成都市房屋专项维修资金紧急使用预案

附件

附件1

成都市房屋专项维修资金使用方案（示范文本）

为保障房屋共用部位、共用设施设备的正常使用，及时消除安全隐患，切实维护业主的合法权益，结合建筑区划的实际需要，拟订如下维修资金使用方案，提请业主表决。

一 、工程名称

建筑区划名称： 维修、更新、改造工程项目（以下简称“工程项目”） 二、工程项目涉及的业主分摊范围

1、涉及的业主分摊范围： 2、涉及的业主总户数： 三、工程项目相关单位的名称和选择方式

（一）施工单位名称：

成都市房屋使用安全管理条例

2010年12月22日成都市第十五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过;

2011年5月27日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准；

根据2015年2月26日成都市第十六届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过，2015年5月21日四川省第十二届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准的《关于修改〈成都市房屋使用安全管理条例〉

的决定》修正。

目 录

第一章 总则 ............................................................................................................................................................... 2

第二章 房屋使用安全责任人 ................................................................................................................................... 2

第三章 房屋使用安全监督管理 ..

成都市各区初中按类分布情况

青羊区初中学校一览表 一类学校

成都市石室联合中学 地址：成都市青羊区陕西街29号 成都市树德实验中学 地址：东马棚街38号

四川师范大学实验外国语学校 地址：锦西小区锦西路66号 成都市青羊实验中学 地址：成都市青羊区双新南路1号 二类学校

成都市成飞中学 地址：成都市青羊区经一路121

成都市石室联合中学(西区) 地址：城西二环路内侧石人小区文苑路1号 成都石室联合中学蜀华分校 地址：青羊区蜀华街43号小班教学 成都市树德实验中学（西区） 地址：成都市青羊区草堂北支路5号 成都树德实验中学东区（原成都二十四中学）

成都市青羊实验联合中学 地址：成都市青羊区太升北路13 三类学校 成都市三十七中学 成都市第十一中学女子学校

成都市文翁实验学校 地址：青羊区文家场正街184号农民工学校 武侯区初中学校一览表 一类学校

成都西川中学 地址： 成都市肖家河广福桥街3号 成都市棕北中学 七中

成都市城市房屋拆迁补偿估价操作暂行规则【2001-12-26】 【发布单位】82106 【发布文号】成房发[2001]102号 【发布日期】2001-12-26 【生效日期】2001-12-26 【失效日期】----------- 【所属类别】地方法规 【文件来源】-----------

成都市房产管理局关于印发

《成都市城市房屋拆迁补偿估价操作暂行规则》的通知

（成房发[2001]第102号）

各区（市）县房管局（办、所）、有关房地产估价机构、各房屋拆迁单位： 根据市人民政府发布的《成都市城市房屋拆迁补偿评估管理暂行规定》（成府发[2001]243号），现将我局制定的《成都市城市房屋拆迁补偿估价操作暂行规则》印发你们，请遵照执行。

成都市房产管理局

二OO一年十二月二十六日

成都市城市房屋拆迁补偿估价操作暂行规则

租房 合同 协议

房屋租赁合同

本合同双方当事人：出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 租赁房屋状况

租赁房屋坐落于成都市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，装修状况为：_____________________，屋内设施有：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

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成都市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定

第一章总则

第1.0.1条 为加强对成都市家庭房屋装饰装修工程的管理，统一家庭房屋装饰装修工程质量检验评定标准，确保工程质量，制定本规定。

第1.0.2条 本规定适用于成都市家庭房屋装饰装修工程的质量检验评定。 第1.0.3条 本办法主要是依据国家颁发的有关技术标准和建筑安装工程施工及验收规范等编制的。

第1.0.4条 家庭房屋的装饰装修必须保证房屋原有的整体性、抗震性、结构安全度和使用功能。

涉及建筑主体和承重墙的变动、房屋用途改变和荷载增加，必须经原设计单位认可并提出设计方案，报有关部门审查、批准。

第1.0.5条 家庭房屋的装饰装修应当采取有效措施，减轻或避免对相邻居民所造成的影响，不得损害他人的生命、财产安全。

第1.0.6条 进行家庭装饰装修的房屋应是经有关质量监督机构核定并取得质量合格等级或房主已办理了房屋产权证书的工程。

第1.0.7条 家庭房屋装饰装修工程所采用的材料，应按设计或合同要求选用，其材质应符合现行国家标准、行业标准的要求，并应有产品合格证书。 第1.0.8条 家庭装饰装修应采用合理的工序、减少浪费，有利于成品保护，并应符合下列规定：

