建设工程经济教材

《建设工程经济》教材2014版与2013版对照2013版 2014版页码变化主要区别考点分布

序号

章节

11Z1010001Z101010 1Z101020 1Z101030 1Z101040 1Z101050 1Z101060 1Z101070 1Z101080

工程经济资金时间价值的计算及应用技术方案经济效果评价技术方案不确定性分析技术方案现金流量表的编制设备更新分析

分析计算为主1-14页 14-31页 31-41页 41-53页 53-60页 1-14页 14-31页 31-41页 41-53页 53-61页 61-66页 66-78页 78-83页没有没有没有增加半页没有没有没有没有没有没有没有税金要素有点变化没有没有没有没有计算和因素评价指标计算分析盈亏平衡及敏感性分析和计算四个现金流量表和四个构成要素磨损、补偿、原则、经济寿命租赁、购买比较，租金计算价值工程概念、特点分析、工作程序、价值系数计算分析应用方案原则、方法及计算

设备租赁与购买方案的比选分 60-65页析价值工程在工程建设中的应用 65-77页

新技术、新工艺和新材料应用 77-82页方案的技术经济分析

1Z1020001Z102010 1Z102020

工程财务财务会计基础成本与费

建设工程经济

《建设工程经济》科目考试大纲及讲评

一、整体情况说明：

掌握的内容“☆”占70%；熟悉的内容“◇”占20%；了解的内容“△”占10%。

全部知识点117条，其中掌握67条，熟悉28条，了解22条。

各部分出题比例大致为：

1、工程经济基础单选25题多选7题合计39分

2、会计基础与财务管理单选20题多选7题合计34分

3、建设工程估价单选15题多选6题合计27分

《建设工程经济——工程经济基础》

1Z100000 建设工程经济（掌握23条，熟悉8条，了解6条）

1Z101000 工程经济基础（单选25题多选7题）

☆1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成

1Z101011 现金流量的概念

1Z101012 财务现金流量表及其构成的基本要素

1Z101013 现金流量图的绘制

☆1Z101020 掌握名义利率和有效利率的计算

1Z101021 名义利率的计算

1Z101022 有效利率的计算

☆1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用

1Z101031 项目财务评价指标体系的构成

1Z101032 投资收益率指标的概念、计算与判别准则

1Z101033 投资回收期指标的概念、计算与判别准则

1Z101034 偿债能力指标的概念、计算与判别准则

全国二级建造师执业资格考试用书(第三版)

2z100000

建设工程施工管理

全国二级建造师执业资格考试用书编写委

员会⊙编写

中国建筑工业出版社

2Z101010 施工管理

2Z101010 施工方的项目管理

项目管理的核心任务是项目的目标控制

2Z101011 掌握建设工程项目管理的类型

一、建设工程项目管理的概念

1.建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项

目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目

标得以实现。

2.项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义，而项目实

施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。

二、建设工程项目管理的类型

1.业主方的项目管理是管理的核心。

2.投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管

理服务都属于业主方的项目管理。

3.建设项目总承包有多种形式，设计和施工任务综合的承包，设

计、采购和施工任务综合的承包（简称EPC承包）等，它们的

项目管理都属于建设项目总承包方的项目管理。P2

三、业主方项目管理的目标和任务

1.业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项

目的投资目标、进度目标和质量目标。

2.项目的投资目标、进度目标和质量目标之间既有矛盾的一面，

也有统一的一面，他们之间的

全国二级建造师执业资格考试用书(第三版)

2z100000

建设工程施工管理

全国二级建造师执业资格考试用书编写委

员会⊙编写

中国建筑工业出版社

2Z101010 施工管理

2Z101010 施工方的项目管理

项目管理的核心任务是项目的目标控制

2Z101011 掌握建设工程项目管理的类型

一、建设工程项目管理的概念

1.建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项

目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目

标得以实现。

2.项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义，而项目实

施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。

二、建设工程项目管理的类型

1.业主方的项目管理是管理的核心。

2.投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管

理服务都属于业主方的项目管理。

3.建设项目总承包有多种形式，设计和施工任务综合的承包，设

计、采购和施工任务综合的承包（简称EPC承包）等，它们的

项目管理都属于建设项目总承包方的项目管理。P2

三、业主方项目管理的目标和任务

1.业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项

目的投资目标、进度目标和质量目标。

2.项目的投资目标、进度目标和质量目标之间既有矛盾的一面，

也有统一的一面，他们之间的

全国一级建造师执业资格考试用书

《建设工程经济》

1Z102010 财务会计基础

1Z102011 财务会计的职能

1、如何理解财务会计的内涵？

财务会计属于“报告型会计”，即主要反映企业经营过去的情况，所以财务会计的主要过程包括确认、计量和报告，即财务会计通过对经济业务进行确认和计量，及时反映经济业务的发生情况，并按照一定的周期，编制财务会计报表，反映企业财务状况和经营成果。财务会计确认、计量和报告经济信息时，主要以货币形式进行反映，但同时辅助以必要的文字说明。

由于财务会计主要为股东、债权债务人、政府主管部门服务等企业外界利害关系集团提供企业经营成果和财务状况方面的会计信息，以及企业管理层受企业所有者委托履行责任的情况，为便于信息提供者和信息接受者能够从财务会计中获取正确的信息，所以财务会计必须采用统一的财务会计制度和准则，同时还必须遵循一定的假设和前提。

2、如何理解财务会计两项基本职能的关系？

财务会计的两项基本职能是指核算和监督职能。财务会计核算的主要过程可以概括为确认、计量和报告，换言之，会计核算首先是对以货币形式表现的经济业务进行确认、计量，然后通过一定的方法进行账簿登记和会计报表编制。在此过程中，会计工作需要对记载经济业务发生的有关原始凭证进

