穗建筑(2013)598号

SF-2013-0204 合同编号：

广州市建设工程施工合同

（示范文本）

工程名称：

工程编号：

工程地点：

发包人：

承包人：

广州市城乡建设委员会

制定

广州市工商行政管理局

二〇一三年四月

目录

第一部分协议书

一、工程概况 (1)

二、工程承包范围 (1)

三、合同工期 (1)

四、质量标准 (2)

五、合同价款 (2)

六、组成合同的文件 (2)

七、词语含义 (2)

八、承包人承诺 (2)

九、发包人承诺 (2)

十、合同生效 (3)

第二部分通用条款

一、总则 (4)

1. 定义 (4)

2. 合同文件及解释 (9)

3. 阅读、理解与接受 (9)

4. 语言及适用的法律、标准与规范 (10)

5. 施工设计图纸 (10)

6. 通讯联络 (11)

7. 工程分包 (12)

8. 现场查勘 (13)

9. 招标错失的修正 (13)

10. 投标文件的完备性 (14)

11. 文物和地下障碍物 (14)

12. 事故处理 (15)

13. 交通运输 (16)

14. 专项批准事件的签认 (16)

15. 专利技术 (17)

16. 联合的责任 (18)

17. 保障 (18)

18. 财产 (18)

二、合同主体 (19)

19. 发包人 (19)

20. 承办人 (20)

21. 现场管理人员任命和更换 (22)

1

22

广州市城乡建设委员会文件<<广州市建设工程招标投标管理办法>>

索 引 号:GZ15062010038407 主题分类:政务文告通知

发布机构:广州市城乡建委办公室 发文日期:2010年1月19日

名 称:关于印发《广州市建设工程招标投标管理办法》的通知

文 号:穗建筑[2010]69号 主 题 词:城乡建设 规范性文件 通知

广州市城乡建设委员会文件

穗建筑[2010]69号

关于印发《广州市建设工程招标投标管理办法》的通知

各有关单位：

为深化我市建设工程招标投标管理改革，进一步规范有形建筑市场，经市政府同意，现将《广州市建设工程招标投标管理办法》印发给你们，请遵照执行（详见附件）。

附件：《广州市建设工程招标投标管理办法》

市城乡建委 市发展改革委 市监察局

二○一○年一月十三日

附件

广州市建设工程招标投标管理办法

第一章 总则

第一条 为进一步加强对本市建设工程招标投标的监督管理，规范建设工程招标投标活动，完善有形建筑市场，促进公开、公平、公正、择优原则的实现，根据《中华人民共和国招标投标法》、《广东省实施办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条 在本市辖区内新建、改建、扩建、装修、拆除等市管、区管建设工程以及与工程密切相关的服务、货

广州市城乡建设委员会文件<<广州市建设工程招标投标管理办法>>

索 引 号:GZ15062010038407 主题分类:政务文告通知

发布机构:广州市城乡建委办公室 发文日期:2010年1月19日

名 称:关于印发《广州市建设工程招标投标管理办法》的通知

文 号:穗建筑[2010]69号 主 题 词:城乡建设 规范性文件 通知

广州市城乡建设委员会文件

穗建筑[2010]69号

关于印发《广州市建设工程招标投标管理办法》的通知

各有关单位：

为深化我市建设工程招标投标管理改革，进一步规范有形建筑市场，经市政府同意，现将《广州市建设工程招标投标管理办法》印发给你们，请遵照执行（详见附件）。

附件：《广州市建设工程招标投标管理办法》

市城乡建委 市发展改革委 市监察局

二○一○年一月十三日

附件

广州市建设工程招标投标管理办法

第一章 总则

第一条 为进一步加强对本市建设工程招标投标的监督管理，规范建设工程招标投标活动，完善有形建筑市场，促进公开、公平、公正、择优原则的实现，根据《中华人民共和国招标投标法》、《广东省实施办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条 在本市辖区内新建、改建、扩建、装修、拆除等市管、区管建设工程以及与工程密切相关的服务、货

广州市建委关于进一步规范建设工程施工现场围蔽

的通知(穗建质[2008]1008号)

