固定总价合同的工期一般不超过

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固定总价合同

固定总价合同俗称“ 闭口合同”或“包死合同”。所谓“ 固定” 是指这种价款一经约定， 除业主增减工程量和设计变更外， 一律不允许调整； 所谓“总价” 是指承包单位完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。由于固定总价合同具有易于结算、 量与价的风险主要 由承包商承担 ( 据研究，业主承担风险比例大致为 20％，而承包商为 80％)以及承包商索赔机会少等优点，因此，近年来很多工程项目都以此形式为合同约定。但固定总价合同的工程项目往往给工程结算工作带来麻烦与困惑，因为依据《 合同法》的相关规定，正常情况下固定总价合同一经签订便具有法律效力

采 购 合 同

甲方(买方):

法人代表 ：

乙方(卖方): 法人代表：

双方经友好协商,由买方购进，卖方出售下列货物，并按下列条款订立本合同：

名 称 合 计(元)：

规格型号 数量 单位 单价（元） 总价（元） 一、产品质量及售后服务标准：均按产品生产厂商标准。 二、收货时间：

交货地点：

三、交货方式：乙方免费送货至甲方指定地点。

四、发货责任：由卖方发货运，如货运途中造成的货物丢失或损坏，其损失由卖方负责。 五、验收方式：买方必须在收货的次日回复卖方是否收到所定货物。如收到，请买方依

照随货同行的发货清单（通常贴在物的外壳上）核对品牌、规格、型号、数量是否相符，包装是否破损等情况进行验收。

六、保质期：保修及维修时间和条款按产品生产厂商提供执行标准。 七、质量标准：

1）乙方所提供产品的技术指标应符合国家或部颁标准。 2）乙方所售产品（整机）执行国家“电脑三包”政策; 特别声明：以下情况不能享受“三包”服务： 1.因软件问题引起的机器故障。

2.7天包退或15天

固定总价合同与固定单价合同

固定总价合同

固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。近几年来，由于建材价格波动很大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识，在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担，避免纠纷再次发生，本文作者结合实践，固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施，供承发包双方参考。 一、固定总价合同的的性质、特点及风险

固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。

固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。 固定总价合同有如下特点： 1、工程造价易于结算。

由于总价固定，因此只要业主（发包方）不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说，这样的价款确定形式

七、双方权利、义务：

1、甲方的权利、义务：

（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

（二）房屋装修由甲乙双方协商。

2、乙方的权利、义务：

（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

（二）乙方在经营中的债权债务及经营活动所引起的赔偿责任由乙方承担；

（三）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

（四）合同有效期，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。

八、违约责任：

1、以上条款甲、乙双方共同遵守，如有一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自动终止，双方均不承担违约责任；

2、乙方进行房屋装修，如甲方合同未到期解除合同，将赔偿乙方所有装修费用。

九、补充条款：

未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

十、附则：

本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

甲方（签章）：电话：

乙方（签章）：电话：

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一般贸易合同格式[1]

www.31doc.co特征码EfgoXlgCVqXvAuEgYDlh

买方： (下称甲方) 地址： 邮编： 电话： 传真： 电子邮箱： 卖方： (下称乙方) 地址： 邮编： 电话： 传真： 电子邮箱：

甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。

第一条 名称、品种、规格和质量 1.名称、品种、规格：

____________ (应注明产品的牌号或商标)。 2.质量，按下列第( )项执行：

(1) 按照_______标准执行(须注明按国家标准或部颁或企

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业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。

(2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。

(3) 按双方商定要求执行，具体为： _____________(应具体约定产品质量要求)。 第二条 数量和计量单位、计量方法 1.数量：________ 。

2.计量单位和方法：__________。

七、双方权利、义务：

1、甲方的权利、义务：

（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

（二）房屋装修由甲乙双方协商。

2、乙方的权利、义务：

（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

（二）乙方在经营中的债权债务及经营活动所引起的赔偿责任由乙方承担；

（三）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

（四）合同有效期，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。

八、违约责任：

1、以上条款甲、乙双方共同遵守，如有一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自动终止，双方均不承担违约责任；

2、乙方进行房屋装修，如甲方合同未到期解除合同，将赔偿乙方所有装修费用。

九、补充条款：

未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

十、附则：

本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

甲方（签章）：电话：

乙方（签章）：电话：

订立合同的一般程序有哪些

想学法律？找律师？请上

http://www.77cn.com.cn 订立合同的一般程序有哪些 核心内容：订立合同的一般程序有哪些？合同当事人协商一致后，然后签订合同时候要经历要约和承诺。而在要约阶段中，意思表示内容具体确定并且受要约人承诺。而承诺要在有效期作出，承诺和要约的内容一样等等。法律快车小编为您详细介绍。

