楼市 下行

楼市步入下行阶段 刚需族是否应出手买房了

“看完十几套房子之后，能入眼的还是太少。要么价格贵的离谱，要么买得起的不是太偏僻就是户型很差，怎么房子越

来越不好选了？”毕业三年，供职于某大型国企的苏先生小两口一谈到买房就满脸茫然，从年初至今将近8个月的时间里，始终没有找到心意的房子，无法出手。据记者调查了解，大多数刚需族群买房都普遍遭遇无法出手的尴尬。

当前，楼市步入调整期，传统的“金九银十”无论是在优惠幅度、购房选择，还是在政策利好，都持续并倾向于买方市

场，为何不少刚需购房者依然觉得难以找到合适的房源？是优惠力度不够？还是购房成本因素影响？记者经过对目前成都市场在售项目的一番走访调查后，窥探出其中的玄妙。

“起字头”楼盘玩概念

记者发现，从目前市场在售的项目可以发现，各种物业类型的项目均有不同程度的优惠推出，全款优惠10%、交3万抵

10万，购房送车位、送物管、送装修等，市场上以办卡抵现和总价优惠为主，也有少数项目推出特价房，但都是限量，只有到售楼处仔细询问才能发现要想买优惠的特价房源，通常有各种局限。

比如位于郫县的蜀都新天地，早在8、9月份就放出消息，将推出70-80套不等的特价房，售价3680元/平方米起，直追

全城商品房销售最低价。但是业界披

楼市倒影：2011楼市年度热词还原中国楼市

来源：搜狐焦点论坛

2011年11月17日14:59 我来说两句(2)

[提要] 2011年的中国楼市，给大家带来了怎样的影响？总结这不寻常的2011年，一些热词构成了楼市发展的主旋律，一些热词反映了楼市的新变化？一些热词成为了家喻户晓的名言……搜狐焦点2011楼市年度热词票选震撼上线，恭迎各购房者、开发商、业内人士等参与票选。

2011年已入年底，这一年对于中国的房地产市场而言，绝对是不同寻常的一年，各种调控政策的出台和楼市现象的交相出现，使得全国楼市一路跌跌撞撞地走到今天。2011年的中国楼市，给大家带来了怎样的影响？总结这不寻常的2011年，一些热词构成了楼市发展的主旋律，一些热词反映了楼市的新变化？一些热词成为了家喻户晓的名言……搜狐焦点2011楼市年度热词票选震撼上线，恭迎各购房者、开发商、业内人士等参与票选。（>>>进入投票专题）

1、限购令

“限购令”最早出现在2010年4月30日北京版“国十条”细则里面，这是响应中央“国十条”精神而出台的楼市调控政策。在2010年底之前约有12个大中城市颁布了各自版本的“限购令”，但这些都是纸上谈兵，为2011年全国范围内推广和执行“

作为新“国八条”及“省六条”的落地政策，合肥市《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称“十三条”)昨天正式出台。政策规定，本地家庭将被禁止购买第三套住房。与此同时，合肥还公布了今年房价调控目标：房价涨幅不高于全市GDP、居民可支配收入增幅。

限购规定:“限二禁三”不是很排外

本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。

解读：这是此前合肥限购令的升级版，按照这一规定，本地家庭如果已持有两套及以上住房，今年内将被禁止买房。不排外，是合肥限购令的一大“优点”。相对于国内一些城市针对外地户籍居民买房需要提供1年乃至5年的纳税证明或社保证明的规定，合肥的规定很宽松。

和国内其他城市一样，合肥此次将二手房纳入限购范围，对本来就有点冷的二手房市场来说，意味着更大的压力。

信息发布:剩余房源公布得清清楚楚

“十三条”提出，房产部门要及时公布商品房市场的供应和销售情况；国土资源、规划等部门

Linux下行为记录监控

基于Root用户设置

一、先修改ssh的日志级别 LogLevel VERBOSE # /etc/init.d/sshd restart

二、修改/root/.ssh/authorized_keys 的标识 # vim /root/.ssh/authorized_keys

ssh-rsa AAAAB3NzaC1yc2EAAAABIwAAAQEA1R8pzN6JDu6m6Q//fZaM20cN5Jhx/w3t/2erKmYzclm919ND6bukTEILmYU06SLxRhtK62JwrcrkQrYqUznIN0NY3j7kr7mMP1vM18UrFakSHRRIzL1bwzNxlxMJ6bUaX8wXqer6ueP6vK8b5BYFvluqryQQyXZCppYVPOCcX1WBiOYP+bu+EMUFZ3iSoa5ha34J7ih6HdXm1KV7Ytxk7UVasZ3T9Iw/1CJknmQSehqe2PpQA3HWJGhHfEe+s2EywkRiAv7GC4X3HAkGdld5YAfmhp0jUE4h27RcsHhzFrOHT2AxMhpIZPqQz0lNCBOgN6x+qU2eVdbOfnszKFNxU

