物权法笔记整理

物权法笔记

物权法笔记

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主讲 李永军 教授

中国政法大学 民商法经济学院

第一章 《物权法》总论

第一节 《物权法》概述

一、物权法的概念

1、实质意义：从总的方面来看，物权法是调整物权关系的法律规范；

2、形式意义：调整物权关系的具体的法规。

二、《物权法》的性质

1、《物权法》是私法，主要调整平等主体间的财产关系，既主体对物的占有、使用、收益和处分的关系；

2、《物权法》是财产法，调整的静态的财产关系；

3、《物权法》是一个强行性的法律，它的性质不允许当事人任意改变。

第二节 《物权法》的基本体系

一、所有权

物权法笔记

我们国家按照不同的所有制，划分为不同的所有权，有集体所有权、个人所有权、国家所有权，在实际中，这种所有权不同的划分在保护方式上也不一样，对国家所有权的保护强于集体，对集体的保护强于个人所有权，所以造成了对个人财产的信心不足。

二、担保物权

从我们现在的立法来看包括三种，抵押权、质押权、留置权，新的《物权法》准备把按揭纳入其中。

三、用益物权

1、用益物权是指对他人之物进行利用、收益的权利；

2、用益物权的种类：地上权、地役权、永佃权、典权。

四、占有

1、有权占有，指有本权的占有；

2、无权占有，指无本权的占有。

第三节《物权法》的作用和基本

物权法笔记

主讲 李永军 教授

中国政法大学 民商法经济学院

第一章 《物权法》总论

第一节 《物权法》概述

一、物权法的概念

1、实质意义：从总的方面来看，物权法是调整物权关系的法律规范；

2、形式意义：调整物权关系的具体的法规。

二、《物权法》的性质

1、《物权法》是私法，主要调整平等主体间的财产关系，既主体对物的占有、使用、收益和处分的关系；

2、《物权法》是财产法，调整的静态的财产关系；

3、《物权法》是一个强行性的法律，它的性质不允许当事人任意改变。

第二节 《物权法》的基本体系

一、所有权

我们国家按照不同的所有制，划分为不同的所有权，有集体所有权、个人所有权、国家所有权，在实际中，这种所有权不同的划分在保护方式上也不一样，对国家所有权的保护强于集体，对集体的保护强于个人所有权，所以造成了对个人财产的信心不足。

二、担保物权

从我们现在的立法来看包括三种，抵押权、质押权、留置权，新的《物权法》准备把按揭纳入其中。

三、用益物权

1、用益物权是指对他人之物进行利用、收益的权利；

2、用益物权的种类：地上权、地役权、永佃权、典权。

四、占有

中华人民共和国物权法

陈其营 2011年12月

第一编 总则

第一章 基本原则

物权的定义 本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益《物权法》物权和担保物权。 物权的种类和内容，由法律规定。 第2条 《物权法》第5条 ①不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。 ②动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 《物权法》第6条 物权法定原则 物权公示原则

第二章 物权的设立、变更、转让和消灭

第一节 不动产登记

不动产物权登记生效主义及其例外 ①不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生《物权法》效力，但法律另有规定的除外。 ②依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登《物权法》记簿时发生效力。 第14条 第9条 不动产物权的变动 物权变动与原因关系区分原则 不动产登记簿的效力 不动产登记簿与权当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者《物权法》合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 不动产登记簿是物权

物权法笔记

主讲 李永军 教授

中国政法大学 民商法经济学院

第一章 《物权法》总论

第一节 《物权法》概述

一、物权法的概念

1、实质意义：从总的方面来看，物权法是调整物权关系的法律规范；

2、形式意义：调整物权关系的具体的法规。

二、《物权法》的性质

1、《物权法》是私法，主要调整平等主体间的财产关系，既主体对物的占有、使用、收益和处分的关系；

2、《物权法》是财产法，调整的静态的财产关系；

3、《物权法》是一个强行性的法律，它的性质不允许当事人任意改变。

第二节 《物权法》的基本体系

一、所有权

我们国家按照不同的所有制，划分为不同的所有权，有集体所有权、个人所有权、国家所有权，在实际中，这种所有权不同的划分在保护方式上也不一样，对国家所有权的保护强于集体，对集体的保护强于个人所有权，所以造成了对个人财产的信心不足。

二、担保物权

从我们现在的立法来看包括三种，抵押权、质押权、留置权，新的《物权法》准备把按揭纳入其中。

三、用益物权

1、用益物权是指对他人之物进行利用、收益的权利；

2、用益物权的种类：地上权、地役权、永佃权、典权。

四、占有

物权法知识点打印整理

（一）非人格性：例外（尸体、捐献的器（2）相容之排他1、所有权——他物权2、三、物权的变动概念：是物权的发生、官、假牙）（二）有体物：例外（无形的担保物权——担保物权（二）优先效力物权变更和消灭的总称。其具体包括：１、自然能量，电、热、光波、有线电视讯号的优先效力体现在如下两个方面： （1）物物权的发生 ２、物权的变更 ３、物等）无线电频谱资源属于国家所有（三）权优先于债权： 1、破除债权 2、优先受偿权的消灭 原则（公示原则和公信原可支配性（四）独立性： 例外：买卖不破租赁、海商法上的优先权、则）

