设计图 施工图竣工图的区别

施工图与竣工图的区别

施工图是设计院画的，是建筑施工的主要依据；

竣工图是建筑施工单位画的，是反映房屋竣工时实际完成的情况。

简易来讲，施工图全部由设计院出图，施工过程中因为业主修改等会出不少设计变更，工程完成后由施工单位按竣工图要求(具体见下文)负责编制，送档案局存档。

建设项目施工完成后，由施工单位负责编制竣工文件，监理单位负责审核。竣工文件编制内容依据档案法律法规的要求进行。

一、竣工文件编制要求

1、归档的竣工文件应完整、准确、系统。应根据建设项目实际情况，及时收集所缺少的重要文件，按要求复制补齐。

2、对施工文件、施工图及设备技术文件的准确性和更改情况进行核实，并按要求修改或补充标注到相应的文件上。

3、归档的竣工文件必须书写工整，字迹、线条清楚，图样清晰，格式统一，签字手续完备。

4、文件材料图幅原则采用A4纸，页边距为：上边20mm，下边15 mm，装订边25 mm，翻页边15 mm。竣工图采用A3纸，图幅的短边不得加长，长边加长的长度应为210mm的整倍数，并折叠成A4纸装订，规格必须符合国家标准，用纸优良。

5、文件文字，标题采用小2号黑体，正文采用3号仿宋体，内文标题采用3号黑体。

6、每页文件材料必须用阿拉伯数字编号：单面书印的文件材料标注在

审图要点

1，无障碍设计 2建筑防水建筑 3室内环境设计 4安全与防护 5建筑节能 6防火设计

无障碍设计

1，无障碍坡道（应注意与平坡出入口的区别）

3．4．1 轮椅坡道宜设计成直线形、直角形或折返形。（不要做弧形）

3．4．2 轮椅坡道的净宽度不应小于1．00m，无障碍出入口的轮椅坡道净宽度不应小于1.20m。（要区分）

3．4．3 轮椅坡道的高度超过300mm且坡度大于1：20时，应在两侧设置扶手，坡道与休息平台的扶手应保持连贯，（小于300不要求，缓坡也不要求）

3．4．4 轮椅坡道的最大高度和水平长度应符合表3．4．4的规定。（参数需要记）

3．4．5 轮椅坡道的坡面应平整、防滑、无反光。（普通地砖和光面花岗石不防滑） 3．4．6 轮椅坡道起点、终点和中间休息平台的水平长度不应小于1．50m。（作为常识记住吧）

3．4．7 轮椅坡道临空侧应设置安全阻挡措施。 2，扶手

3．8．2 扶手应保持连贯，靠墙面的扶手的起点和终点处应水平延伸不小于300mm的长度。（常识画在图上）

3．8．3 扶手末端应向内拐到墙面或向下延伸不小于100mm，栏杆式扶手应向下成弧形或延伸到地面上固定。

3．8．4 扶手内侧与墙面的距离不应小于40mm。 3，

审图流程

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一、建设单位施工图送审文件资料清单

1、施工现场使用的设计文件（包括需审查的设计变更文件）必须一次送审，(含精装A4一套）；

2、项目立项批准文件

3、城市规划部门意见及批复

4、建设工程勘察、设计合同（需备案）

5、工程地质勘察报告

6、勘察、设计单位营业执照及资质证书复印件 （需加盖红章）

7、外省来皖设计单位注册证明(备案证明)

8、建筑节能PBECA送审电子文件，建筑节能计算书及建筑节能一览表、建筑节能审查备案登记表、结构计算书

二、图纸盖章及签字要求

1. 总平面布置图上应加盖出图专用章、注册建筑师章、注册结构工程师章且应与施工图设计文件（图纸）一致

2. 整套图纸需要加盖设计单位“出图专用章” 。(建筑、结构每页需盖注册师章)

3. 注册建筑师、注册结构工程师章应与设计单位出图专用章上的资质号一致

4. 设计总负责人、审核人、设计人的手签字并加盖章，打印、复印件无效

三、审查流程

1. 建设单位报送施工图设计文件并进行政策性初审

2. 接受送审委托并签订合同，并按规定将合同备案，同时支付

设计协议书

委托人：廊坊市 房地产开发有限公司（以下简称甲方） 设计人： （以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商，甲方委托乙方进行 的建筑工程施工图设计，协议如下： 一、设计范围：

