万宁奥特莱斯

奥特莱斯营销策划

一、背景调研“奥特莱斯”是英文 OUTLETS 的中文 直译。其英文原意是“出口、出路、排 出口”的意思。奥特莱斯是欧美目前最 为流行的零售业态之一，最早主要销售 品牌下架、过季、断码、工厂尾货等。 经过 100 多年的发展，此业态现已成为 主要销售国际一二线知名品牌折扣商品 的新型休闲购物模式，如今的奥特莱斯 已成为国际名品集中地，奥特莱斯业态 与旅游休闲文化结合，形成一种高级商 业形态，是一种倡导更聪明的理性消费 的国际新型休闲购物模式奥特莱斯业态 满足了消费者和名牌厂商的双方特殊需 求。名牌厂商进驻奥特莱斯需要处理过 季节商品，同时采用直销形式能够有效 加速销售额增长，加快收回资金；众多 品牌消费者想要以便宜价格得到名牌商 品，因此奥特莱斯业态在中国具有较大 生命力。

一、背景调研

奥特莱斯必须有品牌消费群体才能支撑，其在中国具有良好发展前景，特别是沿海 富裕地区和西南、华北等富裕地区。因为价格上的折扣，媒体将奥特莱斯也称之为“ 富裕地区和西南、华北等富裕地区。因为价格上的折扣，媒体将奥特莱斯也称之为“折 扣店” 扣店”。事实上，最早在美国出现的 outlet stores 业态，更多应该是“工厂直销店”。 业态，更多应该是

香港观塘附近万宁屈臣氏等地址及电话

万宁

香港万宁创纪之城店电话 00852-31489369，地址：香港九龙观塘道418号创纪之城5期商场1楼1-9铺

香港万宁翠屏店电话 00852-23480054，地址：香港九龙观塘翠屏邨翠梓楼4铺。 香港万宁裕民坊店电话 00852-23447250，地址：香港九龙观塘裕民坊16-18号地下2-3铺。

香港万宁协和街店电话，地址：香港九龙观塘协和街93-115号地下G号铺。 香港万宁观塘地铁站店电话 00852-23437607，地址：香港九龙观塘港铁观塘站KWT33及34铺。

香港万宁开源道店电话 00852-29514504，地址：香港九龙观塘开源道68号观塘广场地下20-25铺。

香港万宁孔雀楼店电话 00852-27934773，地址：香港九龙观塘牛头角道281号观塘花园大厦孔雀楼地下281铺。

香港万宁观塘店电话 00852-23434003，地址：香港九龙观塘通明街7号地铺。" 香港万宁丽港城店电话 00852-23799072，地址：香港九龙观塘茶果岭道88号丽港城商场地下34及36铺。

香港万宁顺天店电话 00852-27636705，地址：香港九龙顺天邨天权楼地下9-10铺。 香港万宁顺利

万宁保定—乌场湾旅游度假区（核心区）可行性研究报告

万宁保定—乌场湾旅游度假区（核心区）可行性研究报告

目 录

第一章 概述 ....................................................................................................................................4 1.1项目概述 ................................................................................................................................4

1.1.1 项目名称 ..............................................................................................................4 1.1.2 项目位置 ........................................................

奥特莱斯业态分析报告

一、 国际上奥特莱斯发展现状

（一） 国际上奥特莱斯的演进

奥特莱斯（英文Outlet）最早诞生于美国，迄今已有100多年的历史。 其雏形是最早的“厂家直销店”（Factory Outlet Store），即有的工厂为了处理商品库存，将一些库存余量商品和残损商品发给雇员，并打开仓库就地销售。厂家直销店（factory outlet）通常设在生产地附近，甚至就在生产地内，其优惠的价格吸引了众多的消费者。后来这类厂家直销店逐渐汇集，慢慢形成类似 Shopping Mall的大型奥特莱斯购物中心，并逐渐发展成为一种独立的零售业态，经营品牌的下架商品、过季商品和断码商品，从高档专卖店或商场下架以后转到奥特莱斯销售的，所以价格折扣通常很高。

虽然Factory 奥特莱斯这种业态在美国已有 100多年的历史，但真正大规模的发展是从1970年左右开始的，至二十世纪九十年代发展到高峰期。1995年，全美奥特莱斯折扣商店销售收入为1380亿美元，占全美百货业销售的57%。进入二十一世纪，美国已有325个以上的大型奥特莱斯中心。 在日本，奥特莱斯在经济不景气的状况下更是逆势上扬，显示出强劲的爆发力；在欧洲及东南亚，这种业态均已出现高速发

中国商报/2015年/7月/24日/第P04版

专题

独家专访砂之船集团董事长徐荣灿

创新型艺术体验奥特莱斯前景广阔

本报首席记者颜菊阳

2014年，中国版的创新型奥特莱斯砂之船集团呈现出逆生长的态势——重庆、杭州、璧山三家砂之船奥特莱斯营业收入达30亿元，同比复合增长达30%。而砂之船奥特莱斯强势增长的大背景却是实体零售企业增速普遍放缓的严峻现实。数据显示，2014年全国50家重点大型零售企业门店数相比上年减少11.6%。

砂之船之所以能逆势增长，得益于其独有的“现代商业+稀缺生态+地域文化”的商业模式，在零售业中打造出了一种新的品位生活方式。据了解，2015年砂之船集团旗下商业项目的整体年营业收入将达50亿元。

2015年7月8日，2014-2015年中国零售业年度人物颁奖典礼在江苏昆山举行，砂之船集团董事长徐荣灿凭借“开创创新型奥特莱斯”展露的创造力、领导力和影响力斩获奥特莱斯业态的惟一“2014-2015中国零售业年度人物”殊荣。

