拆迁问题咨询哪个部门

地拆迁工作流程

一 、征迁前期准备

1.区建投公司、区拆迁管理办公室（以下简称区拆管办）按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。

2.国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续；区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。

3.根据市规划局确定的项目规划红线，区市容局、街道办事处对项目所涉地块，逐户摄像，制作完整的每户原状影像资料；区市容局根据市查违领导组确认的地形图和*政办〔**〕*号文，核查违法建设户及其面积。规划分局负责参与重点建设项目拆迁地块违法建设的界定；配合办理被拆迁项目的规划审批文件等资料。

二、摸底丈量、复核

1.区建投公司按程序确定进场摸底丈量的拆迁公司；并在规定的时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。

2.区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定丈量摸底完成时间。

3.街道办事处按丈量进场的时间要求，组织安排人员支持配合。

4.丈量摸底的拆迁公司对摸底丈量情况按三榜公示内容需要，即混合、砖木、简易三类房屋及其附属物登记造册，按照户籍证明、结婚证明、计生证明核定常住人口，力求准确无误；区建投公司和街道办事处确定现场监管负责人和责任人；公安分局负责提供征迁地块的户籍资

地拆迁工作流程

一 、征迁前期准备

1.区建投公司、区拆迁管理办公室（以下简称区拆管办）按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。

2.国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续；区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。

3.根据市规划局确定的项目规划红线，区市容局、街道办事处对项目所涉地块，逐户摄像，制作完整的每户原状影像资料；区市容局根据市查违领导组确认的地形图和*政办〔**〕*号文，核查违法建设户及其面积。规划分局负责参与重点建设项目拆迁地块违法建设的界定；配合办理被拆迁项目的规划审批文件等资料。

二、摸底丈量、复核

1.区建投公司按程序确定进场摸底丈量的拆迁公司；并在规定的时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。

2.区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定丈量摸底完成时间。

3.街道办事处按丈量进场的时间要求，组织安排人员支持配合。

4.丈量摸底的拆迁公司对摸底丈量情况按三榜公示内容需要，即混合、砖木、简易三类房屋及其附属物登记造册，按照户籍证明、结婚证明、计生证明核定常住人口，力求准确无误；区建投公司和街道办事处确定现场监管负责人和责任人；公安分局负责提供征迁地块的户籍资

违法拆迁应由哪个部门赔偿损失？

【问题】

三年前，区政府违法行政，违法拆迁，造成我们的合法财产被侵害，通过市中院的审判和省高院二审的判决，已经决定认定了区政府违法行政的事实，但是由违法行政给我们造成的侵害损失，至今没得到解决。请问，违法拆除房屋所引发的行政官司所造成的一切损失到底由哪个部门解决？责任由谁承担？

【解答】

从你提供的情况来看，区政府的作为已构成了行政侵权行为。 《国家赔偿法》第2条规定：“国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。国家赔偿由本法规定的赔偿义务机关履行赔偿义务。”该法第4条还规定，行政机关及其工作人员在行使政职权时有4种侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利。

赔偿义务机关是区人民政府。

房屋拆迁的民事和行政诉讼

一、关于向人民法院提起民事诉讼问题 《条例》第十五条规定：“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。起诉期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。”

《最高人民法院关于受理

摘 要

近年来，一些地区在征地拆迁中，相继发生多起致人死伤事件，群众反映强烈，社会影响十分恶劣。

征地拆迁工作的复杂性决定了解决征地拆迁矛盾不能单纯依靠行政强制执行、事后监督救济，而必须在制度源头加强对公民财产权的保护，严格依据宪法建立公平公正的征收制度，同时对具体程序、补偿和安置等进行改革和完善，在实际操作上既严格依法办事，又尽量以人为本，真正将征地拆迁制度化、法治化、人性化，有效化解拆矛盾纠纷，顺利推进征地拆迁工作。

本文运用公共管理相关理论对四川省古蔺县征地拆迁管理的具体情况进行研究，总结城市建设中征地拆迁管理工作所取得的经验，发现执行过程中存在的主要问题以及形成这些问题的主要原因，并有针对性的提出改进的对策，为地方城市建设中征地拆迁工作的顺利开展提供一定的参考建议和决策依据。 关键词：土地征用；拆迁；补偿安置；古蔺

Abstract

In recent years, some areas in the land expropriation and housing removal, have a number of deaths and injuries caused by the incident, the masses have

题 目专 业学习中心姓 名指导教师

浙江大学远程教育学院

专科毕业作业提纲

城市住房拆迁问题分析 建筑工程管理 嘉善电大 李培军 学 号 712080328019 叶君波

2014 年 11 月 09 日

目录

摘要????????????????????????1 一、 城市住房拆迁?????????????????2 二、 偷鸡不成蚀把米的拆迁补偿案例??????????2 三、 城市住房拆迁中的主要问题????????????2

