中海天府里项目地块分析

北京市丰台区XX地块

土地一级开发

实 施 方 案

二零零六年四月

目录

1

项目基本情况 ........................................................................................................................... 3 1.1 项目位置与自然环境 ................................................................................................... 3

1.1.1 项目位置 ........................................................................................................... 3 1.1.2 自然环境 ...........................................................................................................

北京市丰台区XX地块

土地一级开发

实 施 方 案

二零零六年四月

目录

1

项目基本情况 ........................................................................................................................... 3 1.1 项目位置与自然环境 ................................................................................................... 3

1.1.1 项目位置 ........................................................................................................... 3 1.1.2 自然环境 ...........................................................................................................

中海名城项目分析总结

一、项目发展概况

1、项目发展概况

中海名城项目位于成都市南部的高新技术开发区内，处于二环路与三环路之间，西临高新大道，北临紫荆西路，东临元华路（现神仙树南路）和肖家河，南临机场路西延线和体育公园。项目总用地面积为423.95亩（其中一期枫丹园153.45亩、二期莱茵园86.51亩、三期千色园183.99园），其中净用地面积为261.13亩（其中一期枫丹园128.08亩、二期莱茵园40.39亩、三期千色园92.66园），项目总建筑面积为314,296平方米。项目于2001年4月1日正式开工，同年9月29日对外公开发售，项目发展周期为3.75年计45个月（预计2004年年底项目全面结束）。

2、项目开发销售进度情况

具体参见附表一 3、项目成本利润情况

具体参见附表二 4、项目财务情况

具体参见附表三

二、当地宏观经济及房地产市场发展的回顾与分析

1、当地宏观经济发展回顾 1.1、房地产开发和经济发展水平

成都市近五年GDP与房地产开发投资均呈两位数增长：

35.000.00%.00 .00.00.00%5.00%0.00%GDP增长率房地产开发投资增长率99000102192020202003

第 1 页

济南经九路3号项目市场调查分析报告

一、济南基本概况:

济南市又称泉城，是中国山东省省会及最大城市，山东省政治、文化、教育中心，华东五大城市之一，中国历史文化名城，也是国家批准的十五个副省级城市之一。济南拥有2700多年的历史， 是中华文明的重要发祥地之一，是龙山文化的发祥地。因境内有“七十二名泉”故被称为“泉城”，并素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉。 环渤海地区南翼和黄河中下游地区中心城市，国家重要的政治、军事、文化中心，区域性金融中心，国家历史文化名城、国家创新型城市、中国软件名城、全国重要的交通枢纽和物流中心。继济南全运会取得圆满成功后，2013年济南将举办第十届中国艺术节，并成为2015年“第二十二届国际历史科学大会”的主办城市，为济南加速建设国际大都市注入了新的活力。

面积：8227平方公里 人口：681.4万（2011年）

二、济南经济发展状况 1、济南经济发展概述

1

自清朝后期，济南便产生了资本主义的萌芽。济南是中国近代史上第一个自开商埠（1904年），主动进行资本主义化的城市。著名的瑞蚨祥就发祥于此。20世纪初由德国修建的胶济铁路和津浦铁路交汇与此，更促进了济南的繁荣。近年来，济南在机械纺织、钢

前言

了为思让更路条具性理推和进节感，奏们进我了适当行规的和梳整

,尝试理按势照道术的逻进行辑阐述先讲，场价值及市客定位，后群项目核心谈价定位，值后谈营然战销定位略(包企业含品牌推广策 略，)后是具最的体执环行，即节策执略行、 算预及终表现端。仔细研究中海出的三大类给11研个究题课我，们 得所有觉需解要的决问其题是围绕三个核实心 题问的即，品牌：营销和、层圈。

