浙江智能化设计专项甲级单位

国际甲级写字楼楼宇智能化设计标准

国际甲级写字楼设计标准：

空调系统：著名品牌；4风机盘管系统或变频空调系统；24小时冷冻水供应；鲜风供应量不少于30m3/person hour；HVAC设计供应量不多于10平方米/人；租户独立温控；强制性废气排放。

电梯：

上海永大电梯 1 三菱电梯 (上海三菱电梯有限公司,中国最大电梯制造企业之一) 2 奥的斯OTIS电梯 (奥的斯电梯有限公司,世界最大的电梯企业之一)

3 日立HITACHI (日立电梯(中国)有限公司,中国最大的电梯企业之一)

4 通力KONE电梯 (1910年芬兰,通力集团是世界最大的电梯企业之一)

5 迅达电梯 (1874年瑞士,瑞士迅达集团,世界最大的电梯企业之一)

6 东芝Toshiba (东芝电梯集团,世界最大的电梯企业之一)

7 富士电梯 (日本富士电梯集团)

8 广日电梯 (广州广日电梯工业有限公司)

9 富士达电梯 (华升富士达电梯有限公司)

10 蒂森电梯 (蒂森电梯有限公司,德国三大电梯制造商之一)

等待时间不超过30秒；电梯速度不低于2.5米/秒；设计容量不低于1350公斤；高层建筑中电梯分区控制；充足的货梯。国际知名品牌，每部

浙江江南工程管理股份有限公司

智能化设计建议

第一部分：整体构架描述

一、安全系统 1、视频安防监控系统

1）系统概述：实现整个小区的住户的安全防护以及保证保安人员能够及时便利的了解整个小区的安全状况。

2）系统选型：整个系统构架为模拟摄像机+视频光端机+硬盘录像机+系统显示+视频切换矩阵。 3）前端设备设置

·小区室外机动车出入口区域 ·小区室外人行出入口区域 ·小区室外景观区域 ·小区室外周界区域 ·小区监控中心 ·小区单元楼内区域 4）传输系统

如前端摄像机距离较远，先采用视频线传输模拟信号，再由光端机+光纤传输到控制中心；距离较近直接用视频线传输到控制中心。 5）控制中心

控制中心应预留建筑空间，控制中心由系统存储+系统显示+系统控

呼和浩特市“新钢地块”项目部

1

浙江江南工程管理股份有限公司

制。 6）电源供应

·前端摄像机和光端机由就近的单体弱电安防箱内电源箱供应，各安防箱均应有UPS供应。

·控制中心的设备由控制中心的UPS供应。 7）推荐品牌

·推荐品牌

目 录

第一部分 综 述 .......................................................... 4

1.设计依据说明 .......................................................................................................................................... 4 2.方案设计原则 .......................................................................................................................................... 5 3系统设计目标 .......................................................................................................................................... 5 4系

酒 店 智 能 化 设 计

各子系统功能说明

一、 酒店通信系统：

1. 综合布线：主要实现酒店内部的数据网络、通信电话联通。

2. 无线宽带覆盖系统：主要实现酒店内部WIFI信号的覆盖，能够满足酒店区域人

员免费上网

3. 计算机网络系统：主要实现酒店内部数据与国际互联网的数据交换。 4. 程控交换机系统：主要实现酒店通信。

5. 酒店内部通信系统：主要实现酒店内部工作人员之间的实时通话。 6. catv体统及卫星电视接收系统：主要实现酒店内部包房的电视观看。 7. 移动通讯覆盖系统：主要实现酒店内部移动通信系统的无盲区覆盖。

8. 电梯五方对讲系统：主要实现电梯轿厢内部人员与电梯机房人员及维修人员之

间的通话。

9. 弱电UPS电源与接地系统：主要为酒店内部弱电设备提供后备电源供电。 10. 弱电管路与桥架

二、 酒店安全系统

1、 安保自动化系统：主要实现酒店内部出现安全问题时，实现自动报警、录像等

处理

2、 闭路电视监控系统：主要对酒店内部主要场所进行录像，为酒店内部出现安全

问题时，提供视频资料

3、 电梯监控系统：主要对电梯桥厢内部情况进行实时监控与录像，为电梯出现故

障时提供电梯内部实时图像。

4、 入侵报警系统：主要对酒店内部重要场所

福州源泉大酒店

智能化系统

设

计

方

案

2010年7月16日

目录

第 1 章 前言 ........................................................................................................ - 11 -

1.1 项目概况 ...................................................................................................... - 11 -

1.2系统设计目标 ............................................................................................... - 11 -

1.3系统设计依据 ............................................................................................... - 12 -

1.4系统设计原则 .............................

