2022年银行信贷政策解读

房地产方面的信贷政策成为我国房地产市场的晴雨表。紧缩信贷政策在一定程度上能有效遏制房地产价格快速上涨，抑制房地产泡沫。如今各商业银行由主动放贷转为被动放贷，甚至停止房地产贷款，将有效遏制炒楼行为，抑制房地产价格上涨，保持国民经济平稳发展，有利于调节供求关系。由于银行紧缩房地产信贷业务及政府调控措施的影响，炒家急于脱手，购房者由于需要拿出更多资金购房而处于观望状态，造成二手房市场成交量萎缩。另外，由于炒家退出，将会有大量二手楼盘入市，市场供求关系将发生变化，市场参与者会有所减少，未来市场竞争更加激烈。银行采取紧缩信贷政策对整个房地产行业会有较大影响，特别是房地产行业的从业机构，如经纪代理公司、按揭公司、评估公司、担保公司等。这些机构缺少银行对市场的支持，整个行业将会遭遇新一轮洗牌。 紧缩的信贷政策也会对房地产市场产生负面影响。信贷紧缩会导致房价下跌，房价下跌带动银行贷款不良率增高。

适度宽松信贷政策有利于促进房地产市场繁荣发展，推动经济发展。2009年，全国商品房销售面积9.3713亿m2，比上年增长42.1%；商品房销售额43995亿元，比2008年增长75.5%，销售额增长速度最高，达到80.0%。但是，宽松信贷政策易使房屋供求关系失调与

附件

2014年授信政策

目录

第一部分 宏观经济趋势与授信环境 ................................... 3 一、总体经济稳中有进 ......................................................................................... 3

二、拓展授信要抓机会 ......................................................................................... 3 三、风险压力不容忽视 ......................................................................................... 6 第二部分 授信政策总体要求 ......................................... 8 一、坚持风险文化理念 ................................................................................

南昌银行2010年信贷政策指引 第 1页 共 22页

南昌银行2010年信贷政策指引

2009年以来，我行不良贷款继续实现“双降”。12月未，我行不良贷款余额 3.4亿元，比年初减少1.61亿元，不良贷款率为1.52 %，比年初下降1.35个百分点。但在不良贷款“双降”的背后，信贷高增长下的风险隐患正在积聚，需要高度重视，有效化解。

当前主要的风险表现：

一、政府融资平台信用风险突出。2009年末，我行政府融资平台贷款达48.68亿元，占比为21.77%，较上年末下降4.5%。地方融资平台贷款蕴含各种潜在风险，除了信息不透明、管理不规范、贷款使用难以监控、贷款担保和抵（质）押有效性难以落实等问题外，还有四个方面的情况：一是部分地区财政信贷化。二是政府背景项目资本金不足。三是行政级次较低的政府可自主支配的财力少，偿债能力较弱。四是银行贷款集中度上升。银行与地方政府及地方少数支柱行业之间可能形成“一荣俱荣、一损俱损”的局面。

二、房地产行业信贷风险仍然高企。2009年末，我行房地产贷款达34.49亿元，占比15.42%，较上年末下降3.44%。2009年二季度以来，房地产市场开始回暖，部分一线城市房价快速攀升，投机性需求

南昌银行2010年信贷政策指引 第 1页 共 22页

南昌银行2010年信贷政策指引

2009年以来，我行不良贷款继续实现“双降”。12月未，我行不良贷款余额 3.4亿元，比年初减少1.61亿元，不良贷款率为1.52 %，比年初下降1.35个百分点。但在不良贷款“双降”的背后，信贷高增长下的风险隐患正在积聚，需要高度重视，有效化解。

当前主要的风险表现：

一、政府融资平台信用风险突出。2009年末，我行政府融资平台贷款达48.68亿元，占比为21.77%，较上年末下降4.5%。地方融资平台贷款蕴含各种潜在风险，除了信息不透明、管理不规范、贷款使用难以监控、贷款担保和抵（质）押有效性难以落实等问题外，还有四个方面的情况：一是部分地区财政信贷化。二是政府背景项目资本金不足。三是行政级次较低的政府可自主支配的财力少，偿债能力较弱。四是银行贷款集中度上升。银行与地方政府及地方少数支柱行业之间可能形成“一荣俱荣、一损俱损”的局面。

二、房地产行业信贷风险仍然高企。2009年末，我行房地产贷款达34.49亿元，占比15.42%，较上年末下降3.44%。2009年二季度以来，房地产市场开始回暖，部分一线城市房价快速攀升，投机性需求

政策性银行信贷指引

一、简介

中国农业发展银行是直属国务院领导的国有农业政策性银行，其主要任务是：按照国家的法律、法规和方针、政策，以国家信用为基础，筹集农业政策性信贷资金，承担国家规定的农业政策性金融业务，代理财政性支农资金的拨付，为农业和农村经济发展服务。 中国农业发展银行株洲市分行属于二级分行（地级分行），下辖株洲县支行、醴陵市支行、攸县支行、茶陵县支行和市分行营业部。 二、贷款操作流程及要求 1、企业申请贷款主要流程图

