简约风格装修样板间

现代简约风格样板间 我们都希望能够有一个属于自己的家,每天下班可以回到自己的小窝,享受着家里温馨的感觉,但是我们在买好房子以后又不知道如何去装修,所以可以通过样板间来寻找你心里家里的模样,下面小编就来给大家介绍一下现代简约风格样板间的相关介绍。

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我们都希望能够有一个属于自己的家，每天下班可以回到自己的小窝，享受着家里温馨的感觉，但是我们在买好房子以后又不知道如何去装修，所以可以通过样板间来寻找你心里家里的模样，下面小编就来给大家介绍一下现代简约风格样板间的相关介绍。

首先对于客厅整体的墙面你可以用最简单的白色，天花板可以用边沿的设计可以有一些层次感，你还可以实际一些小灯，让它的光线更加丰富。其次是客厅最重要的沙发的选择，一般来说客厅沙发都会选择一些座位比较多的，款式也符合现代简约风格的。在颜色上我们可以选择灰色，因为这样可以与墙壁协调，不会显得突兀。客厅的茶几选择也最好是与沙发配套的，这样会比较统一。

当然床的的选择是做重要的，现代简约的床款式都是很别致的，但是你要选择适合你的，躺上去舒服的，因为这样你才能以最舒服的姿态彻底

样

一、 介绍动线

板间说辞

先了解客户购房原因和需求，锁定面积区间和户型，再重点介绍客户意向户型，介绍时侧重突出客户看的户型的优势。

首先指引客户看样板间的户型图，让客户先了解房间朝向与位置，然后再让客户进入房间，最后指引客户进行园区体验。

二、 样板间介绍

（1）93平米样板间介绍重点

? 经典实用的金角两居户型，L形户型设计保证采光，南北通透提高舒适 ? 功能分区合理全面，最大限度的保证三口之家使用的舒适性。 ? 入户玄关功能齐全，实用方便。

? 客厅尺度合理，观景飘窗，享受阳光与美景的同在

? 餐厅厨房，餐厨一体，动线合理，厨房配备储物间，功能齐全实用 ? 南向主卧带飘窗，体验主人的尊崇感与享受感 ? 南北双卧室设计，互不干扰

? 结合户型所在的楼座，强调户外园林景观的景象，增加客户的想象力 ? 置业顾问强化交房标准，产品设计上的人性化。

? 讲解的礼仪标准：各个功能区的3秒静默（让客户由参观者到居住者的适应时间），

10秒停留（充分对功能区效果体验）。

? 讲解说辞

【样板间门口指示样板间户型水牌】

这是C户型，面积约为93.46平米的两室两厅一卫户型，是我们16、17号楼的金角户型，南北通透，空间规划合理有序，三面采光，体现这个户型大

首开.国风上观样板间

精装修建议

产品简要概述A区 B区

一期二栋楼王在社区中的位置

城市绿地 C1楼王

C区公共配套

C1

C2

C2楼王

C12 C11 C9

C10

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在房地产领域

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我们一直在帮助客户成功

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产品简要概述

C1号楼户型统计

单元数量 电梯 标准层户数 标准层户型 朝向 标准户型面积

1 3部 2 2户，四居 南北通透 230平米

2

1

注：首二层设大堂，户型变为3居

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在房地产领域

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我们一直在帮助客户成功

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产品简要概述

楼号 C1

地上建面(㎡) 12275.4

楼层 27

单元(总套数) 1(54套)

套数 4 50 8

户型 三居 四居 三居 四居 五居

户型面积(㎡) 192-205 204-230 190-204 204-230 302

C2

20080.4

22

2(88套)

78 2

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在房地产领域

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我们一直在帮助客户成功

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楼王目标客群分析

原住民： 望京区域原住民，有住宅升级换代需求的客户； 外资高管：望京、丽都、燕莎、三元桥等商圈内外资公司高级管理

企业老板：大型民营企业CEO和高级白领、中型私企老板；

这部分人群大多为二次及二次以上置业，有着较为丰富的置业经验，并追求一定的生活品质，因此，对于样 板间的装修应投其所好，善于

1. 目的：

制作样板间的方法是在长期施工中总结出来行之有效的方法。在项目开展施工前，通过对样板的验收和评价，及时发现并完善设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处，以此作为后续项目开展之实物标准，从而提高工程品质。因此，为避免开展施工时因大面积返工造成工期、工程质量和成本等方面的损失，特制定本制度。

