建筑自动消防设施维护管理制度

建筑消防设施维护管理制度

一、 建筑消防设施的维护管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立

完善的管理制度。

二、 建筑消防设施投入使用后即应保证其处于连续正常运行或准工作态

度，不得擅自断电停运或长期带故障工作。

三、 建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式，其技术

要求和检查方法应当遵循《建筑消防设施检测技术规程》（GA 503）的有关规定。

四、 建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工

作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位，并应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，填写《建筑消防设施巡查记录》。

五、 建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，并填写《建筑消防设施

月度检查记录》。建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查，并填写《建筑消防设施联动检查记录》。

六、 建筑消防设施管理、使用单位具备建筑消防设施的单项检查、联动检

查的专业技术人员和检测仪器设备，可以按照要求自行实施，也可以委托具备相应资质的消防设施检测服务机构实施。

七、 建筑消防设施检测用的工具和设备，可按《消防监督技术装备配备》

（GA 502）有关消防设施检测装备的要求配置。

八、

建筑消防设施维护管理制度

一、 建筑消防设施的维护管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立

完善的管理制度。

二、 建筑消防设施投入使用后即应保证其处于连续正常运行或准工作态

度，不得擅自断电停运或长期带故障工作。

三、 建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式，其技术

要求和检查方法应当遵循《建筑消防设施检测技术规程》（GA 503）的有关规定。

四、 建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工

作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位，并应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，填写《建筑消防设施巡查记录》。

五、 建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，并填写《建筑消防设施

月度检查记录》。建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查，并填写《建筑消防设施联动检查记录》。

六、 建筑消防设施管理、使用单位具备建筑消防设施的单项检查、联动检

查的专业技术人员和检测仪器设备，可以按照要求自行实施，也可以委托具备相应资质的消防设施检测服务机构实施。

七、 建筑消防设施检测用的工具和设备，可按《消防监督技术装备配备》

（GA 502）有关消防设施检测装备的要求配置。

八、

篇一：消防设施、器材维护管理制度

消防设施、器材维护管理制度

根据《中华人民共和国消防条例》的有关精神，消防器材是灭火工作中的主要工具，为了确保其在一旦发现火情时发挥应有的灭火效力真正起到保护公司财产少受损失的作用，为保障我公司消防器材保持完好，特制定本制度。

一、消防器材使用管理：

(一）公司所有的消防器材责任人为专职安全员，各种消防器材要做到：不准将消防器材移作它用（即“一不准”），勤检查、勤清洁、勤维护（即“三勤”），定人保管、定位置、定期更换药物（即“三定”）。

（二）布置在各部门的消防器材和设施，如灭火器、消防栓、消防水带等，非消防用途作业不得动用。严禁随意动用灭火器开玩笑、玩耍，如有以上违反者，根据情节轻重，按照条例规定追究责任，予以处罚。

(三）如遇火险、火警或火灾，动用消防器材，事后必须归放原处，空灭火器应集中到公司门卫专职安全员办公处，不得随意乱放。

（四）如有关部门由于工作需要动用消防设备和灭火器应与安全员取得联系，必须经得安全员许可，方可使用。如擅自动用，按条例处罚，工作完毕后，物归原处，用空的灭火器送到门卫专职安全员办公处。

（五）消防器材为灭火所必需，因此，爱护、保养消防设施是公司每个部门员工的职责。发现有损坏或擅自动用消防设施行为

消防设施管理办法

一、火灾自动报警系统检查与维护操作图

页脚内容8

消防设施管理办法

二、室内消火栓水系统的检查与维护操作图

页脚内容8

消防设施管理办法

页脚内容8

三、消防控制室火灾状况设备运行及处置程序

器件

消防设施管理办法

四、消防水泵检查与维护操作图

页脚内容8

消防设施管理办法

五、自动喷水灭火系统检查与维护操作图

反馈信号

页脚内容8

消防设施管理办法

六、消防工程管理技术人员职责

1、负责各种消防设施设备检查、维护和保养工作。

2、熟悉本单位消防设施设备的基本原理、功能和操作规程，熟练掌握消防设施设备操作程序，保证设备正常运行，不得擅自拆卸、挪用或停用任何消防设备。

3、发生火灾要及时、准确地启动有关消防设备，不得延误。消防队到场后，要如实报告设备运行情况，协助消防人员扑救火灾和调查火灾原因。

4、对消防控设施设备进行经常性的检查，定期做好各系统功能试验，以确保消防设施各系统运行状况良好。认真填写值班记录及系统运行登记表。

5、积极参加消防专业培训，不断提高业务素质。

页脚内容8

消防设施管理办法

七、消防控制室报警处理程序

1、消防控制室值班人员接到报警信号后，应立即携带对讲机、插孔电话等通讯工具，迅速到达报警点确认。（也可通知巡逻的保安迅速到达报警点确认，并及时将确认情况反

制度会签表

制度编号 生效日期 版本编号 密级程度 □ 普通 ■ 秘密 □ 机密 □ 绝密 目 的 为了规范公司管理，有效进行监控，维护工作的正常秩序，保证公司各项业务的正常开展，特制定本规定。 适用范围 版本优化说明 优化原因 优化内容 无 无 应知应会 传达对象 部门/区域 总公司 分公司 上级流程或制度 下级流程或制度 岗位 部门/区域 总公司 分公司 一般了解 岗位 类型: □岗位职责 □操作规程 √管理规定 □其他 制订： 财务中心 拟稿：资金管理部 会签： √运营中心 √人力资源中心 √综合中心 √企划中心 √财务中心 √资讯科技中心 √审计监察中心 √培训中心 √中融信 √客户服务中心 √市场研发中心 √企业发展中心 批准： □本中心副总裁 √总裁 □其他：

