江苏省农村土地经营权流转合同

农村土地经营权流转合同

流转合同编号： 鉴证编号：

甲方（转出方） 县、市、区 乡、镇 村 乙方（受让方）

根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿、协商同意，订立本合同。

一、流转方式 。 二、流转的土地及地上附着物 地块 序号 名称或编号 1 2 3 面积（亩） 四至 用途 地上附 着物 土地承包合同编号 合计（大写） 亩 （小写） 亩 三、流转期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、乙方向甲方支付流转费标准及方式 （一）流转费按下列第 种方式计算 1、每亩每年人民币 元，共计 元。

2、每亩每年（实物名称） 公斤，共 公斤。

3、按每亩每年 公斤（粮食名称）乘以××时点该粮食 市场价计价。

4、每亩每年保底价人民币 元，共计 元；另按照当年收益的 %分红。

5、双方约定的其他方式： 。 （二）考虑物价等因素的约定：

（三）流转费按下列第 种方式

农村土地经营权流转合同

流转合同编号： 鉴证编号：

甲方（转出方） 县、市、区 乡、镇 村 乙方（受让方）

根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿、协商同意，订立本合同。

一、流转方式 。 二、流转的土地及地上附着物 地块 序号 名称或编号 1 2 3 面积（亩） 四至 用途 地上附 着物 土地承包合同编号 合计（大写） 亩 （小写） 亩 三、流转期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、乙方向甲方支付流转费标准及方式 （一）流转费按下列第 种方式计算 1、每亩每年人民币 元，共计 元。

2、每亩每年（实物名称） 公斤，共 公斤。

3、按每亩每年 公斤（粮食名称）乘以××时点该粮食 市场价计价。

4、每亩每年保底价人民币 元，共计 元；另按照当年收益的 %分红。

5、双方约定的其他方式： 。 （二）考虑物价等因素的约定：

（三）流转费按下列第 种方式

在当今社会，人们对合同愈发重视，人们运用到合同的场合不断增多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？白话文为大家精心整理了农村土地承包经营权流转合同最新3篇，希望能够给予您一些参考与帮助。

篇一：农村土地承包经营权流转合同 篇一

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

一、土地流转的方位、面积和方式

流转土地所在方位：______________。流转的面积为xx亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。

二、流转的期限为年。

即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。

四、流转费标准及支付方式。

1、转包的租金为每亩每年xx元。

2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。

五、协议生效以后，乙方每年的转让金在月日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。

六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

七、甲方的权利和义务

1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。

3、协助处理好与

农村土地承包经营权流转问题探究

随着我国对农村土地开发利用及重视程度的不断深入，XX年3月1日起在我国正式实施了一部新的民事单行法律——《中华人民共和国农村土地承包法》。该法以“土地承包经营权”为核心内容，集中反映了我国在经济体制改革中出现的又一新型物权——农村承包经营权。在农村土地承包经营关系中，极大的丰富了土地承包及经营权的内涵。本文将着重论述农村土地承包经营权在发生流转时经营权主体所应依据的法律规定，以及在审理因流转行为而引发的各类纠纷时应注意的几项问题。

一、土地承包经营权流转的法律规定

只有明确认识农村土地承包经营权，以及其法律规则确定程度，才能严格把握其相关流转的正确性问题。何谓农村土地承包经营权？在定义之前，先理解几个法律概念农村土地，《土地承包法》第二条指出：“农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。”承包，是指承包人并由承包人占有承包土地或其他生产资料，对其全部收益享所有权，但应按与发包人约定数额将一部分收益交付于发包人，其余的收益归承包人所有的合同行为。由于土地这一生产资料的特殊法律地位，承包人对之无处分权。