篇一：最新公文写作标准格式设置方法

2014最新公文写作标准格式设置方法

公文的默认设置模板制作进入系统：“开始”菜单——“程序”——“Microsoft Word”—... 2014最新公文写作标准格式设置方法 一、公文的模板制作

进入系统：“开始”菜单——“程序”——“Microsoft Word”——进入Word界面。 （一）进行页面设置

选择“文件”——“页面设置”选择“页边距”附签，上：3.7厘米 下：

3.5厘米 左：2.8厘米 右：2.6厘米。选择“版式”附签，将“页眉和页脚”设置成“奇偶页不同”,在该选项前打“√”，“页脚”距边界设置为2.6厘米。选择“文档网格”附签，“字体设置”，“中文字体”设置为“仿宋”；“字号”设置成“3号”，单击“确定”按钮；选中“指定行网格和字符网格”；将“每行”设置成“28”个字符；“每页”设置成“22”行。单击“确定”按钮，这样就将版心设置成了以三号字为标准、每页22行、每行28个汉字的国家标准。

（二）插入页码

选择“插入”——“页码”，“位置”设置为“页面底端（页脚）”，“对齐方式”设置为“外侧”。然后单击“格式”按钮，

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概念

CE：Channel Element，信道处理单元，它是WCDMA基站用来承载各类业务的基带资源。1个CE就是处理1个AMR 12.2K业务需要的资源。 含义

CE是Node-B的硬件处理能力，CE不是实际的资源，CE是一个逻辑概念。处理每种业务（包括软切换，总的CE消耗应为业务占用CE+软切换占用CE）所耗费的资源可以按照CE来进行折算。

CE是网络基带处理能力的资源，通常一个CE被人为的定义为处理一个12.2k语音所占用的基带资源，可以理解为处理一个语音电话所占用的编解码软硬件资源的总和。

CE这一逻辑概念被广泛采纳为衡量基站处理能力的指标，每个基站所配置的CE数目表征了基站本身的业务处理能力。因为Node B中的CE是以共享池的形式使用，所以当业务量增加时，会出现处理单位CE使用紧张的现象。当CE资源不足时，将限制新接入的用户，造成切换掉话等问题。

典型的CE容量消耗

CE资源分为上行CE资源与下行CE资源，由CE板卡硬件与CE license两部分组成。 WCDMA基站CE资源的容量大小由两方面因素决定：

? ?

该基站CE板卡能承载的CE数量（硬件） 该基站配置的CE license数量（软件）

各厂商的基站均把CE做成资

沟通与人际关系

自我介绍姓 名：路 娜 / Leona Lu

部 门：Campus T&D电 话：7889-36377

邮 箱：Leona Lu个人特质：直率、乐于分享 喜欢摄影、看电影

My Team

培训内容 沟通的再认识

沟通的要素 如何恰当地与上司进行沟通

如何有效地与下属进行沟通

沟通的再认识 根据人力资源统计,在公司里,员工和中级主管花在沟通上 的时间大约占其工作时间的40%-50%,而对于高层主管,这个 比率会更高。 对美国500家知名公司进行调查的结果表明，工作中70% 的错误是由于沟通不良造成的，30%的离职症状来自沟通不 畅。 另一项调查表明，如果一个人的工作不能取得进展，80% 的原因不是缺乏技术能力和专业知识，而是因为缺乏沟通的 技巧。

