建筑工程实测实量总结

产品质量实测实量操作指南

目的

作为《北方公司分包质量管理考核办法》制度的补充文件，为分包考核提供操作依据。 规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 适用范围

本指引适用于按《北方公司分包质量管理考核办法》要求，分公司所属在建项目。

考核小组应根据本实测操作指南，对所有考核项目进行100%实测实量并建立实测档案；作为考核的附件。 取样总则

随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、区段、测点等，必须结合当前各项目的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。

可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或区段做好书面记录并存档。

完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。

效率原则：在选取实测区段时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一区段包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。

真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。

- 1 -

混凝土结构工程

基本原则

在实测前随机确定相应区段作为混凝土结

D220206 番禺万博CBD商业广场

实测实量监理细则

编写：

审批：

广州珠江工程建设监理有限公司

二○一二年五月十六日

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目 录

一、工程概况及参建单位----------------------------------------------2 二、编制依据--------------------------------------------------------3 三、建筑实测实量监理方案 -------------------------------------------4

1.目的----------------------------------------------------------4 2.取样总则------------------------------------------------------4 3.混凝土工程----------------------------------------------------4 4.砌筑工程-------------------------------------

中 国 铁 建 十 一 局 集 团

建 筑 安 装 工 程 有 限 公 司

工程质量实测实量操作指引

目 录

1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 2 2.1 2.2 2.3 2.4 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 5 5.1

混凝土结构工程 ..................................................................................................... 1 截面尺寸 .......................................................................................................................... 1 表面平整度 .................................................................................................

实测实量标准

1）、混凝土结构工程 1、截面尺寸偏差

指标说明：反映层高范围内剪力墙厚度、柱尺寸的偏差。

允许偏差值要求：现浇墙、柱、梁结构尺寸允许偏差为：+4mm、-2mm。 超过该允许偏差记为不合格。 测量工具：5 米钢卷尺 测量方法和数据记录

（1） 以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。

（2） 同一墙/柱面作为1 个实测区，累计实测实量5 个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。 2、表面平整度

指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。

允许偏差值要求：表面平整度允许偏差为：4mm。超过该允许偏差记为不合格。 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录：

（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1 个实测区。累计实测实量5 个实测区。

（2）当所选墙长度小于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中任取2 个角。按45 度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。

（3）当所选墙长度大于3 米时，除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度

中 国 铁 建 十 一 局 集 团

建 筑 安 装 工 程 有 限 公 司

工程质量实测实量操作指引

目 录

1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 2 2.1 2.2 2.3 2.4 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 5 5.1

混凝土结构工程 ..................................................................................................... 1 截面尺寸 .......................................................................................................................... 1 表面平整度 .................................................................................................

中 国 铁 建 十 一 局 集 团

建 筑 安 装 工 程 有 限 公 司

工程质量实测实量操作指引

目 录

1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 2 2.1 2.2 2.3 2.4 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 5 5.1

混凝土结构工程 ..................................................................................................... 1 截面尺寸 .......................................................................................................................... 1 表面平整度 .................................................................................................

实测实量标准

1）、混凝土结构工程 1、截面尺寸偏差

指标说明：反映层高范围内剪力墙厚度、柱尺寸的偏差。

允许偏差值要求：现浇墙、柱、梁结构尺寸允许偏差为：+4mm、-2mm。 超过该允许偏差记为不合格。 测量工具：5 米钢卷尺 测量方法和数据记录

（1） 以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。

（2） 同一墙/柱面作为1 个实测区，累计实测实量5 个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。 2、表面平整度

指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。

允许偏差值要求：表面平整度允许偏差为：4mm。超过该允许偏差记为不合格。 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录：

（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1 个实测区。累计实测实量5 个实测区。

（2）当所选墙长度小于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中任取2 个角。按45 度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。

（3）当所选墙长度大于3 米时，除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度

宝能控股（中国）有限公司

实测实量操作指引

宝能控投工程管理中心

2015年12月

宝能控股（中国）有限公司

目录

1. 目的 ................................................................................................................................................. 1 2. 适用范围 ......................................................................................................................................... 1 3. 取样总则 ......................................................................................................................................... 1 4. 操作要求 ..........

工程质量实测实量操作指引

（报审版）

一、前言

（一）、此次推出的《集团工程质量实测实量操作指引》（下称“本指引”）是在国家及地方有关工程质量的规范、标准基础上制定的实用性措施和办法，目的是更加具备实用性、实操性、实战性；

（二）、本指引是在与相关公司充分沟通、反复推敲论证基础上编制、修订而成的，方便各公司将其置于各类合约条款中，能够自招标阶段既提升承建商的质量意识，明示质量监控及评价办法，从而提高承建商对质量的重视程度，达到不断改善和提高质量的目的；

（三）、实测实量是有效的质量管控方法，能够在各阶段的施工中更有效的提高各参与方的质量意识，更能提升质量过程管控的意识，体现过程精品的要求；

（四）、实测实量制度细化、同步了实体测量要求，使工程管理的有了一个量化的标准，方便统一不同地域的测量、检查标准，增加了一个可量化的质量标准，更加直观的在工程进度管理中加入了质量管理因素，使工程评判更加直接；

（五）、实测实量的开展，可以在工序交接过程中提供明确的数据，对工程施工过程中回头、穿插有更多量化的依据，打消接收单位的顾虑，同时为后续更多的分包进场施工，提供可靠的使用数据，加快配合、缩短磨合期。在参考业界同行的类似做法后，计划建立大禹集团系统内的实测

主体阶段实测实量标准、操作手法及施工控制措施 2015年09月

混凝土结构工程分部工程 序号 1 实测内容 截面尺寸 允许偏差 [-5,8]mm 检测工具卷 尺

2

平 整 度垂 直 度 顶板水平度 楼面标高 楼板厚度 施工控制线 轴线偏差 净空尺寸 阴阳角方正 房间方正度 开间、进深 地面平整度 观 感

[0,8]mm[0,15]mm 10mm [-5,8]mm

靠尺、塞尺

混 凝 土 工 程

3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

[0,8]mm<5m 靠 尺激光投线仪、测距仪 激光投线仪、卷尺 超声波楼板测厚仪(非破损)或卷 尺(破损法)

[0,5]mm [-20,20]mm [0,4]mm [0,10]mm [10,10]mm ≤4mm

红外经纬仪、5m通线、点位板 5m钢卷尺、激光测距仪 阴阳角测量尺 5米钢卷尺、激光扫平仪 5米钢卷尺、激光测距仪 2米靠尺、楔形塞尺

红色字体是指剪力墙不抹灰时增加实测内容

混凝土墙面截面尺寸 ：

示意图

测量方法：同一墙、柱面作为1个实测区，100%检查。每个实测区从地面向

上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数， 作为1个计算点。 合格指标：-5,8 mm