商业 租售比

商业项目销售、招商比例测算,供大家分享。

集中性商业租售比例测算

一、方法一、成本推算法

（一）、集中性商业开发区成本预估

（二）、销售比例估算。

1、假设商铺销售均价为6000元/㎡：675490908/6000元/㎡=112581.8㎡/163595*100%=68.08%

2、假设商铺销售均价为7000元/㎡：675490908/7000元/㎡=96498.7㎡

商业项目销售、招商比例测算,供大家分享。

/163595*100%=59%

3、假设商铺销售均价为7500元/㎡：675490908/7500元/㎡=9065.45㎡/163595*100%=55%

4、假设商铺销售均价为8000元/㎡：675490908/8000元/㎡=84436.36㎡/163595*100%=51.6%

5、假设商铺销售均价为8500元/㎡：675490908/8500元/㎡=79469.5㎡/163595*100%=48.6%

6、假设商铺销售均价为9000元/㎡：675490908/9000元/㎡=75054.5㎡/163595*100%=45.9%

7、假设商铺销售均价为9500元/㎡：675490908/9500元/㎡=71104.3㎡/163595*100%=43.5%

毕业设计(论文)说明书

题 目： 二手房租售管理系统的设计与实现

作 者： 学 号：

系 (院)： 计算机科学系 专业班级： 计算机科学与技术专业

指导者： (姓 名) (专业技术职务)

评阅者： (姓 名) (专业技术职务)

2006 年 6 月

毕业设计（论文）中文摘要

二手房租售管理系统的设计与实现 摘 要：对于二手房屋租售的中介机构来说，大量复杂的房产信息、客户信息、中介费等难于通过传统的方法进行管理，二手房租售管理系统正是针对上述问题而开发的。 本系统采用Delphi6.0和SQL SERVER 2000数据库进行系统三层结构的开发。整个系统服务于系统管理员、操作员、普通用户这三个不同的角色。从操作简便、界面美观、灵活实用的用户要求出发，设计开发了基础信息模块、信息

2007年深圳市保障性住房租售问答

2007年深圳市保障性住房租售问答

第一部分：经济适用住房和公共租赁住房售租问答

一、本次售租与住房普查关系及可供选择的房源

1．未参加2007年深圳市户籍住房困难家庭情况普查的家庭，符合规定条件的，是否可申请本次住房？

答：未参加普查的家庭，只要符合《深圳市国土资源和房产管理局关于保障性住房租售的通告》（以下简称《通告》）规定条件的，也可以申请。

2．申请家庭可供选择的房源范围是什么？

答：按照《通告》规定，申请人户籍在福田、南山、罗湖区的，可以选择申请市政府或本区政府提供的住房；申请人的户籍在盐田、龙岗、宝安区（含光明新区）的，只能申请本区政府提供的住房。

二、申请办法

3．申请本次住房是以个人还是家庭为单位？

答：申请经济适用住房的，以已婚家庭和单亲家庭作为基本申请单位，也包括其他类型家庭。申请公共租赁住房的，主要以家庭作为申请单位；2005年12月31日前（含此日，下同）年满35周岁的单身人士可以个人身份单独申请。

家庭成员是指具有法定的赡养、扶养、抚养关系，且共同生活的人员。主要包括以下人员：

（1）夫妻；

（2）父母与未成年子女（包括养子女、继子女、非婚生子女），祖父母、外祖父母与父母双亡的未成年孙子女、外孙子女；

（3）

很多创业者都把自己期待的商业模式藏在了脑子里,花上几周甚至几个月的时间来写一篇长达60页、建立在一个未经测试的设想上的商业计划书,实在是一种浪费。而你只需要一个下午就能在“精益画布”上大致描述出多种不同的商业模式。

“精益画布”案例

比商业计划书高效百倍的

很多创业者都把自己期待的商业模式藏在了脑子里，是的，这倒是方便自己 随时参考，但是除了加强一下自己的“现实扭曲力场” 别无他用。所以说，创业 的第一步就是把你的原始思路写下来，然后至少找一个人分享一下。习惯上，商 业计划书就是用来做这个的。然而，花上几周甚至几个月的时间来写一篇长达60 页、建立在一个未经测试的设想上的商业计划书，实在是一种浪费。而你只需要 一个下午就能在“精益画布”上大致描述出多种不同的商业模式。

很多创业者都把自己期待的商业模式藏在了脑子里,花上几周甚至几个月的时间来写一篇长达60页、建立在一个未经测试的设想上的商业计划书,实在是一种浪费。而你只需要一个下午就能在“精益画布”上大致描述出多种不同的商业模式。

