北京市房屋修缮工程预算定额(2012)

一、 拆除工程 二、 土、石方工程 三、 砖石工程 四、 脚手架工程 五、 砼及钢筋砼工程 六、 木作工程 七、 楼地面工程 八、 屋面工程 九、 装饰工程 十、 电器安装工程 十一、水卫、管道工程

一、拆除工程 （一）砖石拆除

（二）砼及钢筋砼构件拆除 （三）金属构件拆除 （四）木作工程拆除 （五）屋盖系统拆除 （六）楼地面拆除 （七）天棚、墙面铲灰壳 （八）其 他

二、土、石方工程

（一）人工挖土方、挖地槽（坑）平整场地 （二）人工挖淤泥、回填土、打夯 （三）人工凿石方

（四）人力运土、机动车辆运土 （五）人力运石方

三、砖石工程 （一）砌砖 （二）砌石 （三）砖砌体补整 （四）封砌门窗洞口

四、脚手架工程 （一）砌筑架 （二）抹灰架

（三）斜道、卷扬机架、挑架子

（四）浇灌运输道、安全过道、封闭安全笆、斜挑安

五、砼及钢筋砼工程 （一）现浇构件

（二）预制构件制作及安装 附件一：地模、胎模工料机用量表 附件二：钢筋、铁件重量调整表

六、木作工程

（一）普通木门窗

（二）添配、拆换、修配门窗及木装修 （三）

房屋修缮拆除工程预算定额汇总表

分部工程 定额编号 1-25 1-27 1-29 1-31 1-36 1-38 1-39 1-54 1-55 1-56 1-57 1-66 1-68 1-69 1-70 1-73 1-74 1-75 1-76 1-77 1-78 1-79 1-80 1-83 1-84 1-87 1-88 1-89 1-90 1-91 1-96 1-97 1-98 1-99 1-100 1-101 1-102 1-103 1-104 1-105 1-106 1-109 1-118 项目 带泥背屋面 子项目 单位 水泥瓦 青灰瓦 石棉瓦 无泥背屋面 玻璃钢 砼顶屋面 现浇板 无砂石保护层 铲屋面 防水层 带砂石保护层 泥砌 整碎砖 乱石墙 白灰沙浆砌 M2.5以下 整砖墙 （砂浆） M2.5以上 苇箔 木龙骨 石膏板 天棚拆除 铝合金 金属龙骨 石膏板 整樘门拆除 整樘窗拆除 门框拆除 窗框拆除 门扇拆除 窗扇拆除 钢门拆除 钢窗拆除 钢栏杆 栏杆拆除 木栏杆 标准砖 水泥砖 地面拆除 耐酸砖 马赛克 水泥面层 素混凝土 地面垫层拆除 灰土碎砖三合土 楼梯（水平投影） 楼板 预制 钢筋砼 过梁 小型构件 一般构件 捣制 钢筋砼 小

北京市建设工程预算定额

第一册 建筑工程

第一章 土石方工程

一、说明

（一）本章包括：人工土石方、机械土石方、爆破岩石3节共62个子目。 （二）平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度在±0.3m以内的就地挖、填、找平；平均厚度在±0.3m以外执行挖土方相应项目。

（三）定额中不包括地上、地下障碍物处理及建筑物拆除后的工程垃圾清理，发生时另行计算。

（四）定额综合了干土、湿土，执行中不得调整。但不包括挖淤泥，发生时另行计算。

（五）土方工程不论是否带挡土板均执行本定额。 （六）挖土方、沟槽、基坑的划分标准：

图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的执行沟槽定额子目；图示坑底面积在27m2以内的执行基坑定额子目。图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积在27m2以外，执行挖土方定额子目。

（七）混合结构的住宅工程和柱距6m以内的框架结构工程，设计为带形基础或独立柱基，且基础槽深大于3m时，按外墙基础垫层外边线内包水平投影面积乘以槽深计算工程量，不再计算工作面及放坡土方增量，执行挖土方定额子目。 （八）基础挖土方采取基坑支护不需要放坡时，不得计算放坡土方增量；采取喷锚基坑支护时，放坡土方增量记取按（附表二）规定。

1.自卸车运土运距定

总说明

一、2012年《北京市建设工程计价依据－预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：

01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册； 02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；

03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；

04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册； 05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册； 06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；

07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技

总说明

一、2012年《北京市建设工程计价依据－预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：

01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册； 02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；

03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；

04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册； 05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册； 06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；

07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技

总说明

一、《太原市修缮工程预算定额》（建筑工程分册）（以下简称本定额）是以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）为依据，在2011年《山西省建设工程计价依据》的基础上，结合修缮工程的特点和太原市实际情况及有关文件精神进行编制的。

二、本定额是指导和控制房屋修缮工程投资，确定房屋修缮工程造价的依据；是编制房屋修缮工程招标文件，确定标底（或招标控制价）的基础；也是建筑施工企业投标报价的基础。 三、编制依据：

1．现行国家产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程。

2. 1995年《全国统一房屋修缮工程预算定额》。 3．《建设工程劳动定额》（LD/T72·1-11-2008）。 4. 2011年《山西省建设工程计价依据》。 5. 2005年《太原市修缮土建工程预算定额》。 6．其他有关资料。 四、适用范围： 本定额适用于：

