二建建设工程法规及相关知识

代理的法律特征：①代理人必须在代理 权限范围内实施代理行为②代理人以被 代理人的名义实施代理行为③代理行为 必须是具有法律意义的行为④代理行为 的法律后果归属于被代理人

一般的代理行为可有自然人/法人担 任代理人，无资格要求。下列可委托为 诉讼代理人：①律师②当事人亲属 ③所在社区团体推荐公民

委托代理终止：①代理期满/完成 ②被代理人取消委托或代理人辞职③ 代理人死亡④代理人丧失民事行为能力 ⑤（被）代理人的法人终止

债的产生：③无因管理④不当得利 常见建设工程债:①施工合同债②买卖 合同债③侵权之债:噪声 废水之类扰民 知识产权的法律特征：种类版/专利/ 商标专用/发现/发明/其他科技成果权 一.财产权和人身权的双重属性

二.专有性:知识产权同其他财产所有权 一样有绝对的排他性

施工许可证和开工报告的适用范围 不需要施工许可证的工程：

①30w及300平以下，省级政府建设 行政主管部门可根据当地进行调整 ②抢险救灾等工程

另行规定的建设工程：军用的由 国务院/中央军委依据建筑法制定

国务院/建设监理中开工报告的区别: ①性质不同:行政许可/监理对施工认可 ②主体不同:建设向政府申报/施工向监 理提出

2012 二建《建设工程法规及相关知识》考前押题试卷

第1题 下列关于举证时限的说法，错误的是（ ）。

一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

A．举证时限是指法律规定或法院、仲裁机构指定的当事人能够有效举证的期限 B．当事人逾期提交的证据材料，人民法院审理时应组织质证 C．当事人在举证期限内不提交证据的，视为放弃举证权利

D．当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料

第2题 受要约人在承诺期限内发出承诺，按通常情形能及时到达要约人，但因客观原因，承诺到达要约人时已超过承诺期限，则（ ）。

A．该承诺应认定为有效 B．该承诺应认定为无效

C．在承诺期限超过后，承诺到达前，要约人通知受要约人不接受该承诺，则承诺无效 D．在承诺期限超过后，承诺到达前，要约人应重新发出要约

第3题 某企业的投标文件中，投标报价大写金额为伍仟万元，而小写金额为5200万元，则其投标价格应认定为（ ）。

A．5000万元 B．5100万元 C．5200万元 D．向该企业征询的价格 第4题 工程质量检验记录属于（ ）。

A．工程准备阶段文件 B．监理文件

2012一建《建设工程法规和相关知识》冲刺

辅导（二）

1、行政法规是由国务院颁布的，地方法规是由省级人大及常委会颁布的，部门规章是由国务院各部委颁布的，地方规章是由省级地方政府颁布的。地方法规和地方规章颁布的法的形式均有所在”地方”的名称，行政法规和部门规章颁布的法的形式均无地方的名称。

2、法的效力等级是由法的效力来源决定的，法的效力来源是指法出自那个层次的立法机关，立法机关的层次越高，它所制定并实施的法的效力等级就越高。我国法的效力等级从高到低依次是宪法>法律>行政法规>

地方性法规>地方规章。部门规章之间、部门规章和地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。 3、法人应当具备的条件。 （1）依法成立；

（2）有必要的财产和经费；

（3）有自己的名称组织机构和场所； （4）能够独立地承担民事责任。

4、项目经理部不具有法人资格。项目经理是企业法人

授权在建设工程施工项目上的管理者。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。 5、代理的法律特征：

（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为； （2）代理人应当以被代理人的名义实施代理行为； （3）代理行为必须是具有法律意义的行为；

2012一建《建设工程法规和相关知识》冲刺

辅导（二）

1、行政法规是由国务院颁布的，地方法规是由省级人大及常委会颁布的，部门规章是由国务院各部委颁布的，地方规章是由省级地方政府颁布的。地方法规和地方规章颁布的法的形式均有所在”地方”的名称，行政法规和部门规章颁布的法的形式均无地方的名称。

2、法的效力等级是由法的效力来源决定的，法的效力来源是指法出自那个层次的立法机关，立法机关的层次越高，它所制定并实施的法的效力等级就越高。我国法的效力等级从高到低依次是宪法>法律>行政法规>

地方性法规>地方规章。部门规章之间、部门规章和地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。 3、法人应当具备的条件。 （1）依法成立；

（2）有必要的财产和经费；

（3）有自己的名称组织机构和场所； （4）能够独立地承担民事责任。

4、项目经理部不具有法人资格。项目经理是企业法人

授权在建设工程施工项目上的管理者。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。 5、代理的法律特征：

（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为； （2）代理人应当以被代理人的名义实施代理行为； （3）代理行为必须是具有法律意义的行为；

1Z301000建设工程法律制度 1Z301010建造师管理制度

注册建造师：通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书并注册，取得注册建造师执业证书和执业印章，受聘与一个相关单位的专业技术人员。 1Z301011掌握注册管理 1初始注册

申请初始注册时应当具备的条件：（1）经考核认定或考试合格取得资格证书；（2）受聘于一个相关单位；（3）达到继续教育要求；（4）没有明确规定不予注册的情形。

初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。

申请初始注册需要提交的下列材料：（1）注册建造师初始注册申请表；（2）资格证书、学历证书和身份证明复印件；（3）申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件；（4）逾期申请初始注册的，应当提供达到继续教育要求的证明材料。 2延续注册

