在某拆迁安置小区

鄂州经济开发区周铺拆迁安置小区建设项目 可行性研究报告

目 录

第一章 总论 ................................................ 4 1.1项目概况 ............................................ 4 1.2受托方情况简介 ...................................... 5 1.3建设单位基本情况 .................................... 6 1.4报告编制依据及研究内容 .............................. 7 1.5编制原则及目的 ...................................... 9 1.6可行性研究结果概要 ................................. 10 1.6项目提出的过程 ..................................... 13 1.7结论简述 ........................................... 1

广福花园安置小区规划设计目标

探索新形势下拆迁安置小区的规划设计指导思想

营造具有归属感的小区空间环境,重建社区凝聚力

形成具有示范效应的新的拆迁安置小区的建设模式荣获国内外规划设计及人居环境大奖, 形成广泛影响力

天顺花园

瘦西湖新苑

翠月嘉苑

沙联村

天顺花园瘦西湖新苑

翠月嘉苑沙联村

安置小区的特点

1·彼此熟悉程度高于一般居住小区2·老年人比例较大，有户外生活的习惯3·延续了原有的社会习俗及生活习惯4·行为随意性大，不愿受规章制度约束5·中低收入家庭为主，生活节俭

安置小区的特点

1·彼此熟悉程度高于一般居住小区2·老年人比例较大，有户外生活的习惯3·延续了原有的社会习俗及生活习惯4·行为随意性大，不愿受规章制度约束5·中低收入家庭为主，生活节俭

安置小区的特点

1·彼此熟悉程度高于一般居住小区2·老年人比例较大，有户外生活的习惯3·延续了原有的社会习俗及生活习惯4·行为随意性大，不愿受规章制度约束5·中低收入家庭为主，生活节俭

合肥市大建设房屋拆迁安置补偿认定程序实施意见

【字体：大中小】【2010-6-12】【作者/来源轶名】【阅读： 653 次】【关闭】

第一条按照市委、市政府“大发展、大建设、大环境”的总体部署，依据有关规定，本着“公平、公正、公开”和“先拆违后拆迁”、“拆违拆迁相结合”、“违法建设零补偿”原则，并结合实际，对我市“大建设”房屋拆迁认定程序制定以下实施意见。

第二条合肥市“大建设”房屋拆迁安置补偿按照《合肥市城市房屋拆迁管理办法》和《查处违法建设（第一阶段）有关问题的几点解释》（合政[2005]57号文件）及相关规定执行。

第三条合肥市“大建设”项目房屋拆迁安置补偿必须实行三榜公示，区级审核、市级复核确认制度。

第四条“大建设”项目房屋拆迁和安置补偿工作由辖区政府具体负责组织实施，具体职责为：对被列入改造项目范围内的人口、土地、房屋等状况进行调查登记；对被拆迁人进行动员拆迁、补偿安置；对安置补偿面积和安置人口进行补审认定，负责做好拆迁安置的信访接待处理及稳定工作。

第五条“三榜公示”程序

一、社居委（村）负责对管辖区内被拆迁范围内房屋的摸底数据、人口数量、土地性质、设施设备、登记验收状况、相关证照收集等情况补审后，在辖区内进行第一榜公示。

海北佳苑拆迁安置小区桩基检测项目

（资格后审）

招 标 文 件

编 号： HMS201602151371112224

招 标 人： 海门市地产开发服务中心 （盖公章）

代理机构： 江苏建达工程项目管理有限公司 （盖公章）

编制日期： 2016 年 2 月 17 日

目 录

招标文件备案表?????????????????????????? (4) 第一章 投标人须知及投标人须知前附表???????????? (5)

一、投标人须知前附表????????????????????? (5) 二、投标人须知???????????????????????? (7)

(一) 总则???????????????????????? (7) (二) 招标文件?????????????????????? (7) (三) 投标文件?????????????????????? (9) (四) 投标报价??????????????????? (11) (五) 投标文件密封和递交??????????????? (11) (六) 开标、资格审查、评标、定标????

拆迁安置工作调研报告

市委党校2012年秋季乡局级班 麻有新

11月2日在市委组织部、市委党校的统一安排下，我们市委党校秋季主体班全体学员通过实地考察、召开座谈会形式，到襄城区尹集乡学习考察了城乡一体化示范区建设工作，我受益匪浅，现将该乡城乡一体化建设中的拆迁安置工作调研情况报告如下：

一、尹集乡概况

该乡位于襄阳市区西南，距市区8公里，全乡辖7个行政村、1个居委会，3786户，14001人，版图面积49.72平方公里。按照总体安排，尹集城乡一体化示范区建设于2012年4月份正式拉开帷幕。按照“城乡一体、整镇推进，产业为基、民生为本，新型社区、田园新城”的方针，计划用三到五年的时间，把尹集打造成全国农村综合改革试验区、现代林业示范区和国际国内知名乡村旅游目的地、全省和全市整镇推进城乡一体化示范区、现代高科技农业示范区。在具体实施步骤上，分三个阶段，2012年为起步阶段。完成“白云人家”新区建设，全面启动“一主五新”建设。即围绕一个中心主城区建设白云人家、凤凰家园、人旺湖畔、青龙碧湾、姚庵新村等五个农村新社区。计划通过特色产业的发展壮大，争创乡村休闲旅游名镇、建设教育科研新镇、打造花卉苗木大镇。

