空调送货上门如何验收

空调接管验收

目录

一、 接管验收工作依据 二、 接管验收的范围 三、 接管验收的程序

四、 空调设备、设施和技术档案的建立 简述

楼宇空调系统是物业共用设备的重要组成部分，它在保证物业的正常使用和能源消耗及促进物业保值增值等方面都占有很重要的地位，因此空调系统的设备要进行认真的接管验收。

一、接管验收工作依据

（一） 设备和安装施工的国家或地方标准、规范国家标准主

要是：

1．《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2. 《工业金属管施工及验收规范》（GB50235-97） 3. 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50234-2002） 4. 《制冷设备，空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-98）

5. 《压缩机，风机，泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98） 6. 《工业锅炉安装施工及验收规范》

（二）设备设施的生产厂家安装调试要求及使用技术说明书 （三）业主或 建设单位的设备和图纸资料清单，主要包括：

? 图纸会审记录，设计变更通知书和竣工图

? 主要材料，设备，成品，半成品和仪表的出厂合格证明及进场检验报告 ? 隐蔽工程查验收记录

? 工程设备，风管系统，管道系统安装与验收记录； ?

先，买了房子领了钥匙就要验收房子的，而验收商品房质量的时间却是少之又少，所以您验收的时候就要非常的注意了。一般的情况下，毛坯房的质量通常在如下地方出现质量问题：1、塑窗及塑钢门；2、墙面、地面和棚面；3、水管线及阀门；4、防盗门；5、电盒；6、电表、水表和燃气表的底数。

第二，验收新房时应该带的工具：小锤子一把、米尺、矿泉水若干瓶、细线、钉子一枚、带插销的灯头、笔和纸。 第三，详细过程：

塑钢窗和门是最最容易出现质量问题的，所以验收的时候应该作为重中之重：

1、窗或门是否有掉肉、裂缝的地方。

2、窗框或门框连接处密封应该严密、不该透亮。 3、玻璃是否有裂缝。

4、密封条长度适中，是否老化变形，压条是否结实、牢固。 5、两层玻璃之间是否有水气，如果有则代表两层玻璃之间密封不严。 6、窗或门开启要灵活，关闭时不应有缝隙或透风的现象。 7、窗是否漏水，可拿若干瓶矿泉水做试验。

8、防盗门门锁、把手是否灵活、牢固，防盗门表面是否有划痕，安装是否牢固、不偏不歪。

墙面、地面和棚面一般不会出现质量问题，可一旦出现就是大问题，所以不要轻心以对：

1、墙面、地面和棚面是否帄整，可用拉

先，买了房子领了钥匙就要验收房子的，而验收商品房质量的时间却是少之又少，所以您验收的时候就要非常的注意了。一般的情况下，毛坯房的质量通常在如下地方出现质量问题：1、塑窗及塑钢门；2、墙面、地面和棚面；3、水管线及阀门；4、防盗门；5、电盒；6、电表、水表和燃气表的底数。

第二，验收新房时应该带的工具：小锤子一把、米尺、矿泉水若干瓶、细线、钉子一枚、带插销的灯头、笔和纸。 第三，详细过程：

塑钢窗和门是最最容易出现质量问题的，所以验收的时候应该作为重中之重：

1、窗或门是否有掉肉、裂缝的地方。

2、窗框或门框连接处密封应该严密、不该透亮。 3、玻璃是否有裂缝。

4、密封条长度适中，是否老化变形，压条是否结实、牢固。 5、两层玻璃之间是否有水气，如果有则代表两层玻璃之间密封不严。 6、窗或门开启要灵活，关闭时不应有缝隙或透风的现象。 7、窗是否漏水，可拿若干瓶矿泉水做试验。

