房屋屋顶防水工程

屋顶防水工程承包合同

甲方：

负责人：

乙方：

承办人：

身份证号：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、互利、守信的原则，就甲方屋顶的防水、防潮、防漏工程事宜达成并签订合同以资遵照执行。

一、 工程名称及地址：

二、承包方式：

三、工程计算：

四、工程价款：

五、工程工期:

六、工程要求：

1、防水材料、产品名称：

2、乙方必须安全、文明施工，工完料净、场地清。

3、乙方应保证严格遵守建筑法规、严格按照国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范合理施工，采用符合国家标准的材料，确保工程质量，乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修五年，五年内出现渗漏水问题，乙方负责修复，因顶层层面渗漏水造成的装修损坏或其他问题均有乙方负责无偿、及时修复。如在保修期内，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知乙方，甲方有权另行聘请其

他人维修，所有费用由乙方承担。

4、工程施工中，乙方应遵守甲方物业管理规定，避免对物业正常使用的影响，工程施工中安全问题由乙方自行解决，甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任。

5、乙方施工需拆除、移动，不能损坏业主财产，甲方给予必要的协助，否则，由此导致的一切责任，概

一、基层处理及要求

㈠、屋面找平层上做排气槽，槽宽40mm，深度为保温层厚度的1/2，纵横间距不得大于6m，槽内填洁净豆石，在排气槽交叉处，设排气孔，每36m2设置一个，出屋面高度超过250mm。穿过防水层的管道根部用细石砼或1∶2水泥砂浆填封密实。找平层应抹平压光，并要与基层粘接牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。

㈡、找平层表面应平整光滑，其平整度用2m长直尺检查，最大空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变化。凹处用水泥：砂：107胶＝1∶2.5∶0.15砂浆顺平。

㈢、基层与突出屋面结构相连接的阴角，应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角。基层与水落口等相连接的转角，应抹成光滑的圆弧形，其半径一般在100～150mm之间，栏板内表面与水落口中心距离应200mm以上。

㈣、屋顶基层的坡度应符合设计要求。水落口周围500mm内应做成5％洼坑。

㈤、基层必须干燥，一般含水率以小于9％为宜。

㈥、在进行防水层施工之前，必须将基层表面的突起物、水泥砂浆块等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净，要进行多遍清扫。对阴角、管道根、水落口等部位更应认真清扫干净，如发现油污、铁锈等，必须用砂纸、钢丝刷或有机溶剂

深圳市大众建设监理有限公司 防水工程监理实施细则

赣州市章江新区K27地块项目工程

防 水 工 程 监 理 实 施 细 则

编制人： 批准人： 批准时间

深圳市大众建设监理有限公司

江山里二期监理部

1

深圳市大众建设监理有限公司 防水工程监理实施细则 目 录

一 工程概况

二 监理工作依据

三 监理工作流程

四 监控工作控制要点及目标值

五 监理工作方法及措施

六 安全生产防护措施

七 防止质量通病措施

2

深圳市大众建设监理有限公司 防水工程监理实施细则 一、 工程概况

工程名称：赣州市章江新区K27地块项目

工程地址：赣州市章将新区梅关大道北侧，东江大道南侧 建筑面积：暂定 ㎡

建设单位：东方

鄞州检验检疫局综合实验用房

（防水工程）

监 理 实 施 细 则

编 制： 审 核：

宁波市斯正建设监理有限公司 鄞州检验检疫局综合实验用房项目监理部

2012年9月20日

1

目 录

一、工程概况

二、专业工程特点 三、编制依据 四、监理工作流程

五、监理工作控制目标及控制要点 六、监理工作方法及措施 七、安全文明施工监理

2

鄞州检验检疫局综合实验用房

防水工程监理实施细则

一、工程概况

1、工程名称：鄞州出入境检验检疫局综合实验用房工程 2、建设单位：鄞州出入境检验检疫局 3、勘察单位：宁波市岩土工程有限公司 4、设计单位：宁波市建筑设计研究院有限公司 5、施工单位：浙江万华建设有限公司 6、工程地点：鄞州区钟公庙街道蕙江路东侧

7、建设规模：占地面积15009平方米，总建筑面积30421平方米。地上建筑面积26861平方米，地下建筑面积3560平方米

8、结构层数：主楼地下一层、地上最高20层，辅楼5层，附属用房3层。

B13

飞利浦照明（中国）仪征新建厂房工程

监理实施细则 （屋面防水工程）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅监制

目 录

一、 工程概况 二、 工程特点 三、 监理依据 四、 监理目标 五、 监理工作流程 六、 监理控制要点及措施

1

监理实施细则

一、工程项目概况

1、建设单位：飞新照明有限公司；

2、设计单位：世源科技工程有限公司、中国中轻国际工程有限公司、中机国际工程设计研究院、上海科元燃化工程设计有限公司；

3、监理单位：江苏省经纬建设监理中心

4、施工单位：江苏地基工程总公司扬州分公司（桩基）、中建二局第二建筑工程有限公司（上部结构）；

5、工程名称：飞利浦照明（中国）仪征新建厂房工程，包括：厂房（含车间和办公区）、设备房（含变配电站

一、工程概况

凤城国贸（唐山啤酒厂地块改造项目）工程分为7号楼、8号楼及地下车库。7、8号楼主体结构为地下3层、地上33层，筏板基础，剪力墙结构；车库主体结构为地下2层、地上0层，基础采用柱下独立基础及墙下条形基础带抗水板、为框架结构。总建筑面积97926.40㎡。 2.2 防水施工概况