2. 样板施行对象：

2.1. 材料样板：指以选择材料并作为验收依据为目的而保留的样品或实施的样

板。如外墙面砖、配电箱等。

2.2. 精装修样板：指住宅套内、楼内公共部位按照精装修交付标准实施的样板

工程。

2.3. 分项（细部节点）工序样板：是指针对具体分项或细部节点，明确其施工

方法及质量标准，而在大面积施工前单独制作的小块样本，主要作为展开施工的操作示范和质量标准。如屋面工程、保温外墙面做法等。 2.4. 封样：指样板工程完成定板后，封存样板实物或样板区域作为验收标准的

依据的管理行为。

3. 样板先行一般要求：

3.1. 所有在建项目，施工单位必须按照本规定细则实施样板工程。各类样板实

施的范围详见第四、五章内容。

3.2. 各类样板工作应保证在项目准备阶段完成，或在施工条件允许下尽可能提

前，以利于后续工作顺利进行。

3.3. 样板工程按照规定实施且验收合格后

创业城居住区工程21区

样板工程创建方案

1

目 录

第一章：编制依据 ............................................................. 3 第二章：工程概况 ............................................................. 3 第三章 户型选择 ............................................................ 4 第四章：施工准备 ............................................................. 4 第五章 样板间施工班组安排 .......................................... 5 第六章：样板间主要施工方法 ........................................... 5

一、主要项目 ...............................................................................

绝对经典

绝对经典

主题阐述：

“取境”——出自清 王夫之 《读四书大全说·大学·传六》：“意则起念於此，而取境於彼。心则固有焉而不待起，受境而非取境。”

“取境”含义：因为客观事物的作用而产生某种意境。

取境東南亚的奢华夜宴

标题隐意：参与这次建发·浅水湾夜宴活动，将朦胧感受到与项目特色相互相成的品质享受和意境之感。

绝对经典

CONTENTS 目录

活动概述

资源导入

氛围布置

主体内容

具体流程

关于我们

绝对经典

活动总述

绝对经典

活动主题：取境東南亚的奢华夜宴——暨建发·浅水湾项目样板间亮相

活动时间：3月底/18:30~21:00

活动地点：建发-浅水湾会所

活动人群：受邀嘉宾

活动人数：100~120/人

活动调性：高端、典雅、品质、独特

绝对经典

资源导入

绝对经典

PORSCHE

豪车资源导入——成都保时捷中心

保时捷是世界知名汽车品牌，其生产的保时捷911是迄今为止世界上在赛车中最畅销的一款。保时捷一直努力将种种可能性与看似不太可能的东西相合，而今对于跑车而言，“保时捷”无异于一个全球意义上的代名词。对保时捷来说，这最终的测试是要不惜一切，力求出色，哪怕是在技术层面上的大胆革新。保时捷把每一种想法都视为一种机遇，也正是这种先知先觉使保时捷

样板间工作流程及服务标准

1. 仪容仪表：

1.2客服部人员仪容仪表。

1.3主管及接待人员仪容仪表、行为标准。 1.4面容清洁，化淡妆，不可浓妆艳抹。 1.5发型美观大方，经常梳理，保持清洁。

1.6只可佩戴一枚戒指、耳钉，不可带其它饰物。 1.7每个员工手部保持清洁，经常修剪指甲。 1.8经常洗澡，身上无异味，并保持皮肤健康。

1.9上岗必须穿公司规定的制服以及鞋袜，男员工穿黑色袜子，女员工穿肉色丝袜，服装必须熨烫平整，纽扣齐全，证章佩戴在规定位置，皮鞋保持清洁光亮。 1.10服务中不得戴太阳眼镜，不得穿拖鞋，不得卷袖口、裤脚。 1.11面容清洁，衣着整洁，精神饱满。

