物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议

物业服务合同补充协议

甲方： （以下简称甲方） 乙方： 有限公司（以下简称乙方）

鉴于：甲方和乙方于年月日共同签署了《***市前期物业服务合同》（下称“原合同”），双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就原合同中未尽事项特订立以下补充协议。

一、对原合同第三条进行补充

1、乙方根据其选聘物业服务企业的需求对物业管理用房（含服务中心客服前台）进行装修并符合本物业档次；生活用房要求水电到位，地面铺设瓷砖，天花墙面四白落地；卫生间装修到位，能满足基本生活需求。

2、受本项目物业服务收费标准所限，除乙方按规定无偿提供的物业服务用房外，全体业主同意无偿提供具体面积按照不低于***市最低标准进行配置的共有部分供乙方或乙方选聘的物业服务企业用作员工宿舍、员工培训室、食堂等，作为本项目物业服务的后勤保障。

3、原合同及本协议终止后，乙方或乙方选聘的物业服务企业应将物业服务用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交。

二、对原合同第四条进行补充

乙方可委托乙方选聘的物业服务企业指定、更换物业服务项目负责人，并在本物业管理服务区内的显著位置公示。

三、对原合同第五条进行补充 1、“

北基新城小区一期物业移交协议

甲方（物业交付方）： 法定代表人： 住所地： 邮编： 联系电话：____________

乙方（物业接受方）： 法定代表人： 住所地： 邮政编码： 联系电话：______________

根据《物业管理条例》、《物业承接查验办法》的相关规定，甲乙双方就 （物业名称）的承接查验工作签订本协议，双方共同遵守。

一、

镇江优山美地（一期）物业管理补充协议

甲方：镇江和融房地产开发有限公司

乙方：上海圣维仕物业管理有限公司镇江分公司

双方根据《镇江“优山美地”前期物业管理协议》、《镇江“优山美地”前期物业服务合同的补充协议》、《镇江（优山美地）售楼处、样板房委托服务协议》的内容进行工作细化，签定如此补充协议。 一、 优山美地物业人员岗位及工资标准

（一）优山美地一期人员岗位及工资标准

部门 岗位/职务 项目经理 经理助理 出纳 客服 维修工程师 维修主管 维修员 安保队长 安保副队长 安保领班 小区 安保顶班岗 装修督导岗 道闸岗1 道闸岗2 巡逻岗 商铺岗 合计 保洁领班 外围保洁 楼道保洁 顶班保洁 商铺外围 合计 另夜班补贴： 总计 55 编制人数 1 1 1 3 1 1 2 1 1 2 1 5 8 8 8 4 48 1 2 2 1 1 7 说明 两个岗（1岗/4人） 两个岗（1岗/4人） 两个岗（1岗/4人） 一个岗（1岗/4人） 按编制人数计算各项金额 工资 保险金 餐费补贴 元/月/人 元/月/人 元/月/人 备注

前期物业服务协议

前期物业服务协议

甲方：________________________________（物业服务企业）

乙方：________________________________ （业主或物业使用人）

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业服务事宜达成如下协议：

第一条 甲方的权利和义务

1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行日常维护、修缮、服务与管理。

2、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件告知乙方，并与乙方签订《装饰装修协议书》。

3、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务。

4、协助乙方处理与有关部门的关系。

5、依据本协议向乙方收取有关物业服务费用及特约服务费用。

第二条 乙方的权利和义务

1、遵守国家及地方法律法规、《业主临时管理规约》和物业服务企业相关管理制度。

2、依据本协议按时向甲方交纳物业服务费用。

3、非经相关部门审批，不得擅自改变物业的使用功能。

4、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

5、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

.

XXX总承包合同

付款方式调整的补充协议

发包人（以下简称甲方）：XXX集团有限公司

承包人（以下简称乙方）：XXX集团有限公司

甲、乙双方于2013年6月3日签订的XXXX楼及地下车库工程总承包建设工程合同（以下简称原合同，合同编号为：XXX。

为使该项目工程能按时按质按量顺利完工，并提高付款及结算工作效率，现甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则协商一致，就原合同“第一章合同协议第十二条付款方式”进行补充修改，签订以下补充协议：

一、该项目合同暂定总造价为：

由造价咨询公司根据该项目施工图确定的预算造价并经甲乙双方共同认可的价格（根据原合同相关条约约定下浮后的造价）约为XXX元（大写：XXX元）。

二、本协议签订后，甲乙双方分别按照经审查合格的施工图、图纸会审纪要、第一次核定的主要材料、设备市场价格，在 7 个日历天内，双方按约定的付款节点在咨询公司编制的施工图预算基础上共同确定合同暂定总价，作为各进度付款节点的付款的依据。

