房地产开发与管理专业毕业论文选题

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房地产经营与开发毕业论文

标签:文库时间:2025-02-16
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毕业设计(论文)

摘要

随着我国房地产行业的飞速发展,同时各形各色的附着行业也应运而生,犹如雨后春笋,蓬勃发展。房地产估价行业是随着我国房地产行业的兴起而产生的,伴随着土地的价值与日俱增,则需要一个行业去评估其土地真正的价值,在这个契机下,房地产估价行业也与之水涨船高,逐步快速发展起来。当然它带动经济发展的同时,许多问题也相应出现。

本篇论文针对我国估价行业,简略的讲述了土地估价的目的和意义,土地估价行业存在的问题,从而以德州市华鲁三号工业用地估价为例,编写了其估价报告。在估价报告中,根据估价对象的实际情况和其他相关影响因素,主要采用基准地价修正系数法,成本逼近法来对估价对象进行测算评估,其估价结果是根据委估对象的影响因素分析,利用加权平均最终确定其最终价值。最后,针对估价行业存在的问题,提出了自己认为的可行性建议。关键字:工业用地;基准地价修正系数法;成本法

毕业设计(论文)

Abstract

Summary with the rapid development of China's real estate industry, and various assorted attachments industry also came into being,

房地产经营与开发毕业论文

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毕业设计(论文)

摘要

随着我国房地产行业的飞速发展,同时各形各色的附着行业也应运而生,犹如雨后春笋,蓬勃发展。房地产估价行业是随着我国房地产行业的兴起而产生的,伴随着土地的价值与日俱增,则需要一个行业去评估其土地真正的价值,在这个契机下,房地产估价行业也与之水涨船高,逐步快速发展起来。当然它带动经济发展的同时,许多问题也相应出现。

本篇论文针对我国估价行业,简略的讲述了土地估价的目的和意义,土地估价行业存在的问题,从而以德州市华鲁三号工业用地估价为例,编写了其估价报告。在估价报告中,根据估价对象的实际情况和其他相关影响因素,主要采用基准地价修正系数法,成本逼近法来对估价对象进行测算评估,其估价结果是根据委估对象的影响因素分析,利用加权平均最终确定其最终价值。最后,针对估价行业存在的问题,提出了自己认为的可行性建议。关键字:工业用地;基准地价修正系数法;成本法

毕业设计(论文)

Abstract

Summary with the rapid development of China's real estate industry, and various assorted attachments industry also came into being,

房地产企业房地产开发与管理制度

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房地产开发与管理

第一节房地产开发

第二百六十三条计划、立项。

1.计划。公司(指从事房地产开发的全资或控股公司)办公室负责编制项目的年度房地立开发计划和预测本年度在建工程完成情况,经公司经理批准后,报集团公司统一上报国家计划部门,申报基建计划。

对未列入年度市有关部门办理补充计划和立项手续,关负责跟踪与落实。

基建统计报表,由公司办公室负责编制与上报。

2.立项。凡自有土地或合作、合资、投标等土地的房地产开发,均由办公室负责立项报批,工程部予以配合,并进行项目的可行性研究。

项目的立项,投资总额在100万元以下的(含100万元),由经理批准:100万元至200万元的(含200万元),由总工程师批准:200万元以上的,由集团公司总经理审批。

凡未按上述规定和审批程序批准的,不得立项,不得签定合同或协议。否则,造成经济损失的,要追究有关人员的责任。

第二百六十四条前期开发与规划、设计。

1.前期开发。办理用地红线、征地、合作或合资的谈判,联系缴纳地价和市政配套费、拆迁,委托测量与勘探、委托规划与设计(扩初阶级)等前期工作及有关报批事项,均由办公室负责。

与此有关的合同(协议),亦由办公室草拟,按审批权限规定上报审批。

2.规划、设计。

(1)建设项目的规划、设计,凡公司

房地产估价师-房地产开发程序与管理

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第三章房地产开发程序与管理

一、单项选择题

1、下列不涉及质量控制的阶段是()。

A、决策阶段

B、设计阶段

C、施工阶段

D、可行性研究阶段

2、从房地产开发企业的角度看,房地产开发过程中投入的资源,下列选项中不包括()。

A、土地

B、资本

C、环境

D、劳动力

3、投资机会的选择不包括()。

A、提出投资设想

B、项目可行性研究

C、细化投资设想

D、寻找和筛选投资机会

4、投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和()三部分工作。

A、风险控制

B、项目调研

C、投资决策

D、资金管理

5、土地储备实行()管理。

A、计划

B、年度

C、整体

D、分阶段

6、对房地产开发企业来说,下列房地产开发的工作内容中,属于前期工作的是()。(2011年真题)