注册有效期需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 3变更注册

在注册有效期内，变更执业单位的，应当与原聘用单位解除劳动关系，办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。变更注册时需提交的材料：（1）变更注册申请表；（2）注册证书和执业印章；（3）申请人与新

1Z301000建设工程法律制度 1Z301010建造师管理制度

注册建造师：通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书并注册，取得注册建造师执业证书和执业印章，受聘与一个相关单位的专业技术人员。 1Z301011掌握注册管理 1初始注册

申请初始注册时应当具备的条件：（1）经考核认定或考试合格取得资格证书；（2）受聘于一个相关单位；（3）达到继续教育要求；（4）没有明确规定不予注册的情形。

初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。

申请初始注册需要提交的下列材料：（1）注册建造师初始注册申请表；（2）资格证书、学历证书和身份证明复印件；（3）申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件；（4）逾期申请初始注册的，应当提供达到继续教育要求的证明材料。 2延续注册

注册有效期需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 3变更注册

在注册有效期内，变更执业单位的，应当与原聘用单位解除劳动关系，办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。变更注册时需提交的材料：（1）变更注册申请表；（2）注册证书和执业印章；（3）申请人与新

建设工程法规及相关知识 强化训练（综合练习一）

1、张某通过了一级注册建造师考试，则下面说法正确的是（ ）。 A．他肯定可以成为项目经理了

B．他取得的这个执业资格只能用于担任项目经理 C．经注册后他就可以以建造师的名义执业了

D．只要所在单位聘任，他现在就可以成为项目经理了 2、下面说法正确的是（ ）。

A．法律关系的主体只能是人 B．法律关系的客体只能是物 C．法律关系的内容只能是权利和义务 D．法律关系的产生只能是通过签订合同 3、下面不属于法律事实中的事件的是（ ）。

A．海啸 B．实施盗窃 C．下雨 D．机器故障 4、代签工程合同必须采用（ ）形式。

A．口头 B．书面 C．口头或书面 D．其他

5、业主没有按照合同的约定及时支付给承包商工程款，则承包商的诉讼时效期间是（ ）。 A．1年 B．2年 C．3年 D．4年

6、依据合同，甲欠乙一万元工程款，甲在没有偿还乙工程款之前死亡，下面说法正确的是（ ）。

A．甲欠乙的债因当事人死亡而解除 B．乙参于这笔工程款的诉讼时效自甲死亡时开始计算 C．如果甲无遗产可供执行，又无义务承担人人，则法院可以裁决终结甲偿还乙工

2015 年一建《工程法规及相关知识》真题

一、单项选择题

1.根据《绿色施工导则》，处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用（ ）作为混凝土搅拌用水、养护用水、冲洗用水和部分生活用水。 A.地下水 B.市政自来水 C.雨水 D.中水

【参考答案】A P199

2.根据《建设工程安全生产管理条例》，注册执业人员未执行工程建设强制性标准的，可责令其停止执业（ ） A.1个月以上3个月以下 B.3个月以上1年以下 C.3个月以上2年以下 D.6个月以上1年以下 【参考答案】B P227

3.某施工企业承揽拆除旧体育馆工程，作业过程中，体育馆屋顶突然坍塌，压死2人，重伤11人，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，该事故属于（ ）。

A.特别重大事故

B.重大事故 C.一般事故 D.较大事故

【参考答案】D P249

4.根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》，项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的（ ）。 A.80% B.70% C.60%

D.50%

【参考答案】A P219

5.根据《建设工程安全生产管理条例》，出租单位在签订机械设备租赁合同时，应当出具（ ）。 A.购货发票 B.检测合格证明 C.产品使用说明书 D

2015年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题

一、单项选择题，【每题1分】

1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。

A.项目经理承担

B.企业法人承担

C.企业法定代表人承担

D.项目经理部与企业法人共同承担

【答案】B

【解析】本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承担，而不是项目经理本人承担，也不是项目经理部承担；项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业作为被告，而不能直接告项目经理个人，也不能告项目经理部。参见教材P9。

2.关于委托终止情形的说法，正确的是（）。

A.被代理人恢复了民事行为能力

B.被代理人取得了民事行为能力

C.指定单位取消指定

D.代理期间届满或者代理事务完成

【答案】D

【解析】本题考查的是建设工程代理行为的终止。建设工程代理行为的终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理或者代理人的法人终止。参见教材P11。

3.甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年不再本工厂

建设工程法规及相关知识模拟203

一、单项选择题

(每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1、2007年3月20日，张某取得一级建造师注册执业证书，2008年6月20日，张某变更执业单位，与原聘用单位解除劳动关系，并按规定办理了注册变更手续。根据有关规定，张某的注册有效期应当截止到( )。 A．2012年6月20日 B．2011年6月20日 C．2011年3月20日 D．2010年3月20日

2、在我国法律体系中，《自然资源法》主要包括《节约能源法》和( )等。 A．《环境保护法》 B．《环境影响评价法》

C．《噪声污染环境防治法》 D．《土地管理法》

3、某建筑公司与某房地产开发公司签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼，合同中约定开工日期为2007年1月20日，竣工日期为2008年5月1日，每月30日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款，其法律关系构成要素应为( )。 A．主体是办公楼，内容是建筑公司按期开工

B．主体是开发公司，内容是开发公司按市价支付工程款 C．客体是工程款，主体是办公楼 D．客体是办公楼，