关于建筑工程材料检验检测的管理

龙湖·苏地2013-G-18号地块（四号地块）项目桩基检测方案

一、方案编制依据

1.1方案编制参考规范

1、《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2014）

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 3、《建筑地基基础检测规程》（DGJ32/TJ142-2012） 4、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

5、《钻孔灌注桩成孔、地下连续墙成槽质量检测技术规程（J11813-2011） 1.2 苏州设计研究院股份有限公司设计文件

二、工程概况及特点 2.1工程概况

2.1.1桩基工程概况

本工程桩基均为钻孔灌注桩，其中桩径Φ700的灌注桩，桩长为42.0～46.0m,桩数为327根；桩径Φ600的灌注桩，桩长为28.0～36.0m,桩数为2627根。 2.1.2主要检测项目

检测项目统计表

试桩全长极限序号 检测内容 桩 型 检测数量 承载力（kN） 抗压试桩SHP1 1 抗压桩静载试验 抗压试桩SHP2 抗压试桩SAP1 2 抗拔桩静载试验 抗压试桩SAPu1 工程桩 3 低应变检测 围护桩 134 -- 围护桩总桩数669的

建筑工程材料管理方法

建筑材料的管理是建筑工程实体的重要组成部分，是建筑工程管理的重要环节。在工程建设中，管好了建筑材料，建筑成品的质量就有了保障，建设成本也就会相应降低。面对竞争激烈的建筑市场，如何加强风险管理，有效地实现预警、规范和转移风险，已成为摆在建筑企业面前的又一个重要课题。因此，搞好材料管理对于加快施工进度、保证工程质量、降低工程成本、提高经济效益，具有十分重要的意义。

1、建筑工程材料管理中存在的问题

材料管理的主要目的，就是以价廉物美的（较好的性价比）材料满足施工和生产的需要，并在过程中控制材料的质量和数量，并把工程和产品的材料成本控制在最低的区域范围。目前，建筑工程材料管理中存在的许多问题,主要有以下五个方面：部分材料管理人员业务素质和水平不高，对具体工作程序不熟悉，甚至不能适应企业内部管理的需要。材料管理部门提供的信息难以满足市场环境下管理对信息的需求，难以适应市场外部环境变化。材料采购中很多时候未作材料预算或虽有预算但过于草率。未签订购货合同或者签订的合同过于随意，甚至暗箱操作。材料验收把关不严。领料人员领取材料后严重浪费甚至私下变卖。材料储存保管中不注意防火、防盗、防潮等安全防范。材料堆放零乱，无明显标识卡片、标记等，没有登

建筑工程材料管理方法

建筑材料的管理是建筑工程实体的重要组成部分，是建筑工程管理的重要环节。在工程建设中，管好了建筑材料，建筑成品的质量就有了保障，建设成本也就会相应降低。面对竞争激烈的建筑市场，如何加强风险管理，有效地实现预警、规范和转移风险，已成为摆在建筑企业面前的又一个重要课题。因此，搞好材料管理对于加快施工进度、保证工程质量、降低工程成本、提高经济效益，具有十分重要的意义。

1、建筑工程材料管理中存在的问题

材料管理的主要目的，就是以价廉物美的（较好的性价比）材料满足施工和生产的需要，并在过程中控制材料的质量和数量，并把工程和产品的材料成本控制在最低的区域范围。目前，建筑工程材料管理中存在的许多问题,主要有以下五个方面：部分材料管理人员业务素质和水平不高，对具体工作程序不熟悉，甚至不能适应企业内部管理的需要。材料管理部门提供的信息难以满足市场环境下管理对信息的需求，难以适应市场外部环境变化。材料采购中很多时候未作材料预算或虽有预算但过于草率。未签订购货合同或者签订的合同过于随意，甚至暗箱操作。材料验收把关不严。领料人员领取材料后严重浪费甚至私下变卖。材料储存保管中不注意防火、防盗、防潮等安全防范。材料堆放零乱，无明显标识卡片、标记等，没有登