2008-10-27 上午 08:31:17 来源： 点击数：2706

穗建质[2008]1008号

各有关单位：

为深入践行科学发展观，按照市委、市政府的工作部署，以改善人民生活环境为目的，决定在《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质〔2008〕937号）的基础上，进一步规范、细化建设工程施工现场围蔽的标准，树立建设工程的文明形象。现将有关事项通知如下：

一、建设工程施工现场的围蔽形式分为轻型钢架铝扣板高围墙、砌筑实体墙、装配式双面彩钢夹心围板（即装配式活动板房板材）、标准密扣式钢围栏（俗称“铁马”）等四种，取消弧形彩色镀锌压型钢板围蔽形式。其中轻型钢架铝扣板高围墙、砌筑实体墙两种围蔽用于除市政工程以外的房屋建筑等各类工程；装配式双面彩钢夹心围板、标准密扣式钢围栏两种围蔽用于市政工程；拆除工程只能使用装配式双面彩钢夹心围板。

地铁（含轻轨）工程的施工现场围蔽按照市地铁总公司制定的标准实施。

二、市区（含县级市中心城区）快速路及主干路沿线，风景名胜区周边、重点公共建筑周边、重点区域（珠江新城、白云新城、亚运新城等成片开发建设的重点区域）

广州市城乡建设委员会文件

穗建质[2010]303号

关于印发《广州市建筑结构实体质量监督抽测办法》的通知

各有关单位：

为加强我市建筑工程质量监督管理，客观、公正、科学地评价建筑工程结构实体质量，确保建设工程质量，我委制定了《广州市建筑结构实体质量监督抽测办法》。现发布实施，请遵照执行。

广州市建筑工程结构实体质量监督抽测办法

第一条 为加强建筑工程质量监督管理，客观、公正、科学地评价建筑工程结构实体质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《关于印发<工程质量监督工作导则>的通知》（建质[2003]162号）及施工质量验收规范等有关规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条 本市行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑工程，在地基与基础、主体结构分部（子分部）工程质量验收前应进行结构实体质量监督抽测（以下简称监督抽测）。抽测结果作为工程竣工验收技术档案资料的重要组成部分。 第三条 各级建设工程质量监督机构应当建立承担监督抽测任务的工程质量检测单位库。入库的单位应当是具有相应资质、实力强、信誉好的工程质量检测单位。

建设工程质量监督机构应当制定工程质量检测单位库管理细则，及时将不符合前款

关于加快推进“三旧”改造工作的意见

穗府〔2009〕56号

各区、县级市人民政府，市政府各部门、各直属机构：

为深入贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》，着力推进我市旧城镇、旧村庄、旧厂房(以下简称“三旧”)改造工作，加快建设现代化宜居城市和国家中心城市，现根据省政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔2009〕78号，以下简称《若干意见》)有关精神，结合我市实际，提出如下意见。

一、深刻领会省“三旧”改造工作指示精神，认真抓好贯彻落实

“三旧”改造是在当前土地资源供需矛盾日益突出的情况下，拓展建设空间、保障发展用地的重要途径，是推进节约集约用地工作的重要内容，也是改善城市面貌和人居环境，提升居民生活品质，建设宜居现代城市的必然要求。为推进该项工作，省政府专门下发文件，在补办征收手续、补办农用地转用手续、补办供地手续、土地出让收益、农村集体建设用地改变为国有土地，以及边角地、插花地、夹心地的处理等六个方面实现了“突破”，为我市推进“三旧”改造工作提供了历史性契机。对此，各级、各部门要认真组织学习《若干意见》，深刻领会省“三旧”改造工作指示精神，进一步提高对推进“三旧”改造的思想认识，增强抓好

关于加快推进三旧改造工作的补充意见

穗府〔2012〕20号

各区、县级市人民政府，市政府各部门、各直属机构：

《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》(穗府〔2009〕56号)实施以来，通过各级各部门的努力，我市“三旧”改造工作取得了明显成效。为进一步加快推进我市“三旧”改造工作，在实事求是总结3年试点工作并深入分析现阶段出现的新情况、新问题的基础上，按照“政府主导、规划先行、成片改造、配套优先、分类处理、节约集约”的原则，现提出如下补充意见。