（一）、城市住房拆迁的法制不健全???????????2、3 （二）、拆迁行政补偿中存在的问题????????????3 （三）、滥用拆迁行政许可权及国家土地征收制度?????? 3 四、解决城市住房拆迁中相关问题的对策探讨?????3

（一）

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例：目前我国拆迁部门和群众有矛盾,有的拆迁部门甚至采取暴力强拆并导致强拆致死的严重后果,请分析一下其原因并谈谈解决方法。

这是一道典型的时政现象类智能型问题。题目给出的内容指向了我国目前存在的权力滥用问题，一般考生都能看到它存在的危害性。但对于问题出现的原因，很多考生只能看到三个方面：1、政府工作人员错误的政绩观念及权力观念;2、对于政府工作人员的强拆行为没有制度规范;3、对于违法强拆的行为没有及时处理。这些观点都是对的，但是却显得考生的思维不全面。因为还应该看到造成这个问

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例：目前我国拆迁部门和群众有矛盾,有的拆迁部门甚至采取暴力强拆并导致强拆致死的严重后果,请分析一下其原因并谈谈解决方法。

这是一道典型的时政现象类智能型问题。题目给出的内容指向了我国目前存在的权力滥用问题，一般考生都能看到它存在的危害性。但对于问题出现的原因，很多考生只能看到三个方面：1、政府工作人员错误的政绩观念及权力观念;2、对于政府工作人员的强拆行为没有制度规范;3、对于违法强拆的行为没有及时处理。这些观点都是对的，但是却显得考生的思维不全面。因为还应该看到造成这个问

湘潭大学毕业论文

题 目：浅析我国房屋拆迁存在的问题及对策

学 院：专 业：学 号：姓 名：指导教师：完成日期：

兴湘学院 法 学 2010961234 马浩文 董丽君

2014 年 5 月 9 日

1

目 录

中文摘要..................................................3 英文摘要..................................................3 引言......................................................4 一、我国在房屋拆迁过程中存在的问题与现状..................5

（一） 对于一些拆迁中的新旧问题上出现无法可依的情况.................6 （二） 部分执法人员没有严格的依法行政，执法水平不高，甚至滥用职权...7 （三） 监督部门的监督形式主义严重，手段单一、监督意识不强...........7 （四）

医院网络咨询、客服部门管理制度

一、咨询部工作的内容：

1、用亲切、温柔的的语言，解答所有来电咨询的工作。

2、准确无误做好每天、每周、每月的媒体、地区报表的统计工作。 3、投诉电话接待，并及时上报做好记录。 4、总机及内部电话转接。

5、进行患者电话预约就诊工作，并做好预约日期、专家的登记。 6、每周一次的与临床专家信息沟通与反馈。 7、每周一次业务学习。

二、咨询人员的工作要求：

1、要迅速准确地接通电话，语气要求亲切、温柔。

2、接听电话的标准用语：“您好，xxx医院！工号XX为您服务，请讲！” 分机号码转接时标准用语为：“请稍等！” 接听内线电话时标准用语为：“您好，总机！”

3、咨询时要做到：既有热情、亲切、礼貌、耐心的工作态度，还要有良好语言沟通技巧和行销能力。

4、认真主动进行业务学习，争取做到咨询回答准确无误。

5、小心操作，爱护设备，每天上下班认真做好机台、机房清洁工作，经常保持咨询室清洁整齐。

6、认真填报各种原始记录和日报，做好咨询统计工作。 7、认真做好交接班工作，遵守考勤制度，不得擅自离岗。 8、服从组长管理，遵守医院制订的各项规章制度。

三、岗位职责 A、早班

1、打开所有窗户，让房间通风换气，

　　问：我提交资料后多久可以办理提款手续，提款时是一次性放款吗?

　　答： 你到房产局办理好抵押手续后，就可以发放贷款。提款是一次性放款。

　　问：我以前买过一套房已超过2年，已经不能贷公积金了。如果我把房子过户给妻子，新过户后妻子能不能用公积金贷款呢?

　　答： 不能。家庭新购房才能申请住房公积金贷款。

　　问：刚进工作单位一年半，未婚，公积金也缴纳了一年半，每个月月收入2500，公积金单位出的加上自己缴的每个月共有540左右。在怀化买房，是首套房，付了首付还需贷款26万，请问公积金能贷那么多钱吗?

　　答：根据您提供的情况，贷30年最多可贷25万元。

　　问：商业贷款可以转公积金贷款么?

　　答：可以商业贷款转公积金贷款，因抵押转换问题，需先还清银行贷款注销抵押后再申请住房公积金贷款。

　　问：我和老公于2003年参加工作，共缴纳了4年住房公积金，2007年我们双双考上研究生，离开原单位的时候将住房公积金全部取出。今年我们双双又分到怀化市某医院上班，8月份开始缴纳住房公积金，请问如果我们想买房子，什么时候可以申请住房公积金贷款?

　　答： 根据《住房公积金暂行管理办法》规定，住房公积金要连续缴存6个月以上无停缴记录，才能申请公积金贷款。

　　问：到目前为止一