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新的建筑结构设计规范在结构可靠度、设计计算、配筋构造方面均有重大更新和补充，特别是对抗震及结构的整体性，规则性作出了更高的要求，使结构设计不可能一次完成。如何正确运用设计软件进行结构设计计算，以满足新规范的要求，是每个设计人员都非常关心的问题。以SATWE软件为例，进行结构设计计算步骤的讨论，对一个典型工程而言，使用结构软件进行结构计算分四步较为科学。

1．完成整体参数的正确设定 计算开始以前，设计人员首先要根据新规范的具体规定和软件手册对参数意义的描述，以及工程的实际情况，对软件初始参数和特殊构件进行正确设置。但有几个参数是关系到整体计算结果的，必须首先确定其合理取值，才能保证后续计算结果的正确性。这些参数包括振型组合数、最大地震力作用方向和结构基本周期等，在计算前很难估计，需要经过试算才能得到。

(1)振型组合数是软件在做抗震计算时考虑振型的数量。该值取值太小不能正确反映模型应当考虑的振型数量，使计算结果失真；取值太大，不仅浪费时间，还可能使计算结果发生畸变。《高层建筑混凝土结构技术规程》5.1.13-2条规定：抗震计算时，宜考虑平扭藕联计算结构的扭转效应，振型数不宜小于15，对多塔结构的振型数不应小于塔楼的9倍，且计算振型数应使振

果实可溶性糖和可滴定酸含量与果实硬度之间均没有显著的相关性,而

可溶性糖含量与可滴定酸含量之间呈极显著的负相关。说明通过育种可以培育出果实硬度大、含糖量高、可滴定酸含量低或适中的品种。

可滴定酸

介绍 可滴定酸度是植物品质的重要构成性状之一，尤其是以果实为目的产品的果树作物，可滴定酸与糖一样，是影响果实风味品质的重要因素。对于鲜食品种，一般来讲，高糖中酸，风味浓，品质优；对于加工品种，则要求高糖高酸。因此，可滴定酸的定量研究对果树的品质育种具有重要意义 原理 试样浸出液以酚酞为指示剂，用0.1mol/L氢氧化钠标准溶液滴定。本试验用水应是不含二氧化碳的或中性蒸馏水，可在使用前将蒸馏水煮沸、放冷，或加入酚酞指示剂用0.1mol/L氢氧化钠溶液中和至出现微红色。有些果蔬样液滴定至接近终点时出现黄褐色，这时可加入样液体积的1～2倍热水稀释，加入酚酞指示剂0.5～1mL，再继续滴定，使酚酞变色易于观察。通过实验，学习并掌握用指示剂滴定法测定样品可滴定酸的原理和方法

可溶性固形物

百科名片 食品行业一个常用的技术参数。 可溶性固形物是指液体或流体食品中所有溶解于水的化合物的总称。包括糖、酸、维生素、矿物质等等。 目录

主要指物质和目的 检

量比

量比是衡量相对成交量的指标。它是开市后平均每分钟的成交量与过去5个交易日平均每分钟成交量之比。即：量比＝现成交总手/现累计开市时间（分）/过去5日平均每分钟成交量 是发现成交量异动的重要指标。在时间参数上，多使用１０日平均量，也有使用5日平均值的。在大盘处于活跃的情况下，适宜用较短期的时间参数，而在大盘处于熊市或缩量调整阶段宜用稍长的时间参数。

一般来说，若某日量比为０.８-１.５倍，则说明成交量处于正常水平；量比在１.５-２.５倍之间则为温和放量，如果股价也处于温和缓升状态，则升势相对健康，可继续持股，若股价下跌，则可认定跌势难以在短期内结束，从量的方面判断应可考虑停损退出；量比在２.５-５倍，则为明显放量，若股价相应地突破重要支撑或阻力位置，则突破有效的几率颇高，可以相应地采取行动；量比达５-１０倍，则为剧烈放量，如果是在个股处于长期低位出现剧烈放量突破，涨势的后续空间巨大，是“钱”途无量的象征，东方集团、乐山电力在５月份突然启动之时，量比之高令人讶异。但是，如果在个股已有巨大涨幅的情况下出现如此剧烈的放量，则值得高度警惕。