A、土地储备

B、销售方案的细化

C、建设项目的质量控制

D、申领《建设用地规划许可证》

7、土地储备机构负责实施土地开发时,由()负责筹措资金。

A、开发商

B、建设部门

C、房管部门

D、土地储备部门

8、在政府授权开发企业负责实施土地开发时,由()负责筹措资金,办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。

A、开发商

B、建设部门

C、房管部门

D、政府部门

9、值得指出的是,随着政府土地储备制度的建立,()划拨土地使用权,已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入

房地产估价师-房地产开发程序与管理

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第三章房地产开发程序与管理

一、单项选择题

1、下列不涉及质量控制的阶段是()。

A、决策阶段

B、设计阶段

C、施工阶段

D、可行性研究阶段

2、从房地产开发企业的角度看,房地产开发过程中投入的资源,下列选项中不包括()。

A、土地

B、资本

C、环境

D、劳动力

3、投资机会的选择不包括()。

A、提出投资设想

B、项目可行性研究

C、细化投资设想

D、寻找和筛选投资机会

4、投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和()三部分工作。

A、风险控制

B、项目调研

C、投资决策

D、资金管理

5、土地储备实行()管理。

A、计划

B、年度

C、整体

D、分阶段

6、对房地产开发企业来说,下列房地产开发的工作内容中,属于前期工作的是()。(2011年真题)

A、土地储备

B、销售方案的细化

C、建设项目的质量控制

D、申领《建设用地规划许可证》

7、土地储备机构负责实施土地开发时,由()负责筹措资金。

A、开发商

B、建设部门

C、房管部门

D、土地储备部门

8、在政府授权开发企业负责实施土地开发时,由()负责筹措资金,办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。

A、开发商

B、建设部门

C、房管部门

D、政府部门

9、值得指出的是,随着政府土地储备制度的建立,()划拨土地使用权,已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入

工程管理专业毕业论文选题

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工管论文选题0801

1.施工方现场安全管理的分析 2.建设工程承包商施工索赔管理研究 3.经济适用房建设中存在的问题及对策研究 4.建筑工程施工阶段质量管理问题与对策 5.建筑工程施工阶段的质量管理分析 6. 建筑工程施工阶段进度管理分析 7. 我国建筑垃圾的资源化模式研究 8. 建筑工程施工项目成本管理的现状及对策 9. 价值工程在工程建设项目设计阶段中的应用 10. 长江三峡工程强化施工安全的经验与启示

11. 房地产项目在施工阶段的现场管理中存在问题及对策 12. 建筑项目施工阶段成本管理研究 13. 施工项目“二次经营”现象探析

14. 招标方在招标过程的不规范行为及解决对策 15. 建筑企业工程造价信息化建设问题与对策研究 16. 我国建筑工程项目危险源识别的事故树方法及应用 17. 太原小店区市政道路工程施工过程成本管理工管 18. 全面质量管理在道路施工中的应用 19. 我国节能建筑的成本控制 20. 工程建设项目投资风险管理研究 21. 大庆油田施工管理中存在问题及对策 22. 建设工程合同管理存在的问题及对策研究 23. 作业成本管理在工程成本控制中的应用研究 24. 秦岭翠华山隧道工程应用架子队管理模式的启示 25. 建

工程管理专业毕业论文选题

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工管论文选题0801

1.施工方现场安全管理的分析 2.建设工程承包商施工索赔管理研究 3.经济适用房建设中存在的问题及对策研究 4.建筑工程施工阶段质量管理问题与对策 5.建筑工程施工阶段的质量管理分析 6. 建筑工程施工阶段进度管理分析 7. 我国建筑垃圾的资源化模式研究 8. 建筑工程施工项目成本管理的现状及对策 9. 价值工程在工程建设项目设计阶段中的应用 10. 长江三峡工程强化施工安全的经验与启示