建设工程经济模拟试题

一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意)

1.在工程经济财务评价中所涉及的营业税、增值税，城市维护建设税和教育费附加，是从( )中扣除的。 A．销售收入 B．销售利润 C．建设投资 D．销售成本 答案: A

2.在下面的现金流量图中，若横轴的时间单位为年，则大小为40的现金流量的发生时点为( ) A．第二年年末 B．第三年年初 C．第三年年中 D．第三年年末 答案: D

3．总投资利润率是( )与总投资之比。 A．年销售利润

B．年销售利润+年贷款利息

C．年销售利润+年贷款利息+年折旧费及摊销费 D．年销售利润+年折旧费及摊销费 答案: B

4．与计算静态投资回收期无关的量是( )。 A．现金流入 B．现金流出 C．净现金流量 D．基准收益率 答案: D

5．若i1和i2是用线性插值法计算的财务内部收益率所对应的两个折现率，则( )。 A．i1与i2之间的差值越大，计算结果越精确 B．i1与i2之间的差值越小，计算结果越精确 C．i1与i2之间的差值越小，计算结果越不精确 D．i1与i2之间差值的大小与计算结果无关 答案: B

6．如果财务内部收益率大于基准收益率，则( )。 A．财务净

建筑工程经济模拟试题（一）

一、单项选择题（共 60 题，每题 1 分，本大题共 60 分。每题有 A、B、C、D 四个备 选答案，只有一个最符合题意）

1、每半年末存款 1000 元，年利率 4%，每季度复利计息一次，则 2 年末存款本利和为（ ） 万元

A. 4080.0

B. 4121.6 C. 4122.2 D. 4246.46

2、某人第 1 年年初投资 1000 万，第二年年初投资 600 万，第三年年初投资 200 万，投资后 希望从第 1 年年末至第 8 年年末等额收回投资并获取收益，年利率为 10%，则此人每年年 末应获得的回报是（ ）万元

A. 275.72

B. 301.45 C. 319.88 D. 420.75

3.关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是（ ）。 A．对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出 B．箭线长短与现金流量的大小没有关系

C．箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 D．时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点

4. 已知年利率12%，每月复利计息一次，则季度利率为（ ）

A.1.003% B.3.00% C.3.03% D.4.00%

）.

5.可用于评

《建设工程经济》第三章 测试题

《建设工程经济》

学员姓名： 联系方式： 得分：

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.下列费用中，不属于工程建设其它费用的是（ ）

A 土地使用管理费 B 勘察设计费 C 建筑安装工程费 D 联合试运转费 2.下列项目中，构成建设工程项目总投资的是（ ）

A 建设投资和铺底流动投资 B 建设投资和相关税金

C 建筑安装工程费和铺底流动投资 D建筑安装工程费和铺底流动投资及利润 3.进口设备增值税额的计算基数为（ ）

A 离岸价*人民币外汇牌价+进口关税+消费税 B离岸价*人民币外汇牌价+进口关税+外贸手续费 C到岸价*人民币外汇牌价+外贸手续费+银行财务费 D到岸价*人民币外汇牌价+进口关税+消费税 4.按人民币计算，某进口货物的离岸价为5000万元，到岸价为5800万元，关税为105万元，银行财务费率为0.5%，则该货物的银行财务费为（ ） A 25万元

《建设工程经济》第三章 测试题

《建设工程经济》

学员姓名： 联系方式： 得分：

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.下列费用中，不属于工程建设其它费用的是（ ）

A 土地使用管理费 B 勘察设计费 C 建筑安装工程费 D 联合试运转费 2.下列项目中，构成建设工程项目总投资的是（ ）

A 建设投资和铺底流动投资 B 建设投资和相关税金

C 建筑安装工程费和铺底流动投资 D建筑安装工程费和铺底流动投资及利润 3.进口设备增值税额的计算基数为（ ）

A 离岸价*人民币外汇牌价+进口关税+消费税 B离岸价*人民币外汇牌价+进口关税+外贸手续费 C到岸价*人民币外汇牌价+外贸手续费+银行财务费 D到岸价*人民币外汇牌价+进口关税+消费税 4.按人民币计算，某进口货物的离岸价为5000万元，到岸价为5800万元，关税为105万元，银行财务费率为0.5%，则该货物的银行财务费为（ ） A 25万元

封皮40号微软雅黑加粗建设工程经济---高分突破主讲老师：冯彬http://highso.cn(4)收入

收入是指企业在销售商品、提供劳务及他人使用本企业资产等日常经营活动中所形成的，会导致所有者权益增加的，与所有者投入资本无关的经济利益的总流人。包括主营业务收入和其他业务收入。（P88）

(5)费用

费用是指企业在生产和销售商品、提供劳务等日常经济活动中所发生的，会导致所有者权益减少的，与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。http://highso.cn

(6)利润

利润是企业在一定会计期间的经营成果，是一定会计期间收入、费用相抵后的差额。通常反映利润的指标有两个，一是利润总额，二是净利润。

6个会计要素中，资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，也称为静态会计要素；收入、费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素，也称为动态会计要素。（P89）

http://highso.cn

2．会计等式的应用会计等式，也称会计平衡公式，或会计方程式，是对各会计要素的内在经济关系利用数学公式所作的概括表达，即反映各会计要素数量关系的等式。它揭示各会计要素之间的联系，是复式记账、试算平衡和编制会计报表的理论依据。会计基本的等式分为静态会计等式和