江苏省工程质量安全手册

前 言

为规范水利工程质量监督工作，统一水利工程质量监督方式，提高水利工程质量监督水平，制定本规程。

本规程按GB/T1.1-2000《标准化工作导则 第1部分：标准的结构和编写规则》和GB/T1.2-2002《标准化工作导则 第2部分：标准中规范性技术要素内容的确定方法》的规定编写。

本规程附录A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K为规范性附录。 本规程由江苏省水利厅提出。

本规程起草单位：江苏省水利工程质量监督中心站。

本规程主要起草人：黄海田、蒋建云、顾文菊、樊志远、肖志远、赵立华、王朝俊、张利昕、刘华南。

本规程由江苏省水利工程质量监督中心站负责解释。

目 次

前言 Ⅰ

1 范围 1

2 规范性引用文件 1 3 术语和定义 1 4 质量监督基本规定 2 5 质量监督申请与批复 3 6 项目划分确认 7 质量监督检查

4 4

8 质量缺陷备案和质量事故处理监督 5 9 质量核备与核定 6 10 质量举报调查处理 11 质量监督档案管理

7 7

8

附录A（规范性附录）质量监督申报表

附录B（规范性附录）质量监督检查意见表 14 附录C（规范性附录）施工质量缺陷备案表 15

工程质量安全手册

（试 行）

住房城乡建设部 2018年9月

目 录

1 总则 ................................................... 1 1.1 目的 ................................................. 1 1.2 编制依据 ............................................. 1 1.3 适用范围 ............................................. 2 2 行为准则 ............................................... 2 2.1 基本要求 ............................................. 2 2.2 质量行为要求 ......................................... 4 2.3 安全行为要求 ......................................... 7 3 工程实体质量控制 .........................

1

江 苏 省 工 程 建 设 标 准

住宅工程质量分户验收规程

Acceptance Specification for Unit Quality of Housing Engineering

江苏省建设厅 审定 发布

目 次

1 总则???????????????????????????????????? 2 术语???????????????????????????????????? 3 基本规定?????????????????????????????????? 4 室内地面?????????????????????????????????? 4.1普通水泥楼地面（水泥混凝土、水泥砂浆楼地面）?????????????? 4.2 板块楼地面面层?????????????????????????????? 4.3 室内楼梯????????????????????????????????? 5 室内墙面、顶棚抹灰工程??????????????????????????? 5.1 室内墙面???????????????????????????????

江苏省住宅工程质量分户验收规则 江苏省建设厅 发布

2007-01-01实施

1 总 则

1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保证住宅观感质量和使用功能，维护住户的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及国家工程质量验收规范等，结合本省实际，制定本规则。

1.0.2 本规则适用于江苏省行政区域内住宅工程的质量分户验收及其监督管理。 1.0.3 住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规则的规定外，尚应符合相关法律法规和强制性标准的规定。 2 术 语

2.0.1 住宅工程质量分户验收 施工单位提交竣工验收报告后，单位工程竣工验收前，建设单位按照本规则的要求，组织对住宅工程的每一户及公共部位，涉及主要是用功能和观感质量进行的专门验收。 2.02 推算值 根据设计文件，由设计层高、轴线等尺寸减去结构实体和装修层等尺寸计算得出的数据。 2.03 偏差

实测值与设计值或推算值之差。 2.04 极差

实测值中最大值与最小值之差。 2.05 分户验收检查单元

分户验收过程中划分的最小检查单位，包括：室内检查单元、公共部位检查单元。 2.06 空间尺寸

住宅工程室内具有独立使用功能的自然间内部净空尺寸，主要包括净开间

江苏省地方强制标准：江苏省《住宅工程质量通病控制标准》

DGJ 江 苏 省 工 程 建 设 标 准 J10687-2006 DGJ32/J16-2005 ——住宅工程质量通病控制标准 Housing Project Quality Common Failing Control Standard 2005年-12 -31发布， 2006年-04-01实施 ，江苏省建设厅 审定 发布。 目 次 1 总则 2 术语

3 基本规定

4 基础与基础工程 4.1沉降变形对上部建筑的影响 4.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求 5 地下防水工程 5.1防水混凝土结构裂缝、渗水 5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 5.3水泥砂浆防水层 5.4卷材防水层

6 砌体工程 6.1砌体裂缝 6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求 6.3砌体标高、轴线等几何偏差 7 混凝土结构工程 7.1混凝土结构裂缝 7.2混凝土保护层偏差 7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差

8 楼地面工程 8.1楼水泥地面起砂、空鼓、裂缝 8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不统一 8.3厨、卫间楼地面渗漏水 8.4底层地面渗漏水

9 装饰装修工程 9.1外墙空鼓、开裂、

江苏省住宅工程质量分户验收规则

Acceptance Specification for Unit Quality of Housing Engineering of Jiangsu Province

江苏省建设厅 发布 2007-01-01实施

1 总 则

1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保证住宅观感质量和使用功能，维护住户的合

法权益，根据《建设工程质量管理条例》及国家工程质量验收规范等，结合本省实际，制定本规则。

1.0.2 本规则适用于江苏省行政区域内住宅工程的质量分户验收及其监督管理。 1.0.3 住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规则的规定外，尚应符

合相关法律法规和强制性标准的规定。

2 术 语

2.0.1 住宅工程质量分户验收

施工单位提交竣工验收报告后，单位工程竣工验收前，建设单位按照本规则的要求，组织对住宅工程的每一户及公共部位，涉及主要是用功能和观感质量进行的专门验收。 2.02 推算值