三、进度款支付条件：完全达到原合同约定的形象进度，质量合格，应有资料齐全。

四、（一）主体建筑：本工程按XXX楼分别核算及支付工程进度款。

每次均按原合同约定节点及核对一致的当期产值的 70%；支付，并统一按占总产值的百分比进

篇一：补充协议范本

合同编号：项目名称：合同名称：甲 方：乙 方：签订时间：签订地点：合同补充协议 河北达辉建筑工程有限公司 年 月日

上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。

2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。

三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的法律效力。

四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。

五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

以下无合同正文。

甲方：乙方： 委托代理人：委托代理人： 代表人： 代表人： 开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话:

地址: 地址: 日期：日期：

篇二：(标准化)合同补充协议范本

合同补充协议书

甲方（全称）：

乙方（全称）：

甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于 2013 年 7月1日特订立以下补充协议 。

一、协议内容：

1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，不足部

分乙方

.

XXX总承包合同

付款方式调整的补充协议

发包人（以下简称甲方）：XXX集团有限公司

承包人（以下简称乙方）：XXX集团有限公司

甲、乙双方于2013年6月3日签订的XXXX楼及地下车库工程总承包建设工程合同（以下简称原合同，合同编号为：XXX。

为使该项目工程能按时按质按量顺利完工，并提高付款及结算工作效率，现甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则协商一致，就原合同“第一章合同协议第十二条付款方式”进行补充修改，签订以下补充协议：

一、该项目合同暂定总造价为：

由造价咨询公司根据该项目施工图确定的预算造价并经甲乙双方共同认可的价格（根据原合同相关条约约定下浮后的造价）约为XXX元（大写：XXX元）。

二、本协议签订后，甲乙双方分别按照经审查合格的施工图、图纸会审纪要、第一次核定的主要材料、设备市场价格，在 7 个日历天内，双方按约定的付款节点在咨询公司编制的施工图预算基础上共同确定合同暂定总价，作为各进度付款节点的付款的依据。

三、进度款支付条件：完全达到原合同约定的形象进度，质量合格，应有资料齐全。

四、（一）主体建筑：本工程按XXX楼分别核算及支付工程进度款。

每次均按原合同约定节点及核对一致的当期产值的 70%；支付，并统一按占总产值的百分比进

物业承接查验办法

关于印发《物业承接查验办法》 关于印发《物业承接查验办法》的通知 建房[2010]165 建房[2010]165 号 各省、 自治区住房和城乡建设厅， 直辖市房地局 (建委) , 新疆生产建设兵团建设局： 为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的 指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国 物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》 等法律法规的规定，我部制定了《物业承接查验办法》,现 印发给你们，请贯彻执行。执行中的情况，请及时告知我部 房地产市场监管司。 中华人民共和国住房和城乡建设部 二〇一〇年十月十四日物业承接查验办法为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督， 第一条 为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业 主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业管 主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》 》、《中华人民共和国合同法 理条例 等法律法规的规定，制定本办法。 理条例》等法律法规的规定，制定本办法。 本办法所称物业承接查验，是指承接新建物业前， 第二条 本办法所称物业承接查验，是指承接

前期物业管理服务合同

甲方： ； 法定代表人（或委托代理人）： ； 住所地： ； 邮编： 。

乙方： ； 法定代表人（或委托代理人）： ； 住所地： ； 邮编： ； 资质等级： ； 证书编号： 。

根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章 物业基本情况

第一条 物业基本情况: 物业名称 ； 物业类型 ； 座落位臵 ； 建筑面积 。

1

物业管理区域四至：

东至 ； 南至

目录

前期物业管理服务协议 .............................................. 2 临时管理规约 ..................................................... 8 武 汉 市 商 品 房 买 卖 合 同 .................... 错误！未定义书签。 商品房定购协议书 ................................ 错误！未定义书签。 商品房销售管理办法............................... 错误！未定义书签。 武汉市商品房预售方案管理暂行规定 ................. 错误！未定义书签。 限购令政策 ...................................... 错误！未定义书签。 附件：关于落实我市住房限购政策工作流程的规定 ..... 错误！未定义书签。 住房购买资格核查结果通知单 .................... 错误！未定义书签。 住房购买资格复查申请表 ........................ 错误！未定义书签。 住房购买资格复查结果通知单 ....