芜湖苏宁环球城市之光E地块

智能化系统设计方案

芜湖苏宁环球城市之光E地块智能化设计施工一体化技术方案

目 录

第一部分 总体概述 ..............................................................................................................................................................3 一、项目概述 ...................................................................................................................................................................3 二、方案总体构思 ....................................................................................................................

芜湖苏宁环球城市之光E地块

智能化系统设计方案

芜湖苏宁环球城市之光E地块智能化设计施工一体化技术方案

目 录

第一部分 总体概述 ..............................................................................................................................................................3 一、项目概述 ...................................................................................................................................................................3 二、方案总体构思 ....................................................................................................................

鞍山爱家物业服务有限公司

智能化培训鞍山爱家物业服务有限公司 2009年3月

鞍山爱家物业服务有限公司

目 录 什么是智能化住宅 我们园区的智能化配备 园区周界报警防范系统 园区监控系统 停车场及门禁管理系统 背景音乐系统 电子巡更系统 一卡通系统 可视对讲系统 电梯两方对讲功能及单元门四方对讲功能 智能化控制中心 鞍山市竞争楼盘的智能化安防对比

鞍山爱家物业服务有限公司

什么是安防工作安全防范工作是物业管理乃至社会工作的重点。一般来讲，从采用方法来分，主要有人员防范和机器设备智能化防范两种方法。随着 高科技的发展进步，传统的单纯人员防范已经不能适应社区管理发展

的需求，机器设备智能化的防范已经逐步体现出整体安全防范的主力。加强机器设备的防范有下列优点： ● 减少人手和人员的开支

● 提高处理紧急事务的速度和效率● 在处理纠纷和理赔等案件时有充分的证据 ● 对犯罪分子起到威慑作用，降低犯罪率，提高社区的安全度

鞍山爱家物业服务有限公司

一、什么是智能化住宅1、智能化住宅智能化住宅是利用现代4C(即计 算机、通讯与网络、自控、IC卡)技 术，通过有效的网络，将多元信息服 务与管理、物业管理与安防、住宅智 能化系统集成

智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。[1]

由于智能家居采用的技术标准与协议的不同，大多数智能家居系统都采用综合布线方式，但少数系统可能并不采用综合布线技术，如电力载波，不论哪一种情况，都一定有对应的网络通信技术来完成所需的信号传输任务，因此网络通信技术是智能家居集成中关键的技术之一。安全防范技术是智能家居系统中必不可少的技术，在小区及户内可视对讲、家庭监控、家庭防盗报警、与家庭有关的小区一卡通等领域都有广泛应用。自动控制技术是智能家居系统中必不可少的技术，广泛应用在智能家居控制中心、家居设备自动控制模块中，对于家庭能源的科学管理、家庭设备的日程管理都有十分重要的作用。音视频技术是实现家庭环境舒适性、艺术性的重要技术，体现在音视频集中分配、背景音乐、家庭影院等方面。

又称智能住宅。通俗地说，它是融合了自动化控制系统、计算机网络系统和网络通讯技术于一体的网络化智能化的家居控制系统。智能家居将让用户有更方便的手段来管理家庭设备，比如，通过家触摸屏、无线遥控

小区智能化系统

设

计

方

案

XX工程公司

年月日

目录

前言 (3)

第一章电子巡更系统 (8)

第二章可视对讲系统 (14)

第三章自动停车场管理系统 (23)

第四章广播及背景音乐系统 (48)

第五章周界防范系统 (51)

第六章闭路电视监控系统 (55)

第七章物业管理系统 ............................................................. 错误!未定义书签。第八章电子显示屏系统 .......................................................... 错误!未定义书签。第九章PDS系统 ................................................................. 错误!未定义书签。第十章家居智能控制系统....................................................... 错误!未定义书签。第十一章小区设备监控系统.................................................... 错误!未定义书签。第十二章项目管理 .......