小区改造加装电梯费用

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加装电梯协议

标签:文库时间:2025-03-17
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惠州市***小区加装电梯的协议书

根据《广东省建设厅关于旧住宅增设电梯若干指导意见》及《惠州市区既有住宅加建电梯管理办法》的有关规定,本楼梯业主经协商,达成如下协议:

一、4栋(以下称本栋)是早期没设电梯的九层楼房,符合加装电梯的规定。

二、本单元住户共22户,其中 户同意并出资筹建电梯( )其中2楼业主(201和204)不用出资,免费使用。如加装电梯工程项目的报建等需要,业主将提供有关证件。

三、本单元业主民主选出 等 人组成本单元加装电梯筹备小组, 为组长,负责加装电梯工作的各项事宜。

四、选定康力牌konl.kanli型号的观光客梯

加装电梯协议

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惠州市***小区加装电梯的协议书

根据《广东省建设厅关于旧住宅增设电梯若干指导意见》及《惠州市区既有住宅加建电梯管理办法》的有关规定,本楼梯业主经协商,达成如下协议:

一、4栋(以下称本栋)是早期没设电梯的九层楼房,符合加装电梯的规定。

二、本单元住户共22户,其中 户同意并出资筹建电梯( )其中2楼业主(201和204)不用出资,免费使用。如加装电梯工程项目的报建等需要,业主将提供有关证件。

三、本单元业主民主选出 等 人组成本单元加装电梯筹备小组, 为组长,负责加装电梯工作的各项事宜。

四、选定康力牌konl.kanli型号的观光客梯

加装电梯及使用管理办法

标签:文库时间:2025-03-17
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Xxx 城xx 街xx 号加装电梯及使用管理办法本单元应住户要求加装电梯设施,并已经全体住户同意实施。

一、电梯加装改造加装电梯费用由三楼及以上用户按以下比例分摊

(二楼住户不需要使用电梯,因此也无需参与分摊)。三楼以上住户共24 户,其中二房型12 户,三房型12户。按楼层和户型差别设立系数,三楼二房户型计1 分,三房户型计1.15 分,每增加一楼层增加1 分,即四楼二房户型为2分,三房户型为2.15 分,以此类推。

各户分值除以总分值即为分摊比例,总分值以现参与集资加装的住户分值相加而得。现参与的住户按以上比例分摊。(详见费用分摊表格)加装电梯费用包括:电梯设备费用xxxxxxx 元,结构基建实施费用xxxxxx 元,增加三相电报装费用约2 万元。合计总费用xxxxxx 元。

因24 住户中仍有3 户没有参与,为公平公正地保障已参与住户的利益,未参与住户将来参与时,须按增加总户数比例分摊数加上延后出资的利息(月利率1.5%,日利息率除以30)。计息时间以电梯正式投入使用日开始,不足月的按日计算。比如:某住户在6 个月10 天后愿意参与,按新总户数计算分摊额2 万,那该住户需要出资额为:

2+2*1.5%*6+2*1.5%/30*10=2.185 万

旧楼加装电梯纳入重点提案

标签:文库时间:2025-03-17
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旧楼加装电梯纳入重点提案

昨日获悉,韩志鹏等36名委员提交的关于多层住宅改造加装电梯的提案,

已被广州市政协纳入重要提案摘报,送市委、市政府、市政协主要领导参阅。委员们提出建立绿色通道,简化审批程序,财政出资30%,分期付款等建议。

该摘报指出,根据市房管局委托广州大学房地产研究所调查显示,80%受访者对加装电梯表示赞成。

但目前依然存在缺乏相关政策法规、缺乏有力牵头组织者、住户意见难统一以及资金筹措困难、牵涉诸多审批部门等4大问题。对此,委员们建议,尽快出台《广州市既有住宅增设电梯暂行办法》,明确是按2个2/3要求,还是必须全体业主同意等多个问题。由政府引导,确定牵头单位,主动推进这项幸福工程。并建立绿色通道,简化审批程序。