2、企业申请贷款应提供的材料

（1）粮食收购许可证、营业执照、税务登记证、机构代码证以及公司章程的复印件；

（2）有权部门认定为农业产业化龙头企业或地方粮食（油脂）加工骨干企业及知名品牌确认文件的复印件，以及证明企业及个人经营管理能力的各种资质证书的复印件；

（3）公司及法定代表人固定资产产权证书复印件，属非国有控股的多种所有制粮食经营企业，同时还应提交出资人员中管理人员的私有财产产权证书复印件；经资产评估机构进行资产评估的，应要提交评估结果的复印件；

（4）企业上年底及上报资料前一个月的资产负债表、损益表、现金流量表；

（5）受理行认为需要提供的其他资料。 三、主要信贷品种

XX银行2014年信贷政策指引

XX银行2014年信贷政策指引

目 录

第一章 发展环境分析 .............................................................. 1

第一节 国内外宏观经济形势 .............................................................................................................. 1

一、全球经济形势分析 ............................................................................ 错误！未定义书签。

二、全国经济形势分析 ............................................................................ 错误！未定义书签。 第二节 广西区域经济发展现状及前景 ....................

政策性银行信贷指引

一、简介

中国农业发展银行是直属国务院领导的国有农业政策性银行，其主要任务是：按照国家的法律、法规和方针、政策，以国家信用为基础，筹集农业政策性信贷资金，承担国家规定的农业政策性金融业务，代理财政性支农资金的拨付，为农业和农村经济发展服务。 中国农业发展银行株洲市分行属于二级分行（地级分行），下辖株洲县支行、醴陵市支行、攸县支行、茶陵县支行和市分行营业部。 二、贷款操作流程及要求 1、企业申请贷款主要流程图

2、企业申请贷款应提供的材料

（1）粮食收购许可证、营业执照、税务登记证、机构代码证以及公司章程的复印件；

（2）有权部门认定为农业产业化龙头企业或地方粮食（油脂）加工骨干企业及知名品牌确认文件的复印件，以及证明企业及个人经营管理能力的各种资质证书的复印件；

（3）公司及法定代表人固定资产产权证书复印件，属非国有控股的多种所有制粮食经营企业，同时还应提交出资人员中管理人员的私有财产产权证书复印件；经资产评估机构进行资产评估的，应要提交评估结果的复印件；

（4）企业上年底及上报资料前一个月的资产负债表、损益表、现金流量表；

（5）受理行认为需要提供的其他资料。 三、主要信贷品种

XX银行2014年信贷政策指引

XX银行2014年信贷政策指引

目 录

第一章 发展环境分析 .............................................................. 1

第一节 国内外宏观经济形势 .............................................................................................................. 1

一、全球经济形势分析 ............................................................................ 错误！未定义书签。

二、全国经济形势分析 ............................................................................ 错误！未定义书签。 第二节 广西区域经济发展现状及前景 ....................

篇一：银行信贷部实习心得

银行信贷部实习心得

xx年7月--9月，我和另两名同事分配到**支行实习。**支行是省行老牌培训基地，它近年来连年在**市*行系统的绩效考核名列前茅，其中很大一部分是得益于其拥有**卷烟厂、**公司等优质客户，更不可忽视的是**拥有一支凝聚力极强的营销团队，一个和谐的工作环境以及一直延续下来的紧凑的工作节奏和良好的学习氛围。过去的两个月我先后在会计部和信贷部实习，在每一个部门都得到了领导的关怀和同事的帮助，这段宝贵的实习期是我从一名在校学生向合格的公司职员转变的关键阶段，现在我将这两个月来工作学习的情况做一下总结。

在非现金业务区的学习期间，通过看、问、思，我对会计部门核算的主要流程——记账、复核与出纳有了初步认识;另外我还有一段见习大堂经理的特殊经历，大堂经理是许多客户了解工行的第一窗口，我的主要工作是对客户办理的各项业务进行引导，及时处理客户的咨询和投诉，发放回单和对账单。在客户至上理念的指导下，我的用心服务，得到了客户的一致好评。在与客户面对面交流的过程中，一方面锻炼了我的沟通能力和交际能力，另一方面也使我能第一时间倾听到客户对工行的意见和建议，有助于我们不断地改进工作、完善服务。八月份我被调到信贷部学习个人和公司贷

商业银行信贷课后题 单选 第一章

1. 信贷资金的来源主要由4部分组成：银行资本金、各项存款、借款、发行金融债券，其中（B 各项存款）是信

贷资金的主要来源。

2. 以下业务中（B贴现）为表内业务

3. 商业银行（A总行）对本行资产的流动性和支付能力负全部责任。

4. 商业银行对同一借款客户的贷款总额与银行资本总额的比例不得超过（B 10%） 5. 流动性资产是指（A 1个月）内可变现资产 第二章

1. 以银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存款单、国库劵等有价证券质押的，质押率最高不得超过（D 90%） 2. 票据贴现指持票人为资金融通的需要而在票据到期前以贴付一定利息的方式向银行出售票据。其贴现期限短，

一般不超过（D 6个月）

3. 贷款承诺一般收取承诺额度（C 0.25%~0.75%）的承诺费

4. （A 受益人）是指有权按保函的规定出具索款通知或连同其他单据，向担保人索取款项的人 5. （B 贷款意向书）不具备法律约束力

6. 反担保反映（B 债务人和担保人）之间的权益关系。

第三章

1. 贷款的间接责任人，包括贷款（B 稽核人员）

2. 以下关于借款人的权利的权利表述错误的是（E 不须征的商业银行同意，有权向第三人转让债务） 3.