二、拆迁安置工作成效明显

近年来，该乡按照襄

拆迁安置工作调研报告

市委党校2012年秋季乡局级班 麻有新

11月2日在市委组织部、市委党校的统一安排下，我们市委党校秋季主体班全体学员通过实地考察、召开座谈会形式，到襄城区尹集乡学习考察了城乡一体化示范区建设工作，我受益匪浅，现将该乡城乡一体化建设中的拆迁安置工作调研情况报告如下：

一、尹集乡概况

该乡位于襄阳市区西南，距市区8公里，全乡辖7个行政村、1个居委会，3786户，14001人，版图面积49.72平方公里。按照总体安排，尹集城乡一体化示范区建设于2012年4月份正式拉开帷幕。按照“城乡一体、整镇推进，产业为基、民生为本，新型社区、田园新城”的方针，计划用三到五年的时间，把尹集打造成全国农村综合改革试验区、现代林业示范区和国际国内知名乡村旅游目的地、全省和全市整镇推进城乡一体化示范区、现代高科技农业示范区。在具体实施步骤上，分三个阶段，2012年为起步阶段。完成“白云人家”新区建设，全面启动“一主五新”建设。即围绕一个中心主城区建设白云人家、凤凰家园、人旺湖畔、青龙碧湾、姚庵新村等五个农村新社区。计划通过特色产业的发展壮大，争创乡村休闲旅游名镇、建设教育科研新镇、打造花卉苗木大镇。

二、拆迁安置工作成效明显

近年来，该乡按照襄

一、对拆迁安置合同的效力审查 对拆迁安置合同的效力审查，应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质单位的分支机构或接受拆迁人委托的单位能否作为拆迁安置合同的主体问题，在审判实践中，看法各异。笔者认为，拆迁安置合同的一方当事人，能否是其分支机构或被委托人的问题，应具体情况具体分析，不能一概而论。对于分支机构或被委托人在得到其单位或委托人的授权并以其主管上级单位和委托人的名义订立拆迁安置合同时，其主体应为适格主体。被委托人、分支机构等以自己的名义订立拆迁安置合同引起诉讼的，其授权人或上级法人应成为诉讼主体。 所谓被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。对于持有房屋产权证明的人是被拆迁人这点不容置疑，但是对于一些通过继承、买卖、离婚、赠与等形式已享有被拆迁人房屋的实际所有人，能否作为被拆迁人来看待呢？笔者认为，答案应是肯定的。对于拆迁房屋的所有人，不宜作缩小解释，即界定为具有房屋产权证的人，否则将不利于保护被拆迁人的合法权利，亦不利于房地产市场的商品的流转，对此应结合个案具体分析。 对于被拆迁房屋的部分所有权人与拆

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拆迁安置房买卖合同
　　合同双方当事人：
　　出卖人(甲方)：______________________ (以下简称甲方)
　　身份证号码：
　　(房屋共有产权人)_________身份证号码：
　　(房屋共有产权人)_________身份证号码：
　　(房屋共有产权人)_________身份证号码：
　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
　　买受人(乙方)：______________________ (以下简称乙方)
　　身份证号码：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条、房屋的基本情况：
　　甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第__________

合同范本

拆迁安置房买卖合同

合同双方当事人：

出卖人(甲方)：______________________ (以下简称甲方)

身份证号码：

(房屋共有产权人)_______身份证号码：

(房屋共有产权人)_______身份证号码：

(房屋共有产权人)_______身份证号码：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方)：______________________ (以下简称乙方)

身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施

2021年度乡镇拆迁安置工作总结报告

　　今年来，我镇的拆迁安置工作在镇党委、政府的领导下和区拆迁安置指挥部的指导下，在办公室全体同志和相关单位的共同努力下，我们凝百倍干劲、聚千股力量，开拓创新，克服重重困难，积极推进拆迁安置各项工作，取得了可喜的成绩。现将xxxx年工作总结汇报如下：

　　1. 加强培训，不断提高自身素质。

　　定期组织全体办公室成员学习《x市xx区征地房屋拆迁补偿和安置办法》、《xx区国有土地上房屋征收与补偿工作规程》、《关于进一步明确征地拆迁中地上附着物补偿标准的通知》等相关文件政策，严格执行征地拆迁制度，依法按程序办事，落实责任，完善机制，做到依法、文明、和谐征地拆迁安置。邀请区拆迁安置指挥部专家对我镇的拆迁安置工作进行业务指导，不断提高自身业务水平。

　　2.规范纪律，确保公平公开公正。

　　拆迁程序严格按照相关流程操作。坚持做到“公开、公平、公正”，同一项目执行同一方案、同一政策、同一标准；对所有被拆迁户一视同仁，不搞厚此薄彼，不照顾人情关系。严格执行奖励政策和奖励期限，坚持做到不“前高后低”，不让先签先搬和支持配合政府工作的被拆迁户吃亏。保证拆迁工作的公开、公平、公正，增强政