深圳市城市规划设计研究院

8.4 地块与建筑控制

8.4.1 建筑退线

8.4.1.1 建筑退线分为地上建筑退线和地下室退线。建筑退让用地红线距离应满足消防、日照、 地下管线、交通安全、防灾、绿化和工程施工等方面的规范及由城市规划主管部门制定 的相关规划要求。

8.4.1.2 除连接市政管网的管线外，建设用地范围内的市政设施不应逾越用地红线；建筑物正投 影外缘不应逾越建筑退线。在满足不突出用地红线的情况下，允许突出建筑退线的建筑 突出物参照国家有关规定执行。

8.4.1.3 建筑物独立地下室外墙面（柱外缘）退线距离不应小于 3 米，面积狭小地块和相关规划 特殊要求地区，在满足消防、地下管线布置、人防疏散、基坑支护和基础施工等技术要求的前提下，可适当减少退线。

8.4.1.4 沿轨道交通线两侧新建的建筑应符合轨道交通线建设的相关规定和要求。 8.4.1.5 建筑退线一般按两级退线进行控制，建筑退线距离在符合建筑间距要求的前提下应符合 表 8.4.1.5 的规定。

（3） 8.4.1.5建筑退线一般按两级退线进行控制，建筑退线距离在符合建筑间距要求的前提下应符合 表 8.4.1.5 的规定。

8.4.1.6 当住宅、学校等噪音敏感建筑相邻高速公路或

深圳市城市规划标准与准则

1总则

1.0.1为实现建设国际化城市的目标，促进经济、社会和环境的可持续发展，提高城市规划建设水平，实现城市规划编制和管理的标准化、规范化和法制化，根据《深圳市城市规划条例》第三章第十二条以及其它相关法律和法规的规定，制定本标准与准则。

1.0.2本标准与准则以国家和广东省的有关规范及标准为依据，参照市场经济发达地区同类技术标准与准则，并结合深圳市城市发展的目标要求和实际情况制定。

1.0.3在深圳市行政区范围内从事城市规划编制和规划管理工作，应按本标准与准则执行。

1.0.4深圳市城市规划的编制和管理除执行本标准与准则外，还应符合国家、省和市现行的有关法律、法规及其它强制性标准的规定。

1.0.5本标准与准则解释权属深圳市人民政府。

第一部分城市用地

2城市用地分类与标准

2.1城市用地分类

2.1.1城市用地分类适用于各阶段的城市规划和城市用地统计工作。

2.1.2城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其它相关因素。

2.1.3城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分11大类、53中类、80小类。

2.1.4使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分

1

类的全部或部分类别。

2.1.5城

2008年中国城市规划设计研究院入院考试试题

(交通专业)

（考试时间6小时，请仔细阅读试题和答题要求，按照答题要求回答）

一、 问答题（5题选4题，20分，每题5分）

1、目前国内进行的居民出行交通调查设计中，调查表一般由哪几方面的信息构成？

2、公共交通首末站的规模按该线路所配营运车辆总数来确定，大型站、中型站和小型站对应的配车总数（标准车）为多少？ 3、各国交通当量的定义各不相同，通常选取占交通量比例最大的车种作为标准车种。城市交通中，通常以小汽车作为标准车种，理论上根据什么确定车辆的换算系数？

4、wardrop原理是交通工程学的基础原理之一，是交通平衡分配模型的基础，请简述wardrop第一和第二原理的内容。

5、国务院办公厅转发《建设部等部门关于优先发展城市公共交通意见的通知》中提出要从哪几方面进行公共交通运营结构优化？ 二、 （简答题20分）

1、 许多城市在交通模型的建立中，大量使用了回归分析的方法，请简述目前我国城市使用回归分析模型对未来进行预测时，应注意什么？ （8分）

2、“道路红线”用于确定规划的道路用地范围，近年来，国内城市道路规划中，都要求在距离交叉口一定范围内

深圳市人民政府关于发布《深圳市城市规划

标准与准则》的通知

1 总 则

1.0.1 为实现建设国际化城市的目标，促进经济、社会和环境的可持续发展，提高城市规划建设水平，实现城市规划编制和管理的标准化、规范化和法制化，根据《深圳市城市规划条例》第三章第十二条以及其他相关法律和法规的规定，制定本标准与准则。