本工程7、8号楼、地下车库防水施工部位为基础底板和地下室外墙。地下室防水等级为二级，采用2道设防，钢筋混凝土外贴3mm+4mm SBS改性沥青防水卷材；地下配电室防水等级为一级，采用3道设防，钢筋混凝土外贴3mm+4mm+3mm SBS高聚物改性沥青防水卷材。 二、施工准备 材料准备

1）防水材料应具有产品合格证，性能检测报告、材料品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

2）SBS改性沥青防水卷材现场抽样复验要求：大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。复验中不合格的卷材严禁在工程中使用。

3）本工程所采用的防水卷材种类特性：SBS改性沥青防水卷材，聚酯毡胎，低温柔度-25，3mm厚及4mm厚。

4）防水材料存放的库

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成品保护措施

编 制：

审 核：

审 批：

目 录

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一、概况…………………………………………………………………………1

二、建立成品保护领导小组……………………………………………………1

三、建立成品保护工作制度……………………………………………………1

四、各专业成品保护措施………………………………………………………2

thn

宅楼成品保护措施

一、概况：

×××1#住宅楼，总建筑面积5.6万平方米，全现浇剪力墙结构，22层高，局部18层，20层，为确保工程施工过程中的质量，特制定成品保护措施。

二、建立成品保护领导小组：

组 长：×××

副组长：×××、×××

组 员：×××、×××、×××、×××、×××、×××、××× 成员由工地领导及质检员及专业工长组成，组长负责全面成品保护工作，各专业工长负责相应专业范

安徽省国家税务局工程施工监理

防水工程

监理实施细则

编制人：

审核人：

批准人：

安徽华夏建设监理有限责任公司

二O一一年九月

目 录

第一章 工程特点………………………………………… 1

第二章 编制依据………………………………………… 1

第三章 质量控制的内容………………………………… 1

1. 事前控制…………………………………………………3

2. 基层控制…………………………………………………4

3. 细部节点的控制…………………………………………5

4.卷材防水质量控制 ………………………………………8

5.涂膜防水质量控制………………………………………11

一、工程特点

地下室防水首先为砼结构自防水，图纸设计为抗渗砼，本工程地下室防水为2mm

后水泥基渗透结晶型防水涂料；屋面防水等级为二级，分为上人屋面和不上人屋面，

采用SBS高聚物改性沥青防水卷材；外墙防水为抗裂砂浆层，饰面为涂料时批弹性

腻子，涂封底漆，面层为高级外墙涂料；地面防水主要体现在卫生间地面，本工程

采用2mm厚JS防水涂料。

二、编制依据

《建筑工程施工质量统一验收标准》 GB50300-2001

《屋面工程施工规范》

一、工程概况

凤城国贸（唐山啤酒厂地块改造项目）工程分为7号楼、8号楼及地下车库。7、8号楼主体结构为地下3层、地上33层，筏板基础，剪力墙结构；车库主体结构为地下2层、地上0层，基础采用柱下独立基础及墙下条形基础带抗水板、为框架结构。总建筑面积97926.40㎡。 2.2 防水施工概况

本工程7、8号楼、地下车库防水施工部位为基础底板和地下室外墙。地下室防水等级为二级，采用2道设防，钢筋混凝土外贴3mm+4mm SBS改性沥青防水卷材；地下配电室防水等级为一级，采用3道设防，钢筋混凝土外贴3mm+4mm+3mm SBS高聚物改性沥青防水卷材。 二、施工准备 材料准备

1）防水材料应具有产品合格证，性能检测报告、材料品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

2）SBS改性沥青防水卷材现场抽样复验要求：大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。复验中不合格的卷材严禁在工程中使用。

3）本工程所采用的防水卷材种类特性：SBS改性沥青防水卷材，聚酯毡胎，低温柔度-25，3mm厚及4mm厚。

4）防水材料存放的库

第八章 防水工程模拟考试题

一 填空题：

1 防水工程按其部位可以分为 、 、 。 2 卷材铺贴应采取 、 的施工顺序。 3 卷材搭接宽度：长边不应小于 ，短边不应小于 。

4 高聚物改性沥青防水卷材施工方法有 、 、 。 5 地下工程的防水方案分为： 、 、 。 6 常用的防水混凝土有： 、 。

7 防水混凝土养护到设计强度等级的 ，并且混凝土表面温度与环境温度之差不大于 ，可以拆模。

8 地下防水工程渗漏水形式主要有： 、 、 。 9 卫生间蓄水试验，蓄水