现场消防设施管理制度

为加强我项目部消防设施及消防器材的检查、检测、保养、维修和管理，使其经常保持完整好用，随时处

..

w

建筑消防设施的维护管理（GB25201-2010）[浏览：2494 次] [更新时间：2012-5-9]

建筑消防设施的维护管理

(GB25201-2010)

目次

前

言………………………………………………………………

(Ⅲ)

引言………………………………………………………………

(Ⅳ)

1 规……………………………………………………

(1)

2 规性引用文件………………………………………………………………

…1

..

w 3 术语和定

义………………………………………………………………

(1)

4 总则………………………………………………………………

(1)

5 值班………………………………………………………………

(2)

6 巡查………………………………………………………………

(2)

7 检测………………………………………………………………

(3)

8 维修………………………………………………………………

(4)

..

w 9 保

养………………………………………………………………

(4)

10 档案…………………………

..

w

建筑消防设施的维护管理（GB25201-2010）[浏览：2494 次] [更新时间：2012-5-9]

建筑消防设施的维护管理

(GB25201-2010)

目次

前

言………………………………………………………………

(Ⅲ)

引言………………………………………………………………

(Ⅳ)

1 规……………………………………………………

(1)

2 规性引用文件………………………………………………………………

…1

..

w 3 术语和定

义………………………………………………………………

(1)

4 总则………………………………………………………………

(1)

5 值班………………………………………………………………

(2)

6 巡查………………………………………………………………

(2)

7 检测………………………………………………………………

(3)

8 维修………………………………………………………………

(4)

..

w 9 保

养………………………………………………………………

(4)

10 档案…………………………

消防设施和消防器材管理制度

消防设施和消防器材管理制度

为了加强消防设施和消防器材的管理，确保完好使用率100%，特规定如下：

一、消防设施和消防器材设置或配备，在那一个部门消防承包责任区的就由那一个部门负责管理和配备。

二、消防设施和消防器材要妥善管理，管理部门只有维修、保养、看护权，不得外借、擅自移动或挪做他用（用扑救火灾除外），违者罚款100-500元，损坏者按原价值的1-10倍罚款，情节严重者追究其刑事责任。

三、消防器材的配备，应根据存放物资的数量、燃烧的性质、储存厂房的耐火级别所决定，凡是容易发生火灾的部位都必须配备消防器材、设置消防沙、消防水池、消防标志牌。设置消防器材处必须有消防器材管理制度、消防器材使用说明。

四、灭火器必须使用ABC型，每年换一次药，如有掉压、损坏、不足、过期应及时维修配足。

五、消防器材应放置在阴凉、干燥、通风、使用方便的明显处，并且要有防晒、防风吹雨淋、防烘烤的安全防护措施。消防设施和消防器材设置处，周围禁止堆放东西。

六、消防设施和消防器材设专人管理，要经常检查，确保完好使用率100%。

消防设施和消防器材管理制度

RT.

建筑消防设施维护保养合同

甲方：

乙方：

一、为使 公司（甲方）固定消防设施完好、安全、有效运行，依据《中华人民共和国消防法》和其它相关法规、《合同法》，与 工程公司（乙方）签定建筑消防设施维护保养合同。

二、合同所包含的建筑消防设施及服务要求：

（一）火灾自动报警系统的保养检查：包括探测器安装位置及信号反馈检查；手动报警信号检查；集中控制器、区域控制器功能检查；应急广播音响的功能检查；消防设备控制箱主、备电自动切换检查；消防控制中心防排烟风机、水泵直接启动检查；柴油发电机、常开防火门、防火卷帘、消防电梯联动检查。

（二）固定消防给水系统的保养检查：包括消防水源检查；消防水泵外观及启动检查；自动喷水水力报警阀组检查；室内消火栓、室外消火栓及喷头、消防水喉检查；管网及其阀门检查。

（三）建筑消防设施的单项检查应当至少每季度开展一次。建筑消防设施每一组件的检查应当至少每年开展一次。对建筑消防设施联动检查应当至少每半年开展一次，同时，应当对建筑消防设施系统的联动

RT.

控制功能进行综合评定。

三、甲方责任及义务

（一）提供建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件；

（二）承担本单位的消防安全工作，

XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）

XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）

维保时间：年月日从业人员：

委托单位随同人员：

维保时间：年月日从业人员：委托单位 XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）

维保时间：年月日从业人员：委托单 XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）

维保时间：年月日从业人员：委托单 XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）

维保时间：年月日从业人员：委托单

XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）

维保时间：年月日从业人员：委托单

XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）

维保时间：年月日从业人员：委托单 XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）

维保时间：年月日从业人员：委托单 XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）

维保时间：年月日从业人员：委托单 XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表