国家取消初步设计审批制度

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初步设计审批制度及流程

一、责任单位：

洪江市住房和城乡建设局建筑工程管理股 二、办理程序和时限

（一）填报建设项目初步设计审查申请表。 （二）提供建设项目立项批准文件。

（三）提供设计中标通知书、设计合同、勘察合同等原件。

（四）提供建设项目《规划设计要点》及规划部门批准的用地红线图。 （五）提供通过评审的控制性详细规划、建筑设计方案等。

（六）提供初步设计图纸（原件）及电子文件（含建筑平面图、立面图、剖面图、结构平面图、给排水管网布置图及建筑节能专项设计等）。

（七）提供工程勘察成果报告。

（八）提供环境影响评价报告、水土保持可行性研究报告等。 （九）领取初步设计审查申请表送交住建局工程股。 受理时限：资料齐全自受理之日起5日内作出决定。 三、初步设计审批服务流程图

汇集、核实相关资料 提交初步设计审批相关资料 初步设计审查申请

归总专家评审意见 组织相关评审专家进行评审

住建局审批意见 2 / 10

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招标审批制度及流程

一、责任单位：

洪江市建设工程招标投标管理办公室 二、办理程序和时限：

（一）接受项目招标申请并备案。

（二）招标代理合同的审查、备案，

初步设计方案

目录

第1章

第2章

第3章

第4章

第5章

第6章

第7章

第8章

第9章

第10章

项目概述 ...................................................................................................... 1 项目建设单位概况 ...................................................................................... 1 需求分析 ...................................................................................................... 1 总体建设方案 .............................................................................................. 1 本期项目设计方案 ...........................................................

前 言

**水库地处**市西郊5km处，隶属于新疆******，是一座以灌溉为主，兼顾工业供水和水产养殖的引水注入式山区小型水库。水库设计库容126万m3，控制农业灌溉面积1.2万亩，城市绿化面积2000亩，工业供水对象为***纸箱厂。**水库于1968年开工建设，1982年竣工，属“三边”工程，目前主要存在大坝上游护坡滑坡脱落、坝基及坝肩渗漏等病险状况，因此多年来一直限制水位运行，不能充分发挥工程应有的效益。**水库的安全运行对保障***的工农业生产是极其重要的，同时水库的安全直接关系到下游的**市西山地区、***、兰新铁路以及**国际机场等重要防护对象的安全，因此必须尽快进行除险加固改造，使其能安全地发挥其应有的效益。

2003年5月兵***勘测设计院完成了**水库大坝安全鉴定工作，2003年8月，***组织兵***、***的专家进行了**水库大坝安全鉴定成果审查会；2004年8月21日，水利部大坝安全管理中心专家组到现场检查工作，分析了鉴定工作存在的问题，并提出了补充工作的建议。我院随即开展了补充工作，并提交补充鉴定材料，水利部大坝安全管理中心于2004年10月14日下发核查意见，最终鉴定**水库为三类坝，必须对其进行除险加固。我

第一章 设计概要

某溧漕河是某流域综合治理湖西引排工程中南北向引排骨干河道之一，也是江苏省规划的五级航道。根据湖西引排工程总体布局，需拓浚某溧漕河，并在某溧漕河高低分界处修建控制建筑物，以控制高片洪水入侵低洼地区。鉴于原有某节制闸结构简陋、设计标准低、改造难度大，且不能满足通航要求，水利部某流域管理局以太管规（1999）42号文批复同意某溧漕河某闸改造工程可行性研究报告提出的拆除老闸、结合通航要求新建某闸枢纽工程方案。

新建的某闸枢纽位于某溧漕河主河道上、老节制闸南侧约4公里的金坛市境内。工程由单孔16米节制闸和16×135米船闸各一座组成。枢纽集中布臵在主河道内，为减少东侧征地，并使航道尽可能顺直，其中心线与河道中心线基本重合，与测量基桩线相距57.5米。船闸上闸首与节制闸在同一横轴线上，节制闸布臵在河道左岸，船闸布臵在右岸，两闸中心线相距19.15米。节制闸及上闸首上设公路桥一座，桥面净宽9.0米。

节制闸采用钢筋砼坞式结构，升卧式平面钢闸门，QPQ2×250KN卷扬启闭机。节制闸上下游翼墙采用钢筋砼扶壁式结构。鉴于地基承载力不够，节制闸及翼墙采用钢筋砼钻孔灌注桩基础。节制闸下游采用浆砌块石护坡和浆砌石直立小挡墙与原河道顺接。

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湖南永通上海通用别克店

初步设计总说明

第一章 概况

1、项目概况

湖南永通汽车销售服务有限公司上海通用别克4s店位于望城县金星大道以南、麻山路以北，回龙路以西的“大河西精品汽车城”地块内。此地段交通发达，地理位置优越，是仓储、物流、汽车展销和现代工业选址的理想地段，其商业价值极高。基地地势平坦，基地总用地面积约77696m2，用地大体呈长方形，东西平均宽91m，南北长635m。场地内规划建设六个4s店，它们是：上海通用汽车别克店、一汽奥迪店、梅赛德奔驰店、一汽大店众店、上海大众店和凯迪拉克店，总建筑面积约为34359.18m2。其中：上海通用汽车别克店建筑面积约为7100m2，建筑总高度10.25 m。 2、设计依据