合同订立的一般程序

合同的订立，从法律上可分为要约和承诺两个阶段。

1、要约是希望和他人订立合同的意思表示。该意思表示应当符合：

(1)内容具体确定；

(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

2、要约到达受要约人时生效。

3、要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人；要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

4、根据《合同法》规定，有下列情形之一的，要约失效：

(1)拒绝要约的通知到达要约人；

(2)要约人依法撤销要约；

(3)承诺期限届满，受要约人未作出承诺；

(4)受要约人对要约的内容作出实质性变更。

5、承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺的有效要件是：

(1)承诺必须由受要约人作出；

有法律问题，上法律快车http://www.77cn.co

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1.前言

固定总价合同俗称“闭口合同”或“包死合同”。所谓“固定”是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不允许调整;所谓“总价”是指承包单位完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。由于固定总价合同具有易于结算、量与价的风险主要由承包商承担(据研究，业主承担风险比例大致为２0％，而承包商为80％）以及承包商索赔机会少等优点，因此,近年来很多工程项目都以此形式为合同约定。但固定总价合同的工程项目往往给工程结算工作带来麻烦与困惑，因为依据《合同法》的相关规定，正常情况下固定总价合同一经签订便具有法律效力,即便是出现建设期材料价格变动、工程量高估冒算等问题,在上程结算工作中也不能核减造价。最高人民法院2０05年1月1日起颁布施行法释[2004]１４号《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定:“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。”,可见承、发包双方对固定总价合同的风险应当有一个足够清醒的认识:首先对合同工期较短且工程总价较低的工程，才能优先选用固定总价合同的方式，其次，对各种风险在充分认识的基础上作出明确的约定。

2．建设工程固定总价

购销合同

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上进行了友好的协商，达成订购下述货品的购销合同。

二、货品交付：

1、交货地点为乙方所在地区货运站，运费由乙方负责。

2、乙方办理提货手续并及时通知甲方货品已运抵目的地。

三、甲乙双方责任义务：

1、甲方向乙方提供有效的资格证明及产品的相关文件资料。

2、保证产品符合国家规定的质量标准。如因产品质量问题产生纠纷，以国家权威质量检测部门的认定为依据，如确因质量问题，甲方负责全权处理一切事宜，乙方负责协助。

3、若出现现包装短少，乙方应在收货之日起3日内提出异议，并同时妥善保管有问题的产品，由甲方负责解决；如在3日内未提出异议，则视为产品合格。

4、如因乙方保管不善等原因造成产品超过保质期或污损等，由乙方自行承担责任。

5、协议任何一方向另一方提供的所有资料，收取资料方应做好资料保密工作（除非提供资料方

发出书面批准，阐明公开资料的特定条件）。本合同期限内，以及本合同解除、终止后，双方仍须实行终身保密职责。

四、其它事宜：

1、本合同由双方授权代表签字后乙方向甲方打款之日生效。

2、合同的修改应以双方授权代表签署并盖章的书面文件为准。

4、在执行本合同期内双方的所有通知应用可靠的传

　　(供德中两国公司之间货物销售使用)

　　合同号：

　　合同签订日期：

　　合同签订地点：

　　卖方：

　　地址：

　　公司所在国：

　　电报：

　　传真：

　　买方：

　　地址：

　　公司所在国：

　　电报：

　　传真：

　　买卖双方经友好协商，同意以[　]FOB或[　]CFR或[　]CIF或[　 ]FCA或[　]CPT或[　]CIP术语签订本合同，并就如下条款达成一致：

　　1、商品名称：

　　2、品质/规格：

　　[　]按照本合同附件中详细记录(如果具体合同要求)

　　3、单位：

　　4、数量：

　　[允许在金额及数塾上有()%的损溢，由[　]卖方或[　]买方选择。

　　5、FOB/CFR/CIF/FCA/CPT/CIP单位价格___.

　　6、总额：

　　实交数量按照第4款规定，比原定数量损溢( )%,则应对价格作出相应的调整。[　]

　　7、原产国及生产国：

　　8、运输标志：

　　9、装运

　　9.1装运时间：___.

　　9.2装运港：___.

　　9.3卸货港：___.

　　9.4[　]允许，或[　]不允许“甲板上”装运。

　　9.5[　]允许，或[　]不允许转运。　　　　　　　　　　　 7

　　9.6[　]允许，或[　]不允许分批装运。

　　9.7[　]集装箱运输