1.0.2 本标准与准则以国家和广东省的有关规范及标准为依据，参照市场经济发达地区同类技术标准与准则，并结合深圳市城市发展的目标要求和实际情况制定。

1.0.3 在深圳市行政区范围内从事城市规划编制和规划管理工作，应按本标准与准则执行。 1.0.4 深圳市城市规划的编制和管理除执行本标准与准则外，还应符合国家、省和市现行的有关法律、法规及其他强制性标准的规定。

1.0.5 本标准与准则解释权属深圳市人民政府。

第一部分 城市用地

2 城市用地分类与标准 2.1 城市用地分类

2.1.1 城市用地分类适用于各阶段的城市规划和城市用地统计工作。 2.1.2 城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他相关因素。

2.1.3 城市用地分类采用大类、中类和

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城市规划设计中生态城市规划的研究

作者：程人光

来源：《中国房地产业·上半月》2017年第04期

【摘要】随着城市环境污染的日益严重，人们对生态城市的规划和建设更加关注。生态城市规划建设能够提升城市与自然的协和共存，提高生活的生态化水平。想要更好的完善城市规划建设中的生态城市建设，就要了解城市建设和生态城市规划的关系。 【关键词】规划设计；生态城市；交通；低碳

生态城市的规划和建设，是目前我国城市发展的趋势。因此在城市的生态化建设中，必须使用科学手段，明确影响城市生态化建设的问题。通过先进的生态视角探索未来城市的规划和发展，让我国的生态城市建设能够顺利进行。 1、生态城市具有其独特的特征

生态城市的特征分为以下方面：①自然环境和人们生活环境的和谐发展。在以前的城市规划和建设中，人类不断地对生态进行破坏。城市想要进行生态规划，就要从城市规划与生态平衡的和谐共存入手，保护大自然以及人类的共同生活环境，让自然环境与城市环境有机结合，提高人们对自然的索取意识。在这个基础上进行城市规划，才是生态城市规划的核心所在；

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城市规划中生态城市规划设计

作者：陈浩

来源：《世界家苑·学术》2018年第09期

摘 要：改革开放以来，我国社会经济发展速度迅速，相伴随的就是我国城市化进程加快，城市规模在不断扩大，所以在城市建设规划设计的过程中，与生态城市规划相结合也是大势所趋，特别是我国把“绿色”列入了五大发展理念，可见绿色发展已经上升到了国家战略。而生态城市建设正是顺应了绿色发展的理念，可以更好的促进我国可持续发展战略的实施。本文就找出生态城市规划中存在的問题加以分析，最终探究出城市规划中生态城市规划面临的问题的解决措施，希望能对相关研究起到借鉴的作用。 关键词：城市规划；生态城市；规划设计；问题；对策

绿色发展是大势所趋，在将来的城市建设中，生态城市是其主要方向。如今，随着人们的生活质量提高，人们对生活质量的要求也越来越高，所以创建美丽和谐的生态城市是城市发展的必然选择。城市的生态环境的转变，可以在很大程度上改善人们的居住环境，改善其生活和出行的条件。城市规划及建设的相关部门，必须要重视生态城市建设的重要性，并且从多方面进行研究，然后规划出适合当地城市发展规划

8 城市设计的一般原则

8.1 公共开放空间

8.1.1 公共开放空间包括城市公共开放空间和用地单位在建设用地范围内开辟的公共开放空间。

8.1.2 城市公共开放空间包括公共绿地、城市水体和城市广场等。城市公共开放空间的分布与规模应结合相应层次的城市规划协调确定。公共绿地的规划要求见本标准与准则第7章。

