物业管理理论知识题库

第一部分物业管理理论知识模拟试题

（1～100题，共100道题，满分为100分）

一、单项选择题(1～60题，每题1分，共60分。每小题只有一个最恰当的答案，请在答题卡上将所选答的相应字母涂黑)

?1、（）是指可开发的土地及其土地上定着物、建筑物，包括物体实质和依托于物体实质上的权益。?A、物业管理B、房地产C、不动产D、单元性地产

?2、物业的法律属性集中反映在（）的关系上。

?A、管理B、服务C、物权D、平等

?3、综合经营服务中的特约性服务是具有（）性质的服务方式。

?A、管理和被管理B、服务和被服务C、整体和局部D、委托和代理

?4、在下列的阐述中，哪一项说法是不正确的（）。

A、早期介入是前期物业管理的重要铺垫

B、前期物业管理为早期介入打下良好基础

C、前期物业管理是后期物业管理的基础

D、后期物业管理是前期物业管理的延续

?5、在物业管理区域内业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，这体现了（）。

?A、业主至上原则B、权责分明原则C、依法行事原则D、公平竞争原则

?6、一个物业管理区域由一个物业管理企业实施管理，体现了物业管理的（）原则。

?A、权责分明B、业主主导C、统一管理D、专业高效

?7、中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物

劳动关系管理理论知识题库1-1-8

问题：

[单选]劳动法律关系最主要的形式是（）。

A.劳动关系

B.劳动雇佣关系

C.劳动法务关系

D.劳动合同关系

劳动合同制度是我国基本的劳动制度，劳动合同关系是劳动法律关系最主要的形式。

问题：

[单选]《劳动合同法》重在保护（）的合法权益。

A.劳动者

B.用人单位

C.双方当事人

D.就业者

《劳动合同法》是规范劳动关系的一部重要法律，它在明确劳动合同双方当事人的权利和义务的前提下，重在保护劳动者的合法权益，为构建与发展和谐稳定的劳动关系提供法律保障。

问题：

[单选]（）的制定与实施，在我国确立了与社会主义市场经济体制相适应的劳动合同制度。

A.《劳动法》

B.《劳动合同法》

C.《国营企业实行劳动合同制暂行规定》

D.《工会法》

《劳动法》的制定与实施，在我国确立了与社会主义市场经济体制相适应的劳动合同制度。ffc9fe8ce209581b6bd97f19227916888486b9a4/ 篮球比分

问题：

[单选]劳动争议的内容是以（）为标的的。

A.当事人责任

B.劳动义务

C.劳动权利义务

D.当事人责任义务

劳动争议的内容是以劳动权利义务为标的的。

问题：

[单选]在劳动争议调解中，贯彻"三方原则"体现了（）的社会救济机制的特点。

A.权利

B.义

物业管理知识题库第一部分

一、判断题：

1、物业服务企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。（×） 2、业主即房屋所有权人。（√）

3、业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。（√）

4、物业管理活动的内容是对房屋、场地、设施设备进行维修养护管理，以及维护环境卫生和秩序。（√）

5、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。（√） 6、物业服务 企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（√）

7、宪法是我国的根本大法，在国家法律体系中享有最高的法律地位和法律效力，自然是物业管理的法律渊源。（√）

8、物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。（√） 9、房屋产权是业主的，所以装修可以不向物业公司申报（×） 10、物业公司要求装修工人进出登记，业主应当给予配合和支持（√） 11、只有一个业主的，或者业主人数虽多且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。（×）

12、业主可以委托代理人参加业主大会会议。（√）

13、制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过

11.业主公约对物业管理区域内的( )具有普遍约束力。

A、全体业主 B、物业管理企业和全体业主 C、业主和非业主使用人 D、业主及业主大会

12.《维护手册》不包括什么内容( )。 A、住宅概况 B、物业区域管理机构

C、住房须知 D、物业管理企业内部管理制度

13.据规定,商品住房在销售时,购房者应当按购房款( )的比例交专项维修资金。 A、2% B、20% C、30% D、2%-3%

14.下列不属于房屋共用部位的有( )。

A、外墙面 B、门厅 C、楼地面 D、承重结构部位

15.安全防范设施的建设和维护费用最终要由( )承担。

A、房地产开发房 B、物业管理公司 C、建设单位 D、业主和使用人

16.俗称\电子鼻\的安全防范设施是( )。

A、闭路电视监控系统 B、电子保安系统 C、燃气泄露报警器 D、电子巡

采购管理理论知识：早期采购介入的机会

当今的商业环境提出了巨大的挑战，企业只有运用高科技手段才能在市场中占据一席之地。这包括设计更为合理和高质量的产品，并能在竞争开始前迅速占领市场。采购在新产品从开发阶段到产成品阶段的转换与调节过程中起着枢纽作用。

一、并行工程

并行工程是一种制造战略，它可以为制造商在世界市场上提供竞争优势。并行工程也被称之为同步工程，是一支队伍或几支队伍同时设计一个产品或该产品的支持性部件的过程。通过在早期产品设计阶段对其属性的分析，诸如生产能力、获利能力、可靠性、可维护性、时间控制能力、市场能力、可拆分性等，很多问题或迟延可能妨碍了产品向成品阶段的过渡。近来的调查显示，只有少数企业表示它们应用了并行工程。

二、早期采购的介入和并行工程

并行工程的焦点在于产品或服务的设计。任何与产品设计有关的决策都可能对产品长期的成本和生存能力产生深远的影响。下图是一个被广泛使用的形式，它显示了在有效期限内，设计对于一项产品或服务成本的影响。根据下图显示，设计成本在产品的总成本中仅占有5%~15%的份额，但设计直接影响到其他的70%的成本。换句话说，一旦产品或服务设计出来，绝大部分的成本就相应地固

