北京市施工组织设计管理规程

施工组织设计管理规程

前言 1． 编制背景 2． 主要内容 3． 本稿特点 划分类别及层次 规范具体内容 增加管理责任制 明确了文件的性质

4． 解释单位

5． 主编单位、参编单位、主要起草人 编写大纲 1． 总则 编制目的 适用范围 编制依据 建筑法 质量条例 安全生产法 安全生产管理条例 标准化法 监理规程 施工图纸 施工合同

文件性质与作用、管理方式 符合其他规范 2． 术语

工程项目 业主（建设单位） 施工单位（总承包单位） 分包单位

施工组织规划（投标稿） 施工组织总设计 施工组织设计 施工方案 施工操作要点交底 编制人 主持人 审批人 项目现场 项目经理部管理 项目经理

项目技术负责人（总工程师）

3． 施工组织设计的分类

施工组织规划（或“项目管理规划”“项目管理规划大纲”）：此文件是投标单位技术标的重要组成部分。

施工组织总设计：有多个单位工程组成的群体建筑或小区，且含有市政工程，需要多个承包商施工时，由建设单位或其委托一家承包商负责编制，以解决相互搭接及公共部分的施工组织问题。

单位工程施工组织设计：由一家承包商承建的建设项目，又须在进场后依据 “施工组织规划”与现场实际条件编制。

施工方案：建设项目中各分部（分项）

北京城建大厦施组

目录

一、编制依据 (1)

二、工程概况 (1)

三、施工部署 (7)

四、施工准备 (10)

五、施工总平面布置 (11)

六、施工总进度计划 (12)

七、主要分项工程施工方法 (12)

八、主要资源需用量计划 (20)

九、质量管理及保证措施 (20)

十、技术资料管理及保证措施 (22)

十一、工期保证措施 (23)

十二、现场文明施工管理及保证措施 (24)

十三、环保、环卫管理及保证措施 (26)

十四、安全管理及保证措施 (28)

十五、消防、保卫管理及保证措施 (34)

十六、季节性施工措施 (36)

十七、成本管理及降低成本施措 (38)

十八、新技术推广应用 (39)

一、编制依据

1、北京市城建建筑设计研究院提供的施工图纸。

2、北京市城建勘察设计院提供的岩土工程勘察报告、测量定位控制坐标成果和工程水准成果表。

3、北京城建建筑设计研究院的设计交底与图纸会审。

4、国家颁布的有关法律、法规（中华人民共和国合同法、建筑法及招投标法等）。

5、现行的国家建筑工程有关规范、规程、施工工艺、质量验收标准、标准图集。

6、北京市有关建筑工程的地方标准(包括标准图集)和政府有关施工管理规定。

7、现场勘察及北京市建筑市场的调研情况。

8、ISO9001《质量体系—生产、

北京市房山区韩村河镇

土地开发整理项目

施

工

组

织

设

计

北京碧鑫水务建设有限公司

2007年4月10日

1、项目区概况

1.1位置与范围

项目区位于北京市房山区韩村河镇内，共两个片区，分别位于罗家峪、孤山口村内。由于项目区现状边界主要是以现有坡度小于25°的坡面，兼考虑与周边耕地的联接进行人为的划分，在划分边界时除未利用地外也划入了部分周边的旱地，但项目区四至边界不明显。罗家峪片区位于罗家峪村宅基地西南部的5号、9号、42号、15号、10号、11号图斑内，四至无明显地物，地理位置为东经115°49ˊ36"～115°50ˊ12"，北纬39°37ˊ06"～39°36ˊ45"。孤山口片区位于孤山口村宅基地西南部的81号、58号、59号图斑内，四至无明显地物，地理位置为东经115°50ˊ20"～115°50ˊ38"，北纬39°37ˊ43"～39°37ˊ59"。项目区共涉及韩村河镇的罗家峪、孤山口两个行政村，土地权属为集体土地。

2.2自然条件

1、气候

项目区处于暖温带半湿润地区，大陆季风气候十分明显，春

第1页 招投标大师

北京某别墅群施工组织设计 ......................................................................................................................... 2

第一章编制依据 ..................................................................................................................................... 2

1、工程招标文件 ........................................................................................................................... 2 2、招标工程图纸 ..............................................................................................

第1页 招投标大师

北京某别墅群施工组织设计 ......................................................................................................................... 2

第一章编制依据 ..................................................................................................................................... 2

1、工程招标文件 ........................................................................................................................... 2 2、招标工程图纸 ..............................................................................................

目录

第一章 工程概况 ................................................................ 5

第1节 工程概述 ............................................................ 5 第2节 施工条件 ............................................................ 7 第3节 工程特点及施工关键 .................................................. 8 第二章 施工总体部署 ............................................................ 8

第1节 施工总体构思 ........................................................ 8 第2节 项目管理 ............................................................ 8 第3节 施工进度计划 ............