备课专用纸

第1页

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第2页新课引入：

新课内容：

课题1 建筑工程质量管理

一、建筑工程质量概述

1、建筑工程质量的特点

（1）影响因素多

（2）容易产生质量变异

（3）质量隐蔽性

（4）质量检查时不能解体、拆卸

（5）要受投资、进度的制约

2、建筑工程质量的要求

（1）满足使用要求

（2）满足安全可靠要求

（3）满足耐久性要求

（4）满足美观性要求

（5）满足经济性要求

3、建筑工程质量与技术标准

对建筑产品的质量要求，就是以符合使用、安全可靠、耐久、美观等各项要求和符合当前经济上最优条件所制定的各项工程技术标准及管理标准，来最大限度地满足人们日益增长的生产和生活的需要。所以，制定建设行业的各类工程技术标准和管理标准，就成为确保建筑工程质量和衡量经济效益的基础。

工程标准就是一些合理的指标，并通过了鉴定、审批，在不同范围内，以国家标准、行业标准、地方标准和企业标准的形式，颁布实施。

建筑工程技术标准依其作用的不同可分为以下几类：

1）基础标准：包括名词术语、图例符号、模数、气象参数等。

2）控制标准：包括安全、防火、卫生、环保、工期、造价等。

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第3页3）方法标准：包括试验检测、设计计算、施工操作、安全技术、检查、验收等。

4）产品标准：包括工程材料、构配件、设备、建筑机

关于建筑工程规费的收取

建设工程收费项目 1、 城市基础设施配套费 2、 建筑安装工程劳动保险费 3、 墙改基金

4、 务工人员工资与支付保障金 5、 安全防护，文明施工措施费

以上第1、第2项为收费项目，其余三项收费为监管项目（根据规定在建设期间到项目竣工验收后按相关文件规定逐步全额退返）。

收费依据

1、基础设施配套费执行贵州省城市基础设施配套费征收使用管理办法（２００８年修正）、市府办发〔2007〕33号，贵州省城市基础设施配套费征收使用管理办法（2014年修正）。

收费标准：经营性用房50元/平方米；生产性设施、行政办公用房40元/平方米；民用、公益性建筑30元/平方米.

2、墙改基金执行黔财综〔2009〕79号。

收费标准按照房屋建筑、构筑物10元/平方米；返还条

件是工业建筑按文件一次性返还结算、民用建筑按本文件第十六条规定分两次返还。

2017年3月15日财政部《财政部关于取消 调整部分政府性基金有关政策的通知》（财税【2017】18号）中取消新型墙体材料专项基金。

3、建筑安装工程劳动保险费执行黔建施通〔2005〕424号、黔建施通〔2006〕250号；《关于停止收取建筑安装工程劳动保险费用的通知》黔建建

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建筑工程材料检测过程中的存在问题及对策

作者：黄涛

来源：《名城绘》2018年第10期

摘要：目前建筑工程朝着多元化发展，建筑材料的种类日益增多，某些材料本身无质量问题，与其他材料的搭配使用的安全性仍是不确定。在这种状况下，对建筑材料的实用性检测极为必要，检测中必须严格按照国家的标准进行，根据建筑工程的实际情祝按科学公平的检测方法合理选择。

关键词：建筑；工程材料；检测；对策 1建筑材料质量检测的必要性

近年来，社会经济飞速发展，我国在积极进行现代化建设的过程中，建筑工程数量有所增加，同时，在对各种先进的施工技术进行应用的过程中，工程的规模不断扩大，高层和智能建筑极大地满足了人们的工作和居住需求。与此同时，各种先进的建筑工程材料也得以产生和广泛应用，值得注意的是，影响建筑工程质量的一个重要因素就是建筑材料的质量。新时期，相关建筑施工企业在面对发展给予的过程中，同时也必须面对激烈的市场竞争环境，要想提升自身的综合竞争力，企业发展中就必须树立良好的质量意识，从建筑材料质量控制的角度出发，努力提升建筑工程的整体质量，从而构建良