8.1.3 城市广场

8.1.3.1 城市广场应采用无障碍设计。

8.1.3.2 城市广场的设计应与广场功能及周边环境结合，满足人的活动和空间景观氛围的要求；广场内应设置电话亭、饮水器、标志牌、垃圾箱、座椅（凳）和灯光照明等设施；规模较大的广场应设置公厕。

8.1.3.3 以休憩功能为主的城市广场绿化覆盖率不应小于45%，绿化宜种植高大乔木。

8.1.4 城市水体

8.1.4.1 应保护岸线的自然形态和生态特点，岸线设计应充分考虑水体的警戒水位、潮差和绿化。

8.1.4.2 应保持水体沿岸用地的开放性、公共性和可达性，严格控制沿岸用地的开发强度和机动车道路的建设，保持水体和陆地间良好的景观通透性。

8.1.5 建设用地范围内的公共开放空间

8.1.5.1 建设用地范围内开辟的场地公共开放空间，与基地地面高差应控制在±6.0米

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城市规划中生态城市规划设计

作者：陈浩

来源：《世界家苑·学术》2018年第09期

摘 要：改革开放以来，我国社会经济发展速度迅速，相伴随的就是我国城市化进程加快，城市规模在不断扩大，所以在城市建设规划设计的过程中，与生态城市规划相结合也是大势所趋，特别是我国把“绿色”列入了五大发展理念，可见绿色发展已经上升到了国家战略。而生态城市建设正是顺应了绿色发展的理念，可以更好的促进我国可持续发展战略的实施。本文就找出生态城市规划中存在的問题加以分析，最终探究出城市规划中生态城市规划面临的问题的解决措施，希望能对相关研究起到借鉴的作用。 关键词：城市规划；生态城市；规划设计；问题；对策

绿色发展是大势所趋，在将来的城市建设中，生态城市是其主要方向。如今，随着人们的生活质量提高，人们对生活质量的要求也越来越高，所以创建美丽和谐的生态城市是城市发展的必然选择。城市的生态环境的转变，可以在很大程度上改善人们的居住环境，改善其生活和出行的条件。城市规划及建设的相关部门，必须要重视生态城市建设的重要性，并且从多方面进行研究，然后规划出适合当地城市发展规划

8 城市设计的一般原则

8.1 公共开放空间

8.1.1 公共开放空间包括城市公共开放空间和用地单位在建设用地范围内开辟的公共开放空间。

8.1.2 城市公共开放空间包括公共绿地、城市水体和城市广场等。城市公共开放空间的分布与规模应结合相应层次的城市规划协调确定。公共绿地的规划要求见本标准与准则第7章。

8.1.3 城市广场

8.1.3.1 城市广场应采用无障碍设计。

8.1.3.2 城市广场的设计应与广场功能及周边环境结合，满足人的活动和空间景观氛围的要求；广场内应设置电话亭、饮水器、标志牌、垃圾箱、座椅（凳）和灯光照明等设施；规模较大的广场应设置公厕。

8.1.3.3 以休憩功能为主的城市广场绿化覆盖率不应小于45%，绿化宜种植高大乔木。

8.1.4 城市水体

8.1.4.1 应保护岸线的自然形态和生态特点，岸线设计应充分考虑水体的警戒水位、潮差和绿化。

8.1.4.2 应保持水体沿岸用地的开放性、公共性和可达性，严格控制沿岸用地的开发强度和机动车道路的建设，保持水体和陆地间良好的景观通透性。

8.1.5 建设用地范围内的公共开放空间

8.1.5.1 建设用地范围内开辟的场地公共开放空间，与基地地面高差应控制在±6.0米

深圳市人民政府二〇一〇年九月文件

深圳市城市总体规划

（2010—2020）

文 本

深圳市人民政府

二〇一〇年九月

I 目 录

总 则..............................................................1

第一部分 城市性质与规模.............................................3

第一章 城市性质与发展目标...........................................................................................3

第二章 城市规模...............................................................................................................4

第二部分 城市发展政策指引...........................................7

第三章 区域协作政策.......................................................