别墅电梯推广方案

别墅推广策略方案,学习参考

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梅南·香樟岭【 九十月份推广计划 】

发

展

商：新大陆地产

策略整合：泰赢咨询 提案时间：2007年8月

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PART 1 战略背景

一、〖项目在售情况〗二、〖市场竞争概述〗

PART 2 策略部署

一、〖推广主题建议〗 二、〖现场布置策略〗

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PART 3 媒体计划

一、〖新拓媒体建议〗二、〖阶段媒体安排〗

PART 4 活动安排

一、〖活动主题建议〗 二、〖活动实施细则〗

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PART1 战略背景

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9、10月份正值房地产销售旺季，面临着诸多竞争楼盘炒作、宣传的轰 炸时期，梅南山居在市场激烈的竞争中逐渐失去了优势。

产品:

项目在售 情况

从项目本身来看，梅南山居目前剩余产品大部分集中在湖边独栋，由于面积大，总价高，置业门槛较高。市场存在一定抗性，导致来客量 较少，销售力不足。 形象:

梅南山居作为老盘，已销售相当长时间，项目品牌老化，产品利益点模糊，市场形象急需提升。

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景观: 梅南山居具有独特的自然山

房市-研报-股市http://www.docin.com/mydoc-355664-1.html习题-讲义-答案

合肥·#### 高端别墅营销策划方案

全部免费查看http://www.docin.com/mydoc-355664-1.html只有你想不到的

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合肥###别墅营销推广方案

第一部分 合肥别墅房地产分析 一、合肥别墅地产发展趋势

（一）别墅市场供需缺口逐渐增大，价格平稳上扬

03年2月、05年5月、06年5月，出台了三次国家叫停别墅建设的宏观调控。这种政策导向使得国内的别墅供应自2003年起就呈现下滑趋势，除2004年因政策刺激呈现上升之外，整体仍保持下滑态势。随着2006年政策的进一步收紧，近期及未来可预期的一段时期内，实际的别墅供应仍将保持收缩态势。 自别墅用地禁令出台以来的三年中，别墅用地来源主要有三个：1、宏观调控前拿地后期陆续开发；2、以公寓立项的土地，后改作他用。3、“打擦边球”，借低密度住宅之名拿地，再建别墅。第三项来源也在出台的“国六条”中被堵住了，其他两项在政府执行力越来越强的一线及发达的二

成都君山开盘广告执行方案风火广告 事业四部

上次沟通回顾

1. 开盘的整体思路认同，“势在成都，实在新津”。 2. VI视觉系统基本确定，平面方向也认可。 3. 神秘期主题“成都，山外有山”获得认可并已出 街

本次任务明确

1. 如何利用公关事件造势。 2. 广告宣传上的具体落地执行。

核心问题

如何制造君山的影 响力和高端认知？

整合时代的传播链条入市、开盘活动 媒体计划及 铺排

公关事件话题、软文

媒体手段包装、物料

新闻炒作 君山影响力 +高端认知

广告视觉形象

现场体验

广告形象

圈层口碑圈层活动及服务

1

公关事件

成都：一个事件+一个话题一个事件：万人太极 携君共舞 一个话题：畏研吾，君山会君花样年· 君山产品新闻发布会

事件1、制造影响力，形成话题，建立大众认知营销节点：7月初，产品发布会之前

万人太极 携君共舞：7月初，一万人在成都天府广场集体打太极。 衣着印有君山项目LOGO的太极服。广场旁有项目的展示区。 在注重生活享受的成都，宣扬新的养身方式。 引发话题，建立大众对项目的认知。

事件2、树立项目高度，形成偏好营销节点：7月中，产品新闻发布会

君山新闻发布会/产品品鉴会：7月中，举办项目新闻发布会，邀请建筑设计大师畏研吾。国内或川内知名主持人。同时引进高

施工方案课程设计

系别：动力工程系 专业：建筑环境与能源应用 班级：1320班 姓名：蔡 婷 学号：1342102030 日期：2016年1月15日

别墅施工方案

第一章 编制依据

1、 1工程招标文件

序号项目内容 1 工程名称北京**别墅C1、C2、C3、E1、E2、F型别墅工程 2 建设单位北京**园林别墅开发有限公司 3 设计单位 **建筑设计研究院 4 建筑面积 18775.19㎡ 5 地理位置北京市朝阳区****号 6 质量标准优良 7 招标范围结构工程、防水工程、地面垫层、墙面抹底灰、保温、防水、外装修全部图纸工程、强弱电（不包括照明灯具、开关面板、插座面板）、防雷接地、等电位接地做到卫生间端子箱、给排水不包括卫生间洁具安装、暖通工程不包括风口安装 1、 2招标工程图纸 序号图纸名称图纸编号出图

Foresthill 商业推广方案 郑建军

1

全案导读

第一章 产品评估 总4页—— 7页

第二章

第三章

第Ⅰ节

第Ⅱ节 客层评估 全案基本观点 商业运作模式规划 总体商业模式规划 总体商业模式图例 理念体系 建筑理念 消费理念 企业理念 理念运用 营销体系 直销 关系营销 外展营销

