总投资额估算表

黑龙江省估算总投资额3000万元以下建设

项目前期工作咨询收费暂行规定

第一条

为提高全省建设项目前期工程咨询质量，规范工程咨询市

场，统一工程咨询机构收费标准，根据国家发展计划委员会计价格【1999】1283号文件精神，结合我省咨询行业实际情况，制定本暂行规定。

第二条 本规定适用的工程咨询业务范围：编制、评估项目建议书、可行性研究报告，建设项目规划咨询，专题调查咨询，招标咨询和项目概预算编审等建设前期工作咨询服务。

第三条 本规定所指工程咨询机构：必须具有省、市工商管理部门核准的法人资格，持有国家发展计划委员会、省计划委员会颁发的工程咨询资格等级证书，并按规定依法纳税。

第四条 工程咨询收费标准如下：

1.估算总投资额3000万元以下建设项目前期咨询收费按下表执行。

估算投资额3000万元以下建设项目分档收费标准

单位：万元 估算投资额 咨询收费额 咨询内容 编制项目建议书 编制可行性研究报告 评估项目建议书 评估可行性研究报告 500以

收 费 标 准

苏价房[1999]417号

各市物价局、计委、经委（计经委）及常熟市物价局：

根据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》[计 价格（1999）1283号]精神，经研究，对3000万元以下（不含3000万元）的建设 项目前期工作咨询收费标准按本通知规定执行。

本通知从1999年11月1日起执行。

附 ：建设项目3000万元以下估算投资额分档收费标准

附件：

建设项目3000万元以下估算投资额分档收费标准

单位：万元

注：

1. 建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 2. 建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 3. 建设项目根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序，计算咨询费 用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见[计价格（1999） 1283号 ]文附件表二）。

收 费 标 准

苏价房[1999]417号

各市物价局、计委、经委（计经委）及常熟市物价局：

根据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》[计 价格（1999）1283号]精神，经研究，对3000万元以下（不含3000万元）的建设 项目前期工作咨询收费标准按本通知规定执行。 本通知从1999年11月1日起执行。

附 ：建设项目3000万元以下估算投资额分档收费标准

附件：

建设项目3000万元以下估算投资额分档收费标准

单位：万元

一、编制项目建议书 二、编制可行性研究报告 三、评估项目建议书 四、评估可行性研究报告 1000万以下 1.5-2.5 3-5 1-1.6 1.5-2.5 1000万至3000万 2.5-6 5-12 1.6-4 2.5-5 注：

1. 建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 2. 建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 3. 建设项目根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序，计算咨询费

用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见[计价格（1999） 1283号 ]文

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编制方法

⑴.建筑工程根据当地造价水平估算.

⑵.设备购置费：

A.进口设备按外商报价计算.

B.国内设备价格按现行出厂价计算.

⑶.设备安装费依据各类设备安装指标计算.

⑷.工程建设其它费用：

A.开办费.土地出让金.工程启动前利息.水增容费按甲方提供数据计

列.

B.规划许可证费.工程质量监督费.消防配套费.工程保险费.工程监

理费按国家及地方有关规定计取.

C.基本预备费按0.73%计算.

D.工程造价调整预备费按0.73%计算.

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酒店工程投资与收益情况估算

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十七.酒店设计参考指标

单位换算：1KW=860Kcal/h

1Rt=3024 Kcal/h

1T汽=625,000 Kcal

1．空调冷负荷：120W/M2

2．用电负荷：120W/M2

声缩制冷：0.7KW/Rt 其中：照明 35W

电力 45W

空调 40W

3．总用水量：0.02—0.015M3/M2.日

4．中水回水量: 日用水量之10%

5．热水用水量：日用水量之20%

6．污水排水量：日用水量之80%

7．蒸气用量： 0.12—0.15kg/m2.h（综合型）

0.05—0.06 kg/m2.h

项目总投资估算方法及依据

项目总投资估算方法及依据

一、工程费用

1、建筑工程费

可参考《部分城市民用建筑工程造价参考指标》估算（详见附文件夹）。 2、设备购置费

1）主要设备费用

在进行设备造价估算时，对于标准设备，可以通过联系相关厂家，同时查阅机电手册，得到的比较准确的价格。 对非标设备，可以按国家主管部门规定的非标设备指标计价方式估算，并参考市场价格，经过分析整合，最终得到一个较为合理的设备价格。

