甘肃省人工费指导价

鲁建标字[2011]21号

关于发布全省定额人工各市市场指导单价的通知

各市住房城乡建委（建设局）：

近年来，受多种因素影响，我省建设市场人工费价格波动较为频繁。为进一步加强对工程造价的动态管理，保障建设各方主体的合法权益，维护建设市场经济秩序，我们组织测算了全省定额人工的各市市场指导单价（以下简称“市场指导单价”），现予以发布，并就有关问题说明如下：

一、市场指导单价是各市以建设市场代表性工程实际人工费支出为基础，并结合各市现阶段建设市场招投标以及工程发承包、工程结算的实际情况，进行综合分析后取定的。

二、市场指导单价反映了现阶段各市建设市场定额人工单价的合理水平，是各市建设工程发承包双方招标造价控制、投标报价、签订施工合同以及实施建设市场人工单价管理的重要指导价格。

三、我们将关注建设市场的人工费变动情况，适时发布人工的市场指导单价，并实行动态管理。

四、我厅定期发布的省建设工程消耗量定额中的综合工日单价，是当期全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平，是计取各项费用的计算基础，由省建设行政主管部门统一管理。 五、各市要加大对本地建设市场用工价格的调查、监测力度，加强对投标报价、合同签

浙江省各市物业收费政府指导标准

综 述

一、 以下包含浙江省11个市区的普通住宅前期物业收费政府指导价。其中

杭州、绍兴、嘉兴、湖州、台州市的标准为最近一年调整；舟山、衢州、金华市的标准依据文件为2009-2010年公布。宁波、温州、丽水市公布的指导标准已超过五年未调整。 二、 从各地公布的指导标准看，杭州、台州、湖州市普通住宅物业费水平最

高（杭州最高2.25，台州最高2.16，湖州最高2.00）；其次为嘉兴、绍兴、舟山市（嘉兴最高1.86，绍兴1.75，舟山1.68）金华、丽水、衢州三市物业费水平较低。宁波市的指导标准较为灵活，定价需按照实际项目测算，温州市公布的指导标准与现有经济水平差距较大，不具有参考价值，故不将这两市列入比较。 三、 各市当中只有台州、嘉兴两市小高层和高层物业服务费包括电梯、增压

水泵日常运行电费、维保费、和年检费等。 四、 宁波、金华两市规定空置房屋的物业费打折收取。其中宁波规定空置一

年以上的按80%收取，金华市规定办理交房手续未入住，或者入住后空置半年以上的按70%收取。 五、 装修垃圾清运费，车位费各地标准各不相同，需按实际情况分析。 六、 排屋、别墅、高档公寓、写字楼等物业费实行市场定价，不参照此标准

执行。

论建设工程人工费

王金龙

（）山东电力工程咨询院有限公司，山东济南２５００１３

摘　要：近几年随着建设工程人工成本不断上涨，其与定额人工费的差距越来越大，对定额人工费与实际人工成本进

行了比较分析，为施工企业做好人工成本控制提出建议。

关键词：建设工程；人工费

（）中图分类号：Ｆ２３　　　　　　　　　文献标识码：Ａ　　　　　　　　文章编号：１６７２３１９８２０１２１００１１４０２－－－建设工程中的人工费问题　　随着我国经济的快速发展，

日益突出，在国内劳动密集型火力发电厂项目中，按照电力定额测算的人工费约占建安费的１而按照实际人工成０％，本约占２实际人工费比定额人工费约多一倍。目前国０％，内建设工程一般按照电力概预算定额为基础进行计价和控制，由于市场竞争激烈，如完全按照市场价投标报价很难中标，所以施工企业一般按照概预算下浮的模式报价，造成人工费亏损，造成亏损的主要原因是定额人工费与市场人工费差距大。