建筑工程检测试验技术管理规范 JGJ 190-2010备案号J973-2010 2010．01．08发布 2010.07.01实施

1总则

1.0.1为规范建筑工程施工现场检测试验技术管理方法，提高建筑工程施工现场检测试验技术管理水平，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建筑工程施工现场检测试验的技术管理。

1.0.3 本规范规定了建筑工程施工现场检测试验技术管理的基本要求。当本规范与国家法律、行政法规的规定相抵触时，应按国家法律、行政法规的规定执行。

1.0.4 建筑工程施工现场检测试验技术管理除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语

2.0.1 检测试验 inspection and testing

依据国家有关标准和设计文件对建筑工程的材料和设备性能、施工质量及使用功能等进行测试，并出具检测试验报告的过程。

2.0.2 检测机构 inspection and testing organ

为建筑工程提供检测服务并具备相应资质的社会中介机构，其出具的报告为检测报告。 2.0.3 企业试验室 in-house testing laboratory

施工企业内部设置的为控制施工质量而开展试

关于建筑工程施工项目管理分析

摘要：在高速发展的建筑业中，建筑施工质量的管理越来越引起人们的重视。如何提高建筑工程质量及管理水平，是管理人员需要研究的课题。

关键词：建筑工程；施工管理；质量管理

施工项目管理的内容是研究如何高效率地实现项目目标为目的，以项目经理负责制为基础，对项目按照其内在逻辑规律进行有效地计划、组织、协调和控制，以适应内部及外部环境并组织高效率地施工使生产要素优化组合，保证施工生产的均衡性，利用现代化的管理技术和手段，以实现项目目标和使企业获得良好的综合效益。

一、施工项目的质量管理

在工程开工前根据业主要求、工程的实际情况和企业的规划确定工程项目的质量目标。

正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。推行施工现场技术负责人技术管理工作责任制，用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职，各司其亊，有职、有权、有责。以充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用。

在施工前和施工过程中项目经理组织

建筑工程材料采购合同 买方（甲方）：_________________________________ 卖方（乙方）：_________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就建筑工程防水材料（以下简称为货物）采购事宜协商订立本合同。 第一条 使用货物工程概况 1.工程名称：湖南科技学院美术楼工程建设 2.工程地点：湖南科技学院西山脚下 3.建设单位：湖南科技学院 4.施工单位：永大建筑公司 第二条 货物的基本情况 名称 水泥 钢 筋 螺纹钢 标准砖 Φ18 规格 圆钢 螺纹钢 型号 Φ8 Φ14 数量 单价 总价 备注 240mmX115mmX53mm 砂 总价款：大写： 小写： 本合同签订后甲方增加采购量的，双方应当签订补充协议；未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并按

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关于建筑工程施工管理创新的几点思考

作者：温尔泰

来源：《山东工业技术》2015年第14期

摘 要：自改革开放以来，我国的经济发展突飞猛进，面对经济快速发展这一趋势，建筑企业也不得不加入市场竞争的洪流，以寻求生存和发展知道。建筑企业的发展与施工管理息息相关，从施工开始到施工结束，施工管理都起着重要的作用。施工管理关系到整个建筑工程的施工效率以及工程质量，因此，施工管理的创新尤其重要。本文从建筑工程施工管理创新的必要性说起，对施工管理创新的现状加以分析，并结合笔者自身的经验和思考，提出进行施工管理创新的方法和途径。

关键词：建筑工程；施工管理；创新；方法途径

近年来，随着市场经济的发展，房地产行业引起了社会各界的高度关注，由此，也为建筑企业的发展赢来了一个提升的空间。但是，许多建筑企业对此还未呈现出清晰的认识，依旧沉浸在传统的管理体制之中，不思进取，建筑工程施工管理模式落后，施工效率低下，工程质量差，施工环境不安全和事故频发等问题屡见不鲜。对此，笔者认为，建筑企业的领导层应该对施工管理进行创新，并充分认识施工管理创新的重要性，着力推行施工