的工程设计工作 ：高层住宅、商业楼、物业楼、地下车库建筑施工图设计。

二、甲方提交的基础资料和文件

甲方向乙方提交满足乙方设计要求的完整的、可靠的资料、文件，包括： （1）政府对该项目各阶段的批复文件。

（2）设计任务书（设计要点），含甲方对方案、建筑、结构、水暖电各专业的统一做法和特殊要求。 （3）其他设计所必须的基础资料。

三、设计依据：

1、甲方提供的设计基础资料和设计任务书 。

2、现行国家和河北省有关建筑设计的规范、规程及标准。 四、设计工作内容及进度： 1、乙方设计工作内容：

（1）、施工图设计。（含建筑、结构、给.排水、暖通、电气、强弱电、外网、市政、园林及相关配套附属工程的全部设计内容）

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（2）、设计深度参照建设部文件《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年版

（3）、设计后期服务。

2）、交

12 设备施工图及装饰施工图本章主要内容

室内给排水施工图的特点、内容及其识读方 法 室内采暖施工图的特点、内容及其识读方法 室内电气施工图的特点、内容及其识读方法 装饰施工图的特点、内容及其识读方法

本章内容

12.1 室内给水排水施工图 12.2 室内采暖施工图 12.3 室内电气施工图 12.4 装饰施工图

12.1 室内给水排水施工图室内给水排水施工图，是指房屋建筑内需要

供水的厨房、卫生间等房间，以及工矿企业中的锅炉房、浴室、实验室、车间内的用水设备等的 给水和排水工程，主要包括设计说明、主要材料 统计表、管道平面布置图、管路系统轴测图以及 详图。

室内给水系统由房屋引入管、水表节点、给

水管网(由干管、立管、横支管组成)、给水附件(水龙头、阀门)、用水设备(卫生设备等)、 水泵、水箱等附属设备组成。室内排水系统由污 废水收集器、排水横支管、排水立管、排水干管 和排出管组成。室内给排水管网的组成如图12.1

所示。

图12.1 室内给排水管 网的组成

12.1.1 室内给排水施工图的特点 (1) 给排水施工图中的管道设备常常采用统一的图

例和符号表示，这些图例符号并不能完全表示管道设备的实样。 (2) 给排水管道系统图的图例线条较多，绘制识读 时，要根

流程名称热机等工艺专业、电气热控专业施工图设计流程版本总工程师项目管理中心设计院初设收资、现场勘探、方案深化、评审（内外）采购部技经部项目部内控指标初设文件、初设审查意见技术协议及协议补充START1编制施工图设计计划大纲设备基本资料2绘制司令图3组织司令图评审评审意见表审批YY各专业提资审核设备基本资料4绘制施工图设计提资表校审、会签校审记录单Y5出版、交付施工图图纸交付后10-15D施工图预算施工图交底、会审设计文件交底记录单施工施工图修改变更设计单N6施工图归档STOP施工图归档登记表

流程名称 热机等工艺专业、流程编号 电气热控专业施工图设计 流程目的 序号 1 流程版本号 进一步完善和优化施工图设计流程，明确施工图各阶段节点。 步骤 施工图设计计划大纲 说明 初步设计审查结束后，由设总负责编制施工图设计计划大纲，指导施工图设计的质量、进度。设计依据为与业主签订的技术协议及协议补充、初步设计文件及初设审查意见、内控指标。 工艺专业（热机等专业）根据初设审查意见、初步设计文件、内控指标、设备基础资料绘制指导主要系统各卷册施工图设计的总图即司令图。电气热控专业依照工艺专业司令图设计施工图，不单独绘制司令图。组织司令图评审前，由设计院设