为何沟通

传达信息

解决问题 团队建设/营造氛围 达成共识

沟通的要素— 5W2H Who — 与谁沟通？ Why — 为什么沟通？ When — 何时沟通？

Who

Why What — 沟通什么？ Where — 在哪里沟通？

When

How — 如何沟通？ How much — 沟通成本？

What

Where

与上级进行有效沟通 和自己的顶头上司

告别负利率 镇江楼市路向何方

——刚需市场有望迎来回暖

据国家统计局日前发布的最新数据显示，2月份CPI同比涨幅3.2%。同期，银行一年期定期存款基准利率为3.5%。银行一年期存款利率经历了整整两年的实际负利率后首度转正。在漫长等待以及不停“较量”，银行存款利率终于跑赢CPI。那么它对楼市会带来什么影响？会给镇江楼市带来微妙的变化吗？

实际负利率格局终结 货币政策调控空间或已打开

新浪镇江房产讯：自2010年10月20日起，中国进入加息周期，尽管央行连续5次上调存款利率累计125个基点，但由于同期物价上涨幅度更为迅猛，以至于过去整整两年居民存款利率始终未能跑赢CPI，普通民众将积蓄存入银行，实际上意味着财富缩水。 实际利率转正，是货币调控政策不断发力得已实现的结果，但并不意味着通货膨胀已经远去。2月份，CPI较上年同期上升3.2%，低于1月份4.5%的升幅，其中，食品价格较上年同期上升6.2%，涨幅较1月份的10.5%大幅回落。因此，CPI大幅下降，被认定的重要原因是季节因素导致食品价格涨幅回落。考虑到输入性通胀、生产要素成本上升等因素，控制通胀的形势仍然很复杂。温家宝总理今年的政府工作报告中：CPI涨幅将控制在4%左右，与去年

【看图说话】从开发商的角度闲聊神州房市走势与“鬼城”的产生

【看图说话】从开发商的角度闲聊神州房市走势与“鬼城”的产生 (1)

【香港】 (2)

【牙签楼】 (3)

【导火索】 (4)

【挂钩】 (5)

【两桶水】 (7)

【招商引资】 (10)

【北海不是上海】 (14)

【楼花】 (16)

【计生】 (18)

【打工潮】 (21)

【三产】 (22)

【还是三产】 (24)

【重头再来】 (31)

【促进健康】 (43)

【还是促进健康】（下） (49)

问题3 (53)

问题2 (55)

问题1 (56)

【仰望星空】 (58)

一晃眼，楼主正式加入“开发商”阵营已经一年多了，虽然不是在神州，但就如“天下武功出少林”，天下开发商的套路也差不多。楼主做了开发商，平时杂务就比较多，有同学说楼主很久没开新帖了，最近正好在修养，时间又多起来，就得闲来开帖闲聊。神州同学们平时最关心的话题，无非一是房市，一是房事；很正常，原始本能嘛，巢穴和交配对象，肯定连阿猫阿狗都关心。楼主开帖，都是秉着“有图有真相”的宗旨，因为图片说话最有力，不过这篇算是理论研讨帖，所以第一呢楼主想到啥就说啥，第二呢图片也就不要求那么多了。

【开发商】

楼主以前写过，神州由于土地制度全球独树一帜，所以“开发商”这个称号也显

经济下行不良贷款将上升

经济放缓与工业减速环境下，企业信贷需求也大幅萎缩，交通银行等 机构预计 2012 年 3 月信贷数据维持在 7500 亿元规模。尽管该数据环比有所增 长，但仍低于此前预期。 此外，在信贷数据逐步上升过程中，银行资产质量问 题备受关注。

从广东部分主要银行了解到， 近期银行对中小企业授信额度增长较快， 因此，预计 3 月信贷规模较前两月提高。由于政策因素，房地产企业普遍对贷 款需求减少，因此整体贷款增速有限。

建设银行广东省分行中小企业部门负责人表示，3 月以来建设银行对中小 企业贷款增速加快。该行的小微企业授信客户已占全部企业授信客户总数的 76%。此外，鉴于部分银行推出首次置业者房地产按揭优惠，部分银行 3 月以 来按揭贷款增量明显高于头两个月。

招商证券的研报认为，预计 2012 年 3 月新增信贷预计 7500 亿元，高于 今年头两个月 7000 亿元的规模。因此，2012 年一季度新增信贷投放 2.2 万亿 元，基本与去年同期持平，但低于此前预计的 2.4 万亿元的信贷目标。 经济下行不良贷款将上升 银行的资产质量受关注 最新数据显示，

2012 年前两月，规模以上工业企