根据设计文件，由设计层高、轴线等尺寸减去结构实体

江苏省住宅工程质量分户验收规则

Acceptance Specification for Unit Quality of Housing Engineering of Jiangsu Province

江苏省建设厅 发布 2007-01-01实施

1 总 则

1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保证住宅观感质量和使用功能，维护住户的合

法权益，根据《建设工程质量管理条例》及国家工程质量验收规范等，结合本省实际，制定本规则。

1.0.2 本规则适用于江苏省行政区域内住宅工程的质量分户验收及其监督管理。 1.0.3 住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规则的规定外，尚应符

合相关法律法规和强制性标准的规定。

2 术 语

2.0.1 住宅工程质量分户验收

施工单位提交竣工验收报告后，单位工程竣工验收前，建设单位按照本规则的要求，组织对住宅工程的每一户及公共部位，涉及主要是用功能和观感质量进行的专门验收。 2.02 推算值

根据设计文件，由设计层高、轴线等尺寸减去结构实体

江苏省建设工程质量检测行业职业道德准则

第一章 总 则

第一条 为了加强我省建设工程质量检测行业职业道德建设，推进检测行业健康有序地发展，维护检测市场秩序，规范检测机构行为，提高检测人员职业道德，全面履行建设工程质量检测机构职能，根据有关法律法规和规定，特制定本准则。

第二条 本准则使用于在江苏省范围内从事建设工程质量检测的机构及从业人员。

第二章 检测机构

第三条 严格标准，依法经营。

检测机构应当自觉遵守国家有关方针政策和法律法规，严格按有关技术标准、规范和规程开展检测工作；在资质核定的范围内依法经营，维护国家和行业的整体利益。

第四条 诚信为本，信誉第一。

检测机构应当重视创建和维护机构的信誉和品牌，教育和督促本机构从业人员恪守诚信服务的原则，树立正确的职业道德观。

第五条 团结协作，共同发展。

检测机构要依靠科学的管理和先进的技术，提高检测水平和对社会的服务能力；提倡行业团结协作、互尊互助，发挥整体优势。

第六条 维护秩序，公平竞争。

检测机构要做到公平公正、合法有序地竞争。反对低价、违规承诺等恶性竞争手段承接检测业务，共同维护检测市场秩序和行业整体利

益，促进检测行业健康发展。

第七条 独立公正，抵制干扰。

检测

江苏省建设工程质量检测行业职业道德准则

第一章 总 则

第一条 为了加强我省建设工程质量检测行业职业道德建设，推进检测行业健康有序地发展，维护检测市场秩序，规范检测机构行为，提高检测人员职业道德，全面履行建设工程质量检测机构职能，根据有关法律法规和规定，特制定本准则。

第二条 本准则使用于在江苏省范围内从事建设工程质量检测的机构及从业人员。

第二章 检测机构

第三条 严格标准，依法经营。

检测机构应当自觉遵守国家有关方针政策和法律法规，严格按有关技术标准、规范和规程开展检测工作；在资质核定的范围内依法经营，维护国家和行业的整体利益。

第四条 诚信为本，信誉第一。

检测机构应当重视创建和维护机构的信誉和品牌，教育和督促本机构从业人员恪守诚信服务的原则，树立正确的职业道德观。

第五条 团结协作，共同发展。

检测机构要依靠科学的管理和先进的技术，提高检测水平和对社会的服务能力；提倡行业团结协作、互尊互助，发挥整体优势。

第六条 维护秩序，公平竞争。

检测机构要做到公平公正、合法有序地竞争。反对低价、违规承诺等恶性竞争手段承接检测业务，共同维护检测市场秩序和行业整体利

益，促进检测行业健康发展。

第七条 独立公正，抵制干扰。

检测

江苏省屋面防水工程质量通病防治

1防水基层 1.1基层空鼓、裂缝

1.现象

部分空鼓，有规则或不规则裂缝。 2.原因分析

湿铺保温层没有设排气槽，屋面结构层面高低差大于20mm时，使水泥砂浆找平层厚薄不匀产生收缩裂缝，大面积找平层没有留分格缝，温度变化引起的内应力大于水泥砂浆抗拉强度时导致裂缝、空鼓。

3.防治措施 检查结构层，质量合格后，刮除表面灰疙瘩，扫刷冲洗干净，用1：3水泥砂浆刮补凹洼与空隙，抹平、压实并湿养护，湿铺保温层必须留设宽40～60mm的排气槽，排气道纵横间距不大于6m，在十字交叉口上须预埋排气孔，在保温层上用厚20mm、1：2.5的水泥砂浆找平，随捣随抹，抹平压实，并在排气道上用200mm宽的卷材条通长覆盖，单边粘贴。

在未留设排气槽或分格缝的保温层和找平层基面上，出现较多的空鼓和裂缝时，宜按要求弹线切槽(缝)，凿除空鼓部分进行修补和完善。

1.2基层酥松、起砂、脱壳

1.现象

找平层酥松，表面起砂，影响防水层粘结。

1

2.原因分析

使用低劣水泥或储存过期结硬水泥，砂的含泥量大，找平层完工后没有湿养护，冬季施工受冻，过早地在上面行走和堆放重物等。

3.防治措施

找平层施工前，结构层面必须扫刷冲洗干净，应用425号普通硅酸