分户验收检查记录表

建筑

住宅工程质量分户验收方案记录表

表1-1

工程名称:滨州祥泰新河湾住宅2#楼

附：住宅平面图（明确标注所选检查点） 注：以上房间检查内容可以单项或多项组合。

建设单位：（公章） 单位（项目）负责人： 年 月 日

监理单位：（公章） 总监： 年 月 日

施工单位：（公章） 单位负责人： 年 月 日

建筑

室内主要空间尺寸验收记录表

表6

建筑

（毛胚房）地面垫层分户验收记录表

表1-1

建筑

水泥砂浆面层质量分户验收记录表

表1-2

建筑

地面砖面层质量分户验收记录表

建筑

墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表

表2-1

建筑

墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表

表2-2

建筑

水性涂料涂饰质量分户验收记录表

表2-3

建筑

（Ⅰ）铝合金门窗（Ⅱ）涂色镀锌钢板门窗

表3-1

建筑

表3-2

建筑

木门窗安装质量分户验收记录表

表3-3

建筑

门窗玻璃安装质量分户验收记录表

表3-4

建筑

防水工程检查记录表

(厨、厕、阳台) 表5

建筑

室内主要空间尺寸验收记录表

表6

建筑

表7-1

建筑

表7-2

建筑

卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表

表7-3

建筑

室内采

·附表02

住宅工程质量分户验收记录表 （二）

楼地面、墙面、顶棚检查表

单位工程名称：**市****住宅小区40#楼 施工单位：****建设有限公司 房（户）号：1-101 检查时间：

墙 面 编号 东 无脱层、空厨房 鼓、裂缝 无脱层、空卫生间 鼓、裂缝 餐厅 鼓、裂缝 无脱层、空无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 鼓、裂缝 缝 无空鼓、裂缝 无空鼓、裂缝 无空鼓、裂缝 缝 无空鼓、裂符合要求 鼓、裂缝 无脱层、空卧室1 鼓、裂缝 无脱层、空卧室2 鼓、裂缝 缝 缝 无空鼓、裂符合要求 合格 缝 无空鼓、裂符合要求 合格 合格 鼓、裂缝 鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空缝 无空鼓、裂缝 无空鼓、裂符合要求 合格 鼓、裂缝 无脱层、空无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空缝 无空鼓、裂缝 无空鼓、裂符合要求 合格 楼 地 面 北 无脱层、空顶棚表观 结 论 质量 符合要求 合格 南 无

住宅工程质量分户验收表

工程名称：永州泰丰城北楼一期 部位、房号 建设单位 永州市泰丰房地产开发有限公司 十三楼B1307 施工单位 开工日期 监理单位 湖南长沙金阳建设工程监理有限公司 竣工日期 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 综合 验收结论 建设单位 （验收专用章） 单位（项目）负责人 年 月 日 验收内容 建筑结构外观及尺寸偏差 门窗安装质量 墙面、地面和顶棚面层质量 防水工程质量 采暖系统安装质量 给水、排水系统安装质量 室内电气工程安装质量 建筑节能工程质量 其他规定、标准中要求分户检查的内容 满足设计及施工规范要求，施工质量合格。 施工单位 （验收专用章） 单位（项目）负责人 年 月 日 监理单位 （验收专用章） 单位（项目）负责人 年 月 日 湖南省鸿腾建设工程有限公司 2010年 5 月 24 日 2012年 5 月 17 日 验收结论 合 格 合 格 合 格 合 格 / 合 格 合 格 合 格 合 格 验收单位

建筑结构外观质量分户验收记录

(一)建筑结构外观及尺寸偏差(1.1现浇结构外观及尺寸偏差)

住分验表1-1 单位工程名称 永州

合建质安［2010］90号

关于转发《安徽省住宅工程质量分户验收实施

细则》的通知

各有关单位：

现将省住建厅《安徽省住宅工程质量分户验收实施细则》（建质[2010]92号）转发给你们，并提出以下意见，请一并贯彻执行。

一、各单位要认真贯彻住宅工程质量分户验收制度，并组织学习《安徽省住宅工程质量分户验收实施细则》，应将分户验收九项内容落实到每个住宅工程项目。

二、住宅工程竣工验收合格后，建设单位应将《住宅工程质量分户验收表》张贴在入户门背后，并附检查人员联系电话，责任到人，以便广大业主了解核实。

附件：关于印发《安徽省住宅工程质量分户验收实施细则》的通知（建质〔2010〕92号）

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（此页无正文）

二Ｏ一Ｏ年七月十九日

主题词：转发 住宅 工程质量 分户验收 通知 抄报：省住房和城乡建设厅

抄送：市重点局，三县、四区、开发区建设（建管、建发）局，各级工程质量安全监督站（分站） 合肥市城乡建设委员会 2010年7月19日印发

共印60份

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附件：

关于印发《安徽省住宅工程质量分户验收实施细则》 的通知

建质〔2010〕92号

各市住房和城乡建委（城乡建委）：

为贯彻住

住宅工程分户验收汇总记录

单位工程分户验收汇总表

工程名称：河畔丽景东区3#楼 填表单位：内蒙古精益建筑公司

注：分户验收结论，填写“合格”或“不合格”