二、物的分类（1）原物、孳息：如果B工资债权（2）、物权之间的优先效力——Ⅰ、公示原则，指物权在变动时，物是A物基于自然规律、法律规定、游戏排他之相容：同一个标的物上存在两个以上必须将物权变动的事实通过一定的公规则而产生出来的，那么B物就是孳息，物权的先成立的物权优先于后成立的物权。示方法向社会公开，从而使第三人知A物就是原物。 这一原则有两个例外：1、法定物权优先于道物权变动的情况，否则不能发生物

按产生原因不同分为天然孳息（出产意定物权， 权变动的效力。（1）不动产的公示：的果实、产的幼崽、定期挤的奶、定期剪例如法定抵押场

物权法（1） 温世扬 (2007-01-07 16:21:16) 物权概念特征

（1）定义：权利人直接支配物并排除他人干涉的权利。 （2）特征

A、物权是对物的直接管理和支配的权利。

物权是对物的直接管理支配的权利，无需他人意思或义务人的行为介入。 不同种类的物权决定了支配范围的大小。如抵押权无占有事实。

物权的客体是物。此物应为特定物或者特定化的种类物，即必须是独立物，物权人才可以进行直接支配，也才可进行交付、登记等形式公示物上的权利状态。另外，物权法上也有在其他权利上设立的，如权利质权，但这是例外的情况，应视为准物权。

B、物权是权利人直接享受利益的权利。

利益分为三种：物的归属、物的利用、物的价值而设立的债务的担保。物的归属，确定物的所有人，即规定所有人对物进行全面总括的支配权。物的利用，是取得物上的使用利益，以满足权利人生产或生活的需要。

因对标的物的利益不同，物权的内容细化为所有权、用益物权、担保物权。 C、物权是排他性的权利。

物权人有权排除他人对自己行使物上权利的妨害。

同一物上不容许不相容的物权同时存在。如同一物上不存在两个所有权，同一土地上不设有两个地上权。注意：共有关系是共有人对同一物享有所有权，是量的限制的物权，而非几

物权法（1） 温世扬 (2007-01-07 16:21:16) 物权概念特征

（1）定义：权利人直接支配物并排除他人干涉的权利。 （2）特征

A、物权是对物的直接管理和支配的权利。

物权是对物的直接管理支配的权利，无需他人意思或义务人的行为介入。 不同种类的物权决定了支配范围的大小。如抵押权无占有事实。

物权的客体是物。此物应为特定物或者特定化的种类物，即必须是独立物，物权人才可以进行直接支配，也才可进行交付、登记等形式公示物上的权利状态。另外，物权法上也有在其他权利上设立的，如权利质权，但这是例外的情况，应视为准物权。

B、物权是权利人直接享受利益的权利。

利益分为三种：物的归属、物的利用、物的价值而设立的债务的担保。物的归属，确定物的所有人，即规定所有人对物进行全面总括的支配权。物的利用，是取得物上的使用利益，以满足权利人生产或生活的需要。

因对标的物的利益不同，物权的内容细化为所有权、用益物权、担保物权。 C、物权是排他性的权利。

物权人有权排除他人对自己行使物上权利的妨害。

同一物上不容许不相容的物权同时存在。如同一物上不存在两个所有权，同一土地上不设有两个地上权。注意：共有关系是共有人对同一物享有所有权，是量的限制的物权，而非几

0.oracle卸载

windows系统下彻底清除oracle

1.删除oracle注册表信息.运行regedit,删除注册表项 HKEY_LOCAL_MACHINE\\SOFTWARE\\Oracle 2.删除oracle服务.oracle服务在注册表中的位置是: HKEY_LOCAL_MACHINE\\SYSTEM\\CurrentControlSet\\Service 删除所有以oracle字符打头的服务.

3.删除事件日志.注册表中的位置是

HKEY_LOCAL_MACHINE\\SYSTEM\\CurrentContrilSet\\Services\\Eventlog\\Application 删除所有以oracle字符打头的键.

4.删除ORACLE环境变量,如\变量和Path变量中的oracle路径 5.删除oracle菜单.

6.删除\目录 7.重启WINDOWS. 8.删除oracle主目录.

1常见命令

Oracle的内置用户

超级用户:sys-->on_change_install,系统管理员sysdba,系统操作员sysoper 系统管理员:system-->manager,系统管理员sysdba,系统操

Part I 词汇 第一册

第一课 中东的集市

1）and of would-be purchasers : intended to be,likely ,possible 2010 2) and the buyers…follow suit: do the same as someone elase has done 3) shopkeepers dealing in the same kind of goods …collect in the same area : gather

2010 4)bargaing is the order of the day : the prevailing state of things; the commanding thing to do 头等大事

2012 5）in each shop sit the apprentices…hammering away at copper vessels: hammering continously 2010 6)the live coals glowing bright and then dimming: glowing

5 Time value of money Compinding future value FV Discounting present value PV

Interest rate exchange rate between earlier and later money

? FV = PV(1 + r)t ? PV = FV / (1 + r)t

? r = period interest rate, expressed as a decimal ? t = number of periods

? Future value interest factor = (1 + r)t 复利终值系数 ? 1/(1+r) t present value factor 现值系数

? For a given interest rate – the longer the time period, the lower the present value ? For a given time period – the higher the interest rate, the smaller the present value ? r = (FV / P