旅游景区项目的策划与创意

旅游景区项目全案策划推广合同

甲方（委托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（受托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式：

甲乙双方本着“诚实守信、互惠互利”的原则，经友好协商，就甲方委托乙方作为“ ”项目全案策划及推广服务总代理事宜，达成如下协议，并签订本合同。 第1条 合作方式

如合作形式为战略合作方式，乙方将就本项目成立专项小组，成员包括策略、设计、文案、客户经理等。客户经理及时沟通项目进程，保证项目推进工作，小组构成成员全力配合甲方的工作，以确保工作延续性。 第2条 服务代理期限

本合同中的服务代理期限从 年 年 日起

至 年 月 日起至 年 月 日止。如合同结束后，双方仍有合作意向，经双方同意后，可协商延长该服务代理期限。 2.1 合同生效日

本合同的生效日期（简称“生效日”）为双方签字之日 2.2 策划介入期

本合同生效的 天内，乙方开始介入项目进行咨询策划。 第3条 服务收费及付款方式

3.1 单项收费：人

佛教文化旅游景区项目可行性商业策划

书

篇一：旅游景区项目策划书 旅游景区项目策划书 一、 项目的简要介绍 二、 项目的内容 1、立项依据：

根据国内外现状、存在的问题以及发展趋势进行阐述。 2、项目意义：

就其对产业的进步、经济建设和社会发展的推动作用方面进行论述。

3、项目的内容及目标： 就项目的内容和目标进行阐述。 4、项目可行性分析：

?对项目进行可行性方面的分析，包括项目已有的单位、实力情况、现有条件、工作基础以及优势。 ?就存在的问题以及解决办法等进行分析。 5、需求预测及分析 ?市场定位及市场分析 ?用户分析 ?市场环境及前景 6、完成项目采用的方法。

就完成项目需要采用的方法进行阐述。 三、 项目发起人、股东方、管理和技术支持 1、项目发起方的背景： 就项目发起方的情况进行说明。

2、项目发起方的业务，包括近三年的财务报表： ?项目发起方的业务情况 ?项目发起方近三年的财务报表

3、项目发起方的主要股东和管理人员的简历。 四、 市场和销售安排 1、市场的基本情况： ?该产品的主要用途

?本地、国内和出口市场

旅游景区项目开发

合 同 书

(修改稿)

甲方： 县人民政府

法定代表人：

乙方： 旅游开发有限公司

法定代表人：

为了打造 旅游景区内九道水国家森林公园核心区和桴焉旅游风情小镇，使九道水森林公园成为集休闲、居家、养生、养老的旅游胜地，加快 旅游经济的发展。甲、乙双方根据法律、法规规定，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。

第一条 甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施桴焉旅游景区内九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇和四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷等景区的投资开发建设和经营，本着“先开发景区，后开发风情小镇”的原则进行。

第二条 甲方将本合同约定的旅游开发区域交与乙方用作旅游项目开发：

(1)九道水湖面水上设施建设；

(2)环湖路及休闲栈道建设；

(3)环湖周边星级宾馆和文化娱乐等固定设施建设；

(4)3～5平方公里桴焉旅游风情小镇开发建设；

(5)四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷开发建设；

（6）连接景区的基础设施建设。

第三条 本合同中的旅游开发特许经营权为：在项目的规划范围内，乙方享有旅游开发区专营权，包括旅游景区、旅游配套设施。

第四条 乙方在旅游开发范围内综合开发及经营活动，须遵守国家法律、法规、规章

篇一：旅游项目开发建设的情况报告

旅游项目开发建设的情况报告

（一）总体情况

旅游资源开发力度不够，旅游景区（点）建设滞后，旅游产品弱、散、小，吸引力低，成为制约揭阳旅游业发展的瓶颈。为了解决好这个主要矛盾，近几年来，我市旅游业紧紧围绕发展旅游经济这个中心，着力开展招商引资，多渠道筹集资金，积极加快旅游资源的开发建设工作。几年来，招商引资工作取得很大突破。到2004年底，全市旅游招商引资签订合同的项目有9个，计划总投资14.91亿元，有力地解决了旅游项目开发建设资金困难的问题。

（二）重点开发建设项目进展情况

到2004年底，全市旅游重点开发建设项目共有6个，计划总投资11.81亿元，到2004年底，累计投入资金5.5535亿元。其中，揭西黄满磜瀑布旅游区，计划投资6600万元，去年投入资金1470万元，累计投入总资金5550万元

