前期手续办理流程归档案

武汉宏宇建设工程咨询有限公司

一 项目立项审批、核准和备案手续办理

按武汉市发改委相关审批流程，向武汉市发改委申报项目立项核准备案，具体流程如下：

1、委托具备相应工程咨询资质的机构（我公司控股子公司武汉开来建筑设计有限公司具备工程咨询资质）编制项目申请报告即可行性研究报告，主要内容参考《项目申请报告通用文本》（发改投资【2007】1169号）。

2、委托具备工程咨询资质的机构（一般由湖北省或武汉市工程咨询部完成），进行项目申请报告即可行性研究报告的评审工作，取得评审意见，并将评审意见上报至武汉市发改委。

3、随可行性研究报告附送规划主管部门的城市规划意见。

4、随可行性研究报告附送国土资源行政主管部门的项目用地预审意见。

5、随可行性研究报告附送环保主管部门的环评审批意见。

6、随可行性研究报告附送本工程建设单位上级行政主管部门的意见。 7、以上材料递交至武汉市发改委后，15日历天内完成立项核准审批，取得立项文件。

1

武汉宏宇建设工程咨询有限公司

二 建设项目土地证的办理

（一） 申报建设项目用地预审须具备以下文件和资料 1、 建设用地预审申请

2、 建设项目工程可行性研究报告，其内容应包括：建设用地性质、

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一 项目立项审批、核准和备案手续办理

按武汉市发改委相关审批流程，向武汉市发改委申报项目立项核准备案，具体流程如下：

1、委托具备相应工程咨询资质的机构（我公司控股子公司武汉开来建筑设计有限公司具备工程咨询资质）编制项目申请报告即可行性研究报告，主要内容参考《项目申请报告通用文本》（发改投资【2007】1169号）。

2、委托具备工程咨询资质的机构（一般由湖北省或武汉市工程咨询部完成），进行项目申请报告即可行性研究报告的评审工作，取得评审意见，并将评审意见上报至武汉市发改委。

3、随可行性研究报告附送规划主管部门的城市规划意见。

4、随可行性研究报告附送国土资源行政主管部门的项目用地预审意见。

5、随可行性研究报告附送环保主管部门的环评审批意见。

6、随可行性研究报告附送本工程建设单位上级行政主管部门的意见。 7、以上材料递交至武汉市发改委后，15日历天内完成立项核准审批，取得立项文件。

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二 建设项目土地证的办理

（一） 申报建设项目用地预审须具备以下文件和资料 1、 建设用地预审申请

2、 建设项目工程可行性研究报告，其内容应包括：建设用地性质、

市政建设项目前期手续办理流程图（征求意见稿）城建计划规划方案编制规划局委托规划院编制（10-15天）规划方案批复规划局交通处（40-60天，其中公示30天）勘察设计招标建委招投标监管处（40日，其中招标公告7日、中标公示5日）编制项目建议书委托设计院用地协议各区土地部门办理环评评审、批复环保局环评处（30天，其中公示14天）环境评价委托环评单位安评批复郑州市地震局安全评价委托安评单位项目建议书批复发改委投资评审处选址意见书规划局编制处（21天，其中公示7天）节能登记或批复发改委资源节约和环境保护处节能评审委托节能单位可研编制土地预审国土资源局规划处（25天）可研评审、批复发改委城市处或国土部门出具符合整体规划的意见初设批复发改委设计处建设用地规划许可证规划局编制处（21日，其中公示7日）施工图图纸审查委托审图中心管线规划许可规划局市政处（14日）道路规划许可规划局交通处（24日，其中公示10日）电力规划许可？施工、监理招标市建委招投标监管处（40日，其中招标公告7日、中标公示5日）施工、监理合同核费手续市建委行政审批办公室质监备案市市政工程质量监督专业站安监备案市建设安全监督站施工许可市建委行政审批处 第 1 页 共 1 页