8、防盗门门锁、把手是否灵活、牢固，防盗门表面是否有划痕，安装是否牢固、不偏不歪。

墙面、地面和棚面一般不会出现质量问题，可一旦出现就是大问题，所以不要轻心以对：

1、墙面、地面和棚面是否帄整，可用拉

中央空调工程竣工验收表序号 项目 验 收 标 准室外机安装牢固，悬挂在外墙上的室外 机，室外机与机架连接、机架与墙体的连 接、连接必须紧密，必须保证质量和承受 能力 室外机安装在屋顶平台上，应采取防水措 施-一机座安装位置高出地面150-300㎜ 室外机与机座之间应加有减振垫，室外机 的进出水口必须用软接头连接，且不允许 室外机内管路受到较大扭力

验收结果

备 注

1

主机 系统 安装 验收

室外机的安装保持水平 系统主机与制冷剂管道的连接密封完好， 制冷剂管道应符合设计要求，不得出现裂 纹、皱纹等缺陷 管道的焊缝不得置于套管内。保护套管比 地面高出20㎜,并应向室外倾斜，管道与 套管的空隙应用隔热或其它不然材料堵 塞； 系统的电气工程必须符合国家电气标准， 现场应设置空调专用电源 水机系统进行打压实验 风口与风道的连接采取直接粘接或软接头 连接， 系统运转平稳，无异常振动与声响，噪声 不超过产品说明书中的设计指标及国家有 关标准； 末端设备(风机盘管机组，空调箱)温控 开关的控制动作应正确，并与空调机组运 行状态一一对应； 系统送、回风畅通，出风口的温度达到设 计标准 系统的设计方案、竣工图纸资料、使用说 明书、各项实验数据、进场验收报告和隐 蔽工程

施工现场质量检查记录

鲁TK—035 工程名称 应填写工程建设各方面名称的全称，与合同或招标投标文件中的工程名称一致。 填写合同文件中的甲方，单位名称应写全称，与合同签章上的单位名称相同。 建设单位 设计单位 填写设计合同中的签章单位的名称，其全称应与印章上的名称一致。 监理单位 填写单位全称，应与合同或协议书中的名称一致。 填写施工合同中签章单位的全称，与签章上的名称一致。 施工单位 序号 1 2 3 项目经理 项 目 现场质量管理制度 质量责任制 主要专业工种操作上岗证书 应填写当地建设行政主管部门批准施工许可证(开工证) 发给的施工许可证（开工证）的编号。 应填合同签字人或签字人以文字形式委托的代表---工程项目负责人。项目负责人 工程完工后竣工验收备案表中的单位项目负责人应与此一致。 应是设计合同书签字人或签字人以文字形式委托的该项目负责人，工项目负责人 程完工后竣工验收备案表中的单位项目负责人应与此一致。 应填写合同协议书中明确的项目监理负责人，也可以是监理单位以文件形式明确的该项目监理负责人，总监理工程师 此负责人必须有监理工程师任职资格证书，专业要对口。 填写的人名应与合填写的人名应与合同中明确的项目经同中

