建筑工程工程量清单编制实例

建筑工程工程量清单编制

第一节 建筑工程工程量清单编制的计算规则及注意事项 一、土(石)方工程

1．“平整场地”项目适用于建筑场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。应注意：

(1)可能出现±30cm以内的全部是挖方或全部是填方，需外运土方或借土回填时，在工程量清单项目中应描述弃土运距(或弃土地点)或取土运距(或取土地点)，这部分的运输应包括在“平整场地”项目报价内；

(2)工程量“按建筑物首层面积计算”，如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在报价内。

2．“挖土方”项目适用于±30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计室外地坪标高以上的挖土，并包括指定范围内的土方运输。应注意：

(1)由于地形起伏变化大，不能提供平均挖工厚度时应提供方格网法或断面法施工的设汁文件。

(2)设计标高以下的填土应按“土石方回填”项自编码列项。

3．“挖基础土方”项目适用于基础土方开挖(包括人工挖孔桩土方)，并包括指定范围内的土方运输。应注意：

(1)根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的施工量，应包括在基础土方报价内。

(2)工程量清单“挖基础土方”项目中应描述弃工运距，施工增量

建筑工程工程量清单编制

第一节 建筑工程工程量清单编制的计算规则及注意事项 一、土(石)方工程

1．“平整场地”项目适用于建筑场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。应注意：

(1)可能出现±30cm以内的全部是挖方或全部是填方，需外运土方或借土回填时，在工程量清单项目中应描述弃土运距(或弃土地点)或取土运距(或取土地点)，这部分的运输应包括在“平整场地”项目报价内；

(2)工程量“按建筑物首层面积计算”，如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在报价内。

2．“挖土方”项目适用于±30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计室外地坪标高以上的挖土，并包括指定范围内的土方运输。应注意：

(1)由于地形起伏变化大，不能提供平均挖工厚度时应提供方格网法或断面法施工的设汁文件。

(2)设计标高以下的填土应按“土石方回填”项自编码列项。

3．“挖基础土方”项目适用于基础土方开挖(包括人工挖孔桩土方)，并包括指定范围内的土方运输。应注意：

(1)根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的施工量，应包括在基础土方报价内。

(2)工程量清单“挖基础土方”项目中应描述弃工运距，施工增量

第4章 建筑工程工程量清单及其计价编制4.1 工程量清单概述

4.1.1 工程量清单的概念工程量清单是指表示拟建工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目、零星工作项目的名称和相应数量的明 细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项 目清单、零星工作项目清单等内容组成。 在2001年10月25日建设部召开的第四十九次常务会议审议 通过，自2001年12月1日起，施行的《建筑工程发包与承包 计价管理办法》标志着工程量清单报价的开始。国家标准 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003 于2003年 2月17日经建设部第119号公告批准颁布，于2003年7月1日正 式实施。此外，《﹤建设工程工程量清单计价规范﹥宣贯 辅导教材》的推出，介绍了计价规范的编制情况、内容和 依据，规定了在招标投标中如何应用上述规范编制工程量 清单、编制标底和进行投标报价。

4.1.2 工程量清单的作用(1)工程量清单可作为编制标底和投标报价的依据； (2)工程量清单亦可作为支付工程进度款和办理工程结算 的依据； (3)工程量清单还可作为调整工程量及工程索赔的依据。

4.1.3 工程量清单计价规范:

《建设工程工程量清单计价规范》是统一工程量清单编制

第五章 案例

5.1工程量清单

5.1.1 建筑工程工程量清单编制实例

×××综合楼建筑工程

工 程 量 清 单

招 标 人： ×××单位 （单位签字盖章）

法定代表人： ××× （签字盖章）

中介机构

法定代表人： ××× （签字盖章）

造价工程师

及注册证号： ××× （签字盖执业专业章）

编制时间： ××××年××月××日

填表须知

×××综合楼建筑工程 1、 工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 2、 工程量清单及计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 3、 工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 4、 金额（价格）均应以 人民币

建筑工程工程量清单计价实务

一、单项选择题

1、工程造价是指一项工程 的全部固定资产投资费用。 A、预期开支 B、实际开支 C、预期开支或实际开支 D、预期开支和实际开支

2、设备购置费包括设备原价和 A、专用工具费 B、辅助材料费； C、设备运杂费； D、加工费；

3、工程建设定额中的基础性定额是 A、概算定额 B、预算定额 C、施工定额 D、概算指标

4、某材料原价为148元/吨，供销部门手续费率为1%，运输中不需包装，运输费为32元/

吨，运输损耗率为0.5%，采购及保管费率为2.4%,则该材料预算价格为 元/吨。 A、186 B、186.59 C、185.77 D、185.19

5、工程建设定额

建筑工程工程量清单计价实务

一、单项选择题

1、工程造价是指一项工程 的全部固定资产投资费用。 A、预期开支 B、实际开支 C、预期开支或实际开支 D、预期开支和实际开支

2、设备购置费包括设备原价和 A、专用工具费 B、辅助材料费； C、设备运杂费； D、加工费；

3、工程建设定额中的基础性定额是 A、概算定额 B、预算定额 C、施工定额 D、概算指标

4、某材料原价为148元/吨，供销部门手续费率为1%，运输中不需包装，运输费为32元/

吨，运输损耗率为0.5%，采购及保管费率为2.4%,则该材料预算价格为 元/吨。 A、186 B、186.59 C、185.77 D、185.19

5、工程建设定额

《建筑工程工程量清单计价》模拟题(A)