农村土地承包经营权是指承包人因从事农村种植业、林业、畜牧业、渔业生

编号：

广东省农村土地承包经营权流转合同（示范文本）

甲方：

乙方：

签订日期：年月日

第1 页共9 页

合同签订注意事项

一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。

二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双

方协商一致后填写在相应的空格内。

三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人

签字或盖章。

四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。

五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。

第2 页共9 页

_________市_____________县（市、区）_____________镇____ _________村

合同编号：_____________

签订日期：__________

广东省农业厅

广东省工商行政管理局

甲方（原承包方）：_____________住址：_______________ ___________

乙方（受让方）：_____________住址：_______________ ___________

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承

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农村土地承包经营权流转的主体是什么

近年来随着打工潮的流行，在家务农的越来越少，农村土地承包成了家常便饭。相应的土地承包经营权流转问题也屡见不鲜，土地承包经营权流转是土地承包人或者承租人自愿的行为，那么农村土地承包经营权流转的主体是什么呢?土地承包经营权流转的模式又有哪些?下面小编就此问题分析一下。

土地承包经营权流转的原则

《土地承包法》第三十三条规定：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

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(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力;

(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

土地承包经营权流转的模式有哪些

根据《农村土地承包法》和《物权法》的相关规定，土地承包经营权的流转，分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得

湖 南省农村土地承包经营入股合同

合同编号：

甲方（入股方）： 住所： 联系电话： 乙方（受让方）： 住所： 联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。

一、入股土地基本情况及用途

甲方将其承包经营的位于 镇 村 组 亩土地(详见下表)向乙方入股，从事（主营项目） 生产经营。以上入股土地折合股份为 股或折合金额 元。

流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通过招标、拍卖、公开协商等方

四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本

为加强农村土地承包经营权流转管理，规范农村土地承包经营权流转行为，维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，就我省土地流转中的转包、出租、互换、转让、股份合作和委托流转等形式，分别制定出流转合同示范文本，供合同双方签约时参考。

1

农村土地承包经营权转包/出租合同

合同编号：

甲方（转包方或出租方）：

法定代表人身份证号：

住所：联系方式：

乙方（接包方或承租方）：

法定代表人身份证号（或营业执照号）：

住所：联系方式：

a)

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

一、转包/出租土地基本情况及用途

湖 南省农村土地承包经营入股合同

合同编号：

甲方（入股方）： 住所： 联系电话： 乙方（受让方）： 住所： 联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。

一、入股土地基本情况及用途

甲方将其承包经营的位于 镇 村 组 亩土地(详见下表)向乙方入股，从事（主营项目） 生产经营。以上入股土地折合股份为 股或折合金额 元。

流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通过招标、拍卖、公开协商等方

2009农村土地承包经营权流转工作总结

近年来，我们按照省、市和县委、县政府区域化布局、规模化生产、产业化经营、社会化服务和做大规模、做优品质、做强品牌的现代农业发展要求，坚持把推进土地流转，实现主导产业规模经营作为推进“三农”工作和建设社会主义新农村的有力抓手，创新机制，积极借鉴，试点先行，严格程序，强化监管，采用灵活多样的形式，大力开展土地流转工作，取得 了较为明显成效。

一、土地流转的基本情况 二、促进土地流转工作的基本作法 在促进农村土地流转工作中，我县确定了农村土地流转的基本思路：以发展为主题，以经济效益为中心，培植龙头企业;依靠经营体制和机制创新，调整优化农业农村经济结构，增加农民收入。在流转原则上，坚持维护农村集体土地所有权，长期稳定农户承包权，依法流转使用权。在流转目标上，依靠各方面的优势组合，实施耕地规模集约经营，发展优质高产高效农业。积极开发非耕地和低效益地，发展特色农业、生态农业和可持续农业，满足人们不断增长的物质文化生活需要。在流转方向上，依靠科技成果转化和实用新技术运用，着力市场信息、资金、劳力和先进管理经验有效对接，建设一批有特色、有优势、科技含量高、市场前景好、辐射带动能力强的商品生产基地和现代农业示范区。在流