电商产业园运营模式

跨境电子产业园区实施方案

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目 录

第一部分：跨境电子商务概述

一、什么是跨境电子商务 二、跨境电子商务的意义 三、跨境电子商务的模式 四、跨境电子商务的政策支持 第二部分：跨境电子商务产业园区概述

一、什么是跨境电子商务产业园区 二、跨境电子商务产业园区企业介绍 三、为何需发展跨境电子商务产业园区 第三部分：中蒙跨境电子商务

一、跨境电子商务现状 二、蒙古国电子商务市场环境

三、发展中蒙跨境电子商务产业园区的必要性 四、二连浩特市发展跨境电子商务产业园的策略

第四部分：中蒙跨境电子商务产业园区简介

一、公司简介 二、园区文化 三、园区位置及规划

四、二连浩特发展中蒙跨境电子商务产业园区的优势

第五部分：中蒙跨境电子商务产业园区发展策略

一、中蒙独特的园区运作模式

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二、园区发展战略 三、园区核心业务聚焦 四、园区运作特点 第六部分：建设园区项目规划

一、电子商务产业运营办公中心 二、配套SOHO办公生活中心

三、电商全数字平台、综合服务体系与行政服务监管部

门

四、配套仓储设施建设

五、电子商务第三方服务机构配套办公设施建设 第七部分：战略规划与项目实施

一、总体规划

产业园管理模式与运营模式

一、管理模式：

1、行政主导型管理模式； 2、公司治理型管理模式； 3、还是混合型管理模式？

二、运营模式：

1、以工业厂房出租和销售为主，以土地出让为辅； 2、以代地方政府招商为主，以商业开发为辅；

3、以入园企业进行全方位服务为主，以整体物业管理为辅。

三、赢利模式：

1、以厂区建筑物销售提取利润； 2、以厂区建筑物出租收取费用； 3、以土地出让差价赚取利润；

4、以说明入园企业提供平台收取服务费用；

5、以配套设施和配套（商业、住宅）服务收取合理费用；

四、建设模式：

产业园的建设模式是：“政府推动与管理、企业开发与招商、产业升级、市场运作”。政府推动与管理，就是在政府的指导下，由我企业配合当地政府具体制定符合当地实际的产业园建设方案，并利用双方资源，促进方案实施。企业开发与招商，就是政府不直接介入产业园的具体建设经营，而是由企业帮助招商及投资开发物业，由愿意并有实力和信誉的大型公司，或企业联合体负责规划建设和经营等工作。

产业园管理模式与运营模式调查

一、管理模式

1、产业园管理模式属于行政主导型管理模式，公司治理型管理模式， 还是混合型管理模式？ 2、产业园招商经验如何？ 3、产业园规划经验如

中堂电商产业园物业管理方案

一、产业园的基本情况及物业规模

A、产业园项目概述及物业概述

项目规划占地 亩，建筑面积 平方米。项目建设内容包括：电商产品体验区，电商孵化区，智能仓储区，综合服务区，电商办公区，配套生活区。

电商产品体验区：占地面积约 平方米，为入驻企业提供产品展示及个人买家线下体验服务，并定期举行特卖会。

电商孵化区：占地面积约 平方米，主要为创业小微型电商提供展示、办公为一体化服务区，并提供配套的政策、资金支持，扶植小微电商的成立和发展，致力于打造东莞中堂区域内最大的电商创业孵化基地。

智能仓储区：占地面积约 平方米，主要为入园电商解决统一存储、共同配送问题，并在仓储和配送的基础上提供物流金融服务。

综合服务区：占地面积约 平方米，主要包括政府服务中心、业务洽谈区、培训中心、会议中心、营销推广中心、大数据处理中心、小额信贷服务中心、摄影美工中心、呼叫中心、物业管理中心等。

电商办公区：占地面积约 平方米，为电商企业提供环境舒适、正规的办公场所，并为入驻企业提供信息交流、资源共享服务。

红博西城红场电商产业园策划及实施方案设想

（本文纯属个人对项目初期与企业项目本身发展方向无关）

一、项目背景

红博西城红场隶属于红博商业，是红博商业在哈西地段开发的多功能商业综合体。红博西城红场产业园是红博西城红场的重要组成部分。自2012年红博第一届国际时装周以来，红博西城红场被喻为东北新锐时尚品牌发布基地，在这片振兴东北老工业基地的厂房里发生了一次又一次与时尚相关的奇迹。随着红博西城红场地块的建设和发展，红博商业欲在红博西城红场成立电商产业园，产业园在融入时尚的同时，通过电商式服务为黑龙江省以及周边乃至全国消费者提供优质的服务，为国内乃至国际商贸洽谈提供良好的平台，成为省里和市里招商引资项目入驻基地之一、建立红博特色的电商产业园区、开拓红博新商业模式，打响红博商业品牌。 二、项目定位及构想 1、定位:

贸易多元化、产品多样化、服务人性化、管理标准化。 2、构想:

电商产业园建成开园后将成为东三省最大的集批发零售洽谈配送为一体的电子商务和贸易洽谈基地。同时为红博商业今后的百货招商工作提供宝贵资源。招商范围有服装、鞋帽、食品、农产品、东北特产、饮品、家具百货、日常小百货、工业原材料、文化创意、教育服务、IT/软件开

篇一：中国国际电子商务中心宣传片文案

中国国际电子商务中心宣传片文案

片花字幕：这是一个缔造传奇的时代……

悠悠岁月，沧海桑田，从刀割火种到神七升天，从飞鸽传书到互联网络，每一次历史的传承，都催生了一个时期的进步！每一轮技术的创新，都开启了一个崭新的时代！

历史的车轮飞转到21世纪，一个处于空前剧变的伟大时代，信息技术和互联网迅猛发展，让世界变成地球村，人们足不出户便能点击千里、共享世界、贸易天下！

公元1996年，一个在信息化领域高起点起步、高水平运营的国有大型企业——中国国际电子商务中心（有限公司，CIECC）诞生！

CIECC作为国家级信息化执行机构，肩负国家信息化建设重点工程建设、运行的使命，承担着推动中国信息化建设和电子商务发展的重任，为中国经济腾飞作出卓越贡献，CIECC的快速发展，离不开几代国家领导人的关心和支持，CIECC的每一个进步，都倾注着中央领导的心血。

与中国电子商务同时起步，与国际前沿科技同步发展，CIECC参与拟订了国内外商贸与国际合作领域电子商务标准和规则，建设了中国电子商务应用环境和支撑体系，其光辉业绩令世人瞩目！

在国际电子贸易领域，CIECC是联合国贸易网络中国发展中心、APEC电子商务工商联盟和亚洲PKI联盟秘书处所在地

五大产业园运营模式分析

一、 华夏幸福基业

1、企业背景及发展概况

华夏幸福基业成立于1998年，拥有房地产开发经营业务一级资质，早期致力于河北省内的城市住宅项目开发。2002年开始运营固安工业园，逐步向工业园区运营商进行转变，目前已经形成“园区+地产”运营模式。华夏幸福基业开发版图主要位于环首都经济圈、环渤海经济圈等地。

其运营模式的成功主要在于寻求地方政府与企业之间能够实现双赢的契合点，通过产业新城的建设帮助政府实现地域经济的快速发展，同时在获取廉价土地方面与当地政府形成默契，实现互帮互赢。

2、运营模式和盈利模式

? 运营模式

以打造“产业新城”为企业战略定位，以“园区+地产”作为盈利模式，公司在园区还未起步前，就与当地政府签订排他性的园区整体委托开发协议，由华夏幸福对园区进行前期规划、基础设施建设、土地整理、商品房开发、工业厂房开发、园区招商引资以及企业入院后的物业管理服务，政府则提供行政方面的服务和管理。与2015年提出的PPP模式不谋而合。

企业整体运作类似于中介服务，通过对产业新城的整体操盘，整合地方政府、资金、技术、高新产业等各方资源，进行园区的规划建设和运营管理服务。

? 运营特点

1) 选址：华夏幸福产业园多定位于经济尚不

龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn

南京龙潭与南京空港跨境电商产业园比较

作者：王静 李敬

来源：《现代商贸工业》2016年第29期

摘 要：为推动南京经济转型发展，南京地区完成了龙潭跨境电商产业园和空港跨境电商产业园的建设经营，以促进南京地区跨境电商产业发展。基于这种情况，对南京跨境电商产业园发展现状、趋势和给南京经济带来的影响展开了分析，然后通过分析比较对两个产业园给南京经济发展带来的影响展开了探讨，以期为关注这一话题的人们提供参考。 关键词：龙潭跨境电商产业园；空港跨境电商产业园；南京经济转型 中图分类号：F74 文献标识码：A

doi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2016.29.020 0 引言

2016年6月，南京空港跨境电商产业园正式投入运营，标志着南京地区已经完成“两园一中心”跨境电商发展模式的构建。对两个产业园进行比较研究，则有利于实现两个产业园的相互协调，从而有助于促进南京跨境电商产业的发展，继而更好的推动南京经济的转型发展。 1 南京跨境电商产业园发