包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助支的各项费用，

工资、职业福利费、生产工人劳动保护费等。市场人工单价人工费、工具用具使用费、劳保用品、小型施工机械、包括：

定额中的其他材料费、其他费用（养老、失业、医疗金、住房。公积金等）

１．２　工作效率和工作时间不同

定额按照

关于成都市2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复

发表时间：2010-5-11 10:30:53 阅读：

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川建价发〔2010〕15号

成都市建设工程造价管理站：

你站《关于成都市2009<四川省建设工程工程量清单计价定额>人工费调整的申请》（成建价[2010]09号）收悉。根据2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（川建造价发[2008]453号）及《关于印发2009年<四川省建设工程工程量清单计价定额>人工费调整系数公式的通知》（川建价发[2009]11号）的要求，现批准你市2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价（见附件）。

此次批准的人工费调整幅度和计日工人工单价从2010年6月1日起与2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》配套执行，2010年6月1日以前开工，但未竣工的工程，按结转工程量分段执行。人工费调整的计算基础是定额人工费，调整的人工费不作为计取其他费用的基础（税金除外）。

附件：成都市2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价

二Ο一Ο年五月十日

成都市2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》

长沙市分专业技术等级工资指导价位

长沙市劳动力市场工资指导价位(单位 ：元/人) 位数 标准 年 薪 职位 企业董事 企业经理(厂长) 生产或经营经理 财务经理 行政经理 人事经理 销售和营销经理 广告和公关经理 采购经理 研究和开发经理 餐厅经理 客房经理 地质勘探工程技术人员 测绘工程技术人员 矿山工程技术人员 石油工程技术人员 冶金工程技术人员 化工工程技术人员 医药工程技术人员 机械工程技术人员 机械设计工程技术人员 机械制造工程技术人员 208000 212000 109600 131000 110400 111500 88900 73500 89400 111720 73600 65200 68600 41800 60000 36800 51800 48000 50400 68000 61400 55400 17333 17667 9133 10917 9200 9292 7408 6125 7450 9310 6133 5433 5717 3483 5000 3067 4317 4000 4200 5667 5117 4617 70000 68000 26400 28000 27100 27600 22700 28280 2490

水电安装人工费单包工合同

发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装人工费包干事宜，经双方协商一致，订立合同。

一、工程概括

１、 工程名称： ２、 工程地点： ３、 工程内容：

二、承包方式：

本工程水电安装项目采用单包工、包工期、包质量的方式由乙方承包施工。项目中所有使用材料由甲方自行采购，乙方负责施工。

三、承包单价及工作内容：

承包单价为单位工程建筑面积/㎡，相关地下车库元/㎡，人防地下室 元/㎡ 。工作内容包括施工图中所有水、电、防雷接地安装工程及设计变更；其中弱电（闭路、通信、智能化）不包括穿线，消防只作套管及相应消防用电的管、盒预埋。所有施工所需的机械器具均由乙方

2011年深圳工资指导价出炉

http://www.sina.com.cn 2011年07月12日08:50 深圳特区报

深圳特区报讯 （记者 庄瑞玉 通讯员 龚婷）我市2011年人力资源市场工资指导价位出炉啦！在昨日市人力资源和社会保障局举行的新闻发布会上，记者了解到，我市今年工资指导价的平均数为3326元／月，同比上涨4％，其中金融业收入仍然是最高，平均为8911元／月，收入最低的是居民服务和其他服务业，平均为2464元／月。 今年工资平稳增长

昨日上午，在市民中心，市人力资源和社会保障局召开新闻发布会，公布了《深圳市人力资源市场工资指导价位（2011年度）》和《深圳市技能人才工资指导价位（2011年度）》。 “2010年因经济复苏，全市工资指导价位较2009年大幅反弹性增长，今年工资指导价位较2010年呈平稳增长态势。”市人力资源和社会保障局副局长李滔向记者介绍了今年的整体情况。2011年我市工资指导价位的高位数、中位数、低位数及平均数分别为：25389元／月、2972元／月、1423元／月和3326元／月，分别比上年增长0．4％、6．1％、13．2％和4．0％。