1．一般工业及民用建筑工程的拆除、整修、改建等修缮工程。 2．随同房屋修缮工程施工的零星（300m2以内）添建工程。 3．一般单层房屋的翻建工程。

4．在原有旧建筑物顶部加层（仅限一层）的工程。

5．随同房屋修缮工程施工的厂区范围内的场地、道路及排水的拆除、整修、改建等修缮工程。

五、

《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》问题解答

1、在新砌砖墙项目中，墙体预留门窗洞，是否可套用新开门窗樘定额子目？

答：不能套用新开门窗樘定额子目。因为新开门窗樘子目指在原有砖墙上开凿门窗洞，而新砌砖墙中，墙体应预留门窗洞。

2、修补(斩粉)大面积墙面或平顶粉刷，应如何套用定额子目？ 答：粉刷分部工程中修补(斩粉)墙面粉刷定额子目，适用墙面或平顶粉刷局部修补(斩粉)，又称小面积修补。如果整垛墙面或平顶全部铲除原有粉刷，然后新做粉刷层，则应执行铲除墙面或平顶粉刷层定额子目，然后执行新做粉刷层定额子目。

3、在整体面层抹灰工程中，遇弧形或圆柱粉刷定额子目如何换算？

答：如遇弧形或圆柱粉刷，应根椐粉刷材料种类套用相应定额子目，同时人工消耗量乘以1.6系数，材料消耗量不变。

4、在粉刷工程分部中，何谓门窗头线粉刷？

答：门窗头线粉刷是指在门窗洞口处，用粉刷单独粉出门窗套，其门窗洞侧面粉刷与墙面粉刷不是同种材质，且此门窗套凸出墙面。一般此门窗头线粉刷有多种造型。(示图)

无窗头线 有窗头线 窗洞口粉刷示意图

5、架空地搁栅项目如何区分内施和外施？

答：所谓内施是指施工人员在地垄内架设地搁栅；外施是指在尚未铺钉地板或原

2012年天津市房屋修缮工程预算定额说明-给排水及采暖工程

作者：佚名 来源：本站原创 点击数：262 更新时间：2013-5-20 第一章 拆除工程

说明

一、本章包括管道、管道附件、卫生器具、采暖器具、锅炉及附属设备、消防设备、箱罐容器的拆除工程, 共7节, 177个基价子目。 二、工程计价时应注意的问题

1.管道拆除不分室内外, 均按不同环境套用相应子目。 2.分汽缸拆除应执行集、分水器子目。

工程量计算规则

一、阀类拆除依据其不同型号、规格分别按数量以个计算。

二、锅炉及附属设备(除尘器、除渣机、机动炉排、炉排变速器等)拆除按锅炉发热量按数量以台计算。

三、锅炉简易上煤斗拆除以台计算。

四、锅炉给风风道及金属水平烟道拆除按质量以吨计算。

五、锅炉鼓、引风机拆除按锅炉发热量的配套设备按数量以台计算。 六、各种型号水泵拆除按水泵的吸水口径(公称直径), 按数量以台计算。 七、除污器拆除按其进、出口直径以个计算。 八、容积式水加热器拆除按其型号以个计算。 九、热水罐拆除按其本体质量以个计算。

第二章 拆换、修理工程

说明

一、本章包括拆换管道、拆换管道零件、拆换卫生器具、拆换其他部件、零星工程共5节, 125个基价子目。

二、工程

通知

2001年《北京市建设工程预算定额》

说明解释（第四号）

京造定[2007] 7 号

各有关单位：

根据京造定[2002]7号“关于颁发2001年《北京市建设工程预算定额》补充定额及说明解释有关规定的通知”的精神，现将2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）发给你们，请遵照执行。

北京市建设工程造价管理处

2007年12月20日

抄送：国家发改委、建设部、国家开发银行

1

市发改委、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行

2001年《北京市建设工程预算定额》

说明解释（第四号）

一、关于执行2001年《北京市建设工程预算定额》与2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》的工程适用范围是如何划分的？

答：北京市建设委员会分别于2002年4月1日和2005年7月1日颁发了2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称2001预算定额）与2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称2005修缮定额），为北京市的新建工程和房屋修缮工程提供计价依据。为合理使用相关计价依据，现就执行2001预算定额与200

编号定额名称

QY-1机械挖土方 基坑深≤6m 无水QY-2机械挖土方 基坑深≤6m 有水QY-3机械挖淤泥QY-4机械挖流砂

QY-5人力挖土方人力提升 基坑深≤1.5m 无水QY-6人力挖土方人力提升 基坑深≤1.5m 有水QY-7人力挖土方人力提升 基坑深≤3m 无水QY-8人力挖土方人力提升 基坑深≤3m 有水QY-9人力挖土方人力提升 基坑深≤6m 无水QY-10人力挖土方人力提升 基坑深≤6m 有水QY-11人力挖淤泥QY-12人力挖流砂

QY-13人力挖土方卷扬机提升 基坑深≤3m 无水QY-14人力挖土方卷扬机提升 基坑深≤3m 有水QY-15人力挖土方卷扬机提升 基坑深≤6m 无水QY-16人力挖土方卷扬机提升 基坑深≤6m 有水QY-17人力挖土方卷扬机提升 基坑深≤9m 无水QY-18人力挖土方卷扬机提升 基坑深≤9m 有水QY-19人力挖土方卷扬机提升 基坑深＞9m 无水QY-20人力挖土方卷扬机提升 基坑深＞9m 有水QY-21机械钻眼开挖石方卷扬机提升 基坑深≤3m 无水QY-22机械钻眼开挖石方卷扬机提升 基坑深≤3m 有水QY-23机械钻眼开挖石方卷扬机提升 基坑深≤6m 无水QY-24机械钻眼开挖石方卷扬机提升 基