惠州市惠阳区淡水白云北部片区(DSBB)控制性详细规划

惠阳区淡水白云北部片区（DSBB）控制性详细规划（草案）

目 录

第一章 总 则 ............................................ 2 第二章 发展目标和功能定位 ................................ 3 第三章 地块划分及编码 .................................... 3 第四章 建设用地性质控制 .................................. 4 第五章 建设用地使用强度控制 .............................. 5 第六章 道路交通规划 ...................................... 5 第七章 配套设施规划 ...................................... 7 第八章 城市设计 .......................................... 8

附表：配套设施规划一览表

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第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条 第八条

惠阳区淡水白云北部片区（DSBB）控制性详细规划（草案）

第一章 总

第一章 总 则

1.1 规划依据

依据《城市规划编制办法》（建规［2005］146号）、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）、《城市绿地分类标准》（CJJ/T 85-2002）、《城市道路交通规划设计规范》、《城市规划强制性内容暂行规定》（建规[2002]218号）、《惠州市城市总体规划（2006-2020年）》（报批稿）、《惠州市综合交通规划（2005—2020）》、《惠州市城区防洪排涝规划》、《惠州市河南岸片区控制性详细规划》、《惠州市城市规划标准与准则》（报批稿）、国家、省、市有关法规和规范、其它部门相关文函和会议纪要。

1.2 规划原则

本规划依照的原则是：尊重上层次规划、创造最优整体效益、弹性发展和重视可操作性。

1.3 规划范围

本规划范围为南四环路、惠南大道、南岸路、白泥一路和西枝江围合的区域，规划总用地面积约16.44平方公里，其中规划区西部约3平方公里的用地属于《惠州市河南岸控制性详细规划》编制的范围，本次分区规划不再规划研究，仅在最后成果的《土地利用规划图》中反映该部分内容。

1.4 规划期限

规划期限为2007～2020年。

第二章 功能定位和规模

2.1 功能定位

本规划区的功能定位

前 言

规划区位于惠州市西部潼侨镇内，毗邻惠州仲恺高新技术产业开发区核心区，是惠州市新兴加工工业基地，随着珠三角中心产业发展向周边地区的扩散，本地区具有明显的区位、交通和用地资源优势。

惠城区政府在2004年为推动经济发展创立了本片区的工业发展平台，建立惠州潼侨工业基地，经惠州市国土资源局批准，整体规模为4平方公里。

规划区内目前落户的工业企业近100家，已投产近30家，动工兴建的企业近20家。以上数据可以看出，该地区目前已经进入快速发展阶段，成为惠州市近期镇级工业化发展的重要区域，随着该地区的城市发展建设，规划区内在开发容量、环境景观、土地利用、道路交通等方面出现一些新的问题，为进一步统筹区域发展要素，根据《广东省城市控制性详细规划管理条例》，2007年11月，惠州市规划建设局委托我院进行《惠州市潼侨镇西北片区控制性详细规划》编制工作，规划面积约400公顷。 本报告为《惠州市潼侨镇西北片区控制性详细规划》技术文件。

惠州市潼侨镇西北片区控制性详细规划—技术文件

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目 录

一、基础资料汇编 ...................................................... 4 1、规划位置及范围 .........

前 言

规划区位于惠州市西部潼侨镇内，毗邻惠州仲恺高新技术产业开发区核心区，是惠州市新兴加工工业基地，随着珠三角中心产业发展向周边地区的扩散，本地区具有明显的区位、交通和用地资源优势。

惠城区政府在2004年为推动经济发展创立了本片区的工业发展平台，建立惠州潼侨工业基地，经惠州市国土资源局批准，整体规模为4平方公里。

规划区内目前落户的工业企业近100家，已投产近30家，动工兴建的企业近20家。以上数据可以看出，该地区目前已经进入快速发展阶段，成为惠州市近期镇级工业化发展的重要区域，随着该地区的城市发展建设，规划区内在开发容量、环境景观、土地利用、道路交通等方面出现一些新的问题，为进一步统筹区域发展要素，根据《广东省城市控制性详细规划管理条例》，2007年11月，惠州市规划建设局委托我院进行《惠州市潼侨镇西北片区控制性详细规划》编制工作，规划面积约400公顷。 本报告为《惠州市潼侨镇西北片区控制性详细规划》技术文件。

惠州市潼侨镇西北片区控制性详细规划—技术文件

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目 录

一、基础资料汇编 ...................................................... 4 1、规划位置及范围 .........

惠州市小金口金源片区控制性详细规划

第一章 总 则

1.1 规划依据

1．《中华人民共和国城乡规划法》（2008）； 2.《城市规划编制办法》（建规[2005]146号）； 3.《城市绿地分类标准》（J185-2002）； 4.《广东省城市控制性详细规划管理条例》； 5.《广东省城市控制性详细规划编制指引》； 6.《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）； 7.《城市道路交通规划设计规范》； 8.《惠州市城市规划标准与准则》（2007）； 9.《惠州市城市总体规划（2006-2020）》； 10.《惠州市区综合交通规划（2005-2020）》； 11.《惠州市惠城区中心区防洪排涝规划》； 12.《惠州市区电网专项规划（2009-2020）》；

13．国家、省、市有关的其他法律法规、部门规章、政策文件及标准规范。 1.2 规划原则

1．衔接与协调原则:本次规划进一步落实与深化惠州市城市总体规划对规划区的要求，在对上层次规划进行落实、调整、完善的同时协调好本片区与周边地区的空间布局、设施、功能关系。