一、关于项目建议

大连 孕期办理各种手续流程表

一、建册与办准生证的手续

准妈妈于12周时带着户口本、身份证到户口所在区的妇幼保健院（103路）办理建册，妇幼保健院会给你开出两张单子（一张是去街道办理准生证的，一张是办理小宝宝以后打防疫针的）。然后带着妇幼开的单子、双方单位介绍信、户口本、身份证到女方户口所在街道办理准生证（老公街道信息录入）。妇幼开的宝宝打防疫针的单子到防疫站（动物园后身）盖印后返回妇幼保健院。

二、孕期检查身体周期

怀孕12周～28周，每4周检查一次（在区妇幼保健院检查）；28～36周，每2周检查一次（转院后到准备生产的医院检查）；36～40周每1周检查一次。

三、落户口等（出院前给宝宝起好名字，以备出院时填写出生证） 1、到街道办事处，拿办准生证时的两联证明；

2、到当地派出所办理户口，拿着出生证明、户口本，落户； 3、街道办事处，拿独生子女证；

4、到行政服务中心，给独生子女证盖章。

四、生育险

一结婚，就留意单位是否给你保了生育险，如果参保了生育险，很多费用保险公司都可以为你买单的。

五、产后报销费用（单位给保了生育险的妈妈）##劳动保险咨询热线：12333 1、领取女职工生育津贴及生育医疗费时须

[房产前期] 房地产工程项目办证程序手续

一、 《土地出让合同》需提供资料

1） 申请书

明确地块的用地性质、土地面积、可建建筑面积

（地块中有公建的，须明确具体的用途、建筑面积及建成后提供的方式（是否收购）

2） 中标通知书原件

3） 投标有关文件（可行性分析、规划方案）原件 4） 企业营业执照 、房产开发资质证书、税务登记证（复印件加盖企业章）

5） 法人代表证明、身份证复印件

6） 委托代表签约，需签约单位印章、专项委托书和被委托人身份证（复印件）[委托书有法人代表亲笔签 名，加盖企业印章。 7） 《房屋 土 地权属调查报告》原件一份（成果办盖章）[房地大厦办理]