第1页 共256页 目录

第一章、 施工总体进度计划及保障措施 (4)

第一节、 施工总体组织布置安排 (4)

第二节、 施工进度计划安排 (4)

第三节、 主要设备、材料进场计划 (16)

第四节、 劳动力需求计划 (26)

第五节、 主要施工机械设备需求计划 (30)

第六节、 施工进度计划控制程序、方法和制度 (32)

第七节、 施工总体计划保障措施 (34)

第八节、 施工计划潜在问题分析及采取的措施 (38)

第二章、 质量保证措施和创优计划 (39)

第一节、 质量目标和质量保证体系 (39)

第二节、 关键工序主要技术措施 (50)

第三节、 施工机械、仪表配备 (52)

第四节、 设备材料质量保证管理办法 (52)

第五节、 施工质量保证措施 (58)

第六节、 为保证质量和创优而采取的其它措施 (67)

第三章、 主要分项工程施工方案和技术措施 (72)

第一节、 编制依据 (72)

第二节、 参照标准 (72)

第三节、 施工总体方案 (74)

第四节、 技术管理及技术组织措施 (78)

第五节、 给排水工程施工方法及工艺 (83)

第六节、 低压配电与动力系统施工方案 (106)

第七节、 工程项目实施的重点、难点和解决方案 (109)

第八节、 系统测试方案 (11

目 录

第一部分 施工方案

第二部分 施工进度计划及保证措施

第三部分 平面布置

第四部分 保证质量措施

第五部分 保证安全措施

第六部分 文明施工现场措施

第七部分 劳动力安排计划

第八部分 主要材料、构件用量计划

第九部分 主要机具使用安排

第十章工 程保修承诺及具体措施

第十一章 工程竣工资料和技术资料的管理、移交

第十二章 其他说明事项

第一部分 施工方案

1.工程概况

1.1.工程名称：成都市青江白区政府办公楼工程

1.2.工程建设地点：成都市青江白区

1.3.保修要求：按国务院279号令执行

1.4.建设规模：建筑面积约2780.39㎡,总投资1000万元以内

1.5.编制本工程施工组织方案的依据：

1.5.1《成都市青江白区政府办公楼工程》招标文件

1.5.2《成都市青江白区政府办公楼工程装饰施工图集》和招标答疑

1.5.3企业ISO9002质量体系标准文件

根据GB/T19002-2002idtISO9002质量保证模式标准我公司编制《质量保证手册》。

1.5.4企业ISO14001环境体系标准文件

根据GB/T24001-1996idtISO14001:1996环境管理标准我公司编制《环境管理手册》。

1.5.5企业OHSAS18001职业安全健康体系标准文件

根据ILO/OS

第一章 各分部分项工程的主要施工方法

1、编制说明（说明、依据、内容、原则等） 1.1 编制说明

1.1.1 按照规定的施工组织设计基本内容，我们在编制本施工组织设计时将采用文字并结合图表形式说明了各分部分项工程的施工方法、拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等，结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施等，同时对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如季节性施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施等各项措施及施工方案。

1.1.2 本施工组织设计文件编制前对工程的地质条件和交通情况等作了充分的了解和准备，制定了科学合理、周密详细的施工技术方案、操作工艺和质量、安全、进度、工期、文明施工等措施，配备了先进的施工机械设备，投入了经验丰富、技术过硬的管理人员和施工队伍。我单位将确保在工期内完成工程既定施工任务，确保工程施工质量满足本工程要求。 1.2 编制依据

1.2.1 利川市合力东方城3#、4#楼工程全套施工图纸、设计变更联系单、工程量清单等资料；

1.2.2 湖北省、恩施自治州（利川市）有关建筑工程管理、安全及消防保卫、市政及城市管理、环境保护等地方性法规及规定；

1.2.3本工程施工现

疾病预防控制中心景观改造工程

施工组织设计

第一章 编制说明

第一节 编制原则

一、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序和国家颁布现行的有关规范、标准和规定。

二、遵守施工工艺及技术规程，制订科学合理的施工方案，确保工程质量和安全施工，缩短工期，降低工程成本。

第二节 编制依据

一、根据疾病预防控制中心景观改选工程的招标文件及其设计图纸、工程量清单及其变更通知等。

二、根据我国颁布的现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准，有关规定。

1、《民用建筑设计通则》GJJ37-87

2、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ1T81-89 3、《建筑工程质量验收规范》GBJ301-88 4、《民用建筑电气设计规范》JCJ1T16-92

5、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ45-82

三、湖北省、武汉市的有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

四、本工程施工现场及周围环境的实际情况及我公司承担类型相近项目的经验资料等。

第二章 工程概况及施工方法

第一节 基本情况

一、工程名称：疾病预防控制中心景观改造工程。 二、地理位置：该工程位于疾控中心大门入口道路南北两侧。

三、现状：该工程面积约400