1.12发型美观大方，经常梳理，保持清洁。 2.工作流程：

1.早上到当天保安处领取样板间的钥匙共3把。 2.打开3间样板间，合上电源。

3.把鞋套箱拿出来放在楼道里沙发外侧，清点并整理鞋套。 4.拿样板间明细表仔细核对样板间内的物品是否缺少或损坏。 5.协助主管督促保洁做好样板间卫生。

6.当销售人员带领客户看样板间时应提前站立接待，并准备出相应的鞋套。以主次之分先给客户后给销售。注意语言规范，如“先生\\小姐您好，欢迎参观样板间，不好意思劳烦您坐在沙发上换下鞋套。”当销

样板间工作流程及服务标准

1. 仪容仪表：

1.2客服部人员仪容仪表。

1.3主管及接待人员仪容仪表、行为标准。 1.4面容清洁，化淡妆，不可浓妆艳抹。 1.5发型美观大方，经常梳理，保持清洁。

1.6只可佩戴一枚戒指、耳钉，不可带其它饰物。 1.7每个员工手部保持清洁，经常修剪指甲。 1.8经常洗澡，身上无异味，并保持皮肤健康。

1.9上岗必须穿公司规定的制服以及鞋袜，男员工穿黑色袜子，女员工穿肉色丝袜，服装必须熨烫平整，纽扣齐全，证章佩戴在规定位置，皮鞋保持清洁光亮。 1.10服务中不得戴太阳眼镜，不得穿拖鞋，不得卷袖口、裤脚。 1.11面容清洁，衣着整洁，精神饱满。

1.12发型美观大方，经常梳理，保持清洁。 2.工作流程：

1.早上到当天保安处领取样板间的钥匙共3把。 2.打开3间样板间，合上电源。

3.把鞋套箱拿出来放在楼道里沙发外侧，清点并整理鞋套。 4.拿样板间明细表仔细核对样板间内的物品是否缺少或损坏。 5.协助主管督促保洁做好样板间卫生。

6.当销售人员带领客户看样板间时应提前站立接待，并准备出相应的鞋套。以主次之分先给客户后给销售。注意语言规范，如“先生\\小姐您好，欢迎参观样板间，不好意思劳烦您坐在沙发上换下鞋套。”当销

技 术 交 底 记 录 工程名称 交底部位 交底内容： 编 号 交底日期 2014年12月6日 滨河世贸中心 二次结构 分项工程名称 内墙抹灰 3#、5#楼住宅及公寓部分(地下室和车库除外)内墙抹灰交底 一、施工准备 1、 技术准备: (1)图纸审查部分:项目技术负责人组织相关人员熟悉图纸,及时进行项目内部图纸会审,把发现的问题汇总上报监理、甲方、设计审查,解决图纸上的问题。 (2)组织管理人员对图集、规范、各标准进行学习： <砌体结构工程施工质量验收规范>GB50203-2011， <江苏省工程建设标准>J10687-2006， <花样年工程节点工艺及验收管理标准>地集运制2014【012】， 结构设计总说明， <蒸压加气混凝土建筑应用技术规程>JGJ/T17-2008， <预拌砂浆应用技术规程> JGJ/T223-2010。 <抹灰砂浆技术规程> JGJ/T220-2010。 (3)管理人员及操作工人的培训:根据实际情况,施工前对工长、质量员、放线工、安全员、实验员和资料员等相关人员进行交底,首先让每一位管理人员对交底熟悉。 2、器具准备: 砂浆搅拌机、大小平铲、筛子、手推车、大桶、灰槽、灰勺、2.5m大杠、2m靠尺板、线坠、钢卷尺

目 录

第一节、编制说明及依据 ...................................................................................................6 第二节、工程概述 ...............................................................................................................8

一、工程简介 ................................................................................................................................. 8 二、现场的施工条件及现状 ......................................................................................................... 8 三、工程质量及工期要求 ...............