调度大楼空调维修验收申请报告 致： 我公司（ 公司 ）于2013年5月签订承接的调度大楼中央换季

维修工程，现已全部按要求维修、调试完毕。恭请贵公司给予验收为谢。 现将本次维修工程所用配件统计如下表： 备注：以上为材料数量清单，价格清单另附。 申请人： ）

年 月 日（手机：篇二：空调系统检测验收

送货单管理流程

兰联跟单留底整本找财务换单

财务

跟单

跟单经理

白，红，黄，绿交仓库

1． 跟单向财务领取送货单（财务凳记好送货单编号）

2． 跟单根据预计出货情况开出送货单，并交由跟单经理审核签字且同时

给公司指定放行人员签字。

3． 跟单提前一个工作日将送货单给到仓库，（兰联跟单留底）

4． 仓库接到有效单据后安排出货（有效单据指同时有三个人签字：跟单，

跟单经理，指定放行人）

5． 仓库出完装货将白/红联给司机（如果自提的或货运提货的，则白/红两

联给提货人签字） 仓库在黄/绿联上签字，并将黄联交回跟单，绿联 交记帐员留底。

6． 白联发完货交给跟单，已付款的跟单留底，未付款或月结的，跟单次

日交给财务。 红联交客户，客户未拿走则跟单保管。

7． 所有送货单统一用打印机打印，正常情况下不得更改，特殊情况需改单的，

必需五联单同时更改，并在改单位置上有跟单经理以职位人员确认签字方为有效！

8． 如未按以上要求打印送货单及签字的，仓库不得给以装货，否则一切损失

仓库承担。

2013-11-10

烟草配送

涟水分公司送货服务应急预案

为了更好地践行“与客户共创成功”的服务理念，努力为客户创造更好的服务，切实保障客户盈利水平的逐步提升，努力做到想客户所想，急客户所急，帮客户所需，解客户所难，较好地解决了客户在经营中遇到的各种问题和困难。打造涟水客户服务的良好形象，现根据涟水实际情况，特制定涟水送货服务应急预案。

一、领导小组

为确保 “六无达标”的顺利实施，加强对中转站工作的领导，特成立“六无达标”应急预案领导小组：

组长：周春霞

副组长：周海浪 叶东成

成员： 成中亚 左峰 薛年

二、 应急类型和措施

(一)、车辆

1、 如遇送货车辆故障无法出车，由中转站安排备用车辆送货。

2、 车辆途中发生故障，驾驶员自行检查排除同时报告中转站车辆发生故障的地点及故障原因。排除后继续送货，记录排除故障时间，故障无法排除由办公室处理。同时与客户联系，取得客户对延时送货的谅解。

烟草配送

(二)、人员

1、 如遇送货驾驶员有特殊情况无法正常出车，由备用驾驶员替补。

2、 如遇送货员有特殊情况无法正常送货，由备用人员替补。

(三)、气候

1、如遇雾天，在能见度小于30米的情况下(含特大雨雪台风天气)，送货畏罪待发区按顺序停好，同时联系客户说明情况，取得谅解。待可以发生时由中转站负责人

通风与空调工程施工质量验收规范

一、关于发布国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》的通知 建标［２００２］６０号

根据建设部《关于印发〈二ＯＯＯ至二ＯＯ一年度工程建设国家标准制定、修订计划〉的通知》（建标［2001］87号）的要求，上海市建设和管理委员会会同有关部门共同修订了《通风与空调工程施工质量验收规范》。我部组织有关部门对该规范进行了审查，现批准为国家标准，编号为ＧＢ５０２３４－２００２，自２００２年４月１日起施行。其中，4.2.3、4.2.4、5.2.4、5.2.7、6.2.1、6.2.2、6.2.3、7.2.2、7.2.7、7.2.8、8.2.6、8.2.7、11.2.1、11.2.4为强制性条文，必须严格执行。原《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304－88及《通风与空调工程施工及验收规范》GB 50243－97同时废止。

本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，上海市安装工程有限公司负责具体技术内容的解释，建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 二ＯＯ二年三月十五日 二、 前 言

本规范是根据建设部建标［２００１］８７号文件“关于印发《二ＯＯＯ至二ＯＯ一年度工程建设国家标准制

　　【建设工程消防验收的概念】

　　建设工程消防设计审核是指国家公安消防部门，为了保障消防安全，针对具备消防隐患的建设工程，依法在建设工程竣工以后，对该类工程的消防进行验收，未经消防验收的建设工程不得投入使用。

　　【建设工程消防验收的法律依据】

　　国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。

　　按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：

　　(一)本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;

　　(二)其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。

　　依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

　　引自《中华人民共和国消防法》第11条、第13条

　　【建设工程消防验收的机关】

　　除省、自治区人民政府公安机关消防机构外，县级以上地方人民政府公安机关消防机构承担辖区建设工程的消防设计审核、消防验收和备案抽查工作。具体分工由省级公安