（2002年以来省旅游扶贫资金250万元），完成了通往旅游区18公里水泥路、7公里路基、2座山门、2公里景区步道、2500平方米停车场、观景台、调节蓄水坝清基和征（租）用山地等工作，现景区上游调节池大坝、停车场、旅游接待中心正在抓紧建设中，预计八月底竣工，九月份开业；揭西石内河漂流旅游区项目，计划投资4500万元，去年投入75

重庆旅游景区ip策划如何做规划设计？

旅游景点是旅游景区中最小的单位，由以上景物组成，旅游活动较为单一，并有相应的服务设施。如果每个景点都设计成功，管理上有效率，整个景区在旅游市场上就会有较强的竞争力。所以做旅游景区规划设计时应该注重以下几点：

一、从旅游者角度看，景点规划应强调“以人为本”

景点规划设计

（一）一切为游客着想

1.在前往和离开景点的路线上设标志系统，方便游客找到景点。

您的需求，是我们努力追求的方向！

2.游客进入景点后，有初步了解景点的需要，有导游图或示意图，以及摆放游客可以自取的宣传品，游客还可以自己选择讲解员或电子导游系统。

3.景点的路线能够引导游客在最节省时间和精力的状态下全面地游览景点；

4.要有人性化的辅助设施，如饮水处、卫生间和餐饮店要合理分布。

5.交通要畅通，没有通达的交通，就不能保证游客空间移动的顺利进行，要有方便的停车场和入口、出口，能够“进得去，散得开，出得来”，否则，游速缓慢，影响游客的兴致与心境，不能充分实现其价值。

6.要设有明显的环保标志和投诉电话等监督标志。

7.不仅要设计出有形的建筑物和场地，而且要充分考虑游客的体验，从更细微的方面考虑游

客的感受，为提高游客的舒适度，提供最贴心的服务。如在多雨的地方设计避雨场所

万方数据

１“

商业研究

不太关注旅游产品的组成成分，但它却很容易被人们觉察出来。因此。旅游业发生的安全事件很容易被识别出来并获得认同。浙江舟山沈家门游客集体食物中毒的事件屡屡发生，人们于是开始关注海滨包价旅游中的饮食卫生问题”１；另一方面，旅游服务具有后验性和不可储存性。这样，旅游目的地和旅游企业都对旅游的社会环境十分敏感，一旦发生安全事件就必须考虑随之产生的营销影响。

二、旅游安全事件对目的地营销的影响分析

机型号的详细信息，而此前人们很少有这样的习惯。

（二）旅游者对安全事件的风险认知和评估受到许多个人因索的影响

第一，风险的认知和评估受到许多个人因素的影响。一方面，它取决于人口统计的变量，如年龄、性别、教育和职业。关于这方面的研究国内外学者已经作过多次，结论基本一致，如ｗＩｏ在１９９４年对英美国家傲的一项调查研究中指出：女性旅游者往往比男性旅游者对风险的认知程度更高，而年龄介于１８—２４岁之阃的年轻旅游者的风险认知程度也往往比较年长的旅游者更低。此外，医生、律师等职业的旅游者、学历水平高的旅游者风险认知程度会较高。另一方面，游客在进行风险认知和评估时，个人主观印象会误导判断。如人们总是认为乘坐飞机的风险很大，比坐汽车要危险多了，丽专家通过数据说

内 容 摘 要

我国改革开放后，伴随着社会经济的迅速发展，人们的生活水平有了很大提高，城乡居民普遍开始关注和重视自己的生活质量，于是度假、休闲等旅游需求急剧增加，旅游公司如雨后春笋般兴起，它们纷纷展示自己的优势加大宣传力度，极力吸引游客形成了激烈的旅游市场营销竞争。旅游需求空前增加，旅游供给空前提高，导致各个地区市场的竞争也空前激烈；为争夺市场占有率，各大旅游公司营销策略不断创新，手段层出不穷。作为国内最大的民营旅游集团——杭州宋城集团要在激烈的旅游市场中占得一席之地并保持健康高速发展，必须要更新营销观念，了解自己的能力和优劣势，制定并实施符合当前形势的市场开拓营销战略。

本论文大致可分为四个部分，第一部分为国内外对市场营销和旅游营销理论综述。第二部分为调查宋城集团的市场开拓情况和现有的营销策略。第三部分则根据市场营销所学知识及营销策略的理论，对宋城集团现有营销策略进行分析，明确企业的优劣势。第四部分则运用所学理论联系实际对宋城集团的营销战略进行优化。

