北京cbd商务班车

简要介绍资料的主要内容,以获得更多的关注

北京CBD担任世界商务区联盟的思考

一、世界商务区联盟成立——CBD登上世界交往的舞台

中央商务区（Central Business District，简称CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区，其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。一般而言，CBD在不同的国家和地区也有不同的名称，如美国和加拿大等地称商业中心区为“Downtown”（城市商业区或闹区），而日本和韩国则称中心商务区为“都心”或“繁华街”。 世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。

CBD是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区和城市最亮丽的一道风景线。正因为如此，纽约、伦敦、巴黎、东京等世界城市都致力于规划和打造CBD，并力图使之成为城市的名片和城市参与全球竞争的关键棋子。与此同时，新世纪以来，CBD的建设也被国内许多在各自经济区域内有一定影响力的大城市提上议事日程。到2009年为止，北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、重庆、哈尔滨、青岛、郑州、沈阳、武汉、珠海等中心大城市都已明确提出并开始加快建设自己CBD。

在全球一体

北京商务中心区（CBD）东扩后产业发展研究

“十一五”期间，北京CBD产业发展成效显著，但同时面临着发展空间不足的现实问题。2009年5月11日，北京市政府专题会同意将北京中央商务区（CBD）沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环，新增面积约3平方公里，并由朝阳北路向北到农展南路增加约3.97平方公里的规划控制区，标志着CBD东扩的正式启动。根据北京市政府的规划，东扩区将继续保持CBD的产业定位，着重发展总部经济、国际金融、高端商务，将CBD发展成为现代化高端商务区。

二、北京CBD东扩后的经济效应

东扩后的北京CBD会带来规模经济、经济辐射和产业关联三大经济效应。 （一）规模经济的形成

规模经济理论是经济学的基本理论之一，规模经济是指在技术水平不变的情况下，厂商产量增加的倍数大于成本增加的倍数，反之则为规模不经济。生产中规模报酬递增往往表现为规模经济，而规模报酬递减表现为规模不经济。当经济学家把报酬递增和空间地理位置联系起来后,报酬递增就有了新含义。20世纪90年代以克鲁格曼为代表的新经济地理学理论，以规模报酬递增、不完全竞争的市场结构为假设前提，认为产业集聚是由企业的规模报酬递增、运输成本和生产要素移动通过市场传导的相互作用而产生的。商业集聚

关于印发《苏州工业园区关于推进中央商务区(CBD)建设的实施意见》的通知

苏园管〔2007〕27号

苏州工业园区关于推进中央商务区（CBD）建设的实施意见

为加快实现“建设最具国际竞争力的高科技园区”和“现代化、国际化、园林化的新城区”的总体目标，贯彻落实省、市党代会提出的“建成全国水平最高、竞争力最强的园区”和“以东部为首要发展方向，提升苏州工业园区城市功能的开发建设水平”的指示精神，进一步加快推进和提升中央商务区(CBD)开发建设,特制订如下实施意见：

一、本意见适用于经园区工委、管委会批准确定的中央商务区（CBD）区域范围。

二、中央商务区的省、市、园区重点工程项目或重大投资项目（项目建筑面积60%以上由业主长期持有），在符合国家和省市有关规定的前提下，按程序合法取得土地使用权并建造的，报园区管委会批准后，在土地价格等方面予以倾斜支持。

三、对中央商务区核心区块建设项目在符合城市设计前提下，提供屋面绿化与广场、道路（骑楼、连廊、通道）、用于公共活动的建筑架空层等公共开放空间的，以及在建筑物一层及一层以上设置符合交通设计和标准条件的停车库（场）的，形成的建筑面积不计入容积率，并给予相应的奖励。

四、对在中央商务区内以招投标方式取得土地使

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市中心商务区(CBD)项目可行性研究报告

核心提示：市中心商务区(CBD)项目投资环境分析，市中心商务区(CBD)项目背景和发展概况，市中心商务区(CBD)项目建设的必要性，市中心商务区(CBD)行业竞争格局分析，市中心商务区(CBD)行业财务指标分析参考，市中心商务区(CBD)行业市场分析与建设规模，市中心商务区(CBD)项目建设条件与选址方案，市中心商务区(CBD)项目不确定性及风险分析，市中心商务区(CBD)行业发展趋势分析

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一、福田CBD概念的形成，什么时候形成？

在“9+2”和大珠三角战略的前提下，深圳将成为一个多元化区

域中心城市。特别是在城市的发展中,深圳CBD的概念已经由广义演变成狭义,成为区域发展的新模式。当前深圳的区域经济竞争，很大程度体现在 CBD 的功能和水平上。也可以说区域经济的竞争集中体现在 CBD 之间的竞争上， CBD 将成为区域竞争的制高点。 一个规划科学的 CBD，可以提高这个城市的竞争能力，并辐射周边地区，带动区域经济的发展。同时也可以通过 CBD 这个平台，有效地参与区域经济和国际经济的竞争。 一个好的 CBD 规划，需要有一个灵魂建筑群，这个建筑群不但要是 CBD 区域的主要商贸、金融、信息、文化、会展及办公集散地，而且也是中心城市的标志，也是最值得关注的焦点。 随着城市发展西移,深圳在原有的罗湖商业中心的基础之上，产生了福田中心区、南山商业文化中心区,以及宝安中心区三个新兴区域,各有CBD之称,或广义,或狭义,形成鼎足之势,影响深远。 深圳中心区的概念肇始于1986年，在当时编制的深圳经济特区总体规划中首次提出了深圳市中心区（原名福田中心区）的概念。自20世纪80年代后期起，中心区历经多次规划和调整，基本确定

