中国经纪人平台认证考试20题

Unit 10

Part 1. Fill in the Blanks

Directions: Fill in the blanks in the following sentences with an appropriate preposition or adverb. Fill in each blank with only ONE word.

1.The men were caught the act of digging up buried explosives. 2.It's difficult to tell when someone is using drugs only occasionally unless they are caught the act.

3.The first time you step out, whether by accident or purpose, a warning is imposed.

4.Whether purpose or by mistake, Kimberly was exchanged fo

农村经济人 目录

一、农村经济人可行性分析 ---------------------------- 1 二、合伙农村经纪人简介 ------------------------------ 2

（一）合伙办事处 ------------------------------------------------------------------ 2 （二）合伙宗旨--------------------------------------------------------------------- 2 （三）成员分工--------------------------------------------------------------------- 2 （四）合伙经纪人合同内容 ------------------------------------------------------- 3

三、合伙经纪业务的操作流程 -------------------------- 3 四、合伙农村经纪人业务扩张、发展 --------------------- 6

（一）农村现货、期货商品经纪业务 -----------------------

上编 房地产基础知识

第一章 房地产与房地产业 第一节 房地产的相关概念

说明：以下字母代表含义： A*:重点掌握 A: 掌握 B:熟悉 C:了解

一、 房地产的概念P47（A*）

1、房地产是指土地、建筑物和其他土地定着物及其衍生的权利，是实物、权益、区位三者的综合体。

2、房地产与不动产(B）：不动产是大概念，房地产是小概念，房地产是狭义上的不动产，只包括土地以及依附于土地的建筑物和构筑物。（去年考点） 3、房地产具有两个鲜明特点(B）：

一是房和地在物质形态上的不可分性；

二是物质形态上的不可分性导致衍生权利的耦合性。

二、 土地的概念P48（C）

土地是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间。 三、 建筑物的概念P48

建筑物：是指人工建筑而成，由建筑材料，建筑构配件和建筑设备等组成的整体物。广义的建筑物包括房屋和构筑物，狭义的建筑物主要指房屋。

房屋（B）:是指有基础，墙，顶，门，窗，能够遮凤避雨，供人们居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。 构筑物（C）：是指房屋以外的建筑物，人们一般不直接在内进行生产和生活活动，如：烟窗，水塔，水井，道路，桥梁，隧道，水坝等。 四、 物业的概念（C）P49

物业是指房屋及配套的设施设备和相关场地

一．单

选

4： 3： 2： 1：

建设部于＿＿＿＿年颁布了《城市房地产中介服务管理规定》 A、1995 B、1996 C、1997 D、1998

服务是一种活劳动，它的生产过程同时也是_____过程。 A、消费 B、服务 C、交易 D、交流

_______，原建设部、中国房地产估价师与房地产经纪人学会联合发布了《中国房地产经纪执业规则》。 A、2006年9月31日 B、2006年9月27日 C、 2006年10月31日 D、2006年11月31日

下面哪个选项不是信息发布方式：（ ） A、报纸广告

6： 5：

B、电视广告 C、通讯工具 D、公司挂牌

房地产经纪人员寻找客户的渠道与方式，是通过_____信息的收集与发布去实现的。 A、市场分析 B、市场调查 C、市场预测 D、市场调研

不属于项目立项的主要工作的是（ ）

A、通过出让方式取得使用权的法律凭证是国有土地使用权证。

B、列入本年度固定资产投资计划。

C、起草并向发改委或市房地产管理部门报送项目建议书,取得批准项目建议书的批复

D、依据项目建议书批复,编制可行性研究报告报发改委审批

法律

一、单选

1、《环境保护法》规定，因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为（ ）。 A．一年 B．两年 C．三年

D．四年 2、下列说法不正确的是（ ）。 A．按照法的效力范围，分为特殊法和一般法 B．按照所规定的内容不同，分为实体法和程序法 C．《城市房地产管理法》属实体法

D．从空间效力看适用于非常时期的法为特殊法 3、法院接到起诉状应当在（ ）日内立案或做出裁定不予受理。对裁定不服的，可以提出上诉。 A．5 B．7 C．10

D．15 4、下列不是行政诉讼程序的是（ ）。 A．起诉 B．受理 C．裁决

D．审理 5、除单行法律规定行政复议期限少于60日外，行政复议机关应当在自受理行政复议申请之日起（ ）日内做出行政复议决定。 A．60 B．30 C．10

D．15 6、被申请人收到行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件之日起（ ）日内提出书面答复，并提交当初做出具体行政行为的证据、依据和其他有关资料。 A．5 B．7 C．10 D．15 7、行政复议机关应当自行政复议申请受理之日起（ ）日内，将行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件发送被申请人。 A．5 B．7 C．10

D．15 8、行政复议机

农村经济人 目录

一、农村经济人可行性分析 ---------------------------- 1 二、合伙农村经纪人简介 ------------------------------ 2

（一）合伙办事处 ------------------------------------------------------------------ 2 （二）合伙宗旨--------------------------------------------------------------------- 2 （三）成员分工--------------------------------------------------------------------- 2 （四）合伙经纪人合同内容 ------------------------------------------------------- 3

