卓越维港项目简介

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欢迎阁下光临维港

卓越.维港全案推广分享

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在进入维港之前，我们有必要了解一下相关的背景：

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项目周边实景

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区域：维港项目是深圳湾片区(后海湾) 第一个入市项目，区域炒作是否成功就 成为本项目成功与否的第一条件

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天赋的质素让我们不得不说：

在集大成的土地面前， 除了用最好的建筑回馈之外，别无他法

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项目效果图

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产品：深圳湾最中心位置，湾区内最大最好 TOWNHOUSE社区，现代风格建筑，卓越 品牌对产品质量的保证。

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天赋的土地、稀缺的产品

广告需要做的 只是把这些准确地表达出来

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在进入我们的广告之前，必须看看别人怎么说

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项目背书一： 深圳豪宅演进

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波托菲诺让富人有了格调。

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熙园不仅成就了鸿荣源，深宅大院、尊崇人家同样令 人侧目。

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香蜜湖一号捍卫着王者的称号。

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安阳物流港项目建设情况简介

一、安阳物流港项目概况 （一）建设背景

安阳市是国家级历史文化名城，是甲骨文的故乡，周易的发源地，红旗渠精神的发祥地，是世界文化遗产-殷墟所在地。安阳地处晋、冀、鲁、豫四省交汇处，京广铁路、京珠高速、安林高速、安南高速、107国道等路网纵横其间，具有明显的交通枢纽区位优势。

进入新世纪以来，我市依托独特的区位优势和良好的发展环境，在运输基础设施、仓储设施、信息设施方面有了较快发展，已具备了发展现代物流的条件。2009年10月，河南天翔物流发展有限公司同文峰区政府根据《安阳市交通现代物流发展规划》和《安阳市“十一五”现代物流业发展规划》等文件精神，达成了建设安阳物流港的一致意向，2010年，安阳物流港项目列入文峰区政府重点工作项目，2011年8月，中央关于中原经济区建设指导思想中，提出建设全国综合交通枢纽与物流中心的战略目标，为安阳市大力发展物流事业迎来了新的历史机遇。当年安阳物流港列入省发改委和安阳市政府重点招商引资项目。

（二）建设内容

1

安阳物流港项目位于安阳市文峰区和安阳市高新技术产业区内，北临安阳市长江大道、东临京珠高速公路、西临安阳市光明路、南临安林高速公路；项目建设期限 2011年10月至20

《宁波港总体规划》简介

2006年11月23日

宁波港是我国沿海主要港口之一和区域性中心港口之一；是上海国际航运中心的重要组成部分；是集装箱运输的干线港；是长江三角洲及长江沿岸工业发展所需能源、原材料及外贸物资运输的主要中转港；是浙江省、宁波市国民经济和对外

开放及发展临港工业和现代物流业的重要依托。

根据预测，2010年宁波市沿海港口货物吞吐量35000万吨，其中集装箱1000万TEU；2020年货物吞吐量43000万吨，其中集装箱1400万TEU。今后将成为以能源、原材料等大宗物资中转和外贸集装箱运输为主的现代化、多功能的综合性国际港口。宁波港将具备运输组织、装卸储运、中转换装、工业开发、现代物流、战略储备、通信信息、保税及综合服

务等功能，并成为宁波港口物流中心的基础平台。

根据“深水深用、浅水浅用”统筹规划的原则，宁波港将形成“一港三片八区”的港口总体布局。即宁波市沿海港口分为北片（含甬江－镇海－北仑－穿山－大榭－梅山）、中片（象山港）和南片（三门湾），下辖甬江、镇海、北仑、穿

山、大榭、梅山、象山港、石浦八个港区。宁波港八个港区功能分工如下：

甬江港区自甬江大桥至招宝山大桥之间。近期仍承担宁波市与甬江沿线、附近沿海和陆岛间的中、

080701,卓越的辅导与激励技巧,余世维)

中国最欢迎的管理培训大师08年倾情奉献

卓越的辅导与激励技巧

——让下属跑起来

时间：7月1日 地点：广州

主办机构：天行健国际教育集团

智慧支持：天行健国际商学院 网络支持：中国经理人培训网

===========================================================================================