1 总体原则

1.1 便捷舒适

便捷舒适，是优秀橱柜设计的重要体现。通过科学合理、人性化的橱柜设计，可以提高工作效率，远离腰酸背痛，让下厨的时光更轻松快乐。 1.2 整体美观

除了结实耐用，砖砌橱柜同样可以做到漂亮精致。在保证功能适用的基础上，讲求砖砌橱柜的整体美观，体现用户的偏好需求，是橱柜设计的一大挑战。 1.3 安全性

厨房里，设备众多，刀光火影，风险常在。安全性因素应贯穿橱柜设计的各个环节，安全措施的设计、运用是舒心厨房家居生活的重要保障。 1.4 因地制宜

不同户型结构、不同用户需求的橱柜设计，需因地制宜，切忌生搬硬套。通过科学分析，取长补短，合理布局，优化设计。 1.5 可扩展性

砖砌不等于全盘固化！橱柜使用年限较长，橱柜的设计应具有前瞻性，预留有一定的可扩展能力，以应对未来空间功能变化、设备新增替换等可能需求。

2 工作区

2.1 工作区划分

厨房工作区，通常可以划分为储物、洗涤、烹饪三大部分。 储物区：储藏冷冻食物及干货。包含冰箱、储物柜等。 洗涤区：食物整理、洗涤、配置。包含操作台、水槽。 烹饪区：食物烹饪。包含燃气灶、烤箱等 2.2 工作流线

厨房工作的自然流程，依次经过储物、洗涤、烹饪三大环节。沿着工作流线顺序，合理布

施工图审图要点（三）

建筑室内环境设计 《建筑设计防火规范》

五民用建筑5.1建筑分类和耐火等级5.1.1建筑分类一类高层 50M以上一般高层（商住，办公）包括：高层商业 高层综合楼电信楼，金融楼（每层1000以上）医疗建筑、重要公共建筑电力楼，广电楼，防灾指挥楼大型图书馆（100万册）5.1.2建筑构件耐火等级和燃烧性能A，防火墙3小时 防火墙处的柱子应300X300以上才能满足，防火墙处的梁保护层厚度需要45才能满足。（6.1.1条为强条）B，楼梯间及前室需要两小时，应注意洞口（安装消火栓等）不能贯穿墙体。C，疏散走道两侧的墙体需要1小时，普通玻璃隔断和普通窗不能满足要求。如不能满足应按大空间考虑。D，梁2小时（一级），需要25厚保护层；梁1.5小时（二级），需要15厚保护层E楼板1.5小时，80厚20厚保护层。2.0小时100厚10厚保护层（用于车库和商业）。预应力空心楼板不足1小时不能使用（5.1.6条可对二类住宅放宽）5.1.3.耐火等级的确定（和老规范一致）5.1.4超高层楼板2小时5.1.5可燃、难燃防水材料和保温材料需要用不然材料（A级）覆盖保护5.1.6对小面积房间隔墙的放宽要求和对二类住宅预应力楼板放宽5.1.7采

景观施工图审核要点

1图纸目录（应包含以下图纸）

（1）图纸目录 （2）设计说明 （3）物料表 （4）设施选型图

（5）总平面图及全元素合图 （6）分区索引图 （7）竖向平面图 （8）尺寸定位平面图 （9）车行范围定位图 （10）铺装平面图 （11）屋顶美化平面图 （12）市政管网合图 （13）分区放大图 （14）园建通用详图 （15）园建详图 （16）种植设计说明 （17）苗木表 （18）种植总平面图 （19）上木图 （20）下木图

（21）给排水设计说明 （22）给排水总平面图 （23）景观水景给排水详图 （24）电气设计说明 （25）电气照明总平面图 （26）配电系统图 （27）结构设计说明 （28）景观构筑物结构详图 2设计审图要点

（1）设计说明：

设计说明主要介绍工程概况、经济技术指标、设计依据和原则、对所涉及的园建、种植、水、电气做针对性说明。 （2）物料表：

1）检查图例与平面图是否对应，是否有照片附件。 2）核查材料图例、材质名、颜色、表面处理、尺寸及基层做法。 （3）设施选型图：

1）每个选型都应提供实景照片或效果图，尺寸、材料、颜色等条件；

2）分类：灯具技术参数、设施选型图、雕塑选型图。

（4）总平面图及全元素合图：

滁州市菱溪路拓宽改造道路工程 施工图设计

补充设计说明

一、 技术规范、标准 1.1 技术规范

1. 《城市道路设计规范》 （CJJ 37—90）

2. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 （JGJ 50―2001） 3. 《公路沥青路面设计规范》 （JTG D50―2006） 4. 《沥青路面施工及验收规范》 （GB50092―96） 5. 《公路路面基层施工技术规范》 （JTJ034―2000） 6. 《城镇道路工程施工与质量验收规范》 （CJJ1―2008） 7. 《市政排水管渠质量检验评定标准》（CJJ3－90） 8. 《城市道路路基工程施工及验收规范》 （CJJ44--91） 9. 《公路软土地基路堤设计及施工技术规范》 (JTJ017―96) 10. 《室外排水设计规范》 （GB 50014―2