在资金筹措方面,王桂林等委员建议采取“四个一”的办法,政府补一点,原单位出一点,维修基金和个人各出一点,允许业主提取住房公积金。

韩志鹏委员则建议借鉴兄弟城市做法,由财政出资30%。据了解,目前各地在老房加装电梯方面的做法,宁波由财政出资70%,而厦门则由财政出资50%。他还建议由政府与银行沟通,建立加装电梯分期付款机制。

旧楼加装电梯申报程序

(一)根据建筑设计方案审

加装电梯及使用管理办法

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Xxx 城xx 街xx 号加装电梯及使用管理办法本单元应住户要求加装电梯设施,并已经全体住户同意实施。

一、电梯加装改造加装电梯费用由三楼及以上用户按以下比例分摊

(二楼住户不需要使用电梯,因此也无需参与分摊)。三楼以上住户共24 户,其中二房型12 户,三房型12户。按楼层和户型差别设立系数,三楼二房户型计1 分,三房户型计1.15 分,每增加一楼层增加1 分,即四楼二房户型为2分,三房户型为2.15 分,以此类推。

各户分值除以总分值即为分摊比例,总分值以现参与集资加装的住户分值相加而得。现参与的住户按以上比例分摊。(详见费用分摊表格)加装电梯费用包括:电梯设备费用xxxxxxx 元,结构基建实施费用xxxxxx 元,增加三相电报装费用约2 万元。合计总费用xxxxxx 元。

因24 住户中仍有3 户没有参与,为公平公正地保障已参与住户的利益,未参与住户将来参与时,须按增加总户数比例分摊数加上延后出资的利息(月利率1.5%,日利息率除以30)。计息时间以电梯正式投入使用日开始,不足月的按日计算。比如:某住户在6 个月10 天后愿意参与,按新总户数计算分摊额2 万,那该住户需要出资额为:

2+2*1.5%*6+2*1.5%/30*10=2.185 万

电梯井道改造合同

标签:文库时间:2025-03-17
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电梯井道改造合同

项目名称:江西草珊瑚生态产业有限公司

甲方

单位名称:江西草珊瑚生态产业有限公司 地 址:江西桑海经济技术开发区工业园电话:0791-88356008 传真: 邮编: 开户银行:南昌市农业银行高新开发区支行银行账号:14-9831 0104 0006 915 开户名称:

甲方盖章

甲方法定代表人或 委托代理人签字:

年 月 日

乙方

单位名称:江西友芝电梯有限公司

地址:南昌东湖区表山南路258号石化佳苑11栋2单元205 电话:18679456662

传真: 邮编:

电梯井道改造合同

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电梯井道改造合同

项目名称:江西草珊瑚生态产业有限公司

甲方

单位名称:江西草珊瑚生态产业有限公司 地 址:江西桑海经济技术开发区工业园电话:0791-88356008 传真: 邮编: 开户银行:南昌市农业银行高新开发区支行银行账号:14-9831 0104 0006 915 开户名称:

甲方盖章

甲方法定代表人或 委托代理人签字:

年 月 日

乙方

单位名称:江西友芝电梯有限公司

地址:南昌东湖区表山南路258号石化佳苑11栋2单元205 电话:18679456662

传真: 邮编:

小区改造申请书

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小区配套设施改造申请书

为进一步落实创建宜居环境、打造和谐社区的目标,绿景苑小区经过召开业主委员座谈会、并深入居民小区走访查看、经研究决定,申请对绿景苑小区进行变压器、车棚、道路、绿化、电路、屋顶防水、墙皮脱落等困扰社区居民多年的问题给予解决。