录目 第一章

逐鹿江

群雄再域战 第二 章第三 章四章

港第湾品 城臻荣市 耀顾盼四方 谁王者 王者战略是高瞻 瞩 王者君临远谁与 争锋

第五

章第

一章 逐江鹿域群雄再 战

12

3

隐形王者 逐杭鹿

城泱滨江 呼泱舵唤手放眼钱塘 是谁尊

者第

一 逐鹿江域 章雄再群战1

形隐王 逐鹿杭者城+

+

=就中海的市介入场战从略高度言，而不应该只是做一个标性项志，目而是务必要拿 王出者临的君不凡气，在度念概营、造、价、值势上气一奠举在杭州定场的龙头地市位。拉开与所有项目的 争竞差和距面层做到，真的正域为王区并充，借助区域分响力影放效大，应在整 个州市杭场成震形撼，然才能图后。他于是我们 南岸将的海中项目作为种一对北应岸者气度的可能王建性来期筑待，待期他也将是一个雄 视群的高伦度一，习惯俯个瞰的姿，态个大一气内的敛地标一

前言

了为思让更路条具性理推和进节感，奏们进我了适当行规的和梳整

,尝试理按势照道术的逻进行辑阐述先讲，场价值及市客定位，后群项目核心谈价定位，值后谈营然战销定位略(包企业含品牌推广策 略，)后是具最的体执环行，即节策执略行、 算预及终表现端。仔细研究中海出的三大类给11研个究题课我，们 得所有觉需解要的决问其题是围绕三个核实心 题问的即，品牌：营销和、层圈。

录目 第一章

逐鹿江

群雄再域战 第二 章第三 章四章

港第湾品 城臻荣市 耀顾盼四方 谁王者 王者战略是高瞻 瞩 王者君临远谁与 争锋

第五

章第

一章 逐江鹿域群雄再 战

12

3

隐形王者 逐杭鹿

城泱滨江 呼泱舵唤手放眼钱塘 是谁尊

者第

一 逐鹿江域 章雄再群战1

形隐王 逐鹿杭者城+

+

=就中海的市介入场战从略高度言，而不应该只是做一个标性项志，目而是务必要拿 王出者临的君不凡气，在度念概营、造、价、值势上气一奠举在杭州定场的龙头地市位。拉开与所有项目的 争竞差和距面层做到，真的正域为王区并充，借助区域分响力影放效大，应在整 个州市杭场成震形撼，然才能图后。他于是我们 南岸将的海中项目作为种一对北应岸者气度的可能王建性来期筑待，待期他也将是一个雄 视群的高伦度一，习惯俯个瞰的姿，态个大一气内的敛地标一

天府新区发展的区位优势分析

2010级5班 张梦莲 齐思雅 黄雪 唐欣

四川省委书记刘奇葆在2010年9月1日到2日召开的四川省深入实施西部大开发战略工作会议上提出，要规划建设天府新区，形成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区。“天府新区”的建设目标是成为继上海浦东新区等又一个国家级新区，在带动成都现代产业发展的同时，进而带动整个西部经济发展。”“天府新区”的建设可以吸引先进制造业和高端服务业，比如IT产业、新材料、航天航空、物流、金融、商贸等。四川省人民政府于二〇一一年十一月十六日批准并原则同意《四川省成都天府新区总体规划（2010—2030）》。天府新区的如此被重视，被作为重点发展对象的它有哪些区位优势呢？为此，我们小组通过网上搜集资料、实地考察，对天府新区的区位优势从政策、经济、地理、文化等做了分析。

