房建前期手续流程图

做施工的可以看看!特有用!!

常用房建施工报验流程房建基础报验物资调拨单，发货单

出厂合格证

物资进场报

厂家质量检验报告

厂家质量保证书

进场自查记录

进场复验报告

规划部门的定位坐标、 高程控制摘录C1201

建筑物、构

施工放线控制网记录

施工放线验收C1203

地基验槽记录C1106

工程质量责任单位地 基验槽验收记录基槽开挖/回 分层回填现场抽样试

常用房建施工报验流程房建基础报验

做施工的可以看看!特有用!!

分层回填现场抽样试

土及灰土地基(垫层) 回填现场试验记录

现浇混凝土全过程施

砂浆抗压强度检验报

砖砌体质量控 制施工记录

砂浆配合比试验报告

砖砌体质量控制施工

现浇混凝土模板安装

钢筋混凝土梁纵向受 力钢筋保护层厚度检

工程隐蔽/试验申请

混凝土浇筑申请表

混凝土配合比用水量

做施工的可以看看!特有用!!

混凝土配合比及浇筑

混凝土坍落度检查记

现浇混凝土全过程施

基础工程

地圈梁

C1205 混凝土试件统

冬期混凝土搅拌及浇

现浇混凝土模板拆除

混凝土试件同条件养

现浇混凝土结构外观 质量缺陷处理施工记

基础结构验

基础结构工程检查检

工程隐蔽/试验申请 基础回填 分层回填现场抽样试

分部分项验

房建主体报验流程

房建主体报验流程

做施工的可以看看!特有用!!

砖砌体质量控制施工

现浇混凝土模板安装

构造柱配筋

建 设 工 程 前 期 手 续 申 报 流 程 图

立项批复 总平面审定 施工图审查备案 核定用地 用地规划许可证 施工图设计 消防设计审核 建筑设计方案 工程规划许可证（主体） 选址意见书 地质勘察 环境影响评价 合理用能评价价 可行性研究报告 初步设计审核 年度投资计划 地籍前置调查 规划验线 开工放线 地名手续申报 土地确权（空白土地使用证） 建设用地批准书 工程安全措施备案 工程规划许可证 （永久） 人防易地建设费 建设工程施工 许可证 缴纳墙改基金 缴纳散装水泥基金 大配套证明 渣土运输备案 工程质量监督备案

第五章 建设项目前期配套工作流程

主要要件 1、立项申请报告； 2、项目建议书； 1 项目立项 市区级发改委 3、规划土地部门对项目规划初审意见和选址意向； 未进审批系统，及时追踪4、政府投资项目由政府资金管理部门出据对政府资金的进度 承诺； 5、按规定应提交的其它文件。 建设单位： 1确定用地面积、用地来源、落实取得用地所需资金；2与市土地管理部门签订相关协议并取得土地手续；3落实项目用地权籍、用地性质与建设性质有无出入；4落实地上物拆迁及地下管网拆改事宜； 重点关注界内界外地范围、规

武汉宏宇建设工程咨询有限公司

一 项目立项审批、核准和备案手续办理

按武汉市发改委相关审批流程，向武汉市发改委申报项目立项核准备案，具体流程如下：

1、委托具备相应工程咨询资质的机构（我公司控股子公司武汉开来建筑设计有限公司具备工程咨询资质）编制项目申请报告即可行性研究报告，主要内容参考《项目申请报告通用文本》（发改投资【2007】1169号）。