某日量比达到１０倍以上的股票，一般可以考虑反向操作。在涨势中出现这种情形，说明见顶的可能性压倒一

果实可溶性糖和可滴定酸含量与果实硬度之间均没有显著的相关性,而

可溶性糖含量与可滴定酸含量之间呈极显著的负相关。说明通过育种可以培育出果实硬度大、含糖量高、可滴定酸含量低或适中的品种。

可滴定酸

介绍 可滴定酸度是植物品质的重要构成性状之一，尤其是以果实为目的产品的果树作物，可滴定酸与糖一样，是影响果实风味品质的重要因素。对于鲜食品种，一般来讲，高糖中酸，风味浓，品质优；对于加工品种，则要求高糖高酸。因此，可滴定酸的定量研究对果树的品质育种具有重要意义 原理 试样浸出液以酚酞为指示剂，用0.1mol/L氢氧化钠标准溶液滴定。本试验用水应是不含二氧化碳的或中性蒸馏水，可在使用前将蒸馏水煮沸、放冷，或加入酚酞指示剂用0.1mol/L氢氧化钠溶液中和至出现微红色。有些果蔬样液滴定至接近终点时出现黄褐色，这时可加入样液体积的1～2倍热水稀释，加入酚酞指示剂0.5～1mL，再继续滴定，使酚酞变色易于观察。通过实验，学习并掌握用指示剂滴定法测定样品可滴定酸的原理和方法

可溶性固形物

百科名片 食品行业一个常用的技术参数。 可溶性固形物是指液体或流体食品中所有溶解于水的化合物的总称。包括糖、酸、维生素、矿物质等等。 目录

主要指物质和目的 检

1. 委比值从-100%至＋100%,说明买盘逐渐增强,卖盘逐渐减弱的一个过程。相反, 从＋100%至-100%,说明买盘逐渐减弱,卖盘逐渐增强的一个过程。

2. 委差为正，价格上升的可能性就大，反之，下降的可能性大。

3. 委买委卖值的差值之总和，

量比数值大于1，说明当日每分钟的平均成交量大于过去5个交易日的平均数值，成交放大；

量比数值小于1，表明现在的成交比不上过去5日的平均水平，成交萎缩。

量比：量比数值大于1，说明当日每分钟的平均成交量大于过去5个交易日的平均数值，成交放大；量比数值小于1，表明现在的成交比不上过去5日的平均水平，成交萎缩。

买卖力道：若是红柱多且高，说明买方力量强大；反之则卖方力量强大。委买曲线和委卖曲线离0轴越远、数值越大，说明市场越是活跃。通过买卖力道图，可以定性地判断大盘实时的多空对比的态势.

4. 趋势的方向有三个：(1)上涨方向；(2)下跌方向；(3)震荡方向，即横盘方向。

如果图形中每个后面的峰和谷都高于前面的峰和谷，则趋势就是上涨方向。这就是常说的，一底比一底高或底部抬高。

如果图形中每个后面的峰和谷都低于前面的峰和谷，则趋势就是下跌方向。这就是常说的，一顶比一顶低或顶部降低。

如果图形中后面的峰和谷与前面的峰和谷相比

1. 委比值从-100%至＋100%,说明买盘逐渐增强,卖盘逐渐减弱的一个过程。相反, 从＋100%至-100%,说明买盘逐渐减弱,卖盘逐渐增强的一个过程。

2. 委差为正，价格上升的可能性就大，反之，下降的可能性大。

3. 委买委卖值的差值之总和，

量比数值大于1，说明当日每分钟的平均成交量大于过去5个交易日的平均数值，成交放大；

量比数值小于1，表明现在的成交比不上过去5日的平均水平，成交萎缩。

量比：量比数值大于1，说明当日每分钟的平均成交量大于过去5个交易日的平均数值，成交放大；量比数值小于1，表明现在的成交比不上过去5日的平均水平，成交萎缩。

买卖力道：若是红柱多且高，说明买方力量强大；反之则卖方力量强大。委买曲线和委卖曲线离0轴越远、数值越大，说明市场越是活跃。通过买卖力道图，可以定性地判断大盘实时的多空对比的态势.

4. 趋势的方向有三个：(1)上涨方向；(2)下跌方向；(3)震荡方向，即横盘方向。

如果图形中每个后面的峰和谷都高于前面的峰和谷，则趋势就是上涨方向。这就是常说的，一底比一底高或底部抬高。

如果图形中每个后面的峰和谷都低于前面的峰和谷，则趋势就是下跌方向。这就是常说的，一顶比一顶低或顶部降低。

如果图形中后面的峰和谷与前面的峰和谷相比