一、绿景苑小区基本情况:绿景苑小区于2007年建成,由漯河市宏宇房地产开发公司开发承建,现有居民楼4栋,全部是六层步梯楼,砖混结构。小区共有居民216户。

二、绿景苑小区现状:绿景苑小区从建成入住至今6年多时间,最初是由汇邦物业公司进行小区统一管理,但由于小区变压器负荷过大,用电损耗过大,致使小区业主分摊后电费达到0.6元/度(正常电价0.56元/度)仍处于亏损状态,物业公司积极性不高,管理松懈。 加之小区车棚过小,仅能容纳小区40%的待存车辆,致使小区“丢车”成为常态,业主叫苦不堪。2013年11月份汇邦物业公司同小区的原合同到期,由于亏损,汇邦物业要求大幅提高物业管理费用后再续约,遭拒后即撤走。后小区把物业管理费用以每平米提高0.05元后同梓竹物业公司签了合同,但仅运营了两个月,即发现小区电费亏损额过大,把物业管理费用的盈余部分全部用于填补电费亏损仍不足以抹平,于2014年2月上旬即告撤走。目

郑州老小区暖气改造公司

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老小区暖气改造工程、小区暖气改造、小区热力工程改造 暖气工程、热力改造、热力工程、

热力管道改造 河南博纵建设工程有限公司

官网http://www.77cn.com.cn

郑州老小区暖气改造公司

买东西大家都比较注重品质,做装修也会选择靠谱且有实力的公司。而在暖气改造中,专业度就更重要看,不专业的公司安装的暖气管道到冬季使用高峰期便会问题频出,给市民的生活带来了很多的困扰。身为郑州人,小编给大家推荐一家郑州专业的暖气改造公司。

老小区首选特殊防腐产品市场上的暖气目前主要有四种,一是钢制暖气,其强度高不易变形,且外观漂亮;二是铜铝复合暖气,耐腐蚀但强度不高易变形;三是纯铝暖气,价格便宜但不耐腐蚀;第四种铸铁暖气主要用于工程建筑。

对于如何选择正常的产品类型,龄15年以上的小区,不管是锅炉还是城市热网供暖,其管道一般会存在漏水的情况,导致能耗增加,而且补进来的水氧气含量较高,很容易腐蚀管道和暖气,因此,最好

河南博纵建设工程有限公司

官网http://www.77cn.com.cn 选择铜铝复合型或者做过特殊防腐处理的产品。如果是新小区,设计规范而且管道通畅,建议选择钢制的暖气,其强度高且款式多样外形漂亮。减少弯道保持内径换暖气时还要选好合适的材质,适于自

老旧小区改造实施计划方案

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老旧小区改造实施

计划方案

1

2020年4月19日

文档仅供参考,不当之处,请联系改正。

XX市老旧小区改造实施方案

为加快推进全市老旧小区环境综合整治,改进老旧小区居民的生活环境和居住条件,提升城市形象和文明程度,制定本实施方案。

一、指导思想

以科学发展观为统领,落实群众路线教育实践活动成果,以建设宜居城市为目标,坚持政府主导、企业和居民共同参与的原则,加快推进老旧小区环境综合整治,建立健全后期管理机制,为广大市民营造优美、整洁、有序的生活环境。

二、组织保障

市政府成立XX市老旧小区环境综合整治领导小组,市政府分管副市长任组长,市房产局局长任副组长,市财政局、住建局、规划局、发改委、公管局、公安局及城区各街道分管负责人为成员。领导小组下设办公室,办公室设在市房产局,由市房产局局长兼任办公室主任,负责老旧小区环境综合治理日常事务。市区街道要相应安排专人负责老旧小区整治工作,与市老旧小区环境综合整治领导小组办公室做好工作衔接。

三、改造目标

2

2020年4月19日

文档仅供参考,不当之处,请联系改正。

总体目标:力争在五年时间内,完成市区老旧小区环境综合整治工作,并实现物业管理基本覆盖,逐步建立老旧小区的物业管理长效机制。

具体目标:在完善老旧小区硬件配套设施的基础上