2、委托具备工程咨询资质的机构（一般由湖北省或武汉市工程咨询部完成），进行项目申请报告即可行性研究报告的评审工作，取得评审意见，并将评审意见上报至武汉市发改委。

3、随可行性研究报告附送规划主管部门的城市规划意见。

4、随可行性研究报告附送国土资源行政主管部门的项目用地预审意见。

5、随可行性研究报告附送环保主管部门的环评审批意见。

6、随可行性研究报告附送本工程建设单位上级行政主管部门的意见。 7、以上材料递交至武汉市发改委后，15日历天内完成立项核准审批，取得立项文件。

1

武汉宏宇建设工程咨询有限公司

二 建设项目土地证的办理

（一） 申报建设项目用地预审须具备以下文件和资料 1、 建设用地预审申请

2、 建设项目工程可行性研究报告，其内容应包括：建设用地性质、

武汉宏宇建设工程咨询有限公司

一 项目立项审批、核准和备案手续办理

按武汉市发改委相关审批流程，向武汉市发改委申报项目立项核准备案，具体流程如下：

1、委托具备相应工程咨询资质的机构（我公司控股子公司武汉开来建筑设计有限公司具备工程咨询资质）编制项目申请报告即可行性研究报告，主要内容参考《项目申请报告通用文本》（发改投资【2007】1169号）。

2、委托具备工程咨询资质的机构（一般由湖北省或武汉市工程咨询部完成），进行项目申请报告即可行性研究报告的评审工作，取得评审意见，并将评审意见上报至武汉市发改委。

3、随可行性研究报告附送规划主管部门的城市规划意见。

4、随可行性研究报告附送国土资源行政主管部门的项目用地预审意见。

5、随可行性研究报告附送环保主管部门的环评审批意见。

6、随可行性研究报告附送本工程建设单位上级行政主管部门的意见。 7、以上材料递交至武汉市发改委后，15日历天内完成立项核准审批，取得立项文件。

1

武汉宏宇建设工程咨询有限公司

二 建设项目土地证的办理

（一） 申报建设项目用地预审须具备以下文件和资料 1、 建设用地预审申请

2、 建设项目工程可行性研究报告，其内容应包括：建设用地性质、

建 设 手 续 办 理 指 南

项目立项

环境影响审批规划设计条件 土地预审土地出让 工程手续办理流程图

勘察、设计招标 勘察、设计合同备案 设计方案报审 建设用地规划许可证 国土土地使用证 人防审查 建设工程规划许可证 建设工程项目报建 建设工程消防设计审核 施工图审查 工程招投标及备案（施工、监理招标） 施工合同备案 监理合同备案 规费缴纳 安全监督报监 质量监督注册 建设工程施工许可证 项目消防验收 人防工程验收 安全验收 项目环保验收 建设工程规划竣工验收 建设工程竣工验收 工程项目竣工档案合格证 建设工程竣工结算备案 建设工程竣工验收及备案 自建房产权登记

1

一、建设项目立项

事项名称 建设项目立项 办理部门 经济科技发展局 1、项目备案申请表； 2、项目申请报告； 3、企业法人营业执照副本复印件（预核名通知）； 所需材料 4、组织机构代码证； 5、节能登记表（报告，依据耗能量确定）或能评批复 6、可行性研究报告。 备注：租赁企业需提供租赁协议 联系电话 办理时间（工作日） 4 审批程序 受理→审核文件→领导审批→签发 准备材料及初审时间（工作日）

1 部门办理时限（工作日） 3 二、建设项目环境影响评价报告书（表

Delegates, staff: Hello! in the run-up to the Spring Festival, we held one session of four staff representatives Conference 2013-workshop, full back in 2012, careful analysis of the current situation, discuss 2013 development plans. Here, on behalf of my company 2013 work reports to the General Assembly, for consideration. Pillar I, 2012 back in 2012, XX power companies adhere to the party's 17 great spirit for guidance, comprehensively implement the scientific concept of development, promoting cost-leadership strategy, sta

人防工程项目报建流程图(1) 9层（含9层）以下 (受理后10个工作日内办结) 受理资料 受 理 面积核算及现场观测 人防联审小组联审 分管领导审核 主要领导审批 开具缴费通知书，到银 行财政指定专户交款 凭银行开具的缴费发票领取人民防空建设许可证 应提供的资料: 1、人防工程报建表 2、建筑单位书面报告 3、总体规划图 4、各栋单体建筑方案图 承 办 审 核 批 准 办 结

