合同法 变更合同条款

用

同 款专 合 条

前言

专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加新的条款，两者应对照阅读，一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。

1．一般约定 1.1 词语定义

1.1.2 合同当事人和人员

1.1.2.2 发包人：清水县抗旱防汛指挥部办公室。 1.1.2.3 承包人：甘肃利华水利水电工程有限责任公司。 1.1.2.6 监理人：天水宏信水利工程监理有限公司。

1.1.4 日期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按第11.3款、第11.4 款和第11.6 款约定所作的变更。

1.1.4.5 缺陷责任期（工程质量保修期）12个月。

1.4 合同文件的优先顺序

进入合同的各项文件及其优先顺序是：

（1） 合同协议书（包括补充协议）； （2） 中标通知书； （3） 投标函及投标函附录； （4） 专用合同条款； （5） 通用合同条款；

（6） 技术标准和要求（合同技术条款）； （7） 图纸；

（8） 已标价的工程量清单；

（9）经双方确认进入合同的其它文件。

1.7 联络

1.7.2 来往函件均应按技术标准和要求

专用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义

1.1.2合同当事人和人员

1.1.2.2发包人：新密市水土保持治理工程项目建设管理局 。 1.1.2.6监理人： 河南省宏圣水利工程监理有限公司 。

1.1.2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。 姓 名： 靳盘根 。 职 称： 工程师 。

1.1.2.9 专业分包人：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。

1.1.2.10 专项供应商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。

1.1.2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。

1.1.3工程和设备

1.1.3.2永久工程： / 1.1.3.3临时工程： / 。

1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。

1.1.3.10永久占地： / 1.1.3.11临时占地： / 1.1.4日期

1.1.4.5缺陷责任期期限：12个月。

1.1.4.8保修期

第三部分 专用合同条款

一、 一般约定

1．词语定义 1.1合同

1.1.1其他合同文件包括：双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.3监理人：

名 称： 资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.4 设计人： 名 称：联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.5 工程和设备

1.1.6作为施工现场组成部分的其他场所包括： /1.1.7永久占地包括： 施工图纸 。 1.1.8 临时占地包括：详见施工图纸。 1.2法律

适用于合同的其他规范性文件：《建筑法》、《招投标法》、《合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。 1.2.1标准和规范

。

；

； ； ； 。

资质类别和等级：

； ； ； 。

1.2.2适用于工程的标准规范包括：现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范 。 1.2.3 发包人提供国外标准、规范的名称： / ； 发包人提供国外标准、规范的份数： / ； 发包人提供国外标准、规范

合同法关于合同变更的解析

一、概念

合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。合同变更有广

义与狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改换债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。

二、效力

合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。

合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。

合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上，提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。

三、范文

合同变更协议书

XX更协字()第号

商务单位：XXXXXX 有限公司

承办单位：

甲方工厂：

乙方：

承办单位与乙方在年月日签订深宝协字()第号协议，成立甲方工厂。

批准文号是深宝外引字()第号，加工装配。协议有效期至年月日。各方合作良好。由于

原因，现作如下变更：

1、承办单位：由原变更为。

2、承办单位名称：由原变更为

用

同 款专 合 条

前言

专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加新的条款，两者应对照阅读，一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。

1．一般约定 1.1 词语定义

1.1.2 合同当事人和人员

1.1.2.2 发包人：清水县抗旱防汛指挥部办公室。 1.1.2.3 承包人：甘肃利华水利水电工程有限责任公司。 1.1.2.6 监理人：天水宏信水利工程监理有限公司。

1.1.4 日期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按第11.3款、第11.4 款和第11.6 款约定所作的变更。

1.1.4.5 缺陷责任期（工程质量保修期）12个月。

1.4 合同文件的优先顺序

进入合同的各项文件及其优先顺序是：

（1） 合同协议书（包括补充协议）； （2） 中标通知书； （3） 投标函及投标函附录； （4） 专用合同条款； （5） 通用合同条款；

（6） 技术标准和要求（合同技术条款）； （7） 图纸；

（8） 已标价的工程量清单；

（9）经双方确认进入合同的其它文件。

1.7 联络

1.7.2 来往函件均应按技术标准和要求

第二节 专用合同条款

A．公路工程专用合同条款

1．一般约定 1.1 词语定义

1.1.1 合同

第1.1.1.6 目细化为：

技术规范：指本合同所约定的技术标准和要求，是合同文件的组成部分。通用合同条款中“技术标准和要求”一词具有相同含义。

第1.1.1.8 目细化为：

已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正(如有)且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格(工程量清单表5．1～表5．5)。

