国外建筑工业化发展历史

ＯｖｅｒｓｅａｓｌｎｆｏｒｍａｔｉｏｎＩ海外俺真

一日本的住宅工业化

李湘洲

（长春建筑材料工业学校，吉林长春１

３００２２）

摘要：本文简要阐述什么是工业化住宅及其功能和优点的基础上。介绍了日本、欧美等国家工业化住宅发展过程和现状，最后指出我国工业化住宅的发展前景。

关键词：国外住宅；建筑；工业化；装配式；

从古至今，建房屋都离不开砖瓦砂石，在现场进行人工砌筑或浇注，也就是说，房屋是现场建造出来的。

然而，当有人说：２１世纪，中国的房屋将主要在工厂“制造”出来，而不是按传统方法建造出来！你会相信吗７

“建造”与“制造”虽仅一字之差，但两者却有着本质的不同。工业化建筑是把建材预制构件在工厂预先做好，

然后运到施工现场组装而成。这是对传统建筑、建材业的一次“大革命”。

１，■述

传统的住宅设计、施工技术缺点很多：建筑工人

劳动强度大，生产效率低，施工速度慢、建设周期长、

去那种复杂的多工种角色，转变为单一的背着射钉枪，电钻等专用工具的装配工角色。这种装配化制造

房屋完全避免了传统建房的缺点，施工速度非常快，可在短期内竣工。房屋制造对企业来说，工人劳动强

度大幅度减少，交叉作业方便有序；房屋装配中的每道工序都可以像设备安装那样检查其精度，以确保房

材料消耗多……，这一系列问题已远

ＯｖｅｒｓｅａｓｌｎｆｏｒｍａｔｉｏｎＩ海外俺真

一日本的住宅工业化

李湘洲

（长春建筑材料工业学校，吉林长春１

３００２２）

摘要：本文简要阐述什么是工业化住宅及其功能和优点的基础上。介绍了日本、欧美等国家工业化住宅发展过程和现状，最后指出我国工业化住宅的发展前景。

关键词：国外住宅；建筑；工业化；装配式；

从古至今，建房屋都离不开砖瓦砂石，在现场进行人工砌筑或浇注，也就是说，房屋是现场建造出来的。

然而，当有人说：２１世纪，中国的房屋将主要在工厂“制造”出来，而不是按传统方法建造出来！你会相信吗７

“建造”与“制造”虽仅一字之差，但两者却有着本质的不同。工业化建筑是把建材预制构件在工厂预先做好，

然后运到施工现场组装而成。这是对传统建筑、建材业的一次“大革命”。

１，■述

传统的住宅设计、施工技术缺点很多：建筑工人

劳动强度大，生产效率低，施工速度慢、建设周期长、

去那种复杂的多工种角色，转变为单一的背着射钉枪，电钻等专用工具的装配工角色。这种装配化制造

房屋完全避免了传统建房的缺点，施工速度非常快，可在短期内竣工。房屋制造对企业来说，工人劳动强

度大幅度减少，交叉作业方便有序；房屋装配中的每道工序都可以像设备安装那样检查其精度，以确保房

材料消耗多……，这一系列问题已远

建筑工业化项目和基地考核要求

一、建筑工业化项目

（一）总体要求

建筑工业化项目应为采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。建筑工业化项目应以单体民用建筑为主要对象，主要指居住建筑和宾馆、饭店、商场、写字楼、机关、医院、学校等公共建筑。其它不属于以上两类的建筑工业化项目，应经过新型建筑工业化专家委员会评审和认定。

（二）具体要求 1、结构类型

建筑工业化项目应采用以下三类结构体系。第一类为装配整体式混凝土结构，包括装配整体式混凝土框架结构、装配整体式混凝土框架—剪力墙结构、装配整体式混凝土剪力墙结构、预制预应力混凝土装配整体式框架结构等。

第二类为装配整体式钢结构，包括普通钢结构和轻型钢结构，梁、柱和支撑应采用钢构件，柱可采用钢管混凝土柱。

第三类为钢与混凝土混合结构，包括钢框架、钢支撑框架或钢管混凝土框架与钢筋混凝土核心筒（剪力墙）组成的框架—核心筒（剪力墙）结构，以及由外围钢框筒或钢管混凝土筒与钢筋混凝土核心筒组成的筒中筒结构，梁、柱和支

