小区给水设备设施

a

给水设备设施运行管理规程

1、目的

规范小区内给水设备设施运行管理，确保给水设备设施的安全、正常运行。

2、范围

适用于设给水备设施运行管理。

3、职责

3.1部门主任负责给水设备设施运行管理的监督。

3.2维修班长负责给水设备设施运行管理及检查。

3.3 维修值班人员具体负责给水设备设施运行和操作。

4、工作内容

4.1 巡视监控。

4.1.1 水泵房管理员应每天巡视一次物业区域内水泵房（包括机房、水池、水箱），每周巡视一次物业内主供水管上闸阀以及道路给水井。

4.1.2 巡视监控内容如下：

a)水泵房有无异常声响或大的振动；

b)电机、控制柜有无异常气味；

c)电机温升是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否

顺畅；

d)电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示

是否正常，控制柜内各元器件是否工作正常；

e)机械水压表与PC上显示的压力是否大致相符，是否满

足二次供水压力要求（正常值为9.1kgf/cm2）；

f)水池、水箱水位是否正常；

g)闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水；

4.2 给水设备设施异常情况的处理。

4.2.1 主供水管爆裂的处置：

a）立即关闭相关联的主供水管上的闸阀；

a

b）如果关闭了主供水管上相关联的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相关的水泵；

c）立

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小区机电设备设施的维护

管理(正式)

Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level.

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规章制度样本| RULES REGULATIONS

第2页/总7页文件编号：KG-AO-9313-15

小区机电设备设施的维护管理(正

式)

使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。

机电设备设施尽管组成、构造和性能不同，但管理基本内容是相同的，主要是对机电设备设施的使用、日常养护、维修的管理。而日常养护维修是机电设备设施管理最重要的环节。通过经常性的养护与及时的维修，使设备设施处于正常良好的运

第一篇 建积水筑水排第三章 消给防水陈政希

灾火础基识知一火、的定义灾分及类 1、火的灾义定在：时间空间上和去失制控的燃烧造成 的所害。灾2、火 的分灾：火类灾为分AB、C、D四、。类A火类指固体物灾质火灾。木材、如棉毛、、麻、纸；B张火类灾液指火灾体和可化的固熔物质火灾。如体油汽 、油、煤油原、甲、醇醇、沥青、乙石火灾； 蜡类火C指灾气体灾。火如煤气天然气、、烷甲、烷、丙 乙、氢等引起的烷灾火；D火类灾金属指灾火如、钠钾镁、、、钛锆锂、铝、合 镁等火灾和带电火灾即金带物电火体。灾

火基础灾知识二建、筑材和料建构件的筑烧燃能 性、建1筑料材的燃性烧分能：级 A级 不：性建筑材料燃； B级1难：性燃建材料筑 B;级：2可燃性筑材料； 建B级：易燃性3建材料。 2、筑建筑构件的烧性燃分类能 不燃：体烧非燃烧体)( ;燃难烧体；燃烧 。体

火灾础知识基3、火耐限极 ：建筑构件时间——按温度准标线曲进耐火实行，从验受到火 的作时用，起失去支到能力持或整完性破被坏或失 隔热作去时止的时间用 。、4耐等火： 《建筑设级防火规计范把建筑》物的火等级分为耐、一二、 、四级三一级最，,四级高最低；高《层民用建设 筑防火规范》计高层把用民筑建耐火等级分一为、级二。

园区嘉安投资都市VIP项目给排水工程 江苏华能建设工程集团有限公司

目 录

一、编制总说明 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

二、工程总述 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

(一)工程简况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 (二)设计简介。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 (三)创优目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

三、施工现场管理人员组织配备。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3

(一)项目主要管理人员技术组成。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 (二) 现场检测、计量设备表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3

一：选择题

1、以下哪项是物流机械设备的修理类别：（B）P17

A.改善修理 B. 项目修理 C. 停机检查 D. 定期修理 2、以下选项中，属于物流基础设施的是:（D）P1

A．叉车 B. 集装箱 C．托盘 D．物流基础信息平台 3、以下属于物流网络结构中枢纽点的是（C）P1 A.铁路 B.公路 C.航空港 D. 物流基础信息平台 4、（C）是提高物流生产力的决定性因素P3

A．物流系统 B. 供应链 C. 物流技术 D. 物流管理

5、为适应现代物流产业的需要，物流机械设备呈现以下发展趋势（ABCDEF）P21

A．大型化和高速化 B．实用化和多样化 C．自动化和智能化 DE．模块化和标准化 F. 绿色化 6、下列哪个属于滨海交通枢纽？（C） A．北京 B. 广州 C. 大连 D. 郑州 7、集装箱码头应具有的必要设施有（A）P63 A．泊位 B. 候工室 C. 船台 D. 铁路 8、供航空器起降的机场设施是（A）p82

A．跑道 B. 滑行道 C．停机坪 D．机场地面交通 9、评价汽车动力性的指

住宅小区消防集中给水系统设计初探

褚福涛

（山东省济宁市公安消防支队）

1 概述

近几年来，住宅成为房地产开发的主要产品，住宅小区的规模也由最初的几万平方米发展为现在的几十万平方米，住宅小区已不是单一的多层建筑而是由若干多层和高层建筑组合而成，同时还建有集中或相对集中的汽车库以及其他的配套设施。住宅小区规划趋向于更具人性化的多层次住宅组合，不再仅仅追求立面和平面的美观和合理，而是追求空间上布局的流畅和设计中贯彻以人为本的理念，在原来的建筑单体设计上增加了小区的整体设计概念。如何使单体与整体更好地相结合，充分体现整个设计的合理性、完整性和经济性，是设计者首先应当考虑的问题，以下就住宅小区消防集中给水系统设计提出一些思路和问题。