人防工程项目报建流程图(2) 10层（含10层）以上 (受理后15个工作日内办结) 受理资料 受 理 面积核算及现场观测 人防联审小组联审 出具设计要点 方案图联审 分管领导审核 主要领导审批 领取人民防空建设许可证 应提供的资料: 1、人防工程报建表 2、建筑单位书面报告 3、总体规划图 4、各栋单体建筑方案图 承 办 补充提供的资料: 5、人防地下室建筑图 6、平战功能说明 补充提供的资料: 7、人防地下室设计合同、设备制作安装合同 8、人防地下室设计单位资质证书 9、人防设备制作安装单

房地产项目报建流程图

（企业通过“招、拍、挂”拿到土地后）

发改委：项目立项 （20个工作日） 规划局： 《建设工程许可证》 （20个工作日） 设计院：设计总平图、日照分析报告、指标 校核表及电子磁盘 （10个工作日）

1、 项目申请报告 2、 项目可行性报告 3、 土地证 4、 建设单位营业执照 5、 固定资产投资登记表 6、 节能登记表 1、 申请报告 2、 填写《建设项目选址定点申请表》及《建设用地规划许可证审批单》 3、 委托书、委托人身份证及被委托人身份证 4、 企业营业执照 5、 国有土地使用权出让合同和国有土地使用权拍卖成交确认书 6、 立项批文 7、 所申请位置路网图 8、 测量图及电子文件 １、申请报告 ２、填写《建设项目规划设计方案审批申请表》 ３、委托书、委托人身份证及被委托人身份证 ４、立项批文

规划局：申报规划总平方案 ５、《建设用地规划许可证》 （15个工作日） ６、路网图 ７、《建设项目规划设计条件审批表》 ８、设计单位资质 ９、总平图３份 10、指标校核表及电

二手房购房流程详细流程图

1、买方看房 2、买方进行产权调查

3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、买房交付订金 4、买卖双方签订合肥市存量房买卖合同 5、买方交付首期房款或订金 6、卖方偿还银行贷款 7、卖方注销房地产抵押登记 8、买方申请公积金、商业贷款

9、买方有贷款银行签定公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同 10、买方支付二期房款（视合同约定）

11、买卖双方到房地产交易中心申请过户、并取得收件收据 12、卖方将房产屋交付给买方（具体时间可在合同中约定） 13、买方领取房地产权证 14、银行放款

15、买方支付末期房款（视合同约定）

二手房购房流程之查找房源

一、查找方式：

（1）网络搜索，进入合肥房产网二手房频道搜索房源（http://2.hffangchan.com/） （2）报纸广告，可以浏览合肥各报纸登记的房源信息 如：新安晚报 合肥晚报。 （3）中介门点。各中介门点会在公示栏中公示房源信息，同时也会准备相应的房源资料。 （4）小区门口张贴的房源信息

二、价格水平：

（1）了解二手房定价依据

要了解二手房的价格水平，首先要了解卖方对二手房的定价依据。目前市场上二手房的

交易都是根据挂牌价进行的，而挂牌价则是以市场

教育部作业标准化（SOP）流程图制作规范目录

壹、 前言…………………………………………………….………P1 貳、 目的……………………………………………………….……P1

參、 肆、

流程图符号…………………………………………….………P1 流程图结构说明……………………………………….………P2

一、 循序结构……………………………………………...……P2 二、 选择结构…………………………………………….………P3

（一） 二元选择结构……………………………..…..……P3 （二） 多重选择结构…………………….………..…….…P4 三、重复结构………………………….………………………….…….P5 （

一

）

REPEAT

－

UNTIL

结

构………………..…………………………P5

（二）DO－WHILE结构……………………………………….……….P6

伍、 流程图绘制原则……………………………………………….P7 陆、 范例

一、 教育部暨所属各机关计划资本支出预算执行评核作业流程…P11 二、 教育部有效率会议标准作业流程……………………….…….P13 三、 国立技专校院资本门工程新兴计划审核作业流程 ….P16

四、 技术学院申