2.1望城县规划局提供的规划设计要点 2.2业主提供的设计任务书

2.3业主提供的用地红线图、现状图及规划道路图 2.4上海普赛设计咨询提供的别克4s店标准设计图 2.5现行国家及地方有关规范、规定。

第二章 总平面设计

1、总平面布局

汽车销售的人流车水马龙，熙来攘往,主入口方向对应城市主干道，更显

它的尊贵和幽雅。临街设市也是商业经营之常规，临街布置，喜商业之好，得

人气之旺。场地内共规划建设六个4S店，均平行于城市道

修建性详细规划

修建性详细规划 site plan

以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。

修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加： （一）控制性详细规划对本规划地段的要求； （二）工程地质、水文地质等资料； （三）各类建筑工程造价等资料。 修建性详细规划的成果 （一）规划说明书 1、现状条件分析； 2、规划原则和总体构思； 3、用地布局；

4、空间组织和景观特色要求； 5、道路和绿地系统规划；

6、各项专业工程规划及管网综合； 7、竖向规划；

8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项： 1）总用地面积； 2）总建筑面积；

3）住宅建筑总面积，平均层数； 4）容积率、建筑密度；

5）住宅建筑容积率，建筑密度； 6）绿地率。

7）工程量及投资估算。 （二）图纸

1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系

第一章 设计概要

某溧漕河是某流域综合治理湖西引排工程中南北向引排骨干河道之一，也是江苏省规划的五级航道。根据湖西引排工程总体布局，需拓浚某溧漕河，并在某溧漕河高低分界处修建控制建筑物，以控制高片洪水入侵低洼地区。鉴于原有某节制闸结构简陋、设计标准低、改造难度大，且不能满足通航要求，水利部某流域管理局以太管规（1999）42号文批复同意某溧漕河某闸改造工程可行性研究报告提出的拆除老闸、结合通航要求新建某闸枢纽工程方案。

新建的某闸枢纽位于某溧漕河主河道上、老节制闸南侧约4公里的金坛市境内。工程由单孔16米节制闸和16×135米船闸各一座组成。枢纽集中布臵在主河道内，为减少东侧征地，并使航道尽可能顺直，其中心线与河道中心线基本重合，与测量基桩线相距57.5米。船闸上闸首与节制闸在同一横轴线上，节制闸布臵在河道左岸，船闸布臵在右岸，两闸中心线相距19.15米。节制闸及上闸首上设公路桥一座，桥面净宽9.0米。

节制闸采用钢筋砼坞式结构，升卧式平面钢闸门，QPQ2×250KN卷扬启闭机。节制闸上下游翼墙采用钢筋砼扶壁式结构。鉴于地基承载力不够，节制闸及翼墙采用钢筋砼钻孔灌注桩基础。节制闸下游采用浆砌块石护坡和浆砌石直立小挡墙与原河道顺接。

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目 录

第一章 总述 ????????????????????????????????????????????????? 6

第二章 总平面设计 ????????????????????????????????????????? 8

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

第九章

建筑设计 ??????????????????????????????????????????? 10 结构设计 ??????????????????????????????????????????? 12 给排水设计 ???????????????????????????????????????? 18 电气设计 ??????????????????????????????????????????? 21 建筑节能 ??????????????????????????????????????????? 26 概算 ????????????????????????????????????????????????? 28 消防设计????????????????????????????????????????????? 32

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第一章

初步设计审查程序

一、 提交以下资料：

1、 项目立项批文或经批准的项目建议书（可行性研究报告等）文件；

2、 规划部门规划意见；

3、 特殊项目相关管理部门意见； 4、 初步设计文件（含项目概算）； 二、 安排审查日期，发放会议通知； 三、 审查合格项目，批复初设审查批文；

基本建设项目报批程序

政府投资项目审批程序

一．报批程序：项目建议书审批------工程可行性研究报告审批-----工程初步设计

审批--------工程开工报告审批。

二．申报材料：

（一）报批项目建议书应提交的材料

1．项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批项目建议书的文件； 2．项目建议书文本，大中型项目和有特殊规定的项目须附预可行性研究报告； 3．市行业主管部门的行业审查意见； 4．初步的资金筹措方案。

（二）报批工程可行性研究报告应提交的材料

1. 项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批工程可行性研究报告的文件；

2. 具备相应的工程咨询资质机构编制的工程可行性研究报告文本； 3. 大中型项目应有相应资质工程咨询机构的评估报告或论证会专家评审意见；

4. 市行业主管部门的行业审查意见；

5. 资信证

湖南永通上海通用别克店

初步设计总说明

第一章 概况

1、项目概况

湖南永通汽车销售服务有限公司上海通用别克4s店位于望城县金星大道以南、麻山路以北，回龙路以西的“大河西精品汽车城”地块内。此地段交通发达，地理位置优越，是仓储、物流、汽车展销和现代工业选址的理想地段，其商业价值极高。基地地势平坦，基地总用地面积约77696m2，用地大体呈长方形，东西平均宽91m，南北长635m。场地内规划建设六个4s店，它们是：上海通用汽车别克店、一汽奥迪店、梅赛德奔驰店、一汽大店众店、上海大众店和凯迪拉克店，总建筑面积约为34359.18m2。其中：上海通用汽车别克店建筑面积约为7100m2，建筑总高度10.25 m。 2、设计依据

2.1望城县规划局提供的规划设计要点 2.2业主提供的设计任务书

2.3业主提供的用地红线图、现状图及规划道路图 2.4上海普赛设计咨询提供的别克4s店标准设计图 2.5现行国家及地方有关规范、规定。

第二章 总平面设计

1、总平面布局

汽车销售的人流车水马龙，熙来攘往,主入口方向对应城市主干道，更显

它的尊贵和幽雅。临街设市也是商业经营之常规，临街布置，喜商业之好，得

人气之旺。场地内共规划建设六个4S店，均平行于城市道