嘉宾简介

余世维 博士 一一 中国管理教育第一人

哈佛大学企管博士后，牛津大学国际经济博士后；

当今中国最受欢迎的培训名师，华人最为推崇的实战型培训专家； 被人尊称为“中国管理教育第一人”；

演说家的风采，战略家的气度，学者型的才华； 寓观念于谈笑间，蕴哲理于诙谐中。

余世维博士创中国培训界的几个第一：

同一公司连续受聘培训第一名：上海贝尔连续3年请余世维博士内训授课120多场次！中国柯达仅2002年就请余博士为管理高层讲课30多场！2005年广东移动参加“慧泉名师大讲堂”近1500人次。 培训、咨询客户满意度第一名：客户意见征询测评出的满意度高达100%，其中非常满意者占93．2%； 公开课 现场

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时间：7月1日 地点：广州

主办机构：天行健国际教育集团

智慧支持：天行健国际商学院 网络支持：中国经理人培训网

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嘉宾简介

余世维 博士 一一 中国管理教育第一人

哈佛大学企管博士后，牛津大学国际经济博士后；

当今中国最受欢迎的培训名师，华人最为推崇的实战型培训专家； 被人尊称为“中国管理教育第一人”；

演说家的风采，战略家的气度，学者型的才华； 寓观念于谈笑间，蕴哲理于诙谐中。

余世维博士创中国培训界的几个第一：

同一公司连续受聘培训第一名：上海贝尔连续3年请余世维博士内训授课120多场次！中国柯达仅2002年就请余博士为管理高层讲课30多场！2005年广东移动参加“慧泉名师大讲堂”近1500人次。 培训、咨询客户满意度第一名：客户意见征询测评出的满意度高达100%，其中非常满意者占93．2%； 公开课 现场

张家港疏港高速公路项目

环境影响评价的第一次公示

根据张家港港区总体规划，从加快张家港港区的发展看，公路集疏运系统不完善，与城市交通之间相互干扰严重是张家港港区发展的短板，为进一步增强张家港港区的辐射、集聚和带动作用，更好地服务于张家港市及长江沿线部分地区的经济发展，减少港区对外集疏运与张家港市城市交通的干扰，保障港区集疏运畅通，亟需加快港区集疏运通道建设，特别是港区公路快速集疏运通道的建设尤为紧迫。因此，本项目的建设充分满足张家港保税港区发展的要求，建设张家港核心港区与高速公路网的直达公路是十分迫切和必要的。根据国务院令253号《建设项目环境保护管理条例》和国家环境保护部《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关要求，需进行项目的环境影响评价工作，张家港市交通运输局现委托江苏省交通科学研究院有限公司承担该工程的环境影响评价工作。为保证该项目环境影响评价工作的顺利进行，现将工程方案内容及建设、环评单位信息公示如下：

一、建设项目名称和项目概况

本项目是张家港未来疏港主通道，项目建成后直接服务于港区核心作业区和保税港区，提供货运特别是集装箱运输通道，有利于提升张家港市整个市域公路网的服务效率，是苏州市高速公路网的一个重要组成部分。项目全长20.6公里，

南京源港精细化工有限公司

DCS系统及现场仪表

维护保运方案

南京奥图威尔信息技术有限公司

2014年6月28日

前 言

南京源港精细化工有限公司是由江苏源港投资有限公司投资建立的一家化工企业，公司于2008年5月在国家级化工园南京化学工业园区注册，注册资本1.5亿元人民币。公司于2009年开工建设。公司已建成15万吨/年碳五分离装置及2.5万吨/年碳五石油树脂各一套，装置总投资约5亿元人民币，于2011年3月建成投产。控制系统均采用浙江中控的DCS系统进行集中监控，装置区分布了流量、压力、温度、液位、可燃气等工艺参数检测点 点以及控制阀门 台，随着装置运行时间延长，仪表及控制系统出现问题的几率会越来越大，因而仪表及自动化系统的运维成了装置安稳长滿优运行的重要因素。

随着工业化社会的发展与进步，现代化生产越来越讲究专业分工协作，服务外包成了一种趋势，把那些非核心的部门或业务（如仪表及控制系统运维）外包给相应的专业公司，而专注于核心业务这样不仅能节省成本，同时更利于高效管理。