2．可操作性原则:本次规划从实际出发，紧密结合规划区现状建设和土地权属情况，分地块确定开发强度及市政、公共设施配套，做到定点落实，为建

前 言

规划区位于惠州市西部潼侨镇内，毗邻惠州仲恺高新技术产业开发区核心区，是惠州市新兴加工工业基地，随着珠三角中心产业发展向周边地区的扩散，本地区具有明显的区位、交通和用地资源优势。

惠城区政府在2004年为推动经济发展创立了本片区的工业发展平台，建立惠州潼侨工业基地，经惠州市国土资源局批准，整体规模为4平方公里。

规划区内目前落户的工业企业近100家，已投产近30家，动工兴建的企业近20家。以上数据可以看出，该地区目前已经进入快速发展阶段，成为惠州市近期镇级工业化发展的重要区域，随着该地区的城市发展建设，规划区内在开发容量、环境景观、土地利用、道路交通等方面出现一些新的问题，为进一步统筹区域发展要素，根据《广东省城市控制性详细规划管理条例》，2007年11月，惠州市规划建设局委托我院进行《惠州市潼侨镇西北片区控制性详细规划》编制工作，规划面积约400公顷。 本报告为《惠州市潼侨镇西北片区控制性详细规划》技术文件。

惠州市潼侨镇西北片区控制性详细规划—技术文件

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目 录

一、基础资料汇编 ...................................................... 4 1、规划位置及范围 .........

前 言

规划区位于惠州市西部潼侨镇内，毗邻惠州仲恺高新技术产业开发区核心区，是惠州市新兴加工工业基地，随着珠三角中心产业发展向周边地区的扩散，本地区具有明显的区位、交通和用地资源优势。

惠城区政府在2004年为推动经济发展创立了本片区的工业发展平台，建立惠州潼侨工业基地，经惠州市国土资源局批准，整体规模为4平方公里。

规划区内目前落户的工业企业近100家，已投产近30家，动工兴建的企业近20家。以上数据可以看出，该地区目前已经进入快速发展阶段，成为惠州市近期镇级工业化发展的重要区域，随着该地区的城市发展建设，规划区内在开发容量、环境景观、土地利用、道路交通等方面出现一些新的问题，为进一步统筹区域发展要素，根据《广东省城市控制性详细规划管理条例》，2007年11月，惠州市规划建设局委托我院进行《惠州市潼侨镇西北片区控制性详细规划》编制工作，规划面积约400公顷。 本报告为《惠州市潼侨镇西北片区控制性详细规划》技术文件。

惠州市潼侨镇西北片区控制性详细规划—技术文件

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目 录

一、基础资料汇编 ...................................................... 4 1、规划位置及范围 .........

《广元市雪峰片区控制性详细规划》、《广元市城北片区控制性详细规划》、《广元市嘉陵片区控制

性详细规划》、《广元市下西片区控制性详细规划》

广元市规划和建设局

关于雪峰片区控制性详细规划的公示

由四川同济京奥城市规划设计研究有限公司编制的广元市《雪峰片区控制性详细规划》经过征求相关部门和专家意见，规划方案已调整修改完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，现将规划的主要内容公示如下 规划范围

雪峰片区控制性详细规划的规划范围为：东面以泡石沟为界，西面以莲花路为界，南面以南河为界，北面以现状广旺铁路和雪峰寺公园为界。规划范围内涉及东坝、雪峰、泡石沟3个组团。规划区总用地面积为7.13平方公里。 规划原则

1、政府主导与市场配置相结合，近、远期建设相结合的可持续发展的原则。 2、坚持以人为本，构建良好的人居环境，提升经济活力、提高就业率的原则。 3、建设资源节约型和环境友好型生态、低碳城市，加快经济发展的原则。 4、尊重城市历史和城市文化，协调建设发展与历史保护的原则。 5、把握控规刚性与弹性的控制，增强控规可操作性原则。 规划定位、规模 一 功能定位

雪峰片区的功能定位为：广元市中心城区商业、文化副中心，以生态居住

张掖市城区西南片区控制性详细规划 说明书

第一章 规划背景

随着《张掖市城市总体规划（2004-2020）》的批复，张掖市已经建立了城市规划的宏伟蓝图，城市建设也在如火如荼的进行之中。南二环路的建成，金张掖大道的建设，带动了城区西南片的开发，为这里的发展奠定了基础。总体规划中也确定了张掖近期的发展方向是向南发展，因此西南片区将是近期张掖建设的重点，为了更好地指导该地段的建设，提高张掖市城市建设水平，加大规划管理力度，张掖市政府委托大连市规划设计有限责任公司和中国航天部建筑设计研究院大连分院联合进行西南片区的控制性详细规划的编制，自2005年9月份开始，设计单位经过现场踏勘与调查，在张掖市规划局的协助下，完成了现状资料的调查工作，并在总体规划的指导下，对该地段进行了进一步的规划控制。

第二章 规划依据

一、《中华人民共和国城市规划法》（1990） 二、《城市规划编制办法》（1991） 三、《城市规划编制办法实施细则》(1995) 四、《城市道路交通规划

肇庆市鼎湖区坑口片区控制性详细规划

肇庆市鼎湖区坑口片区控制性详细规划

法 定 文 本 目 录

第一章 总则 ............................................................................................................................................................................................................................................................ 2 第二章 规划目标和控制框架 ................................................................................................................................................................................................................