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南京龙潭与南京空港跨境电商产业园比较

作者：王静 李敬

来源：《现代商贸工业》2016年第29期

摘 要：为推动南京经济转型发展，南京地区完成了龙潭跨境电商产业园和空港跨境电商产业园的建设经营，以促进南京地区跨境电商产业发展。基于这种情况，对南京跨境电商产业园发展现状、趋势和给南京经济带来的影响展开了分析，然后通过分析比较对两个产业园给南京经济发展带来的影响展开了探讨，以期为关注这一话题的人们提供参考。 关键词：龙潭跨境电商产业园；空港跨境电商产业园；南京经济转型 中图分类号：F74 文献标识码：A

doi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2016.29.020 0 引言

2016年6月，南京空港跨境电商产业园正式投入运营，标志着南京地区已经完成“两园一中心”跨境电商发展模式的构建。对两个产业园进行比较研究，则有利于实现两个产业园的相互协调，从而有助于促进南京跨境电商产业的发展，继而更好的推动南京经济的转型发展。 1 南京跨境电商产业园发

解析垂直化电商平台运营模式

又一城软件(/)：电子商务IT系统供应商 淘拍档 | 十佳电子商务服务商

解析垂直化电商平台运营模式

首先介绍一下垂直化电商平台定义.垂直化电商平台是指某一细分行业或某一细分市场专业经营电子商务的交易平台，是行业专属电子商务完整解决方案.垂直化电子商务平台主要有三种商业模式.垂直化电子商务平台具备本行业全产业链整合，可以为行业提供强有力的营销及品牌推广渠道，利用电子商务影响面广，传播速度快，成本低的特点为全行业商家服务，平台通过电子商务信息流，资金流，物流等系统支持为行业渠道扁平化服务.垂直化电子商务平台主要商业模式有三种：垂直化B2B平台，垂直化B2C平台，垂直化B2B2C平台。

说完垂直化电商平台在简单介绍一下传统行业，在上千年发展已经形成产供销完整的渠道；传统生产企业通过各类广告传播，各地展会与供销商签订合作协议，由各地的批发零售商来打通最后到消费者来完成整个商业过程.

下面我们根据垂直化电商三种模式与传统行业合作进行优劣势分析，首先对三种模式做一个简单介绍：

1. 垂直化B2B平台主要是在某一细分行业或市场由生产商与采购商之间专业经营批发

《移动电商运营》第6章：移动电商产品运营

第6章 移动电商产品运营

本章主要内容

6.1微商城产品运营概述

6.2有赞微商城运营的六脉神剑

6.3有赞微商城营销玩法

6.4有赞微商城店铺数据分析

6.5小程序部署和运营

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第6章 移动电商产品运营

本章学习目标

l 了解微商城的私域流量特点。

l了解产品运营的基本知识

l 了解有赞微商城的账号配置内容。

l 了解典型微商城产品的后台操作。

l 掌握RFM模型分析方法。

l 了解有赞微商城的典型营销玩法和本质区别。

l 了解小程序的主要特点和开发工具。

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6.1.1微商城产品运营概述

产品运营是一项从内容建设，用户维护，活动策划三个层面来管理产品内容和用户的职业。产品运营基本知识

主要职责：

l了解你的产品；l了解你的用户；l

连接好你的产品和你的用户；

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6.1.1微商城产品运营概述

l内容建设：UGC型的产品，运营人员要做的就是引导用户群自发产出合适的内容；媒体型的产品，运营人员只要尽力满足大部分用户群的口味就好了，基本思想是用户需要什么给什么。l通过创造、编辑、组织、呈现网站或产品的内容，从而提高互联网产品的内容价值，制造出对用户的黏着、活跃产生一定的促进作用的内容。

产品运营基本知识—内容建设

l创作内容（采集或原创，包括各种类型资