（1）饰面、吊顶和隔断工程，应待隔墙、门窗

成都市华兴小学防范校园暴力事件应急预案

成都市华兴小学防范校园暴力事件

应急预案

一、组织机构

（一）防暴应急指挥领导小组

总 指 挥：陈清岚

副总指挥：刘来杰 钟志国

成 员：叶兵 欧勇 胡平 朱玉琴

工作职责：

建立健全校园安全管理制度和校园暴力事件预防、应急处置机制；预防和处置校园暴力事件，提高校园暴力事件的预防和应急处置能力。加强对校园暴力事件的组织领导、协调处理，解决校园暴力事件的善后处理和稳定工作。

（二）防暴应急指挥小组下设现场防暴组、疏散引导组、通信联络组、现场救护组四个具体工作组。

1、现场防暴组

组长：刘来杰

成员：赵彬、全莉、宋志勇、陈恳、邓斌、彭夙由 工作职责：

第一时间赶赴现场，与施暴者进行周旋，必要时可实施正当防卫措施。

2、疏散引导组

组长：钟志国

成员：朱玉琴、胡平、各班班主任

成都市华兴小学防范校园暴力事件应急预案

工作职责：

迅速将学生有序的转移至校园内安全区域，做好防范措施。安抚学生情绪，控制混乱局面。

3、通讯联络组

组长：叶兵

成员：任俊红、王梅、骆红萍、

工作职责：

第一时间报警，根据现场情况及时向区教育局汇报事件情况，传达上级指示；联络协调各工作组。

4、现场救护组

组长：欧勇

成员：刘秀华、熊琳、毛有秀

工作职责：

对伤员进行急救处理，联系

泸州市江阳区住宅专项维修资金使用办法

（试行） 第一章 总 则

第一条 为了维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，加强对住宅专项维修资金的管理，根据《住宅专项维修资金管理办法》《四川省物业管理条例》《四川省住房和城乡建设厅关于应急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知》《泸州市物业管理条例》等规定，结合我区实际，制定本办法。

第二条 泸州市江阳区住房和城乡建设局（以下简称“区住建局”）负责住宅专项维修资金的监管、使用指导及资金划拨。

第三条 物业所在地的镇人民政府、街道办事处（以下简称“镇街”）负责现场勘查及对维修资金进行审核备案,并将小区维修项目、维修所需资金以及业主投票情况在小区显著位置进行公示，公示期为五个工作日。

第四条 物业所在地社区负责与街道、区住建、区消防大队或电梯特种设备监管部门一起现场勘查，确认共用部位、共用设施设备是否属于维修资金使用范围,区消防或电梯特种设备监管等特种设备管理部门对小区内的特种设备安全隐患出具整改意见书。

第五条 业主委员会是业主大会的执行机构，代表业主行使相关权利和履行义务，也可以出具委托书，委托物业公司提

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出维修资金的使用申请，共同

成都市地方标准《写字楼物业服务规范》DB510100/T0013——2007

写字楼物业服务规范 1 范围

本标准规定了写字楼物业服务规范的术语和定义、基本要求、客户服务、房屋共用部位、共同设施设备的运行及维护、秩序维护、环境卫生的维护、绿化的维护。 本标准适用于本市行政区域内写字楼物业服务活动。 2 规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB 5749 生活饮用水卫生标准 GB 17051 二次供水设施卫生规范 GB 50034 建筑照明设计标准

DL/T 596 电力设备预防性试验规则 DB51/190 四川省水污染物排放标准

建设部、卫生部令第53号《生活饮用水卫生监督管理办法》 建设部令第156号《城市供水水质管理规定》

卫监督发【2006】53号《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》 卫生部《公共场所集中空调通风系统卫生规范》 《四川省生活饮用水卫生