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撑应采用钢构件，柱可采用钢管混凝土柱。

其它不属于以上三类的结构类型，应经过新型建筑工业化专家委员会评审和认定。

2、构件部品使

http://www.china-gczx.com

建筑工业化项目可行性研究报告 建筑工业化项目申请报告

http://www.china-gczx.com/

项目可行性研究报告主要用途；报送发改委立项、审批或备案、申请土地、申请国家专项、申请补贴、上市募投、企业工程建设指导、企业节能审查、对外招商合作、环评、安评等。

【报告名称】：建筑工业化项目可行性研究报告 【关 键 词】：建筑工业化 项目投资 可行性 研究报告 【收费标准】：根据项目复杂程度等方面进行核定，请致电详细沟通 【服务流程】：初步洽谈—－签订协议—－多方面地深入沟通－—编制执行—－提交初稿—－讨论修改—－排版印刷—－交付客户 【完成时间】：3-7个工作日 【报告格式】：电子版格式+精美装订印刷版 【交付方式】：特快专递 【报告说明】

项目可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要

关于参加新型建筑工业化—装配式混凝土(PC)建筑设

计研讨会的总结

为了加快推进住宅产业现代化, 促进新型建筑工业化,指导有关单位进一步掌握装配式混凝土结构的建筑设计、结构设计的理论和方法,以及相关技术体系和设计要点,提高对装配式混凝土(PC)建筑设计和应用水平。住房城乡建设部住宅产业化促进中心于3月30-31日在北京市组织召开了“新型建筑工业化实现装配式混凝土(PC)建筑设计研讨会”。研讨会由住宅产业化促进住宅中心文林峰副主任主持，杨榕主任参加会议并做了重要讲话。中国建筑标准设计研究院李晓明顾问总工、深圳华阳国际工程设计公司事业部龙玉峰总经理以及上海兴邦建筑技术有限公司刘强总经理等专家就装配式混凝土结构技术要点与国家标准编制、建筑和结构设计有关问题进行了研讨。

一、当前我国新型住宅工业化面临的发展机遇 一是国家高度重视新型住宅工业化发展。党的十八大报告明确提出，“要坚持走中国特色新型工业化道路”。新年伊始，国务院办公厅转发了国家发展改革委和住房城乡建设部《绿色建筑行动方案》国办发〔2013〕1号文件，将推动住宅工业化作为一项重要内容。二是城镇化和工业化的快速发展为住宅工业化提供了极大的发展空间。当前我国正处于现

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代化建设关键时期 ，工业化率

慧朴管理建筑工业化预制混凝土P C构件移动式工厂解决方案V

集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）

建筑工业化预制混凝土PC构件移动式工厂解决方案

目录

1.项目概况

1.1.项目特点

装配式住宅工程项目往往遇到工程量较小、所需预制构件量规模不大，这使得项目部面临尴尬境地：要么，项目周边没有预制构件生产企业及产品供应，无法采购预制构件；要么，自身投资建厂的（拿地、报批、规划、建设到投产）手续繁琐，投入巨大。

预制混凝土PC 构件移动式工厂占用生产场地面积较小。

预制混凝土PC构件移动式工厂无需额外办理占地、环评、生产许可等手续。

预制混凝土PC构件移动式工厂投资规模小，直接成本以批量采购固定模台及对堆场做简单硬化为主。

预制混凝土PC构件移动式工厂机动灵活，可以跟随项目部迁徙、搬移。

1.2.项目产品

配合模具，预制混凝土PC构件移动式工厂可生产装配式混凝土住宅的叠合楼板、内墙板、三明治外墙板、预制梁柱、预制楼梯等。

1.3.工厂布局

预制混凝土PC构件生产区域靠近施工项目周边空地（需做平整处理），面积不小于4000m2。根据现场的起吊能力配置情况，生产区域可分别设计不同的整体布局：

龙门吊起吊：整个工艺沿轨道单

如何从国外工业化发展中汲取教训

纵观西方各国历史,他们的工业化都有相似的背景,都是通过资本主义的萌芽,建立现代的政治、文化、经济体系。工业化是各个国家和地区必须经历的历史阶段，是发展中国家实力增强的关键。但国外工业化的发展中或多或少都存在坎坷，因此我国在工业化的发展进程中一定要借鉴国外工业化的经验和教训。

英国是第一个进行工业化革命的国家，当时的英国政治统一，机器工业代替手工业，有先进的科学技术，人们都勤劳工作，这些因素促进了第一次工业革命，使英国的社会结构和生产关系发生重大改变,生产力迅速提高。从英国的工业发展过程可以看出，政治统一和先进的科学技术是工业化的前提。政治稳定为工业化发展提供了一个良好的发展环境，而先进的技术能够提供工业化所需的物质条件。但是英国的工业化进程中同时存在不足，“圈地运动”使少数人敛聚

