消防系统维护保养合同

消防系统维护维护细则

目录

一、维修细则 ............................................................... 2

1.巡检制度 .............................................................. 2 2.系统日常运行工作 ...................................................... 2 3.维修规定 .............................................................. 2 二、附件：表格部分 ......................................................... 3

1.月巡检细则 ......................................................... 4 2.季巡检细则 ......................................................... 5 3.年巡检细则 ....................

火灾报警及联动系统维护保养合同

甲方： 乙方：

地址： 地址：

电话： 电话：

邮编： 邮编：

传真： 传真：

联系人： 联系人：



现甲方委托乙方对火灾自动报警系统负责维修保养，依据合同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，经双方协商达成如下协议。

一、 工程概况

1. 工程名称：

工程地点：

工程内容：

承包方式： 以年度为期限签定合约。此次签约期为： 年 月 日

至 年 月 日。

供水、排水系统维护保养服务合同摘要

一、专项服务委托内容：

（一）物业公司辖区内供水系统的巡检养护，保证辖区内正常用水。即：从市政管网入辖区计量表开始，经水厂、水站（包括水厂水站内的消防管道和消防设备的巡检养护，但按国家规定要求的每月两次试运行由物业公司负责），至楼宇入户井结束（包含入户井、阀门）的维护、保养、巡视检查及记录的工作。（不包含启用专项维修资金部分）

主要包括如下主要部分： 1.计量器具及相关设施设备。

2.各水厂、水站的厂房、场地及相关的设施、设备。 3.辖区内供水管网及相关附属设施。 4.各表井、检查井、阀门井及相关附属设施。

5.安排专业人员进行巡视及水质的检测，符合卫生防疫部门的要求。

6.生活饮用水质应按照GB/T 5750执行。

7.严格执行《生活饮用水集中式供水单位卫生规范》。

8.其他有报告有批示的委托项目。

（二）物业公司辖区内排水系统的疏通养护，巡视检查保证辖区内正常用水。即：从各楼宇污水出户井（包含出户井）、经楼前主干管、过井、排水主干管、排污支管、化粪池、方渠至污水厂污水入口

1

结束以及雨水管线疏通、保养，巡视检查及记录的工作。（不包含启用专项维修资金部分）

主要包括如下主要部分：

1.外网

中央空调维护保养方案报价书

致ХХХХХХХХХХ公司：

根据贵司的中央空调运行现状与贵方的要求，我司针对贵方的维服务报价如下： 序号 1 服务内容 单位 数量 3 单价（元） 25000.00 小计金额（元） 75000.00 大楼中央空调系统主机台 年维护保养 2 大楼中央空调系统水系套 统年维护保养 3 17600.00 52800.00 3 大楼中央空调风机盘管、个 空调箱、吊柜年维护保养 390 200.00 78000.00 4 大楼中央空调系统水泵台 等附属设备年维护保养 8 1000.00 8000.00 5 大楼中央空调运行工人年/人 3 工资 30000.00 90000.00 6 大楼中央空调主机保险台 费（平安财险承保、保险金额210万） 3 2100.00 6300.00 总价 备注： 1、 服务内容详见合同及以下的维护保养程序 2、 服务承诺及付款方式详见合同

310100.00

单位：ХХХХХХХХХХ公司

ХХХХ年ХХ月ХХ日

1

文件1 服务合同

甲方：ХХХ

RT.

建筑消防设施维护保养合同

甲方：

乙方：

一、为使 公司（甲方）固定消防设施完好、安全、有效运行，依据《中华人民共和国消防法》和其它相关法规、《合同法》，与 工程公司（乙方）签定建筑消防设施维护保养合同。

二、合同所包含的建筑消防设施及服务要求：

（一）火灾自动报警系统的保养检查：包括探测器安装位置及信号反馈检查；手动报警信号检查；集中控制器、区域控制器功能检查；应急广播音响的功能检查；消防设备控制箱主、备电自动切换检查；消防控制中心防排烟风机、水泵直接启动检查；柴油发电机、常开防火门、防火卷帘、消防电梯联动检查。

（二）固定消防给水系统的保养检查：包括消防水源检查；消防水泵外观及启动检查；自动喷水水力报警阀组检查；室内消火栓、室外消火栓及喷头、消防水喉检查；管网及其阀门检查。

（三）建筑消防设施的单项检查应当至少每季度开展一次。建筑消防设施每一组件的检查应当至少每年开展一次。对建筑消防设施联动检查应当至少每半年开展一次，同时，应当对建筑消防设施系统的联动

RT.