“我市长期以来高度重视保障低工资劳动者工资收入

《甘肃省水土保持补偿费征收使用管理办法》和水土保持补偿费收费标准颁

布施行

根据《中华人民共和国水土保持法》、《甘肃省水土保持条例》、国家四部委联合印发《水土保持补偿费征收使用管理办法》（财综〔2014〕8号）、国家三部委联合印发《关于水土保持补偿费收费标准（试行）的通知》（发改价格〔2014〕886号）等规定，近日，《甘肃省财政厅、甘肃省发展和改革委员会、甘肃省水利厅、人民银行兰州中心支行关于印发<甘肃省水土保持补偿费征收使用管理办法>的通知》（甘财综〔2014〕58号）、《甘肃省发展和改革委员会、甘肃省财政厅、甘肃省水利厅关于制定水土保持补偿费收费标准的通知》（甘发改收费〔2014〕1198号）相继颁布施行。该《办法》和水土保持补偿费收费标准的制定出台对于保护和合理利用我省水土资源、控制人为造成的水土流失、加强水土保持工作具有重要意义。

《办法》明确了水土保持补偿费征收方式。规定水土保持补偿费由各级水行政主管部门按照水土保持方案审批权限负责征收。其中水利部审批的水土保持方案，水土保持补偿费由省水利厅水土保持局征收。

《办法》规定了水土保持补偿费分成比例。规定县级以上水行政主管部门征收的水土保持补偿费，按照1:2:1:6的比例分别缴入中央、省

精装修工程 人工费分包合同

XXXXXXXXXXXX精装修工程 （范本）

人工费分包合同

合同编号：

签订时间：年月日

签订地点：

分包商 名 称： 深圳市洪涛装饰工程有限公司

地 址：深圳市泥岗西路洪涛路17号

邮政编码：518029

电 话：（0755）82264147

传 真：（0755）82264026

承包商 名 称： XXXXXXXXX施工队

地 址：

邮政编码：

电 话：

传 真：

根据“中华人民共各国合同法”及国家和 地方政府部门有关法律法规，分包商兹委托承包商承担由分包商承包的 精装修工程中 的精装修工程人工费分包工程。承包商确认已考察了现场，并充分理解了设计方的设计意图、业主的使用要求和甲方的进度、质量要求。双方经友好协商，达成如下合同条款。

合同条款

1. 定义

1.1 “业主”系指

1.2 “设计方”系指

1.3 “监理”系指

1.4 “总包”系指

1.5 “分包商”系指

1.6 “承包商”系指

1.7 “本工程”系指

1.8 “本合同”系指分包商和承包商（以下简称合同双方）已达成的协议，即由双方签定的合同文本中，包括所有的附件、附录、质量要求、施工方

黔建建通〔2011〕564号

关于调整贵州省2004版五部计价定额

人工费和机械使用费的通知

各市（州、地）县（市、区、特区）住房城乡建设局、发展改革委（局），各有关单位：

近几年来，建筑市场劳务实际价格有较大幅度的提高，燃油费、电价也在逐步上涨，我省现行计价定额人工费、机械使用费明显偏低。为维护建筑市场的正常秩序，促进我省建筑市场健康发展，经过调查研究并认真测算，确定贵州省2004版五部计价定额人工费、机械使用费调整系数，现予以公布：

一、执行贵州省2004版五部计价定额的单位工程人工费调整方法如下： ① 建筑、装饰装修、市政、园林绿化及仿古建筑工程人工费调增：按单

位工程2011年9月1日以后实际完成的实物工程量所对应的定额人工费合计×110%计算。

② 安装工程人工费调增：按单位工程2011年9月1日以后实际完成的实物工程量所对应的定额人工费合计×115%计算。

③ 单独承包土石方的单位工程人工费调增：按单位工程2011年9月1日以后实际完成的土石方量所对应的定额人工费合计×70%计算。

二、执行贵州省2004版建筑、装饰装修、市政、园林绿化计价定额的单

位工程机械使用费调整方法如下：

按单位工程2011年9月1日以后实际完成的