大量钱财，造成了社会道德的败坏；亚当斯密的《国富图 1.第一次工业革命

论》提出的自由竞争以金钱作为核心价值观念，放纵了人的贪欲，使社会的创新意识降低，科技停滞不前，人们的伦理观念也发生了很大的变化。这些最终导致了英国在第一次工业革命后发展停滞不前。

德国在英国进行了第一次工业革命后一百年才开始进行工业革命，但她只用了四十几年就实现了

①

目前全球有14套工业化丙烷脱氢装置，分别采用美国环球油品公司(UOP)的催化脱氢(Oleflex)连续移动床工艺和ABB Lummus的CATOFIN循环多反应器系统工艺。ABB Lummus公司的CATOFIN丙烷脱氢技术可以生产聚合级丙烯，是世界上丙烷脱氢主流技术之一。第一套CATOFIN 丙烷脱氢装置于1992年投入运行，为Borealis（北欧化工公司）拥有，位于比利时的Kallo，规模250000公吨/年。最大的一套CATOFIN装置于2004年4月在沙特的Jubail开工投产，规模455000公吨/年。下一套即将投产的CATOFIN装置规模为455000公吨/年，也位于沙特。目前已与ABB公司进行前期的技术交流。ABB Lummus公司的CATOFIN工艺主要具有以下特点： 1、

采用循环固定床反应器，使用氧化铬－氧化铝催化剂将丙烷转化为丙烯，未反应的丙烷循环使用。 2、

较高的单程转化率(44％)和至少高出Oleflex工艺2％ 的催化剂选择性使操作压力和温度较低。操作条件：反应温度650℃，反应压力0.05MPa。 3、

使用非贵金属催化剂，催化剂其组分为l8％ 以上的氧化铬载于

γ-Al2O3上。催化剂脱氢性能稳定，丙烯总

各种主要工业化阶段理论汇总

约翰·贝茨·克拉克

约翰·贝茨·克拉克（John Bates Clark，1847-1938）美国经济学家。哥伦比亚大学教授。美国经济学会创始人、协会第三任会长。倡导静态与动态两种经济分析方法，对现代庸俗经济学有广泛影响。

个人简介

应用边际原理于生产和分配领域，提出边际生产率说，认为工人工资水平的下降，是由于人数的增加；倡导动态利润说，认为利润只存在于动态即发展着的经济之中，是对资本家采用新技术的报酬，企图为资本主义高额垄断利润提供理论根据。主要著作有《财富的哲学》、《财富的分配》、《经济学纲要》。

约翰·贝茨·克拉克奖（John Bates Clark Medal）俗称“小诺贝尔经济学奖”，是由美国经济协会于1947 年在美国经济协会创始人、协会第三任会长、著名经济学家约翰·贝茨·克拉克诞辰100 周年之际所设立的。目的在于纪念提出边际生产力概念与生产耗竭理论、并研究出根植于边际效用的需求理论的经济学家克拉克（1847—1938）。它是经济学界除诺贝尔经济学奖之外的另一项重要大奖，这个奖项1947年设立，每两年评选一次，入选的基本资格为在美国

工业化进程判断标准

工业化阶段是一个国家或地区经济发展过程的重要阶段，对其判断也同工业化的定义一样，没有一个公认的标准。根据不同的指标值将工业化进程划分为工业化初期（即工业化起步时期）、工业化中期（即工业化起飞时期）、工业化后期（即基本实现工业化的时期）和后工业化阶段（即全面实现工业化的时期）。

国外学者对工业化进程的量化测评研究一般是从工业结构、产业结构、从业结构、人均收入水平、城镇化率等方面进行测度，主要代表人物有霍夫曼、库兹涅茨、科林〃克拉克、钱纳里与赛尔奎因、约翰〃科迪等人。这些典型的量化测度方法受到了国际国内普遍认可和广泛采纳。

1．工业结构水平判断方法 (1)霍夫曼比例

德国经济学家在1931年出版的《工业化的阶段和类型》中，提出了霍夫曼比例(H)，即消费资料工业与生产资料工业的比值，并根据这个比例的变化趋势，把工业化分为四个阶段:第一阶段，霍夫曼比例介于 4-6 之间; 第二阶段，霍夫曼比例介于1.5-3.5 之间; 第三阶段，霍夫曼比例介于 0.5-1.5 之间; 第四阶段，霍夫曼比例小于0.5。霍夫曼比例亦称作霍夫曼系数，其基本表达式为:

霍夫曼比例=消费资料工业净产值/生产资料工业净产值 霍夫曼比例揭示了工业化过程中工业部