三、合伙经纪业务的操作流程 -------------------------- 3 四、合伙农村经纪人业务扩张、发展 --------------------- 6

（一）农村现货、期货商品经纪业务 -----------------------

农村经济人 目录

一、农村经济人可行性分析 ---------------------------- 1 二、合伙农村经纪人简介 ------------------------------ 2

（一）合伙办事处 ------------------------------------------------------------------ 2 （二）合伙宗旨--------------------------------------------------------------------- 2 （三）成员分工--------------------------------------------------------------------- 2 （四）合伙经纪人合同内容 ------------------------------------------------------- 3

三、合伙经纪业务的操作流程 -------------------------- 3 四、合伙农村经纪人业务扩张、发展 --------------------- 6

（一）农村现货、期货商品经纪业务 -----------------------

经纪实务考试复习材料

By VVN

第一章 演出市场基础知识

1、 文化商品和其他商品一样具有价值、使用价值和交换价值。

A、 文化商品的价值是指凝结在文化商品中的无差别的人类劳动，即创作人员的体能、智能消

耗，比如绘画、表演、雕塑等。

B、 文化商品的使用价值是指可以满足人类文化消费需要的属性。 C、 文化商品是价值和使用价值的统一。

D、 根据存在形态的不同，文化商品可以分为有形产品和无形产品。

2、 文化市场的运行必须符合市场经济规律。

文化市场的实质，就是文化资源的配置手段。

例题

以下关于文化市场经济属性的说法不正确的是（ C ）

A、 绘画、表演、雕塑等创作因凝结着创作人员智能消耗具有价值 B、 文化商品和其他商品一样具有价值、使用价值和交换价值 C、 文化市场的运行并不完全适用市场经济规律 D、 文化商品是价值与使用价值的统一

3、 舞台的主要结构

A、 主舞台，是剧节目的主要表演区；

B、 侧台，在主舞台的左右两侧是演出上下场的准备过渡区，也是推拉台左右行程的必要空间。 C、 后舞台，在主舞台后面的延伸区，为一些特殊剧节目的需要提供更大的设计和表演空间。

例题

关于舞台的主要结构组成说法不正确的是（ A C ） A、 舞台由

第一章音乐基础知识

第一节 音乐的社会功能

音乐的社会功能大体可以分为四种：认识、教育、美育和实用功能

认识功能：由于音乐是一种非语义性和非造型性的艺术，它只能通过音响的运动，以象征、模拟、暗示、抽象、概括的方法间接地显现现实世界，因此它的认识功能比其他艺术要来得弱。

教育功能：一般是通过乐曲所表现的情感和情绪感染听者而实现的，这种功能的强弱因体裁、样式不同会产生一定的差异。

美育功能：无论是在古代的中国还是希腊，音乐的美育功能都受到先哲们的高度重视。它这方面的作用主要体现在音乐可以使人感到身心愉悦。进而达到陶冶情操，提高人的审美能力与趣味的效果。

实用功能：音乐可以起两种作用：一种是使人兴奋，给人以刺激，运动神经产生冲动，脉搏跳动加快，劳动号子所起的就是这种作用。另一种是使人安静抑制，使呼吸和脉搏跳动减缓，运动神经得到平衡。在现代一些需要人们细心从事精密工业劳动中，人们在实验如何营造最佳的听觉环境，以创造出良好的生产效率。 第二节 音乐的体裁

1. 中国传统音乐的体裁：是指在清朝就已经基本成型的音乐。大致可分为宫廷音乐、文人

音乐、宗教音乐和民间音乐四大类型。它主要由民间歌曲、歌舞、说唱、戏曲和器乐五大类组成。

2. 民间歌曲的

第一章音乐基础知识

第一节 音乐的社会功能

音乐的社会功能大体可以分为四种：认识、教育、美育和实用功能

认识功能：由于音乐是一种非语义性和非造型性的艺术，它只能通过音响的运动，以象征、模拟、暗示、抽象、概括的方法间接地显现现实世界，因此它的认识功能比其他艺术要来得弱。

教育功能：一般是通过乐曲所表现的情感和情绪感染听者而实现的，这种功能的强弱因体裁、样式不同会产生一定的差异。

美育功能：无论是在古代的中国还是希腊，音乐的美育功能都受到先哲们的高度重视。它这方面的作用主要体现在音乐可以使人感到身心愉悦。进而达到陶冶情操，提高人的审美能力与趣味的效果。

实用功能：音乐可以起两种作用：一种是使人兴奋，给人以刺激，运动神经产生冲动，脉搏跳动加快，劳动号子所起的就是这种作用。另一种是使人安静抑制，使呼吸和脉搏跳动减缓，运动神经得到平衡。在现代一些需要人们细心从事精密工业劳动中，人们在实验如何营造最佳的听觉环境，以创造出良好的生产效率。 第二节 音乐的体裁

1. 中国传统音乐的体裁：是指在清朝就已经基本成型的音乐。大致可分为宫廷音乐、文人

音乐、宗教音乐和民间音乐四大类型。它主要由民间歌曲、歌舞、说唱、戏曲和器乐五大类组成。

2. 民间歌曲的