一、强化政府主导

(一)深化提升改造目标，强化公共利益保障和历史文化保护。贯彻落实新型城市化发展核心理念，强化政府主导作用，积极推动城市土地管理、规划建设和更新改造的有效衔接、协调发展，鼓励成片更新开发，切实保障公共利益，落实历史文化保护。

(二)强化计划管理。以土地利用总体规划、城乡规划和“十二五”规划为引导，以“结构升级、分类引导、整体开发、节约集约”为导向，合理制订全市“三旧”改造中长期改造计划和年度实施计划。年度实施计划应当包括拟改造范围、改造模式和改造主体等内容，由市“三旧”改造机构组织编制，经市“三旧”改造工作领导小组审批后下达。

(三)强化规划引导。为有效实施城市总体规

附件

广州市住宅物业服务收费参考标准

收费标准参考 项 目 （元/平方米〃月） 有电梯 无电梯 基本服务 服务内容参考 收费构成参考 分级服务 1. 设置管理处，办公地点有专门的业主或使用人接待场所，办公设施及办公用品1. 服务与被服务方签订物业服务合同，双方权利义务关系明确； 一(一)综合管理服务 二级 级 0.8 0.55 2. 财务管理运作规范，账目清晰； 3. 有完善的管理方案，员工岗位责任与考核制度、报修服务与投诉处理制度、业主（用户）资料保密制度、员工工作程序与工作标准等制度健全； 4. 物业服务档案资料齐全、分类科学、管理完善、易于检索； 5. 管理人员按规定持证上岗，0.65 0.45 服装统一、仪表整洁、挂牌上岗、行为规范。 配置完备； 2. 周一至周日每天不少于12小时在管理处或专门的接待场所进行业务接待，并提供24小时热线电话服务； 3. 对业主或非业主使用人的求助、咨询即时处理，对业主或非业主使用人的投诉在24小时内答复； 4. 物业服务经理具备上岗资格，并有2年以上物业服务经理任职经历； 5. 能根据业主需求提供特约服务和便民服务； 6. 节假日有专题布置，每年组织不少于4次社区活动。 1. 设置管理处，办公设施

　　2022年四川高考598分能上的黉舍及最低分：东北财经大学最低分598分；武汉大学最低分598分；南昌大学最低分598分；南京邮电大学最低分598分；山东大学威海分校最低分598分；杭州电子科技大学最低分597分。

2022四川高考598分能报哪些大学

　　阐明：由于报考批次差别，所以最低登科分数线也差别，以下表格只是局部内容，想要懂得全部请下载蝶变志愿APP检查详细内容。

　　注：本表格保举的院校名单只是一局部，仅作志愿参考。想要懂得全部名单，倡议下载蝶变志愿检查详细信息。

填报志愿的注意事项

　　有些专业固然称号不异，但在差别

附件2

广安市征收土地地面附属设施拆迁补偿标准表

序号 1 围墙 补偿项目 乱石、土围墙 砖、石围墙 三合土 2 院坝 （晒坝） 砖、石、水泥砂浆 石板坝 土坝 土粪池 3 粪池 水泥、三合土粪池 条石粪池 土水井 条石水井 压水井（含机械取水） 机井 普通土堆坟 砖、石、水泥修砌 砖、石、水泥修砌加有花岗石、其它材料刻成的墓碑 产气沼气 未产气沼气 浆砌鱼池 7 鱼池、水池 砖石砌筑鱼池 土鱼池 条石、砣石堡坎 8 堡坎 砼 乱石堡坎 水泥砂浆砌

单位 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 口 口 口 口 口 口 口 座 座 座 口 口 立方米 立方米 立方米 立方米 立方米 立方米 立方米 补偿标准（元） 30 50 25 35 30 6 50 100 200 300 800 800 1300 1000 1400 2000 2500 1000 110 110 70 130 150 60 80 备注 4 水井 5 坟墓 6 沼气池 — 1 —

序号 9 10 缸 地窖 补偿项目 砖、石、混凝土缸 单眼灶 双眼灶 单位 立方米 口 个 个 个 个 个 个 米 米 立方米 平方米