南京奥图威尔信息技术有限公司是由江苏省民营科技企业常州奥图威尔自控设备工程有限公司、奥图威尔（香港）国际贸易有限公司共同投资300万美元于2006年10月在南京

山特维克矿山工程机械物料搬运有限公司

山特维克矿山工程机械物料搬运有限公司/山特维克矿山工程机械贸易（上海）有限公司

企业简介

1．概述

山特维克是一家高科技集团公司，在其特定三大业务领域 - 金属加工工具、先进的材料科技和矿山工程机械都处于世界领先水平。SANDVIK 全球拥有约4万多名员工，机构遍布全球130个国家。

山特维克矿山工程机械作为山特维克集团的三大业务领域之一，为广大的工程建设、矿物勘探、矿山开采和散料搬运的客户提供全面的服务。

山特维克矿山工程机械（中国）有限公司(英文缩写SMCC), 以及山特维克矿山工程机械贸易（上海）有限公司(英文缩写SMCT),是山特维克矿山工程机械(Sandvik AB’s Mining and Construction)下属的全资子公司。

山特维克矿山工程机械物料搬运有限公司(Sandvik Mining and Construction Material Handling GmbH), 是山特维克矿山工程机械(Sandvik AB’s Mining and Construction)下属的全资子公司。总部位于奥地利的里奥本。

山特维克在散料搬运领域的专业广度和深度是显而

余世维

余世维-卓越管理者的辅导与激励技巧

一、人力资源就是“人财”（HumanCapital），不仅仅是“人才”

a.从“职务薪”到“绩效薪”现在是“技能薪”，在市场中可以与人竞争的技能才是“有效技能”。

b.技能薪的基本要素：“技术单位”、技术的熟练度、薪酬与职务、员工的年资

c.反思：1．公司对员工（干部）的技能没有评量，说不出“差距（缺口）”。

2．很多主管自己对下属的技能养成没有什么贡献。

二、辅导是像教练一样，主动提升员工的生产力，而不是他们有了问题，我们再解答。

a.反思：1．一般主管没有好好地辅导手下，因为没有时间/怕面对他人/不了解手下的工作？

2．员工表现不佳或令人不满意时，公司没有针对地检讨，他们也没有压力。

b.建议作法：如何建立“辅导员”制度?员工（干部）的养成及“行为规范”的编制。

三、辅导是一个系列的动作，甚至要利用整合影响力。

a.通才主管带领专业部属，其原理就跟“乐团指挥”

余世维

（Conductor）一样。

b.辅导的公式:观察行为+发现差异+与员工（干部）对话+说明重要性

+提出改善意见+示范演练+陪同作业+追踪=辅导

c.反思：很多公司对员工（干部）的辅导，缺乏一个完整的架构体系，显得松散而零落。

d.建议作法：如何针对以上问题来筹备培

环港（上海）投资咨询有限公司

简短简介：随着中国经济的飞速发展和中国加入WTO，中国制造在国际贸易中扮演的角色越来越重要。而对于国际贸易商业情报领域内的理解、应用还存在着严重不对称。针对这种状况环港携手全球知名资讯机构（COFACE、D＆B、SCIP、PIERS等）2006年在上海成立了环港（上海）投资咨询有限公司，英文简称GLOBAL INFO。

环港资讯一直致力于促成全球供应商和买家之间在多个行业的国际贸易。通过收集和整理世界100多个国家和地区的数千万买家及其采购数据，帮助中国供应商建立企业的贸易决策支持系统和贸易风险管理体系，接洽更多买家群体，扩大产品出口。环港资讯正努力打造即展会、电子商务平台等传统外贸开拓模式的第三代新型外贸综合服务平台。公司现在下属有“环球港口信息网”，并拥有数据情报部、外贸部、注册部、财务部、市场调研部。 招聘岗位及人数： 目前为止环港旗下分别有：上海企创投资管理有限公司与上海环凯实业两家公司。

一、销售人员

1、 专科及以上学历，性别不限；

2、 一年以上销售经验，优秀应届毕业生也可。

3、 善于与客户沟通，对销售工作充满热情；

4、 具备良好的团队精神和敬业精神，积极进取，能承受工作压力；

5、 能够独立工作、踏实肯干、吃