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市中心商务区(CBD)项目可行性研究报告

核心提示：市中心商务区(CBD)项目投资环境分析，市中心商务区(CBD)项目背景和发展概况，市中心商务区(CBD)项目建设的必要性，市中心商务区(CBD)行业竞争格局分析，市中心商务区(CBD)行业财务指标分析参考，市中心商务区(CBD)行业市场分析与建设规模，市中心商务区(CBD)项目建设条件与选址方案，市中心商务区(CBD)项目不确定性及风险分析，市中心商务区(CBD)行业发展趋势分析

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班车租赁 中英文

班车租赁合同

Shuttlebus Rent Contract

甲方： 乙方：

Party A： Party B：

车主： 电话： 身份证：

The owner of the shuttlebus： TEL： ID Number：

车辆负责人及司机： 电话： 身份证：

Person of charge/Driver： TEL： ID Number：

经过甲乙双方友好协商，双方达成如下协议：

Based on the friendly consultation of parties A and B, both parties have entered into the Contract as follow

北京公共交通线路

1路 马管营-六里桥北里-公主坟南站-公主坟-军事博物馆-木樨地-工会大楼-礼士路-复兴门-西单-中山公园-天安门-东单-北京站口-日坛路-永安里-大北窑-朗家园-八王坟-四惠站

2路 海户屯-木樨园-永定门-天桥-前门-天安门-东华门-妇产医院-沙滩-宽街

3路 上行 地安门-黄城根北口-亮果厂-沙滩-妇产医院-锡拉胡同-南河沿-正义路南口-崇文门-磁器口-榄杆市-培新 街-广渠门-夕照寺-光明楼-龙潭湖-北京游乐园

下行 北京游乐园-龙潭湖-光明楼-夕照寺-广渠门-斜街-铁辘轳把-小市口-羊市口-花市-崇文门-正义路南口-南池子-东华门-骑河楼-北池子-景山东街-地安门

4路 靛厂新村-靛厂-吴家村路-马管营-马管营东站-六里桥北里-公主坟南站-公主坟-军事博物馆-木樨地-工会大楼-礼士路-复兴门-西单-中山

公园-天安门-东单-北京站口-日坛路-永安里-大北窑-朗家园-八王坟-四惠站(下行不停马管营东站)

5路 上行 前门-中山公园-南长街-西华门-北海-西坂桥-景山后街-地安门-鼓楼-铸钟厂-甘水桥-果子市-德胜门

下行 德胜门环岛-德胜门-果子市-甘石桥-铸钟厂-鼓楼-地安门-景山后街

活动名称：车轮骨碌骨碌转 （核心领域：语言） 活动目标：

1、知道不同类型的车辆发出不同的铃声，模仿它们发出的不同声音。 2、尝试体验儿歌的韵律美和节奏感。 活动准备：各种玩具车辆 活动过程：

一、说说自己上幼儿园的方式。

1、介绍每天早上自己是怎样来幼儿园的。 2、如果是坐车来的，说说坐的是什么车。 3、讨论车子怎样跑得快，车身下都装着什么。 二、学念儿歌。

1、欣赏儿歌《车轮骨碌骨碌转》。

2、说说儿歌里出现的是什么车，发出怎样的声音。

3、教师扮演司机，幼儿扮演乘客，一起边念儿歌边模仿开汽车的动作：“小汽车呀嘀嘀嘀，嘀嘀嘀，嘀嘀嘀，带着我呀向前跑。车轮骨碌骨碌转，转呀转，转呀转，一直转到幼儿园。”

4、谈谈说说：自行车有没有车轮？它会发出怎样的铃声？

5、将儿歌中的汽车改编为自行车，听听老师怎样念：“自行车呀丁零零，丁零零，丁零零，带着我呀向前跑。车轮骨碌骨碌转，转呀转，转呀转，一直转到幼儿园。” 三、做做玩玩“车轮骨碌骨碌转”。

1、听老师的信号变换车辆，边念儿歌边游戏：开汽车。

2、按自己的意愿选择玩具车辆，边念儿歌，边模仿车轮转动的节奏。 3、规则：

（1） 车辆要按照儿歌的节奏行进。 行进中互相不碰撞，安全开到停车场。

地产CBD项目定位报告

地产CBD项目定位报告

深圳(建安)集团CBD项目定位报告

2009.42

地产CBD项目定位报告

前

言

项目定位

本案思维导图

市场概述 物业发展建议 项目启动策略建议

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价格测定 预期销售节奏建议 市场概述 最新房地产政策解读 开发计划及开发进度安排 产品竞争策略 开发节奏建议

第二章

第三章

第四章

第五章

总体定位

建筑风格建议 园林风格建议 物业管理建议 园林导视建议

形象定位 客户定位 产品定位

本案基础：在没有综合项目实际信息进行深入研究以前，我们仅仅可以提供项目理论 研究建议与操作思路。4

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概述：本部分主要明确本案制定的目标，并对目

第一章前言

标的分解进行方向性的引导，接着是对本项目的 基本特征进行界定和交待。

我们的目标； 项目界定及概述。

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本案目标首要目标

能够协助开发商顺利取得本项目的开发权

重要目标

为项目的后期开发提出切实可行的指导方向

远期目标

通过本项目的成功开发树立建安地产企业品牌

最终目标

最终实现多方共赢的美好结局

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国内房地产一周要闻(4.4-4.10) 是寒冬？还是阳春？?房地产的明天……1、中国第一季度房