汽车评估价格是怎么算

二手车评估价格基本方法

二手车价格不像新车有个明确的定价，一辆汽车由成品出厂到使用报废的各个阶段，每一辆车都是唯一性的，所以它们价值不相同。因此，对二手车的价格评估具有很好的参考意义，下面介绍两种二手车评估方法，希望对二手车感兴趣的人有一定帮助。

总的原则是：二手车的定价基础是现行市场新车的销售价格。新车的行驶费用少，随时间和行驶里程的增加，驾驶周期延长，保养费用加大，表现在价格上就应拉开一定差距，不能以年限为唯一标准而一刀切。另外，到报废年限终了时还有一定的使用价值——残值。

二手车评估方法一：

可将新车使用10年报废视为100分，把15%作为不折旧的固定部分为残值，其余85%为浮动折旧值。可分三个阶段：3年—4年—3年来折旧，折旧率分别为11%、10%和9%。前三年每年折11%，总折27%。然后加残值，构成了折旧值，计算为：

评估价=市场现行新车售价×[15%（不动残值）+85%（浮动值）×（分阶段折旧率）]+评估值，在实际评估中要掌握两个数据：

① 当地市场新车售价；

② 使用年限，如一辆目前市场售价为20万元2000年上牌的车，在2005年销售时的二手车价格计算方法为：

该车已使用5年还剩5年，其浮动值的总折旧率为11%×

案例解读：商铺遇到征收，如何保障评估价格最大化

作者：北京吴少博律师事务所·10年企业拆迁维权经验

【导读】

某商铺业主，拥有近300平方米的商铺，位于某市某街道繁华地段。因城市规划修建地铁，该商铺位于征收范围内，正好是规划后的地铁站某站的站台处。该商铺业主与政府未谈妥价钱，置换房屋位置或是偏远或是刚刚开始挖地基也不合适，随之是其他业主逐渐搬离，唯独剩下该业主未搬。因双方未达成一致的补偿意见，先是对评估机构的筛选、然后是评估方法等未达成一致，后商铺业主提议置换未成。双方就一直这样僵持着，而地铁工程就也这样一直被拖延着无法进行。随后政府对该商铺业主作出了《房屋征收补偿决定》。该商铺业主向当地的市政府提起行政复议后向当地中级法院起诉。

该案例中商铺业主的补偿经历可谓一波三折，但最后还是被强制拆除。对于类似该商铺业主的情形，吴少博律师事务所提醒业主，做专业的事情要咨询专业人士的重要性。并且可以对被拆迁人的预期利益很好的估算，指导补偿谈判技巧。提示被拆迁人需要积极选择评估机构、评估方法的确定的合理性、积极配合政府的征收行为。

关键词：商铺、评估机构、评估方法

【案情介绍】

2001年，某业主花110万元购买了

绍兴县人民政府办公室文件

绍县政办发〔2007〕28号

绍兴县人民政府办公室

转发县物价局县房屋拆迁管理办公室 关于绍兴县房屋拆迁评估价格标准的通知

各镇人民政府（街道办事处）、开发区，县政府各部门：

县物价局、县房屋拆迁管理办公室关于《绍兴县房屋拆迁评估价格标准》已经县政府同意，现转发给你们，请遵照执行。

二〇〇七年三月十二日

－ 1 －

绍兴县房屋拆迁评估价格标准

县物价局 县房屋拆迁管理办公室

（二〇〇七年三月三日）

根据《浙江省城市房屋拆迁评估暂行办法》，结合我县实际，制定绍兴县房屋拆迁评估价格标准，具体事项如下:

一、绍兴县房屋重置价格标准 (详见附件1)。 二、绍兴县拆迁房屋成新率标准（详见附件2）。 三、绍兴县城区拆迁房屋区位差价系数标准（详见附件3）。 四、绍兴县拆迁房屋调整项目重置价格（详见附件4）。 五、绍兴县拆迁房屋（住宅）层次差价率标准（详见附件5）。 六、绍兴县城区拆迁商业用房层次差价系数标准（详见附件6）。