关键词：市场 旅游 营销策略 宋城集团

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ABSTRACT

After the reform and opening in Chin

文化创新与创意地产策划

长株潭两型社会试验区· 房地产策划高级研修班

文化创新与创意地产策划

培训师

宋 励 教授

2008年8月

文化创新与创意地产策划

宋励教授略介

湘潭市不动产业商会首席顾问 大我禅开创者 博名：励志禅者 高人文产业提出者 “雄杰禅谷”产业集团筹创人 长株潭两型社会民间促进协会发起人 兼任中国软科学研究会理事、湖南省社会科学院研究员、 中南大学商学院企业文化研究中心教授、湖南省社会主义 学院客座教授、湖南省县域经济研究会常务理事、湖南省 船山学社理事、湖南省知识分子联谊会理事、湖南省工商 联不动产业商会顾问、湘潭总商会会员服务中心首席顾问 等。 联系电话：013874917616 Email:cssi_rand@中国策划协会-湖湘不动产研究中心 2

编撰 宋励 教授

文化创新与创意地产策划

文化创新与创意地产策划

一、开发企业的核心竞争力 二、湖湘文化创新案例研修 三、不动产文化创新四层次 四、创意地产策划的三原则 五、创意地产策划案例研修

编撰 宋励 教授

中国策划协会-湖湘不动产研究中心

文化创新与创意地产策划

一、开发企业的核心竞争力

编撰 宋励 教授

中国策划协会-湖湘不动产研究中心

文化创新与创意地产策划

企业竞争力层次模型企业竞争力

内 容 摘 要

我国改革开放后，伴随着社会经济的迅速发展，人们的生活水平有了很大提高，城乡居民普遍开始关注和重视自己的生活质量，于是度假、休闲等旅游需求急剧增加，旅游公司如雨后春笋般兴起，它们纷纷展示自己的优势加大宣传力度，极力吸引游客形成了激烈的旅游市场营销竞争。旅游需求空前增加，旅游供给空前提高，导致各个地区市场的竞争也空前激烈；为争夺市场占有率，各大旅游公司营销策略不断创新，手段层出不穷。作为国内最大的民营旅游集团——杭州宋城集团要在激烈的旅游市场中占得一席之地并保持健康高速发展，必须要更新营销观念，了解自己的能力和优劣势，制定并实施符合当前形势的市场开拓营销战略。

本论文大致可分为四个部分，第一部分为国内外对市场营销和旅游营销理论综述。第二部分为调查宋城集团的市场开拓情况和现有的营销策略。第三部分则根据市场营销所学知识及营销策略的理论，对宋城集团现有营销策略进行分析，明确企业的优劣势。第四部分则运用所学理论联系实际对宋城集团的营销战略进行优化。

关键词：市场 旅游 营销策略 宋城集团

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ABSTRACT

After the reform and opening in Chin

相似旅游景区的合作与竞争

组长：

李超

组员：

毛燕梅、李贵青、李诗瑞、华菁、黄玲、洪佩——（以婺源的旅游发展为例）佩、李琴、李佳、李文惠、郭冬平、付宇琴

1相似旅游景区的合作与竞争

——（以婺源的旅游发展为例）乡村旅游近年来在我国逐渐兴起，古村落以其独特的建筑风貌、重要的历史价值、深厚的文化积淀，以及特有的古韵氛围成为乡村旅游市场中的一朵奇葩。婺源以其深厚的文化底蕴，用岁月去揉合古村落、油菜花、古树、古溶洞、青山秀水之美，造就了天人合一的生态家园。但如果各项分而论之，则村之美不太可能有超过有相同文化基调的宏村与西递；山之美也不可能超这身边的三清山与黄山等；而水之美与新安江以及千岛湖也不能比肩；古色古韵也并不能与古镇旅游第一品牌周庄相媲美。。。。婺源旅游要求得发展，摆在当前的一大难题就是如何处理婺源与这些相似景区的合作与竞争关系，如何在竞争日益激烈的旅游市场求得更好的发展。

目前，我国旅游业的发展中到处充满价格战的硝烟，这种“有你无我，有我无你”式的传统竞争方式削薄了旅游企业的利润，降低了服务质量，影响了旅游者对景区旅游产品的体验与评价，同时也扰乱了正常的旅游经济秩序，使旅游业发展的道路越来越窄。而相似景区间的新型共存方式——合作竞争则是景区与其竞争者优势