11. 房地产项目在施工阶段的现场管理中存在问题及对策 12. 建筑项目施工阶段成本管理研究 13. 施工项目“二次经营”现象探析

14. 招标方在招标过程的不规范行为及解决对策 15. 建筑企业工程造价信息化建设问题与对策研究 16. 我国建筑工程项目危险源识别的事故树方法及应用 17. 太原小店区市政道路工程施工过程成本管理工管 18. 全面质量管理在道路施工中的应用 19. 我国节能建筑的成本控制 20. 工程建设项目投资风险管理研究 21. 大庆油田施工管理中存在问题及对策 22. 建设工程合同管理存在的问题及对策研究 23. 作业成本管理在工程成本控制中的应用研究 24. 秦岭翠华山隧道工程应用架子队管理模式的启示 25. 建

房地产开发全流程运营与管理

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房地产流程管理 房地产开发全流程运营与管理
王金升
实施目的
原则与方法
项目论证
项目策划
规划设计
施工管理
经营销售
交付服务
自我介绍 王金升: 工商管理硕士、国家一级项目经理、教授级高工、多所大学特聘讲师 原万科集团五星级讲师,万科十大明星讲师 ?1997-2001年在中国海外工作 ?2001-2007年在万科集团工作 ?2007 现从事房地产管理咨询。 联系电话:130 888 31688
改善组织和员工的效能,促进房地产行业发展

实施目的
原则与方法
项目论证
项目策划
规划设计
施工管理
经营销售
交付服务
什么是“ 什么是“地产流程与标准” 地产流程与标准”
地产流程与标准是就房地产规范化管理,流程 与标准包括业务流程图、各节点的工作要求、 业务规范、操作指引、案例库等,称之为“地产 流程与标准”。
案例: 荣华鸡与肯德基
扩张遇到的问题
改善组织和员工的效能,促进房地产行业发展
实施目的
原则与方法
项目论证
项目策划
规划设计
施工管理
经营销售
交付服务
“地产流程与标准” 地产流程与标准”培训目的
目标 通过二天培训,我们将能够: 1)了解地产开发的八个环节 2)熟悉各部门在各环节中的作用和地 位以及如何协同工作 3)熟悉全过程基本流程和标准
内容 讲解房地产流程概论 流程优化的原则和

往年酒店管理专业毕业论文选题

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论文选题

1、关于××饭店培训需求分析; 2、 浅析××饭店员工忠诚度的培养; 3、 ××饭店个性化服务之浅析; 4、 ××饭店服务补救管理体系探究; 5、 浅谈酒店员工职业倦怠及其干预; 6、 浅谈酒店之交叉培训工作; 7、 浅谈酒店实习生的管理; 8、××饭店低碳经营模式探究;

9、浅析xx酒店客房部管理存在的问题及解决对策 10、浅析xx酒店前厅部管理存在的问题及解决对策 11、酒店房务部个性化服务策略浅析----以〤〤酒店为例 12、浅析〤〤酒店客户管理系统存在的问题及解决对策 13、论酒店客房管理部门的重要性----以〤〤酒店为例 14、酒店前厅部员工应具备的职业素质研究 15、以××酒店为例探讨酒店的绿色管理

房地产开发与经营-1

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第一章 绪论 关键术语

房地产 开发 经营 管理 复习思考题

1.房地产开发与经营的含义是什么? 2.房地产开发与经营的特点是什么? 3.简要叙述房地产开发与经营的程序和内容。 第二章 经营理论和策略 关键术语

理论 策略 决策 复习思考题

1.简述收益最大原理及其在房地产开发与经营中的应用。 2.简述价格确定理论及其在房地产开发与经营中的应用。 3.简述房地产开发与经营决策的内容。 4.房地产经营决策准则是什么? 5.房地产经营决策程序是什么? 第三章 房地产企业 关键术语

房地产企业 战略管理 企业资质 行业管理 企业组织结构 企业等级信用档案 执业资格 复习思考题

1.我国房地产企业的特征有哪些?

2.对比分析房地产企业五种一般组织结构设计的优缺点。 3.分析房地产企业的现代组织结构设计的发展趋势。 4.简述房地产企业战略管理的内容。 5.简述房地产企业资质管理。

1

6.简述房地产企业行业管理的主要内容。 第四章 房地产项目及项目定位 关键术语

一级开发 综合开发 转让定位 复习思考题

1.什么是土地储备和一级开发? 2.房地产综合开发项目的类型有哪