一、政策区位优势

任何地区的发展都离不开国家政策的支持，天府新区也不例外。通过搜集资料，我们了解到，作为国家级新区，它有十项国家优惠政策的支持。具体如下：

1、设立天府新区发展专项资金，用于支持新区重大基础设施、重大公益性项目和生态绿地系统主干工程建设。

2、从2012年起5年内，新区新增地方财政收入除

天府新区发展的区位优势分析

2010级5班 张梦莲 齐思雅 黄雪 唐欣

四川省委书记刘奇葆在2010年9月1日到2日召开的四川省深入实施西部大开发战略工作会议上提出，要规划建设天府新区，形成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区。“天府新区”的建设目标是成为继上海浦东新区等又一个国家级新区，在带动成都现代产业发展的同时，进而带动整个西部经济发展。”“天府新区”的建设可以吸引先进制造业和高端服务业，比如IT产业、新材料、航天航空、物流、金融、商贸等。四川省人民政府于二〇一一年十一月十六日批准并原则同意《四川省成都天府新区总体规划（2010—2030）》。天府新区的如此被重视，被作为重点发展对象的它有哪些区位优势呢？为此，我们小组通过网上搜集资料、实地考察，对天府新区的区位优势从政策、经济、地理、文化等做了分析。

一、政策区位优势

任何地区的发展都离不开国家政策的支持，天府新区也不例外。通过搜集资料，我们了解到，作为国家级新区，它有十项国家优惠政策的支持。具体如下：

1、设立天府新区发展专项资金，用于支持新区重大基础设施、重大公益性项目和生态绿地系统主干工程建设。

2、从2012年起5年内，新区新增地方财政收入除

篇一：苏教版七年级上册语文词语解释

七年级上册语文词语整理

痴想:发呆地想 隐秘:隐蔽不外露 一瞬间:一眨眼之间 喧腾:喧闹沸腾 诱惑:吸引

凝成:凝结而成 铁青:青黑色 训诫:告诫,教导 耸立:高高的直立 迂回:回环曲折 凝视:聚精会神的看 啜泣:抽抽搭搭地哭 纳罕:惊奇

心惊肉跳:形容十分恐惧不安 小心翼翼:谨慎小心

头晕目眩：头发晕，眼睛发花。 嶙峋：文中指人瘦削。 零落：脱落、衰败。

断续：是指时而中断时而继续。 收敛：收拢：合拢。 宽恕：宽容饶恕。恕，饶恕。 卑微：卑贱微小，地位低下。

一丝不苟：形容办事认真, 连最细微的地方也不马虎。苟，敷衍了事， 马马虎虎。

终极：最后的终点。。 迸溅：向四处飞溅。 繁密：兴旺，茂盛。 伫立：长时间地站着。 凝望：聚经会神地看。 伶仃：孤独无依的样子。 稀零：稀落，凋零。 忍俊不禁：忍不住笑。

仙露琼浆：比喻好喝或有价值的汁液。 蜂围蝶阵：指蜜蜂、蝴蝶成群的飞舞，多形容花季。

盘虬卧龙：形容树木枝干盘旋的样子。虬,传说中的一种龙。

饥寒：饥饿和寒冷。

离乱：离别与动乱。

缀连：用针线等使连接起来。 远行：往远方出游。

海天相吻：海天相接的地方。 可望不可即：只能远远看见而不能接近。即，靠近，接触。

倔强：(性情)刚强不屈。

山西襄子老粗布有限公司年产2000万米 襄子老粗布生产车间、企业展示馆、综合办公楼

岩土工程勘察报告

(详勘)

山西春晖岩土工程科技有限公司

二〇一二年一月三十日

山西襄子老粗布有限公司年产2000万米襄子老粗布生产车间、企业展示馆、综合办公楼岩土工程勘察报告

1.序言

1.1工程概况 山西襄子老粗布有限公司年产2000万米襄子老粗布生产车间、企业展示馆、综合办公楼，其拟建场地位于山西省襄垣县富阳工业园区王家庄段。有关建筑物情况见下表。

±0.00标建筑物名 称 高 度 （m） 地上（下）层 数 层 高 （m） 一层5.5 其余4.2 一层5.5 其余4.2 高相当于绝对高程（m） 生产 车间 综 合 办公楼 企 业 展示馆 15.70 3(无) 883.10 室外整平标高（m） 室内外 高 差(m) 基 上 部 结构形式 础 形 式 柱下882.80 0.30 框架 独立基础 36.85 8(无) 883.25 882.80 0.45 框架