一、填空题(20分)

1.根据规范，完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单的综合单价应由_________、_________、_________、_________和_________构成,同时考虑一定范围的风险费用。

2. 根据规范，分部分项工程量清单应包括_________、_________、_________、_________、_________。

3.投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的_________、_________、_________、_________、_________必须与招标人提供的一致。

4.分部分项工程量清单应根据附录规定的_________、_________ 、_________、_________、_________进行编制。

二、单选题(20分，每题2分)

1. 根据《建设工程工程量清单计价规范》，总包服务费应属于_________。 A.措施项目清单 B.分部分项工程量清单 C.其他项目清单 D.招标人清单

2. 分部分项工程量清单中所列工程量应按_________的工程量计算规则计算。

提高建筑工程量清单编制质量的思考

周颂阳 刘建萍

摘要：本文结合笔者多年造价管理实践，并依照相关规范，详细阐述了建筑工程量清单编制过程中存在的诸多问题，并在分析思考的基础上，对提高建筑工程量清单编制质量提出了自己的见解和主张。

关键词：建筑工程；工程量清单编制；编制质量；审核 1 引言

推行工程量清单计价方式，既是对长期以来我国实行的定额计价模式的根本改变，又事关国家工程造价宏观调控政策的调整和建筑市场计价行为的进一步规范，也涉及工程建设发、承包双方的经济利益。因此，应从既要有利于政府宏观调控，创造公平竟争的市场环境，又要有利于企业自主报价，也要有利于业主有效控制工程项目投资的指导思想出发考虑和解决问题。

现阶段推行工程量清单计价的思路是：政府制定规则，业主提供清单，企业自主报价，部门动态管理，市场形成价格。因此．对拟建工程进行招标时，应根据《建设工程工程量清单计价规范》及本地的有关规定，结合工程实际情况，编制招标工程的工程量清单，作为招标文件的组成部分，公开提供给每个投标人，供投标人投标报价使用。但是，在工程量编制过程中，常常少算、多算、漏算或计算错误等问题，造成的招投标过程中补遗工作量的增加，从而引起项目费用增加，甚至影响工程工期、质量。

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工 程 量 清 单 编 制 总 说 明

一、工程概况:

1.建设规模：本项目在广园快速路改造新建隔音屏1540米，其中新建广园路左侧段K37+250~K37+615、K37+745~K37+890(即新塘镇瓜岭村路段)隔音屏510米，改造广园路左侧段K46+015~K46+420、右侧K46+123~K46+748(即广园大桥段)现状隔音屏1030米。详见招标工程量清单和施工设计图纸。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢。 2.计划工期：按招标文件前附表。

3.环境保护要求：周边的建构筑物、路树、管线等应保护完好。

二、工程实施范围：本标段范围内更换、增设隔音屏设施，详见施工设计图纸。 三、工程量清单编制依据：

1. 北京市市政工程设计研究总院有限公司2017年03月设计的《广园快速路广园大桥隔音屏改造及新塘镇瓜岭村路段增设隔音屏工程—施工图设计》。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮。 2.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB5

实例1：土方工程

题1：某工程独立柱基础如图所示，共10个，土壤类别为二类。室外地坪标高-0.3m，

弃土点距挖土中心200m，试编制该基础土方工程量清单？

1）计算清单项目工程量：独立基础土方为挖地坑，其工程内容应包括挖土方、基底钎探和土方倒运。

工程量为：V=基础垫层的面积×挖土的深度

V1=（2.1+0.2）×（2.1+0.2）×（1.8-0.3）=7.94m3

V=V1×10=7.94×10=79.40m3 2）编制工程量清单： 序号 1 项目编号 项目名称 010101003001 挖基础土方 [项目特征] 土壤类别：二类土 基础类型：独立基础 垫层底面积：2.3×2.3m 挖土深度：1.5m 弃土距离：200m [工程内容] 挖土方、基底钎探、运输 计量 工程 单位 数量 m3 79.40

题2：某多层混合结构土方工程：其土壤类别为三类土，基础为钢筋砼满堂基础如图所

示，基础长19m，宽43.2m，设计开挖范围为基础边缘外放2m，挖土深度2m，弃土运距5km，试编制该土方工程工程量清单？

该清单有两种编制方法：

其一：按计算规则即按垫层面积计算工程量