在中国零售商大会上，中国商报记者独家专访了砂之船集团创始人、董事长及砂之船艺术商业基金会主席徐荣灿，聆听了这位“先艺术后商业”的中国奥特莱斯创新领袖的“创新真经”。

抓住服装产业“最后一根链条”

徐荣灿转型涉足奥特莱斯是在20

长丰镇大洲村2017年脱贫攻坚工作总结

2017年，大洲村认真按照镇委、镇政府的工作部署，全面贯彻落实市镇扶贫工作会议精神，坚持以产业发展为支撑，强化扶贫责任，强力推进精准扶贫各项措施的落实，着力提升贫困户收入水平及解决“两不愁、三保障”、饮水安全等问题，脱贫攻坚取得阶段性工作成效。现将工作总结如下：

一、基本情况

大洲村委会位于万宁市西北部，离市区万城镇约22公里，南与兴隆华侨经济区相依，交通便利，辖11个自然村，8个村民小组，全村共有587户，2453人。全村现有农村建档立卡贫困人口160户579人，贫困发生率23.60%。2017年锁定减贫任务为97户350人，通过政府帮扶及“一对一”帮扶责任人进村入户核实，2016年退出26户94人，2017年退出89户，320人，2018年剩余45户165人。

二、主要工作及成效 （一）完成年度减贫任务情况

今年我村的锁定减贫任务为97户350人。通过实施各项扶贫措施，经各级扶贫干部共同努力，顺利完成 89户320人脱贫，其余8户30人经核实未能退出，主要原因是危房改造未完成，完成数占计划任务的91.42%。截止年底，全村2016-2017年共脱贫115户414人。

（二）加强领导，确保组织保障到

中汇宏基时代广场投资有限公司 万宁市日月湾杨梅地块旅游发项目

可研报告项目可行性研究报告资金申请报告项目建议书

可行性研究报告

I

目 录

第一章 总 论 ......................................................................... 错误！未定义书签。

1.1 项目名称....................................................................... 错误！未定义书签。 1.2 建设性质....................................................................... 错误！未定义书签。 1.3 建设单位....................................................................... 错误！未定义书签。 1.4 建设地点....................................................................... 错误！未定义书签。 1.5

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关键词：观光农业规划论文，中医药论文，规划设计论文

1……区域资源在高等教育学科校本课程构建中应用研究

2……依托特色专业建设构建新建本科院校应用型人才培养模式

3……来源构成、支出分布及资源配置意蕴:美国高等教育科研经费研究

4……瑞典成人教育特色及其对我国学习型城市建设的启示

5……促进高校办出特色和水平

6……以新发展理念引领高等教育质量监测数据平台建设

7……新加坡教育治理体系探析

8……西部地区地方本科高校向应用技术大学转型的思考

1/6

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北京燕赛奥特莱斯购物中心

隐患排查制度

为了建立安全生产事故隐患排查治理长效机制,强化安全生产主体责任,加强事故隐患治理,防止和减少事故,保障人民群众生命财产安全根据安全生产法等法律、行政法规，制定本规定。

一、 生产经营单位主要负责人由总经理：郑建山经理对

本单位事故隐患排查治理工作全面负责。

二、 人员组成：保卫部经理、大厦安全委员会成员。

三、 资金保障：大厦将投入5万元作为隐患治理经费。

四、 北京燕赛奥特莱斯安保部是本制度的归口管理部

门，负责组织大厦各部门对大厦所属区域场所进行安全生产事故、隐患排查和危险源辨识及风险评价，并将隐患、危险源清单发放到各部门，保卫部经理：刘学才协助总经理抓好隐患治理工作。

五、 各部门的经理是部门所辖区域的安全工作第一责任

人，对本部门的各项安全工作负全面责任。

六、 根据大厦经营特点和可能存在危险隐患的特性，各部

门要采取以下几种方法进行排查和辨识，A询问交谈法、B现场观察法、C查阅有关记录、D获取外部信息法。对辖区内的不安全隐患和危险源进行辨识。

七、 各部门负责对本辖区的经营场所内的不安全隐患、危

险源进行辨识，并运用D=LEC法对识别的隐患、风险因素进行评价，填写危险源清单，上报安保部审核。

八、 安保部负责组织成立危险辨

奢侈品牌COACH在奥特莱斯中的市场营销策略分析

第一章关于奢侈品的基础概念

1.1奢侈品的定义

1.2奢侈品品牌价值

1.3奢侈品的营销渠道

1.4 国外自有奢侈品品牌的现状

1.5我国皮具零售业市场现状

第二章奥特莱斯的含义

2.1奥特莱斯的介绍

2.2奥特莱斯的特点

2.3定位

2.4目标

第三章COACH奢侈品品牌

3.1品牌介绍

3.2品牌现状

3.3COACH在中国的销售情况

3.4CHACH在中国的发展前景

第四章COACH品牌的SWOT分析

4.1COACH品牌的优势

4.2COACH品牌的劣势

4.3机会

4.4挑战

第五章 COACH现有营销策略存在的问题

5.1.现有营销策略达到的效果

5.2.COACH现有营销策略的不足

5.3加强商品质量管理

第六章 COACH在奥特莱斯中的策略分析

6.1价格策略

6.2产品策略

6.3广告策略

6.4服务策略

结论

参考文献

摘要

随着经济与社会的发展，中国的奢侈品行业正处于发展的重要关头，一方面国民收入的增加为奢侈品行业在国内的发展提供了经济条件，但内部竞争加大、国家实行的税收政策、经济出现下行趋势等也给了奢侈品行业的发展带来了巨大的压力。

本文首先总体介绍了我国奢侈品市场