2 住宅小区消防集中给水系统设计

住宅小区消防集中给水系统设计方案的制定依据：《建筑设计防火规范》

（GB50016-2006）（以下简称《建规》），《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95，2005年版）(以下简称《高规》)，《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）(以下简称《自喷》)，《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）(以下简称《汽车库》)。设计方案的内容如下：

吉林箱式无负压给水设备

工作原理

工作原理图箱式无负压供水设备能够和市政管网串接，确保对市政管网不产生负压，在用水高峰期间，通过微机控制变频调节水泵能将密闭水箱中的水增压，避免了因市政管网供给不足的用户所需给水的流量。

当公共供水管网≤0.2Mpa时(可自由设定0.2—0.4Mpa)无负压装置关闭，无负压进水装置打开，由水箱供水，反之当公共供水管网压力≥0.2Mpa时，延时10分钟(时间可调整)无负压装置打开无负压进水装置关闭，由公共供水管网供水。无负压水箱内存储的水通过智能控制每6小时循环一次确保水质新鲜、纯净。

箱式无负压供水设备的变频泵以一定的转速运行，利用自来水原有的压力实现叠加能确保用户所需的压力和压力恒定。无负压水箱变频泵的进水口与无负压装置和无负压进水装置连接，通过无负压装置的开启与停止达到自来水管网不产生负压在无负压装置起停的同时?无负压进水装置会做出与无负装置相反的动作。

自来水管网停水无负压装置自动关闭，水箱的无负压进水装置自动打开由水箱供水。当水箱液位低至一定程度时，无负压进水装置自动关闭，设备自动停机，复电时自动投入运行。

区别

1、从供水方式的实现方式上来看，无负压供水主要是通过设置稳流补偿器，串接市政自来水，可利用自来水原有10

实用标准

第十一章 设施设备运行维护

设施设备维护总则

设施设备管理是物业管理的根本，是开展一切服务的后勤保障。设施设备管理是一道看不见的风景，但使用者无时无刻都在感受它的存在。有了设施设备的保障，使用者们才能生活、工作在舒适、清雅、安全的环境中。

我司一贯重视项目设备设施管理，认为建筑设备设施是提供客户生产生活的物质基础，也是业主资产维护的重要部分。设备设施管理质量的高低，直接影响客户服务水平，也影响整个物业的持续发展和保值增值。

我司擅长设备设施的预防性保养，并具备完整可靠的工程管理体系。我们将在本项目落实日式设施管理的方法，提供客户和业主安心可靠的管理实践。

设施设备的维护管理重点

工程部将对在管的设施设备进行分析，确定重点控制管理部位，制定有针对性的设施设备维护管理方案，对设施设备实施统一的工程设备管理，这是工程设备管理不可缺少的重要环节。 设施设备的维护管理包括定期检查、日常保养、制定完善统一的维修制度、维修质量标准等，工作重点如下：

1. 预防为主，坚持日常保养与按计划维修并重，使设备设施处于良好状态。

2. 设备设施定期检查、巡视形成制度，对不同设备根据实际使用情况做到定人、定时、定期、

定质的检查与养护，包括更换易损零件，

第一章

一、名词解释

物流设施与设备，物流系统 二．填空题

1.物流系统设计的原则（）（）（）（） 2.物理系统的特点（）（）（）（） 3.物流设备按照功能分（）（）（）（）（）（）（）等七大类。 4.现代物流设备向（）（）（）（）（）（）（）（）方向发展。 三、选择题

1.在物流活动中，（）始终居于核心地位，它承担了物品在空间各个环节的位置移动，解决了供给者和需求者之间场所的分离，是创造空间效用的主要功能要素。 A 仓储 B 运输 C 配送 D 加工

2.（）设备是物流系统中使用频度最大、使用数量最多的一类机械设备。 A 搬运装卸 B 起重 C 包装 D 运输

3.物流设备与设施是由（）构成的，它需要在国家宏观调控和企业内部两方面进行完善。 A 汽车 B 物流基本设施 C 物流设备 D 货车 四．简答题

1.我国目前的物流设备与设施类型及其功能？ 2.简要说明设备管理的主要方法和配置原则。 3.说明设备选型应考虑的主要影响因素。

第二章 一、名词解释

交通枢纽：（transportation junction）又称运输枢纽，是在两条或者两条以上运输线路的交汇、衔接处形成的，具有运输组织、中

设

编制： 编制日期： 年1月

备与 设 施 管 理

批准： 2012

设备和设施管理

（一）设备安全管理

一、设备安全管理制度 1、 机械设备采购管理制度

2、 机械设备安装和拆卸管理制度

3、 机械设备安装启用验收检测管理制度 4、 机械设备检查管理制度 5、 机械设备的使用管理制度

6、 机械设备等级保养及维修管理制度 7、 机械设备改造和报废制度

8、 分承包单位机械设备管理制度 9、 租赁施工设备管理制度

10、 附录：主要设备完好标准 二、设备采购档案 1、 设备采购清单 2、 设备采购审批表

3、 设备采购合同及签约审批表

4、 设备台帐与相关有效证书（产品使用说明书、产品合格证、生产产品许

可证、产品的有关图纸、技术资料等）

三、设备管理技术档案

1、 企业设备清单（自有）附设备有关证书、资料

2、 企业设备清单（租赁）附租赁合同、安全协议及设备有关资料 3、 设备备案的相关资料 4、 设备日常检查记录 5、 设备保养和检测记录 6、 设备安全检查的资料 四、设备管理专职人员证书

机械设备安全管理制度目录

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第一章、机械设备采购管理制度?第二章