七、绍兴县城区各类房屋重置价格标准（详见附件7）。 八、绍兴县征用集体土地房屋拆迁产权调换安置房屋层次差价（详见附件8）。

九、确定拆迁房屋重置价的程序为：

1、根据房屋所处位置优劣、配套设施完好程度等因素确

绍兴县人民政府办公室文件

绍县政办发〔2007〕28号

绍兴县人民政府办公室

转发县物价局县房屋拆迁管理办公室 关于绍兴县房屋拆迁评估价格标准的通知

各镇人民政府（街道办事处）、开发区，县政府各部门：

县物价局、县房屋拆迁管理办公室关于《绍兴县房屋拆迁评估价格标准》已经县政府同意，现转发给你们，请遵照执行。

二〇〇七年三月十二日

－ 1 －

绍兴县房屋拆迁评估价格标准

县物价局 县房屋拆迁管理办公室

（二〇〇七年三月三日）

根据《浙江省城市房屋拆迁评估暂行办法》，结合我县实际，制定绍兴县房屋拆迁评估价格标准，具体事项如下:

一、绍兴县房屋重置价格标准 (详见附件1)。 二、绍兴县拆迁房屋成新率标准（详见附件2）。 三、绍兴县城区拆迁房屋区位差价系数标准（详见附件3）。 四、绍兴县拆迁房屋调整项目重置价格（详见附件4）。 五、绍兴县拆迁房屋（住宅）层次差价率标准（详见附件5）。 六、绍兴县城区拆迁商业用房层次差价系数标准（详见附件6）。

七、绍兴县城区各类房屋重置价格标准（详见附件7）。 八、绍兴县征用集体土地房屋拆迁产权调换安置房屋层次差价（详见附件8）。

九、确定拆迁房屋重置价的程序为：

1、根据房屋所处位置优劣、配套设施完好程度等因素确

目 录

一、论文

1、中英文缩写对照表 2、中文摘要 3、英文摘要 4、前言 5、材料与方法 6、结果 7、讨论 8、结论 9、附图 10、参考文献 二、综述 1、正文 2、参考文献 三、致谢

中英文缩写对照表

英文缩写 英文全称 中文全称

AEEG Ambulatory electroencephalogram 动态脑电图 EEG electroencephalogram 脑电图

GCS glasgow scale 格拉斯哥评分 E Eye opening V Verbal response M The motion response Fpz frontal pole midline point Fz frontal midline point Cz central

目 录

一、论文

1、中英文缩写对照表 2、中文摘要 3、英文摘要 4、前言 5、材料与方法 6、结果 7、讨论 8、结论 9、附图 10、参考文献 二、综述 1、正文 2、参考文献 三、致谢

中英文缩写对照表

英文缩写 英文全称 中文全称

AEEG Ambulatory electroencephalogram 动态脑电图 EEG electroencephalogram 脑电图

GCS glasgow scale 格拉斯哥评分 E Eye opening V Verbal response M The motion response Fpz frontal pole midline point Fz frontal midline point Cz central

关于确定相城区城区农村房屋评估价格及有关附属

设施、装修的拆迁补偿标准的通知

来源：苏相建办（2003）13 号、

相 价

价（2003）7 号 时间：2008-09-23

苏 州 市 相城 区 建 设 局 苏 州 市 相城 区 物 价 局

苏相建办（2003）13 号

相 价 价（2003）7 号 ★

关于确定相城区城区农村房屋评估价格及有关

附属设施、装修的拆迁补偿标准的通知

各有关单位：

根据《苏州市相城区城区农村房屋拆迁管理实施办法（试行）》的要求，参照苏州市物价局、苏州市房产管理局苏价房地字[2002]300号、苏房管[2002]11号《关于确定2002年度苏州市房屋重置基本价格的通知》和市物价局、市建设局苏价房地字[2002]274号、苏建发[2002]15号《关于搬迁补助费等发放标准的通知》精神，结合我区农村房屋拆迁的实际情况，现确定相城区城区农村房屋评估价格及房屋附属设施、