2）管道、仪表自控系统费用

取管道费用占主要设备费用的30﹪，仪表自控系统费用占12﹪。 3）设备运杂费

设备运杂费，指设备从制造厂交货地点或调拨地点到达施工工地仓库所发生的一切费用，其中包括运输费、包装费、装卸费、仓库费等。

根据建厂所在不同地区规定选取合适的运杂费率。 4)备品备件购置费

备品备件购置费，指直接为生产设备配套的初期生产必须备用的用于更换机器设备中易损坏的重要零部件及其材料购置费。

根据不同行业情况取费率，比如：化工行业一般可以按设备价格的5‰—8‰。

5)工、器具及生产家具购置费

（2）项目投资估算范围为陕西顶麦食品有限公司泾阳启航彩印包装生产线项目建设工程；

（3）建筑工程估算造价，参照拟建地区近期类似工程有关预算资料，结合本工程进行适当调整后计算；

（4）建设工程费参照xxx市2010年各类建筑设施单位面积综合造价指标和硬化场地单位面积综合造价指标；

（5）《旅馆建筑、办公建筑、商店建筑技术经济指标》（2007年）； （6）项目前期费依据《国家计委关于印发,<建设项目前期工作咨询收费暂行规定>的通知》（计投资【1999】1283号）的规定计算；其他费用按照陕西省工程建设其他费用有关规定【陕西省计划委员会陕计设计（1999）091号文】计算；

（7）根据国家财政部有关规定，免征固定资产投资方向调节税；

12.1.2 项目投资估算

本项目总占地面积约为75.95亩，总建筑面积55850平方米。

总投资额12007万元，其中：开发成本11221万元，开发费用785万元（财务费用另计）。详见下表。

一 二 三 四 五 项目名称 建设性质 建设单位 建设年限 建设地点 xxx生产线项目 拟建 xxx有限公司 二年 Xxx

企业购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备所得税优惠

一、业务描述

（一）企业自2008年1月1日起购置并实际使用列入《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》、《节能节水专用设备企业所得税优惠目录》和《安全生产专用设备企业所得税优惠目录》范围内的环境保护、节能节水和安全生产专用设备，可以按专用设备投资额的10%抵免当年企业所得税应纳税额；企业当年应纳税额不足抵免的，可以向以后年度结转，但结转期不得超过5个纳税年度。

（二）企业购置并实际投入适用、已开始享受税收优惠的专用设备，如从购置之日起5个纳税年度内转让、出租的，应在该专用设备停止使用当月停止享受企业所得税优惠，并补缴已经抵免的企业所得税税款。转让的受让方可以按照该专用设备投资额的10%抵免当年企业所得税应纳税额；当年应纳税额不足抵免的，可以在以后5个纳税年度结转抵免。

（三）企业利用自筹资金和银行贷款购置专用设备的投资额，可以按规定抵免企业应纳所得税额；企业利用财政拨款购置专用设备的投资额，不得抵免企业应纳所得税额。

（四）专用设备投资额，是指购买专用设备发票价税合计价格，但不包括按有关规定退还的增值税税款以及设备运输、安装和调试等费用。

政府财政支出

单位：万元

北 京 天 津 河 北 山 西 内蒙古 辽 宁 吉 林 黑龙江200044299691870521415537422505542472681518084126066943818736 200155910632346673514175428950273192570635429532643434782724 200262834962652103576589133427413935743690920236261705318682 200373480433120771646743941568664472566784376440922655649080 200489827563750212785559151905695641117931397950777586975516 20051058311444212079791635668750868187721204363663112127877854 200612968389543121911803590915569881213301422747171835889685255 2007164950236743262150664821049922810823054176428

政府财政支出

单位：万元

北 京 天 津 河 北 山 西 内蒙古 辽 宁 吉 林 黑龙江200044299691870521415537422505542472681518084126066943818736 200155910632346673514175428950273192570635429532643434782724 200262834962652103576589133427413935743690920236261705318682 200373480433120771646743941568664472566784376440922655649080 200489827563750212785559151905695641117931397950777586975516 20051058311444212079791635668750868187721204363663112127877854 200612968389543121911803590915569881213301422747171835889685255 2007164950236743262150664821049922810823054176428

一、整体解读

试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点考查”的原则。

1．回归教材，注重基础

试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。

2．适当设置题目难度与区分度

选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。

3．布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察

在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。这些问题都是以知识为载体