控制功能进行综合评定。

三、甲方责任及义务

（一）提供建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件；

（二）承担本单位的消防安全工作，

监控系统维护合同

甲方： 乙方：

甲方为确保监控系统设备正常使用，委托乙方负责现有监控系统及周边设备的维修保养，经双方友好协商特签订如下维护协议： 一、合同期限:

合同期限自 年 月 日至 年 月 日止，合同期满后，双方可选择续约或自然解除合约： 二、服务内容

监控系统及周边设备定期保养、故障排除 三、服务要求

1、乙方为保障甲方监控系统的正常运转，乙方将指定技术人员为甲方服务。 2、乙方接到甲方设备故障通知24小时内（特殊情况除外）赶到甲方指定地点尽快排除故障；

3、当甲方系统故障需要更换时，乙方应以最低市场价提供配置，并负责安装； 4、乙方向甲方提供的配件，乙方将保修一年。（如有特别注明，则另行协商）。 5、乙方在合同期间内，甲方定期（每月最少提供一次）上门进行保养维护

及优化作业

6、乙方做好相应工作后应有相关记录回执，双方签字确认，作为结算费用

的依据。

7、若合同以外通知的特殊作业（如搬家线路重布等）等由乙方另行报价。 四、 维护费用：

综合以上资讯，经甲乙双方协商同意，乙方每月向甲方收取维护费500.00元。 支付方式为合同签订日期支付一年维保费用合计6000.00元。 五、双方责任

（1）

燃气-蒸汽联合循环机组

消防操作维护规程

（初版）

2015年1月

晋能电力集团有限公司嘉节燃气热电分公司

前言

为进一步提高公司消防设备的安全运行，指导操作、检修人员按正确、合理规范的技术标准使用、维护设备，根据《中华人民共和国消防法》及相关管理规范，联系本公司所使用设备的实际情况编写。

本规程适用于本公司范围内消防设备、设施的操作、维护，本规程如有与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。

本规范起草人： 武俊杰 本标准初审人： 黄云峰 本标准复审人： 王川保 本标准批准人： 陈越文

晋能电力集团有限公司嘉节燃气热电分公司

消防操作维护规程

目录

一、 概述................................................................2 1. 本公司重点防火区域及区域内建（构）筑物 .............................

总则

履行维护承诺，提高维护服务质量

一、消防系统检修、保养范围

本维修保养工程主要内容 消防系统的定期保养、日常故障处理。

二、维保项目实施组织架构

以项目负责人为主，带领各技术人员针对该项目消防设施维修、保养的特点，结合国家消防法规、规范的要求，拟定系统现有故障处理、系统定期保养、系统日常故障处理方案，编制各系统设备操作运行检查表，确定维护周期（每月至少二次，如用户决定季检或半年检，以用户意见为主），定期进行周期性回访、维保，做好检查记录。维护人员每次至现场维护保养的维保内容，必须持维保工作单，由消防管理部门负责人确认，经办人员/部门领导签字。维护期满后提供一套完整的消防系统运行、检测记录等资料。组织队伍协助用户参与公安消防部门的检查工作（客户应提前通知我方），配合客户的消防设施能通过消防部门的年检。

系统现有故障处理：

签订维修保养合同后，乙方项目部人员进场进行现场系统性检测，发现故障问题以书面函件方式通知客户，同时列出需要的备件细目表及相应的价格表，格局维修项目配置人员机具，已确保在一个月内完成故障维修工作。维修期间服从客户现场管理，做好与相关部门配合的协调工作。维修期间服从客户现场管理，做好与相

消防系统调试方案

目录

一、 工程简介…………………………………………………….3 二、 工程范围…………………………………………………….3 三、 工程特点…………………………………………………….3 四、 编制依据……………………………………………………. 五、 调试组织机构………………………………………………. 六、 调试计划安排………………………………………………. 七、 调试统筹部署………………………………………………. 八、 调试准备…………………………………………………… 九、 系统调试步骤……………………………………………… 十、 调试内容及方法

（1） 自动报警系统调试…………………………………… （2） 消防广播通信系统调试……………………………… （3） 火灾应急照明及安全疏散指示……………………… （4） 防火卷帘门控制系统调试……………………………. （5） 防排烟系统调试……………………………………… （6） 自动喷淋系统调试………………

案卷号 日期

环境与灾害监测预报小卫星星座环境应用系统

XX系统维护手册

单 位： 作 者： 完成日期： 签 收 人： 签收日期：

修改情况记录：

版本号 修改批准人 修改人 安装日期 签收人

目 录

1.

引言 ...................................................................................................................... 1

1.1. 1.2. 1.3. 1.4.

编写目的 ...........................................