装修的拆迁补偿标准，并予公布（详见附则、附表），自文到之日起执行。

各镇可在不突破本通知确定的标准的前提下参照执行。

外汇中的点差是怎么算的

外汇交易报价

要理解一个外汇交易的报价似乎令人困惑，然而，如果你记住两件事后，你会觉得它非常简单。

1）第一，首先列示的货币是基础货币。

2）其二，基础货币的价值总是以1为单位。

美元是外汇交易市场中的中心点，并且通常被认为是作为报价的基本货币。在主要货币中。这包括美元/日元，美元/瑞士法郎及美元/加币。对于这些货币及其它，报价表示为每一单位美元兑换多少货币对中报价中的第二货币。例如：美元/日元报价120.01意味着1美元等於120.01日元。当美元时个基准单位，并且一个货币组合报价上升，意味着美元升值，而另一货币贬值。如果以上提到的美元/日元报价上升到123.01,那么美元走强，因为他现在比以前能买更多日元。

对比规则例外的3个货币是英镑，澳元及欧元。在这情况下，您可能看到的报价如英镑/美元1.4366,意味着1英镑等於1.4366美元。在这3种货币对里面，美元不是一个基础价格，一个上升的报价意味着一个跌价中的美元。就是要花更多美元才能兑换一英镑或澳元。换句话，假如一种货币报价上升，那基准货币会升值，一个更低的报价意味着基础货币在贬值。

货币对中不包括美元的称为交叉货币组合，但是其准则也是一样。例如欧元/日

外汇中的点差是怎么算的

外汇交易报价

要理解一个外汇交易的报价似乎令人困惑，然而，如果你记住两件事后，你会觉得它非常简单。

1）第一，首先列示的货币是基础货币。

2）其二，基础货币的价值总是以1为单位。

美元是外汇交易市场中的中心点，并且通常被认为是作为报价的基本货币。在主要货币中。这包括美元/日元，美元/瑞士法郎及美元/加币。对于这些货币及其它，报价表示为每一单位美元兑换多少货币对中报价中的第二货币。例如：美元/日元报价120.01意味着1美元等於120.01日元。当美元时个基准单位，并且一个货币组合报价上升，意味着美元升值，而另一货币贬值。如果以上提到的美元/日元报价上升到123.01,那么美元走强，因为他现在比以前能买更多日元。

对比规则例外的3个货币是英镑，澳元及欧元。在这情况下，您可能看到的报价如英镑/美元1.4366,意味着1英镑等於1.4366美元。在这3种货币对里面，美元不是一个基础价格，一个上升的报价意味着一个跌价中的美元。就是要花更多美元才能兑换一英镑或澳元。换句话，假如一种货币报价上升，那基准货币会升值，一个更低的报价意味着基础货币在贬值。

货币对中不包括美元的称为交叉货币组合，但是其准则也是一样。例如欧元/日

篇一：北京生育津贴怎么算

北京生育津贴怎么算

一、生育津贴计算公式：职工所在用人单位月缴费平均工资/30*产假天数。(职工缴费基数按照职工所在用人单位上一年月平均工资计算;低于上一年本市职工月平均工资60%的，按照上一年本市职工月平均工资的60%计算;高于上一年本市职工月平均工资3倍以上的，按照上一年本市职工月平均工资的3倍计算;本人上一年月平均工资无法确定的，按照上一年本市职工月平均工资计算。)

生育津贴详细待遇标准请参考下图：>>

生育津贴与产假工资问题：

生育津贴即为产假工资，相当于女职工在生育期间的工资，是由生育保险基金支付的。一直以来，生育津贴是按照女职工本人生育当月的缴费基数计发。2012年起，生育津贴调整为以职工所在用人单位月缴费平均工资为基数，除以30天再乘以产假天数计发。

一般来说，单胎产假最长为4个月。假如一名女职工所在单位上一年月缴费平均工资是3000元，她生育前后共120天产假。那么她享受的生育津贴的标准就是3000元除以30，再乘以120，则她在产假期间共可得工资12000元。

生育津贴高于本人产假工资标准的，用人单位不得克扣;生育津贴低于本人产假工资标准的，差额部分由用人单位补足。

二、生育津贴报销：

1、生育津贴报销条