8） 划示红线的地块附图四份（房地大厦成果办购买） 9） 上海市浦东新区土地使用权招标出征询表（房地大厦26号窗口办理）

10) 如是配套商品房，须提供收购协议（复印件）。 二、《立项审批》 1）申请报告（3份）

2）项目建议书（3份）

3） 业营业执照和资质证书 4） 出让合同及FP 三、《

公司新员工入职手续办理细则 目的 第一条

规范新员工入职与试用管理工作。 适用范围 第二条

适用于公司新员工及试用期管理工作。 职责 第三条

人力资源专员负责员工入职手续的具体办理工作。 、1

2 用人部门、人力资源部共同负责员工试用期间的督导、考核工作。 、

入职程序 第四条 入职前 、1

。》资产配备清单结合公司相关制度及时为新员工配备办公用品，填写《行政部①

②人力资源部协同用人部门，为新员工安排座位。

③人资专员准备新员工入职所需资料和表单，制作工牌。 2 、报到

张一寸免冠照片、身2》；并提交入职承诺书、《》员工履历表①新员工首先到人力资源部报到，详细填写《

份证原件、学历证明原件、岗位相关其它资质原件、前一工作单位解除劳动关系的证明（注：如原单位不能开具离 职证明的，需填写《承诺书》）。

》一式两份。到职通知单②人资专员办理完毕新员工入职手续后，开具《

申领办公用品。协同部门领导向新员工介绍公司各办公区域及同事，③人力资源部安排新员工到所属部门报到，

，并向新员工发放公司现有制度汇编，让其对公④人资专员在考勤机上设置新员工个

公司新员工入职手续办理细则 目的 第一条

规范新员工入职与试用管理工作。 适用范围 第二条

适用于公司新员工及试用期管理工作。 职责 第三条

人力资源专员负责员工入职手续的具体办理工作。 、1

2 用人部门、人力资源部共同负责员工试用期间的督导、考核工作。 、

入职程序 第四条 入职前 、1

。》资产配备清单结合公司相关制度及时为新员工配备办公用品，填写《行政部①

②人力资源部协同用人部门，为新员工安排座位。

③人资专员准备新员工入职所需资料和表单，制作工牌。 2 、报到

张一寸免冠照片、身2》；并提交入职承诺书、《》员工履历表①新员工首先到人力资源部报到，详细填写《

份证原件、学历证明原件、岗位相关其它资质原件、前一工作单位解除劳动关系的证明（注：如原单位不能开具离 职证明的，需填写《承诺书》）。

》一式两份。到职通知单②人资专员办理完毕新员工入职手续后，开具《

申领办公用品。协同部门领导向新员工介绍公司各办公区域及同事，③人力资源部安排新员工到所属部门报到，

，并向新员工发放公司现有制度汇编，让其对公④人资专员在考勤机上设置新员工个

建设项目前期工作

2015年12月

0

申报程序及提供资料

前期工作申报程序及提供资料

一、项目建议书………………………………………………………1 二、选址意见书………………………………………………………3 三、环境影响评价……………………………………………………5 四、地震安全性评价…………………………………………………6 五、规划设计方案……………………………………………………7 六、建设用地拨地钉桩………………………………………………8 七、可行性研究报告…………………………………………………9 八、项目报建备案……………………………………………………11 九、建设用地规划许可证……………………………………………12 十、建筑设计方案……………………………………………………14 十一、初步设计审核…………………………………………………15 十二、年度投资计划…………………………………………………16 十三、大配套证明……………………………………………………17 十四、国有土地划拨决定书、建设用地批准书……………………18 十五、建设用地权属审核审批………………………………………21 十六、消防设计审核………………………………………

建设项目前期工作

2015年12月

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申报程序及提供资料

前期工作申报程序及提供资料

一、项目建议书………………………………………………………1 二、选址意见书………………………………………………………3 三、环境影响评价……………………………………………………5 四、地震安全性评价…………………………………………………6 五、规划设计方案……………………………………………………7 六、建设用地拨地钉桩………………………………………………8 七、可行性研究报告…………………………………………………9 八、项目报建备案……………………………………………………11 九、建设用地规划许可证……………………………………………12 十、建筑设计方案……………………………………………………14 十一、初步设计审核…………………………………………………15 十二、年度投资计划…………………………………………………16 十三、大配套证明……………………………………………………17 十四、国有土地划拨决定书、建设用地批准书……………………18 十五、建设用地权属审核审批………………………………………21 十六、消防设计审核………………………………………

第一节 办理监督手续

按照《水利工程质量监督管理规定》（水建[1997]339号）及《工程质量监督工作导则》（建设部建质[2003]162号）的规定，监督注册是指项目法人按规定向监督机构申请办理的工程项目监督登记手续。具体办理按《关于办理质量监督手续有关事宜的通知》（新水质监）中要求办理，监督权限的划分按自治区发改委、水利厅《关于加强自治区水利水电工程质量监督与验收工作的通知》（新水厅【2011】33号）有关规定执行。

项目法人应在工程开工前30天到相应的质量监督机构进行质量监督注册，填写《新疆水利水电工程质量监督申报表》（附录1），同时提交以下备案资料:

1、项目法人组建文件（包括批复成立文件及其他文件）； 2、项目初步设计或实施方案审批文件；或项目核准批复文件；

3、项目投资计划或年度投资计划下达文件；

4、项目初步设计报告、概算（审定本）及图纸，设计合同、设计资质证书等；

5、监理单位相关文件及资料：

招投标文件、中标通知书、监理合同、资质证书、现场机构成立文件及人员资格证书、注册证书、职称证书；委托平行检测单位合同、检测单位资质证书等；

6、施工单位相关文件及资料：

招投标文件、中标通知书、施工合同、资质证书、营业执照、现场机构成立