物业管理公司 知识竞赛题库 1051题 ■ 目录

一. 常识 30题 二. 法规 179题 三. 保安管理 35题 四. 停车场管理 24题 五. 消防管理 186题 六. 维修管理 28题 七. 给排水管理 53题 八. 供配电管理 173题 九. 中央空调管理

物业：是指房屋及配套的设施设备和相关场地

物业管理：是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动

物业管理制：是指由一定范围内的人群集体约定俗称的或者以国家权力部门法律法规、规章形式制定或认可的,用以界定、约束、控制物业管理关系主体的法律地位及其行为关系,从而使之符合特定秩序要求,具有强制性的系列规范及其实施体系

物业服务合同：是指房地产开发企业或业主委员会委托其选聘的物业服务企业对物业管理区域进行综合管理与服务而签订的、明确双方权利与义务关系的协议

物业管理招标：一般是指建设单位或业主委员会（即招标人）为即将建造完成或已经建造完成的物业寻找物业服务企业,而制定符合其管理服务要求和标准的招标文件,向社会公开招聘,并采取科学方法进行分析和判断,最终确定最佳的物业服务企业并与之订立物业服务合同的全过程

物业管理投标：是指物业服务企业（即投标人）为了开拓业务而依据物业管理招标文件的要求组织编写标书,并向建设单位或业主委员会递交应聘申请和投标书,参加物业服务企业的资格竞争,以通过竞争方式获得物业管理权力的过程

物业服务费：是指物业服务

医院感染管理理论知识考试试卷 医疗（医技）卷

科室 姓名 分数

一、是非题20分（每个2分）

1、消毒首选化学方法，不能用化学方法消毒的选物理方法。（×）

2、标准预防的概念是，认定病人的血液、体液、分泌物、排泄物均具有传染性，须进行隔离，不论是否有明 显的血迹污染或是否接触非完整的皮肤与粘膜，接触上述物质者，必须采取防护措施。（√）

3、保护性隔离措施：是指为预防高度易感病人受到来自其他病人、医务人员、探视者及病区环境中各种条件致病微生物的感染，而采取的隔离措施。（√）

4、锐器伤的预防：如不慎被锐器刺伤，应立即采取相应保护措施，清创，对创面进行严格消毒处理；并进行血源性传播疾病的检查和随访。（√）

5、洗手：医务人员用肥皂(皂液)和流动水洗手，去除手部皮肤污垢、碎屑和部分致病菌的过程。（√） 6、外科手消毒 ：外科手术前医务人员用肥皂(皂液)和流动水洗手，再用手消毒剂清除或者杀灭手部暂居菌和减少常居菌的过程。使用的手消毒剂可具有持续抗菌活性。（√）

7、手消毒剂：用于手部皮肤消毒，以减少手部皮肤细菌的消毒剂，如乙醇、异丙醇、氯己定、碘伏等。（√） 8、手卫生设施：

理论知识考试模拟试卷及答案

母婴护理（专项职业能力）理论知识试卷

注 意 事 项

1.考试时间：90min

一判断题（第一题-第60题.将判断结果填入括号内，正确的填“√”，错误的填“x”） 1.产后乳房在催乳素的作用下分泌乳汁.( )

2.健康妇女在怀孕早期仍可照常工作. ( )

3.从妊娠4-5个月开始补充铁剂,可以预防妊娠贫血.( )

4.孕妇在妊娠期的人际关系是影响妊娠时心理状态的重要因素.( ) 5.孕早期妇女如有身体不适,应去医院看病.( ) 6.第三产程是3个产程中最短的时期.( )

7.产后第一小便非常重要.( )

8.产后一周内应每日手测宫底高度,了解子宫复旧情况.( ) 9.产后12小时内,有些产妇可能出现体温升高,但不超过38度.( ) 10.产后1-2天,产妇食欲差时,应以容易消化的碳水化合物为主.( ) 11.婴儿集而大声哭闹,可能是急腹痛.( )

12.婴儿进餐时哭闹引起的窒息会呛咳\\面色发绀.( ) 13.婴儿大便坚硬应给婴儿多吃蜂蜜.( ) 14.发热小孩饮食以易消化流质\\半流质为宜.( ) 15.婴儿床边不能放塑料袋以免窒息.( )

16.护理人员感冒时接触婴儿应戴

理论知识考试模拟试卷及答案

母婴护理（专项职业能力）理论知识试卷

注 意 事 项

1.考试时间：90min

一判断题（第一题-第60题.将判断结果填入括号内，正确的填“√”，错误的填“x”） 1.产后乳房在催乳素的作用下分泌乳汁.( )

2.健康妇女在怀孕早期仍可照常工作. ( )

3.从妊娠4-5个月开始补充铁剂,可以预防妊娠贫血.( )

4.孕妇在妊娠期的人际关系是影响妊娠时心理状态的重要因素.( ) 5.孕早期妇女如有身体不适,应去医院看病.( ) 6.第三产程是3个产程中最短的时期.( )

7.产后第一小便非常重要.( )

8.产后一周内应每日手测宫底高度,了解子宫复旧情况.( ) 9.产后12小时内,有些产妇可能出现体温升高,但不超过38度.( ) 10.产后1-2天,产妇食欲差时,应以容易消化的碳水化合物为主.( ) 11.婴儿集而大声哭闹,可能是急腹痛.( )

12.婴儿进餐时哭闹引起的窒息会呛咳\\面色发绀.( ) 13.婴儿大便坚硬应给婴儿多吃蜂蜜.( ) 14.发热小孩饮食以易消化流质\\半流质为宜.( ) 15.婴儿床边不能放塑料袋以免窒息.( )

16.护理人员感冒时接触婴儿应戴