住房公积金网上启封流程

整理文本

.

住房公积金封存（启封）申请表

年 月 日

单位全称（章）：

单位账号： 变更所属年月： 年 月 单位缴存比例： %， 个人缴存比例： % 单位：元

第

一联

缴存银行留存

1、计算公式：合计月缴存额=缴存基数×单位缴存比例+缴存基数×个人缴存比例。

2、缴存基数保留到元。

3、封存仅适用于职工与本单位解除工资关系。

4、此表可用于职工新设立账户、启封及封存时使用。

5、本表一式二联，由缴存银行、单位分别留存。

缴存银行（章）： 经办人（签章）：

整理文本

.

住房公积金封存（启封）申请表

年 月 日

单位全称（章）：

第

二联

单位留存

1、计算公式：合计月缴存额=缴存基数×单位缴存比例+缴存基数×个人缴存比例。

2、缴存基数保留到元。

3、封存仅适用于职工与本单位解除工资关系。

4、此表可用于职工新设立账户、启封及封存时使用。

5、本表一式二联，由缴存银行、单位分别留存。

缴存银行（章）： 经办人（签章）：

整理文本本文档部分内容来源于网络，如有内容侵权请告知删除，感谢您的配合！

.

整理文本

.

住房公积金封存（启封）申请表

年 月 日

单位全称（章）：

单位账号： 变更所属年月： 年 月 单位缴存比例： %， 个人缴存比例： % 单位：元

第

一联

缴存银行留存

1、计算公式：合计月缴存额=缴存基数×单位缴存比例+缴存基数×个人缴存比例。

2、缴存基数保留到元。

3、封存仅适用于职工与本单位解除工资关系。

4、此表可用于职工新设立账户、启封及封存时使用。

5、本表一式二联，由缴存银行、单位分别留存。

缴存银行（章）： 经办人（签章）：

整理文本

.

住房公积金封存（启封）申请表

年 月 日

单位全称（章）：

第

二联

单位留存

1、计算公式：合计月缴存额=缴存基数×单位缴存比例+缴存基数×个人缴存比例。

2、缴存基数保留到元。

3、封存仅适用于职工与本单位解除工资关系。

4、此表可用于职工新设立账户、启封及封存时使用。

5、本表一式二联，由缴存银行、单位分别留存。

缴存银行（章）： 经办人（签章）：

整理文本本文档部分内容来源于网络，如有内容侵权请告知删除，感谢您的配合！

.

住房公积金贷款的流程

住房公积金贷款的流程

一、申请

借款人到委托人（北京市住房资金管理中心）处填报借款申请表，并提供以下材料：

本人户口本，身份证或其他有效居留证明；

购房合同或意向书等有关证明文件；

借款人所在单位同意贷款的信函；

委托人要求提供的其他材料。

二、初审

委托人对申请进行初审

三、调查

委托人初审合格后，建设银行北京分行经办机构（以下简称受托人）对贷款进行调查并提出调查意见。

四、审批和签订委托合同

委托人根据受托人提出的调查意见，对贷款进行审批，审批同意，委托人与受托人签订委托合同，然后由委托人签发委托贷款通知单。

五、签订借款合同

根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相应合同。

六、划拨贷款

借款合同生效后，委托人将资金划入委托贷款基金户，再由受托人按借款合同拨付。

中央国家机关个人住房担保委托贷款（中央国家机关住房资金管理中心）

一、申请

借款人到受托人处填报借款申请表，并提供以下材料：

借款人户口本，身份证或其他有效居留证件及复印件；

购房合同或意向书等有关证明文件；

借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；

购买新建商品房的提供售房单位的《北京市商品房销售许可证》复印件，购买公房的提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件；

采取抵押或质押方式

网贷经验交流分享

宜昌贷款

宜昌住房公积金贷款流程

第一步:提出申请:贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步:银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房,这一步骤都不能避免,而且需要一段时间。

第三步:签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步:办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。

第五步:贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。

第六步:贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。

第七步:贷款结清注销:贷款人还清借款本息后,由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

宜昌贷款申请:/

　　注：如果网页个人认证不成功，就去银行柜台认证就行了

　　南京住房公积金网上提取业务操作指南

　　为方便和规范职工办理住房公积金网上提取业务，保证网上提取业务顺利开展，制定本操作指南。

　　一、网上登录

　　职工需登录南京住房公积金管理中心网上办事大厅(www.njgjj.com)办理网上提取业务，登录方式有人脸识别和密码两种。

　　(一)人脸识别登录

　　职工点击“人脸识别用户”，输入姓名和证件号码，点击“立即登录”，系统自动生成二维码，职工用支付宝扫描二维码并进行人脸识别操作，人脸识别通过即登录成功。

　　(二)个人密码登录

　　职工点击“个人密码用户”，输入证件号码、密码和验证码即可登录。初始密码为个人住房公积金账号后四位数字加两个“0”(建议登录后修改初始密

公积金贷款

购买商品房公积金贷款流程图

（置业担保方式）

当场出具送经“中业务联系银行受理人承办银行心”初审的单至银行

员将材料带送已办结《申请表》回银行

的全部贷至担保公款材料至司

“中心”

将抵押合同、呈报表送至银行

五 个 工 作 日

公积金贷款

购买二手房公积金贷款流程图

（置业担保方式）

当场出具

送经“中业务联系

承办银行心”初审的单至银行

送已办结《申请表》的全部贷至担保公款材料至司

“中心”