住宅工程质量分户验收记录（户内部分）

分户验收户型示意及检查定位图

单位工程名称： 河畔丽景东区4#楼 户型： 单元 户 室 厅 卫 总 页 第 页

制图说明：

1、 根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基

础上进行（该表仅适用于户内部分）；

2、 形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质

量分户验收记录表（二）-（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性； 3、 质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验

收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇

住宅工程质量分户验收记录表（户 内 观 感）

工程名称：富侨花园小区4#楼 表二 房 号 建设单位 监理单位 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 验收内容 地面面层外观质量 墙面面层外观质量 顶棚外观质量 防水 门窗、护栏 给水管道 排水管道 配电箱 采?管道、接口、支架及套管 一 单元 层 户 郑州利民置业有限公司 中牟县建设工程监理公司 验收时间 施工单位 其他单位 年 月 日 河南省中基建筑安装工程有限公司 验收情况 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合栴 外观质量或尺寸偏差 无裂缝、脱皮、起砂等质量缺陷 无爆灰、裂缝、阴阳角较顺直，表面较光滑、洁净 无爆灰、裂缝、表面较光滑、洁净 生间、墙面、外窗及周喧无渗漏，卫生间排水通畅，滴水线无爬水。 开启灵活、关闭严密；不松动；推拉窗有防脱落装置；栏杆安装和牢固,高度符合设计要求。 安装符合设计与规范要求，通水试验合格。 接口无渗漏，坡向正确，顺直，无倒坡，支架构造正确，埋设平整牢固。 电击保护及接地端子，每路配电开关及保护装置的型号规格、接线及标识，箱体材质防火性均满足

附录A-2

室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表 单位工程名称 房间 编号 净高推算值(mm) H 长宽推算值(mm) 验收部位（户号） 201 计算值(mm) 实测值(mm) 净高 L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2 最大 偏差 极差 最大 偏差 净开间 极差 1 2842 7214 3544 2 2852 3914 3734 3 2862 3974 3314 室内空间尺寸测量示意图 现场检查项目 护栏和扶手 1、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置 1、玻璃的品种 玻璃 2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施 4、玻璃观感质量 验收意见： 测点合格率： 建设单位 (项目)负责人： 年 月 日 质量要求 第7.2.1条 第7.3.1条 第7.3.2条 第7.3.3条 监理单位总监理工程师： 年 月 日 质量验收记录 施工单位建造师： 质量检查员： 年

商品房,还建房分户验收表

住 宅 工 程 质 量 分 户 检 验 表

工程名称：晋愉九龙湾6#楼 （分检总表）

商品房,还建房分户验收表

分户检验记录表一

商品房,还建房分户验收表

分户检验记录表一

商品房,还建房分户验收表

填 表 说 明

1、现浇楼板厚度及裂缝

检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。

检查数量：自然间全数检查。其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。

注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

商品房,还建房分户验收表

建筑尺寸(一)

商品房,还建房分户验收表

建筑尺寸(一)

商品房,还建房分户验收表

填 表 说 明

2、户内净尺寸偏差

检验方法：尺量或仪器等检查，墙面之间净距测点宜在离地1m高左右，距墙角500mm处。

检查数量：自然间全数检查；房间内墙面之间净距按每个房间长、

商品房,还建房分户验收表

住 宅 工 程 质 量 分 户 检 验 表

工程名称：晋愉九龙湾6#楼 （分检总表）

商品房,还建房分户验收表

分户检验记录表一

商品房,还建房分户验收表

分户检验记录表一

商品房,还建房分户验收表

填 表 说 明

1、现浇楼板厚度及裂缝

检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。

检查数量：自然间全数检查。其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。

注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

商品房,还建房分户验收表

建筑尺寸(一)

商品房,还建房分户验收表

建筑尺寸(一)

商品房,还建房分户验收表

填 表 说 明

2、户内净尺寸偏差

检验方法：尺量或仪器等检查，墙面之间净距测点宜在离地1m高左右，距墙角500mm处。

检查数量：自然间全数检查；房间内墙面之间净距按每个房间长、

卸料平台检查验收记录表

工程名称：江润·地中海岸C组团25-28号楼、商业及地下车库（25）号栋/楼安装层次第72.000m-75.000m层限载重量/Kg 800Kg/公斤

合格牌编号1-4号验收日期年月日

设计制作安装情况序号安全验收标准结果

1 按规范要求进行设计和制作；设计图纸编入施工组织设计。

2 置点与上部拉结点必须位于建筑物上，

3

斜拉钢丝绳，建筑结构上两边各设前后两道，两道中的每一道均作单道受

力计算，一道做保险钢丝绳。

4

应设置4个经过验算的吊环，间距10～15cm，并设安全弯，连接部使用

吊环，吊环应用甲类3#沸腾钢制作。

5

建筑物锐角，利口围系钢丝绳处应加衬软垫物，钢平台外口应略高于内口，

左右不得晃动。

6

钢平台临边必须装设固定的防护栏杆；防护栏杆高度1.2m,用1.5cm厚木

板或钢板严密封闭、牢靠、安全；前端应设置工具式防护门或防护水平网。

7

钢平台使用时，应有专人进检查，发现钢丝绳有锈蚀损坏应及时调换，焊

缝脱焊应及时修复，主次梁变形应及时更换。

8 应显著地标明容许荷载值。

验收结论：经现场检查验收安装的悬挑式卸料平台均符合施工组织设计要求及JGJ59—2011安全检查标准要求，自检验收合格。

参加验收人员

项目经理监理单位意见：

监理签字