目 录

第一章 项目简介... 4

一、总体设计目标和设计原则... 5 二、设计依据... 8

第二章 系统设计概要... 10

一、设计范围... 10 二、系统结构... 10

1.系统构成... 10

2.系统网络结构... 12 3.系统特点... 13 三、设计重点... 14

第三章 分系统设计方案... 16

一、周界报警系统... 16

1.0分系统概述... 16

1.1系统的管理效益... 16 1.2系统设计说明... 16 1.3报警管理系统... 17 1.4系统功能... 18 二、电视监控系统... 20

2.0分系统概述... 20

2.1系统的管理效益... 20 2.2系统设计说明... 21

2.2.1前端监控点设计... 21 2.2.2监控中心设计... 22 2.3系统相关设计... 23 2.4系统功能... 24 三、可视对讲系统... 26

3.0系统概述... 26

3.1系统的管理效益... 26 3.2系统设计说明... 27 四、家居报警系统... 28

4.0 系统概述... 28

4.1 系统的管理效益...

别 墅 施 工 方 案

目 录

一、工程概况?????????????????????????????2 二、工程特点?????????????????????????????2 三、施工准备工作???????????????????????????2 四、施工部署 ????????????????????????????6 五、各分部分项工程施工方法及措施 ??????????????????6 1、轴线及标高的控制????????????????????????6 2、土方工程和基坑排水???????????????????????7 3、基础结构工程??????????????????????????8 4、上部结构工程??????????????????????????12 5、脚手架工程???????????????????????????16 6、砌体结构工程??????????????????????????17 六、文明施工、达标保证措施 ??????????????????????18 七、安全生产保证措施 ???????????????????????

别 墅 施 工 方 案

目 录

一、工程概况?????????????????????????????2 二、工程特点?????????????????????????????2 三、施工准备工作???????????????????????????2 四、施工部署 ????????????????????????????6 五、各分部分项工程施工方法及措施 ??????????????????6 1、轴线及标高的控制????????????????????????6 2、土方工程和基坑排水???????????????????????7 3、基础结构工程??????????????????????????8 4、上部结构工程??????????????????????????12 5、脚手架工程???????????????????????????16 6、砌体结构工程??????????????????????????17 六、文明施工、达标保证措施 ??????????????????????18 七、安全生产保证措施 ???????????????????????

某别墅会所管理方案

第一节 会所简介及五星级酒店式会所管理 一、会所简介

某别墅会所业主的休闲娱乐需要，会所建筑风格洋溢着中国风情，高级的配套设施及各种文化、时尚活动，使会所成为真正的休闲文化驿站。 二、实施五星级酒店式会所管理

“五星级酒店”是国家旅游局对国内旅游酒店星级评定的最高级别。酒店建筑、设备的豪华程度，管理、服务质量的优劣，服务项目的多寡是星级酒店评定的主要内容。通过设备设施评定标准、设备设施维护保养评定标准、清洁卫生的评定标准、服务质量的评定标准、宾客意见评定标准五个方面，经过评审鉴定确定星级等级。国内有代表性的五星级酒店，除了建筑、设备设施的豪华程度高且各具特色以外，共同的特点就是在经营管理中有一套科学、严格、规范的管理制度和操作方法，有一支高素质的员工队伍，从而保证了酒店服务的高质量。酒店管理和会所管理二者之间，在服务管理内容、企业经营目标上极为相似。

因此，将五星级酒店科学、严格、规范的管理和操作，移植和融入会所管理，借以全面提升会所管理服务质量；通过吸收和借鉴五星级酒店“微笑服务”、“人性化服务”等竞争创新理念，根据业主服务需求的不断变化，更新服务手段；增加服务“产品”数量，提供更加全面细致的服务等措施的实行，在使业主得到

别墅设计方案介绍参考案例、风格

类型：单体别墅 面积：*** 设计风格：简欧

概述

别墅因为其独特的建筑特点，它的设计跟一般的居家住宅设计有着明显的区 别。 别墅设计不但要进行室内的设计，而且要进行室外的设计，这是和一般房子 设计的最大区别。因为设计的空间范围大大增加，所以在别墅的设计中，需 要侧重的是一个整体效果。 别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握。

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设计理念

简约欧式

简欧风格(英文：Jane European style)

传统欧式一直以豪华大气吸引人的 眼球，但同时其复杂的做工和装饰却不 是非常适合当代人的生活需求，因此人 们喜欢将其简单化，也就是我们常说的 简欧风格，这种风格是“最生活”的， 既有传统欧式的内涵，又汲取了现代生 活的随意性。欧式风格的表现，并不是简单元素 的堆砌，而是要把握细节，讲究惬意和 浪漫，通过完美的点线，和谐整体效果 处理，并加上后期软装的搭配，让整个 家处处展现欧式的味道。

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案例欣赏

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案例欣赏

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功能分区

功能设计

公共空间 起居空间 交通空间 辅助空间

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项目框架

三楼

主卧室、书房、阳台

客卧、衣帽间、休闲区、卫生间

二楼

地下一

车库、酒窖(影音室)、储藏室

客厅、餐厅