将抵押合同、呈报表送至银行

五 个 工 作 日

公积金贷款

建造、翻建住房公积金贷款流程图

（置业担保方式）

当场出具

送经“中业务联系

承办银行心”初审的单至银行

送已办结《申请表》的全部贷至担保公款材料至司

“中心”

将抵押合同、呈报表送至银行

五 个 工 作 日

公积金贷款

回迁安置房公积金贷款流程图

（置业担保方式）

当场出具

送经“中业务联系承办银行心”初审的单至银行

送已办结《申请表》的全部贷至担保公款材料至司

“中心”

将抵押合同、呈报表送至银行

五 个 工 作 日

　　(申请人领取贷款申报效料，准备贷款资料)

　　二、提交申请

　　三、受理、调查

　　资格审查

　　1、申请人所在单位正常缴存公积金一年以上，本人缴存六个月以上;

　　2、用于购买、建造、翻建、大修自住住，且购房行为发生在两年之内;

　　3、有抵押、质押或其他担保手续;

　　4、具有按时偿还贷款本息的能力;

　　5、个人信用情况良好;

　　6、中心规定的的其它条件。

　　资料审查

　　1、借款人及配偶的有效身份证明、婚姻状况证明、收入状况证明;

　　2、购买自住住房的：提供备案的购房合同、首付款凭证;

　　3、购买二手房的：提供新购房《房屋所有权证》，产权部门出具的契税发票或不动产销售发票;

　　4、用作抵(质)押的《房屋所有权证》、或其他担保证明;

　　5、购买中心按揭合作签约楼盘住房的，直接用所购房抵押办理按揭贷款。

　　实物审查

　　1、以不动产抵押的，通过实地调查，确定抵押物价值。

　　四、贷款审批

　　六、抵(质)押登记

　　五、签订合同

　　七、银行签章

　　八、发放贷款

中山市住房公积金网上业务办理协议

编号：_________

甲方：中山市住房公积金管理中心 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子签名法》、《中山市住房公积金管

理暂行办法》等规定，甲乙双方就乙方使用甲方提供的中山住房公积金网上服务平台系统（以下 简称“网上服务平台”）办理住房公积金业务相关事宜达成以下协议：

一、甲方的权利与义务

（一）甲方负责向乙方提供网上服务平台的注册、申报、预约、查询、修改信息以及其他住房公积金业务办理服务，具体业务以网上服务平台实际提供的为准。 （二）甲方根据乙方的住房公积金业务指令办理业务。

（三）在甲方系统正常运行情况下，甲方负责及时准确地处理乙方的住房公积金业务指令，按照乙方的指令及时准确的办理相关业务。

（四）甲方有权对乙方提供的各项资料以及乙方在网上服务平台提供的数据、信息等进行审查。 （五）甲方负责向乙方提供住房公积金网上业务咨询服务，甲方通过服务热线提供咨询服务或通过甲方网站公布功能介绍、热点解答、操作指南和交易规则等内容。

（六）甲方对乙方在网上服务平台填报的资料、数据及相关信息负有保密义务。

（七）甲方有权利进行网上服务平台维护、升级并暂停网络服务，并保障系统安全性和加强网

　　新购建商品住房提取

　　1、购买新建商品住房的，提供期限在有效期内的房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款金额达总房款30%的收款凭证;

　　2、已办理房屋产权证则提供期限内的房屋产权证和完税契税证。

　　办理要件：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。

　　办理流程：职工提供要件材料--管理中心审核--网上银行支付住房公积金

　　办理场所：文山州八县(市)管理部提取业务窗口;经审核可直接转入职工的银行存折;

　　办理时限：手续齐全情况下，当场办理。需核查事项的，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

　　购二手住房提取

　　购买二手房的，提供时间在有效期以内的房屋产权证、国有(集体)使用权证、契税完税凭证;未办理过户手续的，提供经公证处公证的交易合同、首付达30%以上的交款收据。

　　办理要件：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。

　　办理流程：职工提供要件材料--管理中心审核--网上银行支付住房公积金

　　办理场所：

　　新购建商品住房公积金贷款

　　1、期限在有效期内的经房管部门备案的商品房购销合同;

　　2、房地产开发公司出具的首付款金额达总房款30%的收款凭据;

　　3、已办理房产证的提供期限在有效期内的房屋产权证、国有(集体)土地使用权证、完税契税证。

　　办理要件：

　　1、借款者夫妻双方个人信用报告;

　　2、个人住房公积金贷款申请及审批表;

　　3、借款者夫妻双方工资证明及其它收入证明材料。若有共同还款人的，还需提供共同还款人的工资收入证明、其它收入证明材料及共同还款人夫妻双方的信用报告;

　　4、民政局婚姻登记管理处出具的借款者婚姻状况证明;

　　5、借款者夫妻双方身份证及复印件。若抵押房产为第三人的，还需提供房产所有人的结婚证明、身份证及复印件。如有共同还款人的，还需提供共同还款人的结婚证明、身份证及复印件。用住房公积金质押的提供质押保证人的身份证及复印件;

　　6、房屋产权证、土地使用权证及复印件;

　　办理流程：职工提供要件材料—管理中心审核—签订合同—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款

　　办理场所：文山州八县(市)管理部业务窗口

　　办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日。

　　新建自住住房公