本项补充第1.1.1.10 目：

1.1.1.10 补遗书：指发出招标文件之后由招标人向已取得招标文件的投标人发出的、编号的对招标文件所作的澄清、修改书。

1.1.2 合同当事人和人员 本项补充第1.1.2.8 目：

1.1.2.8 承包人项目总工：指由承包人书面委派常驻现场负责管理本合同工程的总工程师或技术总负责人。

1.1.3 工程和设备 第1．1．3．4目细化为：

单位工程：指在建设项目中，根据签订的合同，具有独立施工条件的工程。 第1.1.3.10 目细化为：

永久占地：指为实施本合同工程而需要的一切永久占用的土地，包括公路两侧路权范

合同条款及格式

第一部分 合同协议书

发包人（全称）： 定 远 县 连 江 镇 人 民 政 府

承包人（全称）： 安 徽 祺 瑞 建 设 工 程 有 限 公 司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 定远县连江镇三甲村下王组当家塘 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况

1.工程名称： 定远县连江镇三甲村下王组当家塘工程 。 2.工程地点： 定远县连江镇三甲村 。 3.工程立项批准文号： czgc201805-630（工程登记编号） 。 4.资金来源： 专项资金 。 5.工程内容： 水塘清淤及塘梗整治

合同条款专用部分

1． 一般规定 1.1 词语定义 1.1.16 区段

1.3 1.3.4 5． 5.1 6． 6.1 6.1.1

8． 8.1 - 4 -

准北750千伏变电站工程 书面形式

承包人书面形式接收地址、传真号码、邮寄地址和电子传送地址：

传真号码： 0991-3838631 邮政编码： 830011 邮寄地址： 新建乌鲁木齐市江苏西路155号 送达地址： 新建乌鲁木齐市江苏西路155号

电子邮箱地址： /

劳务分包人书面形式接收地址、传真号码、邮寄地址和电子传送地址： （5） 传真号码： 0991-4695588 邮政编码： 830000 （6） 邮寄地址： 乌鲁木齐水区南湖北路东二巷188号9号楼四单元110

合同条款及格式

第一部分 合同协议书

发包人（全称）： 定 远 县 连 江 镇 人 民 政 府

承包人（全称）： 安 徽 祺 瑞 建 设 工 程 有 限 公 司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 定远县连江镇三甲村下王组当家塘 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况

1.工程名称： 定远县连江镇三甲村下王组当家塘工程 。 2.工程地点： 定远县连江镇三甲村 。 3.工程立项批准文号： czgc201805-630（工程登记编号） 。 4.资金来源： 专项资金 。 5.工程内容： 水塘清淤及塘梗整治

2013年4月3日，住房与城乡住建部(下称“住建部”)与工商总局颁发了《建设工程施工合同示范文本（GF-2013-0201）》（简称“13版合同范本”），该范本自2013年7月1日实施，此前曾经运用14年的《建设工程施工合同示范文本（GF-1999-0201）》（简称“99版合同范本”）同时废止。

第一部门13版合同范本的背景资料与框架 一、99版合同范本的编削背景

99版合同范本实施14年以来，市场环境与法律环境发生了宏大变化，99版合同范本亟需编削。

1、市场变化：工程总承包、施工总承包、直接发包、暂估价发包等承包形式出现，对合同两边的履约水准提出更高要求，而99版合同范本条款设置集约，不能适应市场需求。

2、牵连频出：是非合同、分包转包、暂停施工、工程变更、表见代理、拖欠工程款等牵连以及质量平安事故频出，亟需新范本指引承发包两边签约履约，进步履约效率。

3、新法律出台：99版合同范本实施后，《物权法》、《侵权责任法》、《招标招标法实施条例》、《施工合同司法解释》、《建设工程质量保证金管理暂行主意》、《建设工程价款结算暂行主意》等法律法规出台，99版合同范本应当吸纳最新立法效率。

4、新典范榜样出台：99版合同范本实施后，《建筑工程施工质